競売中の不動産について 強制執行29件目
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不動産競売を語りましょう。 不動産競売物件情報(BITシステム) http://bit.sikkou.jp/ 競売公売com http://xn--55q36pba3495a.com/ 前スレ 競売中の不動産について 強制執行28件目 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539135117/ ボウズは完スルーで longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ >>600 > 残置猫はどうすればいいの?// 普通に残置動産扱いでしょう。 欲しけりゃ断行日に買受を申し出ればいいんでしょうが、執行官が 占有者の占有手段と見做すかどうかは分かりませんね。 買受人が猫好きだと、過酷な競り売りになるね。 >>599 > いつのまにか、明渡引渡命令になってて草// でさ、動産は引渡しで、不動産占有は明渡し、てのは理解できんのかね。 莫迦だね。オ〆の膿味噌が草なんだよ。 >>597 オ〆はさ、はやく死んでる公害になれば? 死沼で治らん莫迦が治るという、伝統的な民間療法だよ。 >>598 素人同然と云われた気がしたからって、一丁前にムカついて鳴くなよな。 オ〆は居住国の恥なんだよ、>>583 で書いた通りでな、寡頭生物が。 >>600 > 残置猫はどうすればいいの?// 探せば、多頭飼崩壊物件で、占有者の説明に、その他(ヌコ)なんて書いたる物件あるかもですし、 ブリーダーが債務者なんてのもあるかもね。実地にあたってみることですね。 >>600 > 残置猫はどうすればいいの?// アナタが税理士で買受人ならば、 お風呂に入れてあげると、猫ちゃんはよろこぶんじゃないかな。 >>601 お前に安価付けてないのに自覚あるんだねw 独身で朝鮮人のおっさんとか何のために生きてるの?www >>604 > 独身で朝鮮人のおっさんとか何のために生きてるの?www// ンなもん人それぞれだろ。なんかオマエって、妻子なんかなさそうだけどさ。 オマエって莫迦っぽくて複数言語を操るなんて無理っぽいから、日本人なのかい。 別段さ、努力して日本に生まれついたんじゃないんだろ。 人様を外人さん呼ばわりしてると安心できる莫迦ウヨなのかね。 >>583 に書いた通りでさ、オマエは恥ずかしい香具師なんだな。 競売制度なんかマルで分かってなさそうなのに、なんで涌いてるのかね。 家を追い出されたのかい。制度分からなくても、執行はされるんだしね。 だとすりゃ、私の投稿は不愉快に感じるのも分らんでもないんだが、仕方ないだろ。 競売に至った理由経緯についてはさ、買受人は何の関係もないんだし、 スムーズに退去できるタメの、限定的な金銭扶助するくらいしか出来んのだしさ。 アンタがローンなんか組めそうに思えないんだが、親が債務者になっちまったのか。 それとも、不動産価額レベルの賠償でも負ったのかね。だとすれば、 親御さんには詫びなきゃだめだろが。まぁ、銅鑼ムスコの債務で親がヌ競売になるかは分からんが。 いずれにしたって、引き籠って莫迦ウヨなんかやってる場合じゃないんだぞ。 >>509 > 仲介入れるかも再検討してみますね// きちんと明渡命令を申請すれば問題ないのですが、 >>595 に書いた様に、スムーズな明渡を行うには、債務者との対面交渉は欠かせず、 相手の立場も考えつつも、それなりに厳しい事も云う必要はあります。 >>605 書込み禁止はさ、死沼で治らん莫迦なオ〆なんだよ。 二筆の隣り合う土地 AB BC ABBC上に建つ建物あり Bは相続財産 Cを競売で法人が取得 その法人が債務名義を得て、建物の2分の1を強制競売 法人が自己競落して建物の持分全部を取得したとしても その後の絵が分からんな ああ建物2分の1はBか 自己競落しても2分の1の取得か AB BC 建物 AB Cが競売→法人が取得 法人が債務名義を得て建物のAを強制競売 建物Aをその法人が自己競落したとしてその後の絵がわからないなw 土地 法BB法 建物 法B 最終的にこうしてから形式競売で土地建物を形式競売でいいのかな 時間かかりそうだな >>607 > その法人が債務名義を得て、建物の2分の1を強制競売// どういうタグイの債務名義によったのかね。 >>610 > 最終的にこうしてから形式競売で土地建物を形式競売でいいのかな// 形式競売なんて強制的に行えないだろ、債務もないのにさ。 しかも、分割請求からの形式競売ってのは、すべての持分に対して行うものだ。 債務名義があるならば、それで残りの持分を競売すりゃいいだけだろ、 前の、建物の半分をヌ競売に付した様にな。 何一つ進歩せんのだな、オ〆はさ。 >>606 10年前に新築を建てて3歳の子供と2人目産まれる嫁いるよ(^^) なんでも自分みたいに孤独な人間だと思うなよwww たかが競売で一回買ったくらいでプロ面するなってw お前みたいなセミプロ気取りが1番笑えるw そして朝鮮、精神障害その他諸々のスーパー役満www すんげぇ長文+連投で悔しいのはわかるけど、これが現実www なんなら対面でディベートしてみようか?笑 どうせ劣等人種無能無資格君は逃げるだろうし、莫迦笑とか阿呆と話せないとかで逃げるだろうからなwww 対面で話せない奴が知ったかこいて偉そうにするなよw 対面で話せないならレスはいりませーんwww 負け犬www >>612 > 10年前に新築を建てて3歳の子供と2人目産まれる嫁いるよ// 死沼で治らん莫迦ウヨの夢はアワレだね(^^) > なんなら対面でディベートしてみようか?// ■支部平成■年(ケ)■号売却物件にいるよ。 だがね、ディベートと称して鳴きながら妄想を喚きにこられても迷惑なだけだ。 >>613 かわいそうな負け犬くんは無駄に元気なんだね。 >>614 はい逃げたw やっぱりな朝鮮チキンwww 流石卑劣かつ下衆な蛮族wwwwww 家族もおるし資格もあるし君とは違いますよwww >>614 全部隠して恥ずかしいねぇ… 同胞達は歴史から見ても負けか逃げるかしかしてないしねぇ… 国民性なのかしらw >>614 話も出来ない負け犬君は精神疾患の自覚はあるかな🤔? 普通の人は当たり前にいるけど、君は友達いる?家族いる?笑 執行官にアズキや塩を投げつけたら暴行か公務執行妨害じゃね。 >>619 > 執行官にアズキや塩を投げつけたら暴行か公務執行妨害// もういくつ寝ると正月なのかは知らないが、 成田山の年男さんたちは逮捕されちゃうね。 例年、NHK大河ドラマの出演者が豆まきに参加するんだが、 『風と雲と虹と』(1976年)のみは平将門が主人公であったことから、 創建の由来に配慮して将門役の加藤剛を始めとした出演者は参加を見合わせている。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B1%B1%E6%96%B0%E5%8B%9D%E5%AF%BA ザっと見た限り、加藤さんや主要キャストに、年男年女はいなかったようだが。 >>617 > 全部隠して恥ずかしいねぇ// ならさ、オ〆は住民票をウプレカス。 隠すのは恥ずかしいってのは、オ〆が決めた法律にしか過ぎんのだから、 ナンピトも拘束されないが、決めたオ〆は従わざるをえんだろが。 > 同胞達は歴史から見ても// 死沼で治らん莫迦ウヨはかなしいな。>>606 前段記載の通りだよ、エテ公。 蛮族は馬鹿だなぁ本当 住所教えろじゃなくてお前から中途半端な情報あげてきたんだろwww お前が反応すればするほどこちらは劣等人種が騒いでるようにしかみえない笑 どこかの国で馬鹿なニュースを見てるようなもんw 律儀に毎回レスしてくれてありがとうねw 周りにいないからさ劣等動物w勉強になるw火病w >>484 > 競売の費用も強制的に債務者の負担になるので、剰余があれば優先的に充当される// 執行費用額確定処分を申立て債務名義を取得(>>530 )、 なんて書く香具師いるんだからさ、そんなん駄目だよってさ、チャンと教えて遣りなよ。 鳴きながら幼稚な減らず口を叩いてきそうだがね。 まぁ、そんな債務は発生しないでしょ(>>572 )、に直の減らず口は付いてないが、 安価なしでの減らず口は山ほど投稿されてるしね。 申立て債権者と抵当権者が別の場合、例えば、 マンション管理組合が管理費等を債務名義としてヌ競売を申立てると、 抵当権者の債権と、競売費用の配当優劣はどうなるのかな。 競売費用は優先なのかね、それとも、抵当権者の残債額と案分されるのかな。 >>615 ←お前がどこなりへ逝けよ。 >>618 ←頭の悪い鳴き事はハナシとはイヴァン4世。 >>622 もーう文章短くなっちゃってwww 負け寸前www 煽りがいがないぞ笑笑 めっちゃ早口で太って汚そうwww 劣⭐︎等⭐︎民⭐︎族⭐︎ ボウズは法理論を語る前に国語を勉強してこいや 相手の言わんとしてる事が理解出来ないんなら書き込むなヴォケ 汚い人種だから話が通じなくてもお構いなしに踏み込んでくるし横槍を入れる これが劣等民族だ! 令和02年(ヌ)第131号 売却基準価額 1,810,000円 売却価額 5,516,000円 3本も入札入るんやなぁw 客の食いつきが良くないのにも関わらず 異次元金融緩和で入札金額の高値が続いてる >>627 > 令和02年(ヌ)第131号 3本も入札入るんやなぁw// 同じことを考えて、別の者が、特段の利害なくても入札(>>552 )、 って事だったんじゃないかな。物件概要は、>>531 とかなんだが。 底地のザックリ4分の1の競売だった前件(東京本庁平成30年(ヌ)第283号)では、 基準価額 6,380,000円に対して、売却は7,416,000円と、割とリーズナブルだったんだけどね。 債権者は自己落札できたのかな。でなけりゃ、ライバル登場、って事なんだが。 >>628 > 異次元金融緩和で入札金額の高値が続いてる// ヘンな物件が妙に高いのは、そういう一般論とは別でしょう。 >>616 > はい逃げたw// はァ? 死沼で治らん莫迦ってさ、オノレのかわいそうな現実からさ、 妄想低脳投稿垂れ流して逃げてるのは、外ならぬオ〆だろ。 >>621 > 住所教えろじゃなくて// はァ? なんなら対面でディベート(>>612 )ってさ、住所教えろ以外の何でもないだろ。 自分の(或いは、同類の)云ってる事すら、把握できないノータリンはさ、身の程弁えな。 > 律儀に毎回レスしてくれてありがとうねw// 礼には及ばんよ。レス貰って多少でも自省すれば、 オ〆も少しはマシになるんだろうが、莫迦は死沼で治りそうにないんだシネ。 >>623 > 理解できないんだから書き込むなよ// オ〆のその独自法によるならば、書込み禁止はオ〆だろ。 >>624 > もーう文章短くなっちゃってwww// 糞投稿ではあってもダシになりそうなら、それなりの字数を費やすが、 クダラナイだけならさ、単純に小莫迦にするってだけだよ。 > 負け寸前www// オ〆の負け犬状態は確定事項だろ。 > 煽りがいがないぞ笑笑// エ゛煽ってるのか? 莫迦晒してるだけでしょ。 > めっちゃ早口で太って汚そうwww// そうってさ、自覚症状は不完全みたいだな。 >>626 > 劣等民族だ!// オ〆がプライベートに劣等ってだけだろ、 オ〆の発生地や棲息地が何処かって事とは無関係にさ。 そんなに全レス古いやつ返してこなくても… 親に正しい日本語習わなかったんだな お前は悪くないよごめんな… 親がゴミなパターンなだけだったみたいだ… きちんと教育を受けなかったお前は被害者だ >>632 > 親がゴミなパターンなだけだったみたいだ…// そうやってオノレの莫迦さ加減を人のせいにしてるから死沼で莫迦が治らんのだよエテ公。 確か訴訟費用確定処分の債務名義で強制競売かけた人おったな 大島てるだっけw 取消しになったけどw 訴訟費用って印紙代や切手代くらいしか計上できないんだよなあ? 費用倒れなんてこと、考えない嫌がらせしかできないなあw って言う俺は今、金融機関絨毯爆撃差押計画ちう。 債務名義は20万ぽっち。金の回収は二の次。 一金融機関につき2000円ずつくらい郵券代がかかるんだなw >>634 > 確か訴訟費用確定処分の債務名義で強制競売かけた人おったな// よくワカランはなしだな。 被告は20万円支払え。訴訟費用は被告の負担とする。 20万円は打っちゃって、訴訟費用だけ請求して、競売費用も予納したのか? 原告の請求を棄却する。訴訟費用は原告の負担とする。 敗訴した原告が訴訟費用を被告に請求して、競売費用も予納したのか? >>635 > 俺は今、金融機関絨毯爆撃差押計画ちう。債務名義は20万ぽっち// 20枚カード作って、1万円ずつ摘まむのか? >>635 準備書面を書く費用や交通費も出たと思う。 >>635 > 一金融機関につき2000円ずつくらい郵券代がかかるんだなw// これから裁判するのに、訴訟費用確定処分申請の心配なぞせんでもエエよ。 てか、金融機関絨毯爆撃なんて妄想は、多重債務者ならではだな。 >>637 とれないタヌキの皮算用って、ムリゲーだよ。 >>625 > 相手の言わんとしてる事が理解出来ないん// 自分で何を云ってるのか理解できん癖して書き込むなよヴォケ。 >>634 訴訟費用額確定処分の債務名義で配当要求したことはある 5万くらいだけどなw トンチンカンな回答しかしないボウズには言ってないから一々レスすんなよ 今年も終わりや 来年はコロナのお陰でいいのが沢山出そう >>641 供給はそれなりに増えるだろうけど、資金がだぶついてるからそれ以上に買いが入ってますます値上がりしそう リーマンの時とは状況が違う >>643 コロナ融資が不良債権化した時に、本物のコロナ不況が来るのかもな https://www.jprime.jp/articles/-/19688 これどうなったんやろな 記事の情報が不明確なんやけど、持分全部取得したわけちゃうよな >>641 金余りやし都心部は高いやろな 地方で探すしか無いかもw 9日から関東の緊急事態宣言だと東京地裁はまた延期になるのかな? ならないと思う。今回の宣言は中身がないものだろうね。破産が増える。 遺産分割協議書を作成した日に、(葬儀の時の一度しか会った事はないのに)自宅で会ったと嘘の証言をされました。直筆無しで全てがパソコンだけの名前と文章が印刷されていて、印鑑が押されてました。(誰でも簡単に作成出来るので)平松正孝税理と親族とで組んで勝手に偽造した書類なのです。 税理士が嘘の証言をしていても、裁判官は、税理士だからねと、片付けられました。私自身のアリバイのある写真が見つかりましたが、それでも税理士はお金のプロだからと裁判所は鵜呑みに してしまいました。 平松税理士は嘘の証言をする代わりに1億円を受け取る金の亡者です。 クライアントにも脱税を勧め、国税局にバレたとしてもその時に払う追徴課税は長い目で見たら節税になるとアドバイスするとんでもない税理士です。 こんな人を世に放っては行けません。 即刻税理士を辞めさるべきです。 また、平松税理士は大阪に大阪会計という ペーパーカンパニーを持っています。 https://i.imgur.com/ppVW5pq.jpg https://i.imgur.com/vGM9Jfh.jpg https://i.imgur.com/UZKtEgy.jpg https://i.imgur.com/AcAbFet.jpg https://i.imgur.com/kA9lCga.jpg https://i.imgur.com/pQPbT25.jpg https://i.imgur.com/1oOwUg2.jpg https://i.imgur.com/tinIMBj.jpg https://i.imgur.com/CWfCPOI.jpg 法人登記簿を公開します 【見てね!】 詳細はこちら↓ https://kimetunoyaiba.business.site https://i.imgur.com/m5FE1qV.jpg https://i.imgur.com/cxn0Vk8.jpg 越谷の悪くないよ。緑に囲まれてすばらしい完成度じゃないか。壊すのもったいないだろ。 60歳すぎてこんなかったるい不動産投資なんてよくやれるな。 俺が60過ぎたら死ぬ事を見据えて動くし、金増やすことなんて考えないと思う。 レインズ売れ残り価格マイナス60万とかで買ってどうすんだろ? 何もしなくても登録免許税、取得税、消費税で200まんは行きそうだけど >>652 家が植物で覆われてるのか? 木を剪定して家の形にしてるのか? >>659 競売物件って、取得税と消費税はかからんでしょ。登録免許税だけのはず >>662 取得税はかかるお。 仲介手数料や司法書士代はかからない >>662 取得税は掛かるよ 消費税は売り抜けた時にね 消費者負担の名目だが税込表示に付き実質業者負担 仕入れ時の消費税は別途掛からんが、税込仕入れで経理処理しとるよ普通 >>666 2浪3浪してまでも早慶にいくか。そうけいそうけい。ってマンガが昔あったよね。 熊谷の02ケ73って、解錠技術者が開けられなかったのになんで写真撮れたんだろう? >>668 こんなボロ家でゴミしかないのに鍵だけは超豪華級だな。 入り口に鉄格子シャッターまでつけて。 こないだバラエティ番組で開かずの金庫必至に開けるのやってたよね。 出てきたのはカス。これと同じ。 >>668 調査の経過みると9月3日の二度目で解錠できてるんでしょう >>672 > 死んだ?// オ〆は生きてる限り、莫迦は治らんのと違うかね。 >>668 > なんで写真撮れたんだろう?// スタジオにセット組んで撮ったんでしょ。アポロ11号の捏造と同じ。 でも、執行はされたのだかろうから、月面には占有者がおらんのと違うか、知らんけど。 ボウズすぐ出てきた 効いてる効いてるw 釣られ過ぎw 異常な落札価格だわ。 これだったら普通に不動産屋に相談して買った方がいいわ。 金がダブついているんだな。 >>677 いくらだぶついてるとしても、損するならやらない方がいいんだけどな。 マネロンの為ならわかるんだが。 強気なのは東京の地価がまだ上がると踏んでるのかな? >>679 恐らく、金が余って使い先が無いからだと思う。 まだ先行き不透明な仮想通貨、ビットコインは高すぎるし、 その他は信頼性、実用性が未知数。 だったら、不動産に投資した方が良いという判断だと思う。 値踏みが出来ない個人が落としてるんなら兎も角、プロである法人が落としてるからなあ コロナ融資。。。。従業員なんていない赤字の弊社でも トータルで利息1年なしで4000万簡単に借りられてしまったからなあ、金余ってるだろ、どこも。 今買わんと近いうちに円の価値が下がるで アメリカがあほみたいに刷ってもドル円100割らんかったろ >>686 不動産も道連れに暴落するから問題ない 価値が上がるのはビットコインだけ 団塊が逝き出したら投げ売りだろ 生産緑地も宅地転用が増えるだろうし 一部の高級不動産が現状維持するぐらいで それ以外は価格崩壊する まあ不動産が何でもかんでも高かった時代は確実に終わる 値下がり幅が大きい地方の不動産は今のうちに売れるだけ売っといた方がいい https://xn--55q36pba3495a.com/auction/182558.html これなんか底地の所有者がアホで地代26万/年が安すぎたので値上げするとか言ってるが こんなクソ田舎の物件の地代をそれだけ払う奴なんていなくなるのが分かってない まあ廃墟確定 >>177 そのとおり。 そいつがとんずらして、誰かに売るかもしらん。どうせ後に何もないような人間なんだろうし。 そうしないために入札から転売まで監禁するんだろうけど、マジで余計な手間。 モロバレしてるフロント企業は軒並み使えないしな。 イタチゴッコにしても真綿で首を絞められて続けている事に変わりはない。 実際、法務局前がヤクザ事務所前の体をなすこともなくなって入札妨害もできなくなった。 >>693 添付書類のPDFに電子署名が必要と聞いたが、どうやって署名すればいいの? 自分のPCで出来ない場合、公証役場で作成してくれるのかなぁ。 >>694 自分のときはAdobe Acrobatで署名したけど、今は申請用総合ソフトや 無料で署名できるツールもある。 マイナンバーカードなどの電子証明書だと、ソフトによってICカードの 電子証明書の電子署名に対応してないこともあるので気をつけてね。 今なら特定創業支援制度の利用で、合同会社なら総額35,000円以下で 設立登記完了と印鑑登録までできるよ。 登録免許税30,000 マイナンバーカードリーダー1,000 代表者印章1,000 代表者個人の印鑑証明書300 送料雑費等1,500 >>688 生産緑地どうなるだろうな 宅地転用が多くても、今の調子だと 落札価格がそれほど下がらないように思えるが >>690 建物の固都税なんでかかっとらんのや? 0円て >>695 ありがとう。 アクロバットDC PRO なら持ってるが、それでいけるんだろうか。 >>696 そうなんだ! 話は変わるけど、一般社団法人なら年間の固定法人税不要で本当? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.5 2024/06/08 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる