競売中の不動産について 強制執行32件目
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嘘じゃないな
こいつは無知の未経験者が知ったかで語ってるだけだ >>91
> 現実は執行官が搬出する必要があるって言って倉庫へ搬出されるからな//
されね〜よ。されなかったよ、俺様が買受けて断行した時もな。
> その証拠に執行官と催告行く時一緒に執行業者来るだろ？//
来ね〜よ。来なかったよ、俺様が買受けて断行した時もな。
> そんで見積出すじゃねえか//
来ね〜者は見積もりも出さね〜よ。
> 現地保管の場合は別だが//
占有手段だった残置動産は、断行日に買受人に引渡される。
買受人にとっては、現地保管でなく、現地引渡だ。
> 前にどっかの裁判所は空家でさえ現地しない方針で全部倉庫へ出すって報告あったぞ//
その報告ってのは、腐ったオ〆の膿味噌に現地保管されてるんだろ。
サッサと搬出して貰う事だね、頭蓋骨に穴でもあけて貰ってな。
> 坊主が買受人は搬出する必要ないって言っても//
残置動産は全て引渡されて、一部は今でも使ってるし、捨てた物もあるね。
むろん、搬出して運び入れる、なんて無意味な経過は存在しない。
> 坊主が搬出する必要ないとか決める権限はないからw//
俺は何も決めてなぞいない。そうなったというだけだ。
> 嘘ばかり書くなよど素人がw//
嘘ばかり坊主はオ〆だろ、競売との関りといえば、
かつて債務者として追い出され、今では占有屋ってだけの℃素人藁
オ〆って、とことんアタマ割るいんだな。
>>92 > 嘘じゃないな こいつは無知の未経験者が//
オ〆は鳴きながら、支離滅裂な嘘を付いてるだけだ。 >>91 > 嘘ばかり書く//
>>92 > 嘘じゃ//
支離滅裂な嘘は要らんからさ、オ〆が実際に経験した、
明渡事件の債務者側からのドキュソメンタリーを書いてみな。
特別送達です、サインをここに・・・あたりからな。
或いは、物件立入調査のハナシでもええぞ。それは私も、知らんのだし。
人の来る気配に耳をそばだてると、裁判所で〜す、なんて呼ばわれるのかい？ つまりボウズことコテ略はサイマー経験者ってことだろう このコテ略ってのは相当競売事件でトラウマを抱えてるんだろ
じゃなきゃここまで粘着し、嫌われても嫌われても割り込んで来ないよ
恐らく執行食らって執行官にツマミ出されたんだろ 自分語りは結構だが、自分語りなんだとはっきり書きな。
それとさ、モ少し臨場感のあるのを書け。
>>95 > サイマー経験者ってことだろう//
はァ？ 買受ってサイマー経験がないと出来んのかね。
まぁ、トランプ前大統領なんかは破産経験があるなんて聞き及ぶが、
オ〆なんぞは債務者になって以降、貧乏な占有屋のままﾀﾋぬんだろ。
>>96 > 相当競売事件でトラウマを抱えてるんだろ
じゃなきゃここまで粘着し、嫌われても嫌われても割り込んで来ないよ
恐らく執行食らって執行官にツマミ出されたんだろ//
オ〆をみてれば、そんなんは粗方察しがつくんだよ。
もう少し具体的に書けよ。摘み出された後は、何処へ行ったのかね。
河川敷なんかには予め、ダンボールを組み立てておいたのかね。
買受けた家でこれ書いてると、どんなトラウマ抱えるのかなんて、想像もつかんよ。
オ〆のトラウマとやらも、具体的に書け。
それ書いてるのがトラウマってなら、そんなんは分かり切った事なんだシネ。
>>87 > 長々と書いてるから、そこそこの知識はあるのかと思いきや
言ってる事は噴飯モノもいいとこだ//
人様の云ってる事に矛盾でもあるってならサッサと書けよ、工〒公。
長々と書いてるってのは、矛盾でも何でもないだろ八゛力。
オ〆が珍鱈ブツブツつぶやいてるのは、単にオ〆がノー夕リソだからだろ。 コンプレックス/ストレスを抱えているので他人に対して攻撃的
コンプレックス/ストレスを抱えているので満ち足りた人生は送っていない、貧乏である可能性がある
占有者に対して異常な蔑みがある同族嫌悪の可能性も有り
おそらく高齢で孤独である ボウズは
俺の言うことに矛盾があるなら書けよ
と毎回ほざいてるが、全然答えないじゃないか？
書け書け言うなよ答えないんなら
どこで知識を得てるのか知らんが、お前の書いてるのは現実実務からはかけ離れているぞ
そうすると「どこがだね？」とか言いだすけど、ズバリ指摘されると
ノータリンだエテ公だ占有屋だ関係ないこと長々騒ぎ立てるだけで議論にならないんだよ
まず今時占有屋なんかいねえから
まあゼロとは言わんがね
平成10年代が最後だろうな
今時いもしない占有屋を占有屋だなんだ騒ぎ立てるなよ
皆が会話してるとこに入ってこなくていいからw この馬鹿は執行官を思い通りに操れるらしいな。
執行官が無価値と認める場合は現地引渡し？（馬鹿が言っているだけで現地引渡しとか聞いたことない用語）もあるかも知れんが
執行官が価値ありとみれば即はありえず現地保管し後日相殺し引渡される。
何と相殺されるかは経験者ならわかる。
この馬鹿はどんなものでも現地にあるものは、断行時に引き渡されるとか嘘ばかり付いている。
執行官はお前の言う事など聞かないし、断行時にある残置物は全て引き渡されるとかあり得んぞ。
執行官は保身するからな。
普通みな先生先生と持ち上げてなんとか有利にしてもらうようヨイショするもの。
馬鹿の希望どおり動いたりしない。 動産ってのは不動産に対する占有手段。これ分からずして明渡事件は理解できん。
民事執行法
第三節 金銭の支払を目的としない請求権についての強制執行
（動産の引渡しの強制執行）
第百六十九条 第百六十八条第一項に規定する動産以外の動産（）の引渡しの強制執行は、
執行官が債務者からこれを取り上げて債権者に引き渡す方法により行う。
上記条文により、債務者の占有手段であった残置動産は、
債権者（明渡命令を申立てた買受人）に引渡されて、買受人の占有手段になり、
結果として不動産は、買受人への明渡となる。
買受人は正当な占有者なので、自己の占有手段となった動産を搬出する必要なぞ無い。
但し断行日前なら債務者を動産を持ち出せるので、それは執行の目的外動産となる。
また、動産の売却を申し出る者がいれば、売却され目的外動産となるが、
売却を受けた者は通常、不動産占有権原がないので、動産を搬出する必要がある。
買受人が売却を受けた場合は、搬出する必要はない、権原のある占有者なのだから。
第百六十九条って貸金回収の動産執行でわ、なんて云う香具師がおったが、違うだろ。
債権者に配当されるのは動産の売却代金であり、動産自体が引渡される訳ではない。
実際、貸金回収の動産執行を規定してるのは、以下のカテに属する、全く別の条文だ。
第二節 金銭の支払を目的とする債権についての強制執行
第三款 動産に対する強制執行
結果として、債務者が搬出せず、売却を申出る者もない残置動産は、
（動産の引渡しの強制執行）の目的動産として買受人の物となる。
それを買受人は搬出する必要もなく、使うも捨てるも勝手で、不動産の明渡となる。
実は、この第百六十九条が明渡事件の本体であり、
第百六十八条（不動産の引渡し等の強制執行）って、目的外動産の取扱いを定めてるだけだね。
>>100 > 八゛力は執行官を思い通りに操れるらしいな//
執行官は法令に従って職務を執り行ってるだけだよ。八゛力は、オ〆に他ならん。 >>100 > 八゛力は執行官を思い通りに操れるらしいな//
執行官は法令に従って職務を執り行ってるだけだよ。
操る云々というならば、執行官は法令に操られてるとも云えるな。
但しそれは、法治主義と云うんだけどもな、一般的にはさ。
法治主義すら分からん八゛力は、オ〆に他ならん。
操る云々というならばオ〆は、私に操られて鳴きながら出鱈目書いてるってだけ。
> 執行官が無価値と認める場合は//
執行官はそんな認否はせんよ。残置動産売却申出があれば、売却するってだけだ。
> 現地引渡し？（八゛力が言っているだけで現地引渡しとか聞いたことない用語）//
買受人は残置動産を引渡されて搬出せんでいいんだからさ、
現地引渡しとしか云い様が無いだろ、八゛力。
> 執行官が価値ありとみれば即はありえず現地保管し
後日相殺し引渡される。何と相殺されるかは経験者ならわかる//
>>101で書いたんだけどさ、明渡事件の本体とは云えず、
債務者が搬出したり、売却申出があったりして目的外となる動産の取扱いを定めている、
第百六十八条の規定をね、オ〆は全く理解できてないだけだぞノー夕リソ。
> 馬鹿はどんなものでも現地にあるものは、断行時に引き渡されるとか嘘ばかり//
残置動産、つまり目的動産は全て、断行時に引き渡されんだよ。
鳴きながら支離滅裂な嘘八゛力りなのは、オ〆に他ならん。
> 執行官はお前の言う事など聞かないし//
法令に従ってるだけだよ。
で、それが受益者（権利者）たる買受人であった私の法益に適ってるということ。
> 断行時にある残置物は全て引き渡されるとかあり得んぞ//
引き渡されないとかあり得んのだよ。それが法治主義。
（続く） >>102 の続きだよ、実は中身が脱税弁護士藁
>>100 > 執行官は保身するからな//
しない。法令に従って粛粛と執務を執り行うだけだ。
オ〆はここだけでなく、アチコチで出鱈目を書き散らして、保身のツモリなんだろうがね。
> 普通みな先生先生と持ち上げて//
オ〆は表向きは、先生先生と持ち上げられる、脱税弁護士の宮岡かね。
嫁税理士報酬なんてのを架空経費として計上した、ノータリソ脱税にしか過ぎんだろ。
東京税理士界（by 東京税理士会）はね、オ〆を持ち上げてるんじゃなくてさ、
皿仕上げてるんだよ。宮岡事件その後、というサブタイトルからして明白だろ。
オ〆の仕出かしたのは、脱税事件に他ならんのだしさ。
嫁税理士さんも含め税理士の皆さんはご承知でしょうが、
生計を同じくする者の経費を、それも架空経費として計上した八゛力いますよ藁、ってさ。
税務署がオ〆に更正を求めた切っ掛けは、所得税法違反そのものではなかろう。
確定申告者と税理士が同姓なんて、ママあるハナシだし。
架空経費なんてのは見りゃ分るんだが、正面切って検証するのも大変なので、
更正請求の理由として、所得税法違反を選択しただけ。
弁護士先生の癖して所得がたった２００万円台藁、てのが切っ掛けなんだろうよ。
みんなオ〆の事なぞさ、先生先生と持ち上げる様な口ぶりで、苦笑してるだけだ。
> 八゛力の希望どおり動いたりしない//
八゛力なオ〆の支離滅裂な希望なぞ、何一つ実現なぞせんのだよ。
一審のヘンな判事は希望を適えてくれたってか？ ありゃ、そういうツールなんだろ。
一度だけ先生先生と持ち上げてみて、最後はどん底に突き落とす為のさ。
藤山雅行判事のウィキの記載は、以下の通りなんだしさ。
「行政側の控訴による控訴審・上告審ではほとんどの判決が破棄されている」
世の中ってっさ、私だけでなく、みんながみんなさ、
オ〆を小八゛力にしてるだけなんだよ。 補足>>103
> 一審のヘンな判事は希望を適えてくれたってか？ ありゃ、そういうツールなんだろ。
一度だけ先生先生と持ち上げてみて、最後はどん底に突き落とす為のさ。
藤山雅行判事のウィキの記載は、以下の通りなんだしさ。
「行政側の控訴による控訴審・上告審ではほとんどの判決が破棄されている」//
この判事、通常は、弁護士に華を持たせるためのツール、
まぁ、ちょっとアレな仕事しか回ってこない弁護士の救済ツールかな。
宮岡の脱税訴訟と同時期に、同様の所得税法違反に係る訴訟があった。
こちらは、原告は一般人で、弁護士を雇って訴訟提起している。
宮岡と違って、弁護士自身が脱税に及んでいる訳ではない。
で、一審の判事は同じく藤山雅行で、一審は原告勝訴となっている。
自ら脱税者ではない弁護士は、まぁ、行政訴訟に勝訴したということで、
経歴に華が付く事になる。
だが、宮岡の場合は自身が脱税弁護士なので、
最後はどん底に突き落とす為のツールになった、という事だね。 まともに知らないで支離滅裂なんだが、
ド素人にはもっともらしく聞こえるんだろうなあｗ
せめて１００件くらい執行の現場に立ち会ってから行って欲しいよ( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
ちな俺は５０００件超えたよ 何だか鳴き喚いてるのは、まぁ、八゛力で貧乏な占有屋だろうな。
ちょっと待っとれ。この投稿は、俺様と宮岡のの馴れ初めだ(ｷｬｯ
>>100 > 執行官は保身するからな//
あはは、執行官に対して、随分と遺恨があるみたいだな、脱税弁護士宮岡よ。
そもそも私が宮岡を特定したのは、こいつが関わった競売事件が切っ掛けだ。
自分の関与した競売事件について、過去スレでグダグダ書いてたんだが、
競売資料を見ると、弁護士Мってのがトンデモ。名前は目黒センターで特定した。
東京地裁本庁 平成２５年（ヌ）第６３号
（因みに、宮岡が税務署に確定申告更生を求められたのはＨ７〜９年分、
一審勝訴藁はＨ１５年７月１６日、敗訴確定上告審はＨ１７年７月５日。
要するに競売事件の時は、完全な脱税イロモノ弁護士だった。）
対象は、１０人の賃借人（Ａ〜Ｊ）のいる共同住宅で、敷地は売却対象外だ。
買受人が負担する他人の権利として、全賃借人について、以下の記載。
「上記賃貸権は最先の賃借権である。期限後の更新は買受人に対抗できる。」
そりゃそうだろ、ヌ事件の前から居住してるんだしさ。
債務者は建物所有者であるＬで、売却対象外所有者はその母のＫだ。
ヌ事件に先立ち敷地所有者母Ｋが、建物所有者で子のＬに建物収去訴訟を提起し、
まぁ、Ｌは不当だ・はいおっしゃる通りといった弁論だったんだろうね、
この収去判決は確定している（確定日：Ｈ２３年６月９日）。
要するに宮岡は、母子の猿芝居訴訟を指南したわけだ。
そして、建物収去判決を債務名義として、ヌ事件を提議した。
売却代金を配当してね、って事なんだろうが実際は、母Ｋの落札を予定してるんだろうね。
どんなに高値で入れようとも、競売申立費用ともども、大部分が母Ｋに配当されるんだし。
（続く） >>106 の続き
そして、建物収去判決を債務名義として、ヌ事件を提議した。
売却代金を配当してね、って事なんだろうが実際は、母Ｋの落札を予定してるんだろうね。
どんなに高値で入れようとも、競売申立費用ともども、大部分が母Ｋに配当されるんだし。
目的は、建物は売却されるのだから、賃借人は退去しなけりゃダメですよ、
なんて言い包めて、更地にして売り払おう、とでも考えたんだろうね。
目黒区の２００平米更地売却費なんて餌に、最底辺脱税弁護士宮岡はソッコーで喰い付いた。
で、執行官による宮岡（土地所有者代理人弁護士）からの聞き取り。
「本建物の敷地利用権に関しては，本建物の収去土地明渡の確定判決により
無権原となったものであり，土地明渡の履行を待っている状態です。
私の回答書を訂正します。」
無権原になったのは、敷地利用権（建物所有者Ｌが賃料を受取る権利）だと限定する主旨だ。
対して、訂正前の回答書って、賃借人が無権原と騙る、こんなんだったと思う。
「本建物の賃借権に関しては，本建物の収去明渡の確定判決により
無権原となったものであり，建物明渡の履行を待っている状態です。」
で、先に書いた通りで、執行官の判断も「最先の賃借権で 買受人に対抗できる」となる。
オ〆が喰い付いた、目黒区の２００平米更地売却費なんて餌は、夢幻の如きだよ藁
>>100 > 執行官を思い通りに操れるらしい//
ところがどっこい、執行官はオ〆の思う通りになぞならなかった。
（続く） 本当にしつこいバカだな
いちいち読む気もないが、最初の1行からしてアタマおかしいとしか言いようがない
「動産ってのは不動産に対する占有手段。」
別に動産は動産、不動産は不動産というだけだ
不動産は登記簿上自分の所有物になったんだから、あと動産の決着をつければいいだけだ
債務者が任意退出時「これは要らないけど処分費用も無いので落札者のほうで処分宜しく・・・」
と言って置いて行った動産は占有の手段になどならん、只の未処理ゴミだ
執行に至るまで居座ってる場合、人間は執行官により退去させられるが、
動産の対処は執行官の判断になる、単にそれだけのハナシだ >>107 の続き。まぁ、詰めの減らず口になるけどな。
>>100 > 執行官を思い通りに操れるらしい//
ところがどっこい、執行官はオ〆の思う通りになぞならなかった。
執行官は賃借人の法益を守った訳だ。当たり前だろ、ヌ事件前からの権利なんだし。
むろん、最高裁も、受益者たる徴税者の法益を守ったんだよ。
なお執行官は、受益者たる買受人の私の法益を守ったというだけだ。
執行官も最高裁の判事もさ、八゛力は逝ってよしってなんて感じで、
冷笑浮かべてたんじゃないかね。
まぁ、私と違って、職務外なんで、そうは云わなかったんだろうがね。
私だけじゃなくてさ、執行官も税務署も最高裁も誰もかれもがね、
オ〆の事なんてさ、心底に小八゛力にしてるだけなんだよ。 >>105 > まともに知らないで支離滅裂なんだが、
ド素人にはもっともらしく聞こえるんだろうなあｗ//
宮岡のヌ事件では、最先の賃借権なんだからさ、明渡執行なんてないだろ。
> せめて１００件くらい執行の現場に立ち会ってから行って欲しいよ( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
ちな俺は５０００件超えたよ//
八゛力で貧乏な占有屋のオ〆なぞ、債権者として執行に臨んだなんて皆無だろ。
債務者として臨場して追い出されたとか、催告きて出てっただけだろが。
残置動産は全て買受人・明渡命令申立人に断行日に引渡されるんだよ。
掛かる費用は数万円の予納金だけであり、搬出の必要なぞ無い。
で、オ〆のごとき占有屋は、サッサと出てくしかなかろ。
明渡命令を申立てなかった粗忽な買受人なんていないんだから、
オ〆は遁走してて、断行日に臨場したことすらないだろが。
>>108 > 本当にしつこい八゛力だな//
それはさ、八゛力で貧乏なノー夕リソ占有屋のオ〆だよ。
八゛力で貧乏で粘着のまんまで、近日中にﾀﾋぬのかね。 >>108 > いちいち読む気もないが//
読む脳力なぞオ〆にはないだろ。嘘ばかりだな、いつもオ〆はさ。
> 「動産ってのは不動産に対する占有手段。」
別に動産は動産、不動産は不動産というだけだ//
それが分からいと、明渡事件なんて一切理解できんけどな。
まぁ、オ〆は理解できんでも、債務者として追い出されたのは変わらんし、
占有屋としては、遁走せざるを得ないんだよ。
> 債務者が任意退出時「これは要らないけど処分費用も無いので落札者のほうで処分宜しく・・・」
と言って置いて行った動産は占有の手段になどならん、只の未処理ゴミだ//
ただのゴミが占有手段たる残置動産で、執行の目的物だ。
債務者が搬出した、または、誰ぞが売却を受けて搬出する動産が、目的外動産だ。
ちゃんと書いたが、ﾀﾋ沼で治らん八゛力にも、繰り返し調教は必要だ、やれやれ。
> 執行に至るまで居座ってる場合、人間は執行官により退去させられるが//
そりゃ、単なる付録、オプションだといっておろうが。
断行して明渡を受けるのは必須。
空き家だからと断行しないのは、オ〆みたいな八゛力な占有屋が喜ぶだけだ。
> 動産の対処は執行官の判断になる、単にそれだけのハナシだ//
占有する「者」の有無にかかわらず、全部の残置動産をその場で引渡して、
買受人に不動産を明渡すのが、執行官の職務なんだよ。
ここらへんは全部、条文引用のうえ、>>101と>>102で書いたことの繰り返しだがね。 ここは了ホ占有屋が跋扈してるだけのスレだし、了ホの云う事なぞ真に受けてはならない。
>>99 > 今時占有屋なんかいねえから
今時いもしない占有屋を占有屋だなんだ騒ぎ立てるなよ//
オ〆はプロ債務者だな。同じこと八゛力り繰り返しやがって。
不労所得が悪いとは云わんが、胡坐かいて楽したいなんてスケベ心をさ、
金貸しに漬け込まれて債務者として破綻して、全てを競売に付されたんだよな。
で、買受人に貸せと云ったらカス呼ばわりされて、断行日には、
俺は賃借人だぁなんて喚きながら、明渡事件の債務者として摘み出されたんだよな。
二度の執行を直接喰らった、プロ債務者藁。
空き家状態だから明渡命令申立て不要、なんて粘着に云ってる>>108とかがさ、
占有屋じゃなくて何だってんだよ。命令申立てないのは、占有屋を引き入れるだけだろが。
オ〆の事はさ、貧乏ながらもマジメに遣ってると考えて、
今まで占有屋呼ばわりはしなかった。だが、見直す必要があるな。
まぁ、断行で遁走するのが大概としてもさ、
跋扈してる占有屋がいないなんて粘着にホザくオ〆も占有屋だろ、
という推定は、ほぼ間違いないんだろうシネ。
買受人が債務者に物件を貸すってのは、リースバックとは云わんてのは説明したよな。
買受人に賃貸申出て住み続けて、賃料なんて払わねば、そりゃ占有屋以外のなんでもないだろ。
所詮スケバ心で破綻したグータラなんだし、占有屋くらいしか出来んのだろうな。
オ〆は貧乏なプロ債務者で買受なんて出来ん癖してさ、債務者に貸してるそうだな。
粗忽な買受人がそんな申出を受ければ、明渡命令を申立てないって事になるんだろうから、
占有屋が付け入るリスクが極めて高くなる、様な事を、オ〆は勧めてる訳だよな。
そんなオマエは占有屋でしかないだろが。
占有屋やるには、債務者を追い出さねばならんのだが、実はなかなか難しい。
（続く） >>113 の続き
>>99 のプロ債務者よ、そんなオマエは占有屋でしかないだろが。
占有屋やるには、債務者を追い出さねばならんのだが、実はなかなか難しい。
債務者を焚きつけて、粗忽な買受人に賃貸契約結ばせて、
しかる後に適当な口実を設けて債務者を追い出して、てめえが占有始めるのかね。
追い出す口実は、債権者が取立てに来るとか、実際に債権者を騙って押しかけるとかだ。
債務者には、取り敢えずなんて云ってボロアパートに住まわせて、最後は使い捨てだね。
■■ここで、極めて重要でリスクの高い注意点がある。■■
買受人が賃料を受け取ってしまうと、もはや明渡断行は出来ない。
損料なんて名目であっても、占有を理由に金員を受取れば、賃貸契約成立となり、
引渡命令を申立てても、執行不能という事になる。
占有屋の言草なぞは取合わず、びた一文受取らずに、引渡命令を申立てるのが必須だ。
>>25 で紹介した水戸地裁龍ケ崎支部の戸建てだが、空き家状態になっている。
これって占有屋が、「口実を設けて債務者を追い出して」、の状態だと思う。
占有屋は誰かって？ 「鍵だけ預かっています」の香具師に決っている。
「共有者らは現在海外に住んでいます」って、
何でそんなこと知ってるんだよ。昔ちょっと仲介したってだけでさ。
債務者（共有者ら）は、「本物件元仲介業者」のボロアパートに隔離されてるね。
買受人は、占有者の在不在に拘わらず、明渡命令により断行するのは必須だ。
占有者の言草なぞには一切取合わず、■■鐚一文受取ってはならない。■■
費用は数万円の予納金だけであり、残置動産は引渡される。
買受人は明渡を受けて、所有権に基づく正当な占有者となる。
引渡された残置動産は、買受人の占有手段となるのだから、搬出なぞ不要だ。
そのまま使うも、邪魔だから捨てるのも勝手次第だね。 >>114 の続き。まぁ、減らず口主体になるんだが。
>>99 > 毎回ほざいてるが、全然答えないじゃないか？//
はァ？ 明渡命令については>>101と>>102でさ、
根拠・条文を述べて書いてあるだろ。同じことは過去にも何べんも書いてるし。
金員受取による執行不能についても、かつては書いている。
俺様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、サッサと書けよ。
> ズバリ指摘されると//
オマエは何一つ指摘なぞしていない。何の根拠もなく、違う違うと鳴き喚くだけだ。
グータラで貧乏なプロ債務者、オ〆は所詮、占有屋になるしかなかった愚か者だ。
> 皆が会話してるとこに入ってこなくていいからw//
はァ？ 占有屋と執行妨害犯と脱税最底辺弁護士がじゃれあい、
或いは鳴き喚いてるだけだろ。
占有屋認定のオ〆もさ、仲間に入りたいのかね。
もうさ、八゛力で貧乏な占有屋としてさ、
近日中にﾀﾋぬしかないヂヂィなんだから、その日が来るまでさ、
黙ってりゃいいんだよ。それがオ〆にとってもさ、一番楽なんだよ。
これ以上生きても、オ〆にはさ、何一ついい事なぞないんだよ。
>>112 > ヌ事件はコテ略みたいなガイジが多いまで読んだ//
何らかの障害があるのはさ、スケベ心に漬け込まれて貸し剥がされ、
八゛力で貧乏な占有屋になり果てたオ〆だよ。
不労所得が悪いとイヴァン４世だがね、そんなもんに胡坐をかきたいなんてさ、
グータラな事を夢見た時点でさ、オ〆は既に、器楽るってたんだよ。
人様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、サッサと書けよ、
何の根拠理由もなく、違う違うと鳴き喚いたり、幼稚な減らず口を叩くんじゃなくてな。 >>23 > 普通、競売ウォッチャーは事件の概要を調べたり、
あるいは落札して転売・賃貸にと考えるだけで//
不労所得が悪いとは云わんがね、そんなモンに胡坐をかくなよ。
で、そんなグータラなスケベ心を金貸しに漬け込まれて、全てを貸し剥がされて、
今でも八゛力で貧乏なマンマの占有屋をやってるんだろ。
そんなオ〆では、保証金すらママならんのだろ。
何が転売・賃貸にだよ。妄想するのは勝手だが、それに留めろよな。
で、オ〆がやってる競売ウォッチとは、占有屋をするに適当に見える物件探すために、
マルで壊れた機械みたいにさ、競売資料をダウンロードするだけだろ。
しかし、明渡命令申立てて断行すれば、占有屋なんかの付け入る余地なぞないのだから、
占有屋をするに適当な物件なんて、基本的には存在しない。
で、八゛力で貧乏なオ〆はさ、コピーした競売資料を売り物にしてるんだろ。
そんなもんが売り物になるとも思えんがね。
> 相手を深く恨む事はしない//
で、オ〆は、債務者を蔑むような事を書くために、競売ウォッチをしてるだけ。
破綻して債務者になったってのは、オ〆の黒歴史で、競売屋の様なフリをして、
債務者を蔑んで自分を殴鮫ると、黒歴史を忘れられるのかい。八゛力だな。
一種の同族嫌悪のつもりかね。
（占有屋相手の減らず口だが、続く） >>116 の減らず口の続き。
>>23 > 相手を深く恨む事はしない//
住宅ローンにしろ事業資金融資にしろ、金を借りる者は所得を審査される。
ローンを受けて時点で債務者は、高度な金融属性があったという事だ。
対してオ〆は、人としての審査なぞされずに、伝来の不動産の価値のだけ見られて、
破綻前提にさ、回収可能な範囲内での返済義務を押し付けられ、予定通り破綻しただけだ。
同じ債務者でもさ、まっとうな融資を受けた者と、
グータラで遂には占有屋になり果てる様な八゛力とはね、モノが違うんだよ。
オ〆の黒歴史ってさ、破綻を待つまでもなく、グータラなスケベ心でさ、
カネ借りようとした以降がね、全て器楽るった黒歴史なんだよ、ﾀﾋ沼でな。
>>105 > せめて１００件くらい執行の現場に立ち会ってから
行って欲しいよ( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ ちな俺は５０００件超えたよ//
ナニ、その数字は。債務者として追い出されたのなんて、一件だけだろ。
あとは、占有屋して断行のお知らせ貰って遁走したのがあるだあけだろが。
５０００件超ってさ、器楽るった機械の如くコピーした資料数の体感かね。
バブル崩壊なんて時代からそれやってればさ、それ位にはなるんだろうがね。 >>112 > ヌ事件はコテ略みたいなガイジが多いまで読んだ//
ン？ 元グータラ債務者で今でも貧乏な占有屋のオ〆のさ、
疑似的な同族嫌悪に基づく自分語りかね。
そりゃさ、ヘンな事云ってる債務者だっているんだろうさ。
それってさ、過去のオ〆であり、将来オ〆になるのかもな。
だがね、僅かな権利だけでも主張して、行けるとこまで退去を引き延ばして、
蓄財に励んでさ、再起を図る人だっているんだろうさ。
グータラな元債務者の占有屋で、近未来にマンマで遠行確定のオ〆には、
もう望むべきもないハナシだがね。
>>98 > 占有者に対して異常な蔑みがある//
債務者ってだけで蔑んだりしてないよ。
それだけで蔑む理由ないってのは、今さっきの>>117でも書いた通りだよ。
元は融資を受ける属性あったんだし、ご時世なんだし、イロイロなんでしょうよ。
オ〆みたいな元債務者の占有屋だったら、確かに蔑んでるがね。
ただし、元グータラ債務者ってのは、占有屋なんかになる要因と考察してるだけでさ、
債務者ってだけで蔑んでるんではなく、占有屋なんて愚かな行為を蔑んでるんだよ。
八゛力げたオコナイを憎んで八゛力を憎まず、って事だね。
まぁ、取合えず直でのケ競売はない、ってのに安堵してるのは確かだが。 どんな動産でも買受人に引き渡しちゃう執行官ヤベエなw >>120 > ガイがまだ 暴れてるんだな//
器楽るった占有屋がボチボチ暴れるなよ。
元をただせばさ、代々の資産を貸し剥がされた
元債務者なんだからさ、自分語りでもしてみなよ。
おっ、親分、テェヘンだぁ〜
どうしたぃ、ハチ
せっかく占有したのに、比企渡命令ですぜ
そいつぁ妙だな 先週診断じゃなかったのかい >>119 > どんな動産でも買受人に引き渡しちゃう執行官ヤベエなw//
はァ？ 半分の動産を持って帰る執行官なら、やばくないのかね。
ケーハクな口の利き方しか出来んみたいだが、頭が悪いんだろ。
そんなんだからさ、金貸しに買い剥がされてさ、占有屋になり果てちまうんだよ。
むろん、比企渡されたどんな残置動産も、搬出する必要なぞない。
占有手段たる残置動産は、正当な占有者たる買受人の物になるのだから、
そのまま使うなり捨てるなり、買受人の勝手次第だ。
ガラガラ蛇が残置されてれば、流石に搬出するんだろうがな。
蛇の売却を申立てる動物プロダクションは、正当な占有者じゃないんで、
搬出しなければならないけどな。 補足>>121 > 先週診断じゃなかったのかい//
今日は病気の治った鎌倉殿（頼家）が修善寺に幽閉されます、取敢えず。
補足>>107 > 更地にして売り払おう、とでも考えたんだろうね。
目黒区の２００平米更地売却費なんて餌に、
最底辺脱税弁護士宮岡はソッコーで喰い付いた//
クダンの共同住宅（グリーンタック）、さっき調べたら、
一部屋募集かけてますね。５．７万円（管理費2,000円）だそうな。
競売資料では、一部屋５．３〜７．０万円となってるが、
７年も経過してるんだし、もう少し安くてもええのでわ。
宮岡の仕事は無意味だったんだが、それでも報酬は請求したのか藁。 ボーズ絶好調だなｗ
命のともしびの火が消える直前の最後の輝きか >>91 > どっかの裁判所は空家でさえ
現地しない方針で全部倉庫へ出すって報告あったぞ//
そりゃ、どんな報告なんだよ。
現地せずに、どうやって倉庫に出せるのかね。
その裁判所は、勝手に残置動産を倉庫に出して呉れるのかね。
出したきゃ出してもいいけどな、勝手に出したものならば、
その費用は誰にも請求できんだろ、了ホ。
>>124 > 絶好調だなｗ
命のともしびの火が消える直前の最後の輝きか//
近未来に命のともしびの火が消えるのは、八゛力で貧乏な占有屋のオ〆だよ。
オ〆はね、不労所得に胡坐をかこうなんてスケベ心に漬け込まれて、
金貸しから何もかもを貸し剥がされて、占有屋なんかになり果てタワケだがね、
そんなオ〆はさ、スケベ心の時点で器楽るっていて、
以降ﾀﾋぬまで絶不調が確定してたんだよ。 >>108 > 別に動産は動産、不動産は不動産というだけだ//
動産と不動産が別物だとさ、いかなる理屈でさ、
「動産ってのは不動産に対する占有手段」ではない、という事になるのかね。
オ〆の言草は、マルで理屈になってない。所詮、貧乏で八゛力な占有屋だな、オ〆はな。
> 債務者が任意退出時//
空き家か否かを判別して、断行するしないを決める、
なんて条文なぞ、何処にも無いだろ。
空き家か否かに関わらず、断行はされるんだよ。
> 不動産は登記簿上自分の所有物になったんだから、
あと動産の決着をつければいいだけだ//
断行により動産引渡がなされるのは、動産が占有手段であるからに他ならん。
つまり、それがさ、オ〆の云ってる動産の決着ってことに他ならんのだ、了ホウ。
買受により所有が移転し、買受だけでは移転しない占有は、
断行により移転するってことだ。空き家か否かは無関係にな。
断行に要する費用は数万円の予納金だけであり、動産の搬出なぞ不要だ。 >>100 > 執行官が価値ありとみれば即はありえず
現地保管し後日相殺し引渡される。
何と相殺されるかは経験者ならわかる//
誤魔化さずにさ、何と相殺するのか書いてみなよ、八゛力。
相殺って事は、費用を請求する訳じゃないよな。
既に支払われた金員、つまり、買受額と予納金から相殺するのかね。
相殺ってなら、新たな支払いなんて発生しないんだよな。
つまり、明渡命令申立て・断行に掛かる費用は数万円の予納金だけ、
って事に他ならんだろ、ノー夕リソ。 >>124 > ボーズ絶好調だなｗ//
馴れ馴れしい口を叩くなよ、身の程を弁えな、八゛力。
オ〆って、不労所得に胡坐をかこうなんてスケベ心に漬け込まれて、
金貸しに全てを貸し剥がされてさ、貧乏のまんまで占有屋になったんだよな。
マトモな収入なぞ無く、占有屋する物件探しで了ホみたいにbitでコピーしてさ、
狭いボロアパートで雨露しのいでるだけなんだよな。
なんか取柄あるのかね。未来の希望とかあるのかね。生きてて何が楽しいんだ。
早く楽になれよ、逝ったら戻れんところでさ。 >>118
ぐーたらな債務者であり占有者でもある人間を蔑んでいる
そして相手をその類の人間と決めつけてののしる
相手を自分が嫌い人間を決めつけてかかる事で意図的に相手を傷つける様としている >>129 > 地獄で閻魔様に舌引っこ抜かれるぞｗ//
私の申したことに矛盾がありましたらご指摘ください、
と伝えてくれよな、オ〆自身がさ。
嘘八゛力りのオ〆と違って、私はそういう処へは行かないんでさ。
ごく近未来のなんだろうが、少しでも早くにだ。
> ボーズ絶対//
オ〆はヘンな宗教でもやってるのかね。キモい香具師だな。 >>130 > ホントに恥ずかしい男(//∇//) //
そんな自分語りは要らん。
もっと具体的に、または、シャープな表現を心掛けろ。
>>132と纏めて送信するツモリだったんだが、コピペミスだったわ。 >>131 > ぐーたらな債務者であり占有者でもある人間を蔑んでいる//
蔑んでるのは占有者でなく、占有屋だよ。
債務者が全てグータラなんて云ってないだろ。
人間を蔑んでなんかいない。レス元に書いた通りで、
八゛力げたオコナイを憎んで八゛力を憎まず、だ。
> そして相手をその類の人間と決めつけてののしる//
そういうね、八゛力の癖して批判は許さんなんて態度がダメなんだよ。
分っかりにくい書き方だな。占有屋のプロ債務者かね。
込み上がる激情を抑えきれずに、みたいなモンか。
> 相手を自分が嫌い人間を決めつけてかかる事で//
相手を 自分が嫌「う」人間「と」決めつけてかかる事で
くらいかね。でもさ、オ〆は占有屋なんだよな。
> 意図的に相手を傷つける様としている//
鰯の頭か、３００万円の壺とか、何かをさ、
「意図的に相手を傷つける様」として敬う宗教なのかね。 サラ金の取り立てを手伝っている弁護士って屑だ。スラップ訴訟にも該当する。 >>134
このスレはワッチョイもIPもないからコテ略さんは私が誰なのかも分かってないですよね？
ご自身はグータラな占有「屋」の事が嫌いであり私の事を知らないのにその占有「屋」と決めつけるわけですよね？
これはわざと人を傷つけ様としてるからでしょう
通常成長の過程でどういう事をすれば相手が傷つくか、どうすれば楽しいかを学んでいくのではないかと思いますがコテ略さんはそう言った機会が無かったんですか？ 貧ボウズ＝コテ略は、思い込みと嫉妬ねたみが尋常っじゃないw
他人が自分より知識や金があることが悔しくてたまらない｡
たった一回のボロ戸建て落札経験で全ての競売を語るし コテ略さんに質問があります
1200万円で結構大きな豪邸を落札しました（ヌ物件）
住んでる人間は結構カネ持ってるらしくて、金庫には2億円の金の延べ棒がある様です
出ていくつもりはないが、落札価格+諸費用+100万円で俺が買い取るとか言ってます
でも明渡命令を申請したら、この2億円の金の延べ棒の入った金庫をGET出来るんですよね >>139 > まともに答えないに一票//
>>138を小八゛力にする返信なら、既に構想済みだよ。
>>136の執行妨害犯、>>137の貧乏八゛力占有屋が先ってだけだ。 >>136 > コテ略さんは私が誰なのかも分かってないですよね？//
私のことを「コテ略さん」なんて、さん付けで呼んだのは一匹だけだね。
占有屋のタグイは呼び捨て、または、トリコテ由来の呼び方するし、
今般、占有屋認定したプロ債務者は、呼称を使わんみたいだしね。
具体的に誰なのかは知らんだろ、と云われればその通りだよ。
でもさ、>>62や
>>63とか
>>81で言及した立川支部 令和04年(ケ)第4号、
町田小野路の登記簿見れば、共犯のＢともに、分かるんじゃないかと踏んでるけどね。
おい脱税弁護士の宮岡、出番だぞ。ガッコのカネで登記簿とってこい。
現状だけでなく、過去の所有者も書いてあるやつだ。
> 私の事を知らないのにその占有「屋」と決めつけるわけですよね？//
オ〆の事は占有屋でなく、執行妨害犯よばわりしてるだろ。
占有屋ってのは貧乏で買受け出来んので、買受人に退去料をせびる香具師だ。
オ〆は執行妨害によって廉価買受しようなんて皮算用なんだろ。
或いは、占有屋・執行妨害犯・脱税弁護士の鼎談かよ藁、としてるだろ。
キチンと差別化してるんだよ。
> これはわざと人を傷つけ様としてるからでしょう
通常成長の過程でどういう事をすれば相手が傷つくか//
私はさ、不用意な言動で人を傷つけることが無いように、細心の注意を払ってるよ。
だがね、執行妨害犯が執行妨害犯と云われて傷ついたって、知った事じゃないんだよ。
（続く） 執行妨害犯宛>>141 の続き
>>136 > どうすれば楽しいかを学んでいくの//
オ〆はさ、手持ちの荒れ地を産廃業者に貸したりしてシノギを得たんだよな。
てか、宅地開発に掛からなかった荒れ地なんかは、未だに産廃の山じゃないのかね。
で、その業者を債務者に仲立ちして、執行妨害に巻き込んだ訳だ。
まぁ、貧乏ゆえの産廃稼業なんだし、それゆえ廉価買受なんて皮算用をしタワケだ。
清貧なんてのじゃなくてさ、普通に卑しい貧乏でさ、何が楽しいんだ？
ちなみに、オ〆の皮算用も空しく、デベが普通の価額で入札するんだろうさ。
産廃の処分なんかは、大して費用も掛からんのだろうし。
誰が放置したか分からんのではなく、処分までの仮置きしてる処理業者は判明してる。
処分を依頼する業者を探す必要もない。
契約は継続しない、聞けばタダで置いてるそうだが、さっさと処分しろゴラで、
普通に搬出するんじゃないかな、それが産廃処理業者の仕事なんだし。
むろん、共犯者Ｂの家庭菜園藁や駐車場だって、断行で買受人の物になる。
（車両が残置されたとしても、車両ごとね。執行官は、それも念頭に置いているよ。）
> 学んでいくのではないかと思いますがコテ略さんは
そう言った機会が無かったんですか？//
はァ？ 愚かな執行妨害犯のオ〆が奇怪に接して学んだ知識経験世間知なんてさ、
私の足元にも及ばんのだよ、何の自慢にもならんけどな。 執行妨害犯に占有屋が接合してるってのも笑えるな。
>>137 > 貧ボウズ＝コテ略は、思い込みと嫉妬ねたみが尋常っじゃないw//
コテなし貧ボウズの占有屋のオ〆は、思い込みと嫉妬ねたみが尋常っじゃない。
私に対してだけじゃなくて、何もかもに対してな。
> 他人が自分より知識や金があることが悔しくてたまらない//
オ〆には、知識も金も何もない。
断行は、空き家か否かに関わらず執行されるんだよ、
それでは困る、貧乏で知識も金も何もない八゛力な占有屋藁
> たった一回のボロ戸建て落札経験で全ての競売を語るし//
それなりの豪邸だったが、競売価額での買受だったってだけだよ。
まぁ、流石にタダ同然って訳じゃないけどな。家は一軒で十分だろ。
オ〆はさ、買受なんて出来ないし、かつてグータラ債務者として追い出されただけだろ。
競売屋気取りが哀しいな。
さてと、>>138は、構想を投稿にするのはこれからなんで、すぐとは遺憾けどな。 >>138
> 金庫には2億円の金の延べ棒がある様です 出ていくつもりはないが、
落札価格+諸費用+100万円で俺が買い取るとか言ってます
でも明渡命令を申請したら、この2億円の金の延べ棒の入った金庫をGET出来るんですよね//
はァ？ 債務者ならさ、持ち出せばいいだけだろ。それで断行の目的外動産なるんだし。
占有屋のタグイが売却受けるってんなら、明渡命令での目的外動産になるんだからさ、
オ〆は競り勝たねばならんだろ、>>59で書いた通りだ。
まぁ占有屋なら、八゛力でビンボだから、そんな金なぞ無いんだろうがね。
それとさ、明渡断行における売却ってさ、金銭の支払を目的としない請求なんだからさ、
申出る買受価額って１円でもいいんだよ。金銭支払い目的の動産執行ならさ、
債権者への適切な配当が必要だから、最低買受額が設定されるんだろうがな。
だっが結局、競争売却によって相応の価額での売却になるんだろうから
猶更に、占有屋はこっそり持ち出さざるを得ない。
> 1200万円で結構大きな豪邸を落札しました（ヌ物件）//
金持ちが返済に窮してケ競売じゃ辻褄合わんからヌってか？
ツマラン事に拘るんだな。債務名義が賠償請求判決とかなら、普通に支払うだろ。
慰謝料ってならさ、金持ちは喧嘩も離婚もしないんだよ、貧乏な占有屋藁
で、八゛力でビンボで保証金すらママならん占有屋のオ〆が落札？
1200万円ってさ、まぁ、普通の建売住宅の落札額でしょ。
どんな皮算用で書いたのか知らんけどさ、八゛力なりにベンキョした占有屋藁 >>138 > 2億円の金の延べ棒の入った金庫//
金庫ってなら、無理してさ、
カドでなくても八゛力なオ〆をぶちのめせる延べ棒にせんてもさ、
中身は現金でも構わんだろ。民執法１６９条には、
「動産（有価証券を含む。）の引渡しの強制執行は、
執行官が債務者からこれを取り上げて債権者に引き渡す」
って書いてあるんだしさ。
お札ってのは今は不換紙幣だが、元々は兌換紙幣であって、
日銀で相応のＡｕと交換しますって書いてある有価証券だったんだしさ。
元々の由来は、彫金師が濫発したＡｕの預かり証だった、なんて、
読みかじった経済学の教科書にも書いてあったしさ。 >>146 > 全部出鱈目//
ずっとリロードした挙句、結局それかよ藁
人様のいってる事に矛盾でもあるってならサッサと書けよ、工〒公。
>>138を、どんな皮算用で書いたのか知らんけどさ、
八゛力なりにベンキョした占有屋藁 >>138 > でも明渡命令を申請したら、
この2億円の金の延べ棒の入った金庫をGET出来るんですよね//
これって可笑しいでしょって、単純にそれだけのハナシだったのかね。
GET出来るとさ、どう可笑しいって云うのかね。
残置動産として物件内にそういうものがあればさ、当然そうなるんだよ。
高額金品類、または多くの現金（有価証券）の場合は、
執行の目的対象外とする、なんて規定は一切存在しないんだしね。
債務者による不動産占有手段である動産が、執行の目的外となるのは、
債務者が搬出した場合と、売却を申出た者がいた場合だけだ。
また、売却が為される場合でも、金銭支払い目的の動産執行じゃないんだから、
最低限の売却価額が設定されるわけでもないんだしね、>>144の中段で書いた通りで、
または、>>101後段で条文も提示した上で、
「貸金回収の動産執行でわ、なんて云う香具師がおったが、違う」とも書いた。
占有屋って、ホントにオツムが単純なんだな。 >>138 > 棒の入った金庫をGET出来るんですよね
>>139 > まともに答えないに一票//
>>146 > 全部出鱈目//
債務者は困窮してるんだし、有価物があれば持ち出し換価するんだから、
そんな事例は考える必要はない、なんて返信が来るとでも思ったのかね。
占有屋って、ホントにオツムが単純なんだな。八゛力で貧乏でグータラなだけあるわ。
そんなんだからさ、占有屋しか出来んのだし、明渡命令の断行されると困るんで、
嘘だぁ〜〜、なんて鳴き喚くしか出来んのだろ。
そんなんはさ、ヒグラシの鳴く頃にでもすればいいだろ。
あ、今はそんな時分だったっけ。
だったらさ、綿流し祀りでさ、回避できない惨劇に遭遇すればエエよ。
ﾀﾋ沼で治らん八゛力も治るんだろうシネ。
綿流しって、そういう趣旨かは知らんけど、パチでちょっと打っただけなんで。
>>148 > いまどき占有屋ができるんなら超有能だけどなw//
そんなんやるのはさ、八゛力で貧乏でグータラだからだよ。
あ、>>25で挙げた水戸地方裁判所龍ケ崎支部の事件でさ、「空き家の状態で」、
なんて云ってる「本物件元仲介業者」の占有屋、オ〆もだよ。
繰り返すが、明渡命令申立て・断行により、占有屋は遁走するしかなくなる。
掛かる費用は数万円の予納金だけ、残置動産を搬出する必要なんかない。
物件内に誰かが居れば、占有移転の付録・オプションとして排除できる。
相手と話ヤだったら、催告日と断行日に執行官に同伴するだけでも構わない。 おっと、補足だ>>150
> 物件内に誰かが居れば、占有移転の付録・オプションとして排除できる//
明渡命令の申立ては、占有者がいた場合にやった方がいい、ではない。
占有者が実際にいるいないに関わらず、どんな場合でも、命令申立て・断行は必須だ。
買受では所有権が移転するだけで、占有が移転する訳ではない。
買受で所有でが移転して、断行により占有が移転し明渡完了となる。
空き家の場合は、所有権移転前の債務者が、空家の状態で占有していることになる。
また、占有権原のない債務者から明渡を受けても意味がない。
必ず、裁判所による断行を経て明渡を受けなければならない。
空き家だからと買受人が占有しても、それは無権原で占有してるだけ、という事になる。
まぁ、命令申立て出来るのは買受人だけなんで、断行で追い出される事はないけどさ、
法律上の理由なくして占有してる、という状態になる。
また、債務者から残置動産の賠償を求められると、支払わねばならない。
実際にそういう判決があったんだしさ。
つまり、判決を受けた買受人は、明渡命令申立てて断行する事を怠った、という事だね。
ちゃんと断行してれば、残置動産は買受人の物になるのだから、そんな判決は出る訳もない。
どんな高価な残置物や、大量の現金であっても、断行によりそれは自分の物になる。
まぁ実際の残置動産は、債務者が持ち出しを諦めた、生活用品のタグイなんだけどね。 次からはIPのスレにしようぜ
IP表示にすりゃコテ略は出てこないだろうから >>143
執行妨害なんて意図したつもりありませんよ
小野路の物件買いたければ買えば良いじゃないですか
みなさんこぞって入札してください！さぁどうぞ！
どうですこれで満足ですか？
あとこれから入札しようとしている人でこの板情報を参照する人ってそんなにいるんでしょうか？何パーセントの想定です？コテ略さんのイメージでは入札する人は全員この板を参照してる感じなんですね
いろいろと書き込まれている様ですが根本なところで幼稚なところがあって笑っちゃうんですけど 匿名だから荒らしてみんなに迷惑掛けるんだろ
迷惑掛けて喜んでるとか何が楽しいんだよ >>156 > 残置動産の裁判は大谷と賃借人だ 買受人ジャネエヨ//
そりゃ>>151 後段で言及した判決のハナシかね。
大谷ってのは何かね。人の名前じゃなくて凝灰岩かい。
大谷という六箇月の猶予のある賃貸物件の買受人が、
断行を怠ったんジャネエノカヨ。 >>155 > 匿名だから荒らしてみんなに迷惑掛けるんだろ//
わたしの書いてる事が不都合迷惑だからってさ、
占有屋のオ〆がさ、匿名だから粗らしたってさ、私の知ったことではない。
> 迷惑掛けて喜んでるとか何が楽しいんだよ//
占有屋のオ〆が八゛力だから八゛力だと書いてるんだが、
オ〆が八゛力だからって、何で私が楽しかったり楽しくなかったりしなけりゃならんのかね。 >>153 > 小野路の物件買いたければ買えば良いじゃないですか
みなさんこぞって入札してください！さぁどうぞ！
どうですこれで満足ですか？//
>>62と>>63で書いた町田・小野路の執行妨害物件について、
お勧めします投稿を繰り返すというスイッチが入ったのかい。
オ〆はビョ〜キの執行妨害犯かね。
> 執行妨害なんて意図したつもりありませんよ
Ｂと共謀してるんだろ、駐車場だの家庭菜園だのは。
或いは、債務者を唆しての産廃持ち込みとかってさ、教科書通りの執行妨害だ。
空から声でも降ってきてさ、一生懸命にググってさ、
そこに書いてある通りに実行したのかね。ビョ〜キだね。
Ｂって云い草のトーン見る限り、かなり切羽詰まってるみたいだな。
親族だか何だか知らんが、まぁ、少し先のオ〆の姿なんだろうけど、
オ〆が漬け込むにはグワイがよさそうだな。 >>153 > いろいろと書き込まれている様ですが
根本なところで幼稚なところがあって//
オ〆なんぞより私はさ、
とってもおっとなぁなんだよ、何の自慢にもならんがね。
オ〆はね、書き込みだけでなく、遣ってる執行妨害も幼稚だよ。
> 笑っちゃうんですけど//
壁に向かってかね。オ〆はそういうビョ〜キなんだよ。
> あとこれから入札しようとしている人でこの板情報を参照する人って
そんなにいるんでしょうか？何パーセントの想定です？
コテ略さんのイメージでは入札する人は
全員この板を参照してる感じなんですね//
閲覧者数パーセンテージをダラダラ書くのもさ、
オ〆の膿味噌のビョ〜キがオ〆に指令を出すのかい。 >>156 > 残置動産の裁判は大谷と賃借人だ
買受人ジャネエヨ//
私が>>151 後段で言及した、
残置動産を搬出した買受人が敗訴した判決のハナシかね。
買受人は法人で、被告は使用者だか搬出を請負った者だかで、
自然人ってことかね。駄々をこねるなよ。
その判決って、ガッコの判例検索ツールの類で調べたのかね。
全くオ〆はさ、ダメダメな最底辺脱税弁護士なんだな、 >>160
質問に対する回答になってないですね
入札にあたりどれくらいの人がこのスレを参照するんです？
都合がわるいと相手を罵って論点をそらすというのがコテ略さんのやり方なんですね >>162 > 質問に対する回答になってないですね//
質問体裁の投稿の繰り返しを、
> 入札にあたりどれくらいの人がこのスレを参照するんです？//
そんなんは、私に聞く様な事ではないだろ。
で、どれくらいだとオ〆は満足するのかね。
ってのも、私の知ったことではないんだが、
オ〆が満足する数値を妄信してればいいだろ。
> 都合がわるいと相手を罵って論点をそらすというのが
コテ略さんのやり方なんですね//
それは八゛力で幼稚でビョ〜キな執行妨害犯である、
オ〆の膿味噌のやり方だろ。
人様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、サッサと書けよ。
オ〆が頓珍漢な質問を繰り返すビョ〜キなのは、
オ〆自体の矛盾ではあっても、私の矛盾ではないだろ、ノー夕リソ。 >>162 > 質問に対する回答になってないですね//
質問体裁の投稿を際限なく繰り返しすのがさ、
オ〆のビョ〜キなんだよ。
あとは、>>163 に書いた通りだよ、偏執今日で執行妨害犯のオサーンよ。 >>165 > お前はこのスレで何がしたいの？//
オ〆こそ何がしたいんだよ、グータラで八゛力で貧乏な占有屋のヂヂィ。
あ、何がしたいかは分かるんだがね、遣ってる事に意味なぞ無いだろ。
明渡命令申立て・断行は必須、どんな場合でもね。
買受では所有権が移転するだけで、断行しないと占有は移転しない。
費用は数万円の予納金だけで、残置動産は買受人の占有手段として引渡される。
搬出の必要なぞない。 ウソツキはドロボーの始まりだぞ
ドロボーズは書き込み禁止な >>163
入札する人がこのスレをみていないのならそもそもここに何書いたって関係の無い話でしょう
100歩譲ってすれをみたとて参考にするかしないかはその人の判断でしょう
言ってる意味分かります？ >>167 > ウソツキはドロボーの始まりだぞ//
占有屋なんてウソツキのドロボーだろ、八゛力。
> ドロボーズは書き込み禁止な//
オ〆の作ったその法律によるならば、
占有屋ドロボーズのオ〆は書き込み禁止の筈だろ。
自分で作った法律なんだから、自分で遵守しなよノー夕リソ。 バカだのノータリンだの見知らぬ人を罵って気分いいんですか？ >>170 > 気分いいんですか？//
八゛力だのノー夕リソが目について気分がいいわけないだろ。
ましてやその八゛力だのノー夕リソがさ、
占有屋だの執行妨害犯だのってんだから、猶更だろ、了ホ。 競売より
普通に値下げ交渉して
仕入れたほうが
儲かる。
２０年前は競売で安く買えたのにね >>168＞言ってる意味分かります？//
仲間割れ？ Ｂオコ？
こんな所で言い訳してるんじゃなくてさ、
虚心坦懐にさ、腹を切って話し合えば？
まぁ、割らずに切ったら、虫の息でしか話せんけどね。
>>172＞儲かる//
占有屋なんか儲からんだろ。
飼犬の方の占有屋かね？ 小商いで、てか、
いわゆる貧困ビジネスでトントンならさ、
それで満足しとけよな。
>>152 > 出てこないだろうから//
>>174 > 出てくる？//
オ〆は何が楽しくて涌いて出るのかね。
自分語りでもしてみなよ。
>>154 > ワッチョイも必要ですね//
オ〆は存在自体が必要ないだろ。 >>175
仲間割れって何のこと？意味わかんねーよ
オ〆は文章すら読めないノータリンの占有屋か？ >>176 > 仲間割れって何のこと？意味わかんねーよ//
お菓子な釣れかたしてるんじゃねぇよ、雑魚。
飼犬占有屋のオ〆じゃなくてさ、そこは執行妨害犯のハナシだよ。
まぁ、執行妨害犯が雑魚じゃない、って訳でもないけどな。
だが、仲間割れって餌に釣れたのは、思い当たるフシがあるんだろ。
飼犬同士は仲悪いんだろうし、飼い主にも不満タラタラなんだろうしね。
飼犬占有屋ってのは、いわゆる貧困ビジネスのダシにされてる訳なんだが、
そのあり様は、飼い主に最底辺暮らしを強いられてるだけなんだしさ。
元がグータラ債務者だったんで、出て行くアテがある訳もなしで、
最期はさ、宛がわれたボロアパートで逝くしかないんだシネ。
まぁ、飼い主占有屋って、>>114後段で書いた水戸地裁の戸建て物件で、
「鍵だけ預かっています」なんて云ってる、
「本物件元仲介業者」みたいな香具師だが、大したものではない。
ボロアパート物件の保証金くらいなら搔き集めたとしても、
入札なんかは出来ないから、占有屋を遣るしかないんだしさ。
で、買受人が現れたら、ボロアパートに囲ってる飼犬に占有させるんだろうね。
むろん、買受人が明渡命令を申立てれば、遁走するしかないんだし、
そんなんだから、貧乏なまま、いわゆる貧困ビジネスでしのぐしかない身上だ。
> 占有屋か？//
私はチャンと断行までした買受人なんだよ。
惨めな飼犬占有屋はオ〆だろが。 >>178 > 占有屋ボウズは書き込み禁止な//
私は断行してそこからこれも書いてる買受人だよ。
占有屋ボウズのオ〆の場合は、オ〆が決めたその法律の規定により、
書き込んではいかん理屈になるだろが、工〒公。
で、引渡と明渡の区別とか、断行は空き家か否かに関わらず執行されるってのは、
理解できたのかね。
公に定められた法律は、何一つ理解できないノー夕リソ、身の程を弁えな。 >>178 > 占有屋ボウズは書き込み禁止な//
おい、自分の決めた法律では書き込み禁止の筈の占有屋ボウズ、
グダグダ云ってるんじゃなくてさ、工〒公、
人様の云ってる事に矛盾でもあるってなら、サッサと書けよ、
キチンと公に決められた法律でもキチンと読んでだな。
空き家とさ、単にその日は全員不在ってのは、どうやって区別するのかね。
空き家は断行しないってならさ、断行日に不在してれば、断行しないのかね。
因みに私の場合は、催告日には占有者いたけど、断行日には空き家だったね。
というケースはママあるそうだがね。
むろん、断行によって占有は移転して（いれば物理的に排除するってのは単なるオプション）、
この投稿だって、買受けた家で書いてるんだよ。 オイ、チンカスボウズ
オマエは占有屋やってたから宮岡弁護士に叩き出されたんだろ >>175
お前腹を切るとか人にいったらダメだろ、脅迫だろ 千葉の保養ビル基準価格250万ぐらい
500万なら落ちるなと思ってたら
ふたを開けたら4500万www
中国人だな、こんな値段で買うアホは >>184
裁判所近いなら落札者調べたら?
または落札流れる可能性もあるかも。 >>181 > 坊主効いてるからIPで締め出しだな//
効きまくりの占有屋坊主はオ〆だろ、八゛力。
駅から６００ｍの徒歩可能圏とか、
住宅地とは微妙に云いにくいが、さりとて農地や調整区域じゃないとか、
入札２９の人気ぶりは、どう説明するのかね。 >>186 > 裁判所近いなら落札者調べたら?//
そういうのが判るもんならば、入札額の分布とかでしょ。 ゴキブリがシレっとして話に割り込もうとしててワロタ >>190
たまにしれっと入って来ては無視される
を繰り返しているのは笑うと同時に
毎回気持ち悪いと思ってみてる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
