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競売中の不動産について　強制執行28件目
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0072無責任な名無しさん
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2018/11/14(水) 15:35:50.73ID:ernUQ8ip
うっかり落札した素人ですが、今後の流れは
1. 一週間後に裁判所に行って売却許可決定をもらい事件記録の必要部をコピーする
2. 振込用紙が届いたら入金する
3. 諸々の書類を取り寄せ裁判所に提出する
4. 裁判所が登記して完了
で合ってる？
0073無責任な名無しさん
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2018/11/14(水) 16:27:29.54ID:KJQQvL1F
>>72
初心者でも丁寧に教えてくれるよ
必要な書類のうち、簡単には出してくれないのが市役所の固定資産税課税台帳
これを貰うには売却許可決定通知書（コピーじゃなく原本）がいる
あとの登記所で貰う書類は誰でも貰える
0075longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/11/14(水) 18:46:03.06ID:AABHQBYX
なんだ、アレの話はナシかよ。
ギョーカイ無駄飯喰いの分際でプロ気取り藁
0077longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/11/15(木) 08:39:07.44ID:vh09ZoEz
>>76

ギョーカイ無駄飯喰いの分際でプロ気取り藁
挙句の身バレが効きすぎだな、宮岡。
人様の云う事に矛盾でもあるってなら、サッサと書けよ。

>>74　> ありがとう！早めの時間に裁判所に行って聞いてみる//
　　アレについても聞いとく事だね。

>>72　> うっかり落札した素人ですが//
　　札がどうウッカリ箱に入っんだよ。
0078無責任な名無しさん
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2018/11/15(木) 23:29:38.44ID:PevCHY+l
カチタス業績好調だし、
競売より買い取りの方がいいんじゃないかな。
0080無責任な名無しさん
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2018/11/16(金) 08:31:07.62ID:e/SaErWQ
>>73
ワシは代金納付期限通知書の写しを郵送で送ってるけどな
それで評価証明いつもとってる

売却許可決定証明なんて金かかるしとらんよ
0081無責任な名無しさん
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2018/11/16(金) 08:39:18.00ID:e/SaErWQ
そういえば前スレの山口の鉱泉地、ええ値段で落ちてたな
あの価格ならワシも欲しいくらい
結構リスクありそうやけどな、温泉は枯れたりする可能性あるしな
0082無責任な名無しさん
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2018/11/16(金) 09:07:55.24ID:L6UPwVfS
>>71
オマエの嘘など聞きたくないからこっちでやってんだよ
オマエ専用の板が有るんだからシャシャリ出てくんなヴォケ
0084無責任な名無しさん
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2018/11/17(土) 00:18:01.35ID:/ds0iU6E
温泉は使えないんとちゃうか？
よーわからんが温泉権はあったか？
温泉権が分離してなくても組合に入らなあかん
温泉引込で損害賠償来る可能性もあるし
0085無責任な名無しさん
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2018/11/17(土) 07:55:43.24ID:xXYswgLQ
>>84
温泉権を考慮した基準価格になってたよ、地目は宅地だけど現況鉱泉地
組合は任意でしょ、対抗要件なし

月30万くらいの収益で公租公課数万で1500万台の競落だからええなー思ったで

損害賠償リスクはあるだろうけど、それはどこも同じだし
温泉が枯れるリスクが一番おおきいだろうね

あとコンクリートブロック塀が2M以上で是正の必要があるだろうという執行官の薀蓄は書いてあったよ
0087無責任な名無しさん
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2018/11/18(日) 18:03:07.66ID:s/7BYd1e
29年(ヌ)　106って
脱サラ住職とかで雑誌とかで見た気がする
下屋は納骨堂なのは、落札したらどうすればいいのだ。
0089無責任な名無しさん
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2018/11/19(月) 17:41:16.74ID:1sUdQdWR
>>87
墓地埋葬法を参照汁。けっこうやっかい＆１年以上の時間をみないといけない
0090無責任な名無しさん
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2018/11/21(水) 11:13:58.15ID:zFRInr9N
東京本庁平成30年(ケ)第373号
家じゃなく樹かと思った
こんなんが残ってるんやね
0094無責任な名無しさん
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2018/11/22(木) 07:26:18.56ID:Ov+BpK6k
>>87
普通の民家で納骨堂って感じではないでしょ
境内地で固都税0
0095無責任な名無しさん
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2018/11/23(金) 10:43:19.34ID:IOwxKkQu
債務者に弁護士のとこに行って自己破産して生活保護受けろやって言うと激おこぷんぷん丸になりますかね？
0096無責任な名無しさん
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2018/11/23(金) 19:35:02.74ID:xy8KRI+Z
>>95
言い方によるんじゃないか？
たぶんトークも慣れてくるよ。
俺、昔はよく債務者怒らせたけど、最近はほぼ怒らせていないから。
債務者という属性の方には千人以上お会いしたが。
0097無責任な名無しさん
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2018/11/24(土) 20:24:41.59ID:mM8LED3x
>>95
自己破産なんて余計なおせわなんだよ
うちのものになったから出て下さいね
いつ出てきますか？でいいんだよ
出てかないなら申し立てすりゃいいんだから
粛々とやれや
喧嘩不要
0098無責任な名無しさん
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2018/11/24(土) 21:02:47.20ID:Eikkhtss
法定地上権有りの土地なんだ・・・
このまま債務者がぽっくり行くまで放置してもいいんだけど、せっかくだからいくらか地代取りたい
0100無責任な名無しさん
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2018/11/25(日) 13:35:29.76ID:eg9ifeHq
>>98
債務者に相続人はいないのか？
むしろ地代を2年以上払わない事を理由の法定地上権の消滅請求したほうが早くね？
死にそうな債務者じゃ供託とかまで考えは回らんだろうし
0101無責任な名無しさん
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2018/11/25(日) 13:44:04.45ID:eg9ifeHq
このまえ落札物件の中を整理してたら、玄関をドンドン叩くヤツが居て（恐らく債権者）、
出たら「〇〇さんに用があるんだが、あんた誰？」と聞かれた
「ここは俺が競売で買った家だよ、あんたこそ誰？」と言ったらガッカリして帰ってったわ
0102無責任な名無しさん
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2018/11/25(日) 19:02:23.58ID:UQzEsaxS
>>100
相続人はいるけど、借金がだいぶ有るのを踏み倒し放置して差押えられた物件だから相続放棄するだろう？したらいいな！むしろ相続したら何故相続したか聞きたい。
2年で強制執行か、債務者が寿命で旅立つのが先かどっちでもいいかな。
0103無責任な名無しさん
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2018/11/26(月) 00:52:22.49ID:yYZkVP8q
>>92
そう、さいたま本庁
墓地埋没法ね。
ここは売れないだろうなぁ
0105無責任な名無しさん
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2018/11/27(火) 09:23:28.80ID:s2Uyq95y
熊谷平成30年(ヌ)第13号
競売物件はゴミ屋敷が多いがここはキングオブゴミ屋敷やな
0107無責任な名無しさん
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2018/11/27(火) 11:22:47.51ID:YsiHtRFB
期間で誰もいないなら、特別売却、3回だめなら停止
買受人がいるからやってほしいと債権者が言わなければ3ヶ月後終了、言って誰も買わなければ終了

詳しく勉強したいなら競売不動産取扱主任者試験
0108無責任な名無しさん
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2018/11/28(水) 00:13:17.49ID:um5t+yJ/
水戸本庁30ケ36
建物に傾きあるが2年で元が取れるのは魅力だな
0109無責任な名無しさん
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2018/11/28(水) 00:18:42.59ID:p7UcjiVF
競売で売れなければ普通の不動産屋で売れないだろう
流れ徳
0110longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/11/28(水) 23:40:22.02ID:akNw3NxI
>>101
> 玄関をドンドン叩くヤツが居て（恐らく債権者）、
出たら「〇〇さんに用があるんだが、あんた誰？」と聞かれた
「ここは俺が競売で買った家だよ、あんたこそ誰？」と言った//

普通に前住者の知り合いと違うかい。
競売になった事を知らない債権者っておらんでしょ。
申立て債権者にハンコ代貰いに行くと聞き及ぶんだがね。

> このまえ落札物件の中を整理してたら//
　　自分の家を整理してた、じゃないのか（笑
0111longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/11/28(水) 23:43:19.21ID:akNw3NxI
>>97　> 出てかないなら申し立てすりゃいいんだから//
　　出て行っても申し立てる事、全く・・・
0114無責任な名無しさん
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2018/11/29(木) 02:12:02.09ID:qKsjipaS
今競売にあがってる物件、任売で買えそうだわ。
取下がギリになるだろうけどすまんな
0117無責任な名無しさん
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2018/11/29(木) 09:41:34.50ID:8F49fpzs
>>108
これは人気化するやろなー
ええな、近くなら札入れてる
0118無責任な名無しさん
垢版 |
2018/11/29(木) 10:06:44.42ID:W0V+yEyv
これ、エエなあと思った物件は取り下げになることが多いな
実際に鑑定士が価格を出した後に、その倍くらいで打診すれば可能性があるのかな？
アパートなどの収益物件は、鑑定士が出す価格と実勢価格に大きな開きがあるしな
0121longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/04(火) 22:53:17.85ID:gfc/UHbw
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/15-n
> 年間所得２００万円も…弁護士はもはや負け組？
１４年の国税庁の調査によると、独立して事務所などを営んでいる弁護士の売り上げ（収入）から必要経費を差し引いた
「年間事業所得」の中央値は約４００万円という。
単純比較は難しいが、実質的な「手取り額」は、都市部の平均的なサラリーマンより低いのではないだろうか。
さらに、同年の日弁連のアンケートによると、事業所得２００万円以下の弁護士が、なんと総数の８分の１を占めているという//

>>113　> 効いてる効いてるw//
　　エテ公、オ〆には何一つセンスがないんだよ。
鳴きながら徹夜のデタラメ投稿藁。身内同士で収去命令ってのもデタラメなんだシネ。
莫迦は身の程を弁えな。

気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、身バレが効きすぎ藁
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/476-479n
> テメェの扱った物件晒してミバレに及んだノータリン
平成25年（ヌ）第63号・・・土地所有者代理人弁護士はMだね//

オ〆が自覚し改善すべきはね（無駄不可能なのだろうがね）、それに至ったオ〆の莫迦さ加減や反社会性なのだよ。
身内同士で収去命令ってさ、莫迦やノータリンやキチガイの弁護士がおるとしか云えんだろアホウ
回答書を訂正ってさ、占有者に権原ありませんなんて、目玉三角にして書いてたのかよ藁
オ〆の各種反社会性は前スレ＞＞３でも書いたがね。莫迦は身の程を弁えな。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/3
最底辺弁護士はカナシイのォ、前スレ＞＞687でも書いたんだが藁
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/687
私の書いてることに矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。

身内同士で収去命令ってさ、オ〆は気違いだろ。
気違い弁護士を小莫迦にするってならともかく、オ〆以外の誰がそんな物件を引き合いにだすってんだよ。
で、ここでもオ〆は、独自の気違い法解釈やら餓鬼の如き糞投稿に明け暮れ、
鳴きながら実名晒される事に文句を並べたりしてるんだシネ。
気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、オ〆はオ〆以外の何物(ﾏﾏ)でもありえんのだよ。
0122longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/04(火) 23:05:12.87ID:gfc/UHbw
>>114　> 今競売にあがってる物件、任売で買えそうだわ//
　　アンタが買う訳じゃないんだろ。

>>115　> ルートを持ってるもん勝ちや//
　　アンタがルートを持ってる訳じゃないんだろ。

>>117　> ええな、近くなら札入れてる//
　　アンタが札入れる訳じゃないんだろ。

>>118　> これ、エエなあと思った物件は取り下げになることが多いな//
　　アンタがエエなあと思う訳じゃないんだろ。

>>119　> 東京なんかは終期の公告でる前後でわんさか押しかけている//
　　アンタがわんさか押しかける訳じゃないんだろ。

単なるパシリの癖して、ギョーカイで無駄飯喰らってプロ気取りって笑えるだけだよ。
どうせノータリン便後屍の宮岡と同じで、年金も払っちゃいないんだろうしさ。
ここは無意味で妄想混じりの自慢話するトコじゃないんだし、身の程は弁えとけよな。
0124longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/12/05(水) 06:31:14.29ID:fqCRCgZR
>>123　> 効いてる 効いてるw//
　　気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、身バレが効きすぎ藁
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/476-479n
> テメェの扱った物件晒してミバレに及んだノータリン
平成25年（ヌ）第63号・・・土地所有者代理人弁護士はMだね//

オ〆が自覚し改善すべきはね（無駄不可能なのだろうがね）、それに至ったオ〆の莫迦さ加減や反社会性なのだよ。
身内同士で収去命令ってさ、莫迦やノータリンやキチガイの弁護士がおるとしか云えんだろアホウ
回答書を訂正ってさ、占有者に権原ありませんなんて、目玉三角にして書いてたのかよ藁
オ〆の各種反社会性は過去スレ＞＞３でも書いたがね。莫迦は身の程を弁えな。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/3
最底辺弁護士はカナシイのォ、過去スレ＞＞687でも書いたんだが藁
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/687
私の書いてることに矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。
0128longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/05(水) 14:36:41.58ID:fqCRCgZR
>>125　> 突然キチガイが湧いたけどどうしたん//
　　人様の言ってることがどう矛盾があってキチガイなのかをさ、サッサと書けよ、
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りのノータリン

>>126　> もう数年に渡るぞ//
　　オ〆の無駄飯食いのプロ気取りは数年なんてモンじゃなくて、
死沼でなんだろ。どうせ臨時雇いで年金も貯蓄もないんだろ、アホ
0129longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/05(水) 14:48:40.08ID:fqCRCgZR
>>127　> キチガイボウズは書き込み禁止な//
　　死沼で無駄飯食いのエテ公、だから何なんだよ。
人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。
念の為に云っとくが、矛盾という単語を使って作文しろなんてさ、
誰も云ってないんだぞ、わかったかね、プロ気取りのエテ公。
0130無責任な名無しさん
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2018/12/05(水) 16:37:26.65ID:XTZhV9ln
平日の昼間にここで暴れてるってだけでヤバいってわかるね
0131longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/12/05(水) 17:22:03.05ID:fqCRCgZR
>>130　> 平日の昼間にここで暴れてるってだけでヤバいってわかるね//
　　で、四時半まで我慢したのかね。
まぁ、臨時雇いなだけあって薄給な分、ヒマなんだろうがね。
ヤバイのは、無駄飯喰らいの分際でプロ気取りのオ〆の行く末だろ。
人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書けよ。
ヒマはあっても脳味噌ないから無理なんだろうがね。
0133longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/05(水) 17:36:44.98ID:fqCRCgZR
>>132　> ウケるー！　煽ったらこの人どうなるの？//

オ〆は無駄飯喰らいの分際でプロ気取りの身の上になっタワケではなかろうし、
別段オ〆のそんな境遇なんか、うけないよ。煽られて狂ってるのは蓆オ〆だろ。
アワレな香具師だね。
0134longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/05(水) 17:42:32.76ID:fqCRCgZR
ン？
>>132　> ウケるー！　煽ったらこの人どうなるの？//

オ〆は誰ぞに煽られて、無駄飯喰らいの分際でプロ気取りの身の上に
なっタワケではなかろうし・・・以下は>>133　の通りだよ。
0135無責任な名無しさん
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2018/12/05(水) 17:51:57.06ID:XTZhV9ln
本当に日本語が苦手なヒトみたい
こんな過疎スレで即レスとか気持ち悪い
これにも即レスで返してね
0136longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/12/05(水) 17:56:28.38ID:fqCRCgZR
>>135　> 本当に日本語が苦手なヒトみたい//
　　エ゛　オ〆は得意なツモリなのか？
まぁ、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りなんだから、
生姜ないの鴨試練がね。

> こんな過疎スレで即レスとか気持ち悪い//
　　オ〆はさ、こんな過疎スレで即レスとかしてるんだがね、
オ〆がキモいのは、そういう表層的な事じゃないだろ。
0138longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/05(水) 18:37:11.52ID:fqCRCgZR
>>137　> 何と戦っているんです？//
　　はァ？　小莫迦にしてるだけだろ。
まぁ、オ〆はさ、そういうね、莫迦の癖して批判は許さんなんて態度だからさ、
死沼で莫迦も治らずに、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りなんだろうね。

あ、そういうね、ヌチャンネルで聞きかじった言い回しを大悦びで書いてるところもさ、
随分とアタマ割るそうだし、まぁ、キモいんだよ。
0140longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/05(水) 21:20:45.56ID:fqCRCgZR
>>139　> 効いてるw効いてるww//
　　気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、身バレが効きすぎ藁
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/476-479n
> テメェの扱った物件晒してミバレに及んだノータリン
平成25年（ヌ）第63号・・・土地所有者代理人弁護士はMだね//

オ〆が自覚し改善すべきはね（無駄不可能なのだろうがね）、それに至ったオ〆の莫迦さ加減や反社会性なのだよ。
身内同士で収去命令ってさ、莫迦やノータリンやキチガイの弁護士がおるとしか云えんだろアホウ
回答書を訂正ってさ、占有者に権原ありませんなんて、目玉三角にして書いてたのかよ藁
オ〆の各種反社会性は過去スレ＞＞３でも書いたがね。莫迦は身の程を弁えな。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/3
最底辺弁護士はカナシイのォ、過去スレ＞＞687でも書いたんだが藁
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/687
私の書いてることに矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。
0141無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/06(木) 23:17:17.31ID:+x1R1aTL
おいウソツキボウズ、ええ加減にしとかんとぶっ殺されっぞコラ
0143longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/07(金) 08:08:24.72ID:Iq2dpAHc
>>141　> おいウソツキボウズ、ええ加減にしとかんと//
　　人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書けよ、エテ公。

> ぶっ殺されっぞコラ//
　　いきがってるんじゃないよ、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りの癖してさ。
莫迦は身の程を弁えな。

>>142　> 下妻30ケ19でも買って盆栽でもやろうかのお//
http://bit.sikkou.jp/
　　自分で買う甲斐性は疑問だね。
よさそうなところだが、筑波山よりで、やはり土砂災害警戒区域というのが気になるね。
東北震災（６弱くらい？）での影響はなかったとのことではあるが、
どうしても、遊び場だった裏山が崩壊したという、先般の北海道の地震は意識せざるを得ない。
0146longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/10(月) 09:28:43.70ID:PX65BxVT
>>145
　　気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、身バレが効きすぎ藁
さて、他所にまで涌いて鳴いたこの莫迦の始末はどうつけようかね。
タマには刑事事件だって係わる事もあるだろ、アホウ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/19-n

>>144　> 固定資産税タカショー//
　　単なるパシリのアンタが心配するには及ばんでしょ。
>>143でも書いたが、まぁ、田舎なんで大した額ではなさげだが、
転売なんて目論見で落とした者は、1/6だかの軽減は受けられないんだろうね。
税金より、水回りや排水系のメンテが大変っぽいね。湧水とかあれば素敵な気もするが。
0147無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/10(月) 19:35:47.78ID:lCqKSz26
債務者にレターパックで手紙送ったら、あて所が不明で即日返却されてきた。
郵便屋「○○さん？」
債務者「違います！」
郵便屋「はい、返送」

↑だろうか。
ちょっと遠いからめんどくさいけど自分でポストにぶち込んで来るかorz
0148longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/10(月) 23:25:26.61ID:PX65BxVT
>>147
> 債務者にレターパックで手紙送ったら、あて所が不明で即日返却されてきた。
郵便屋「○○さん？」 債務者「違います！」 　郵便屋「はい、返送」
↑だろうか//

特別送達もそれで済んだとでも思ってるのかい。てか、アレはキチンとしたのかね。
0149無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/11(火) 08:13:45.11ID:HYA1wku6
昨日、籠池ハウスの鍵引き渡しの模様がTVでやってたな
受け取り側の顔は写さんかったけど
0151147
垢版 |
2018/12/11(火) 21:53:19.94ID:wVK4OtkB
特別送達は受け取ってて、裁判所の人もそこに住んでると認定してると言ってたんだよね。
とりあえず玄関につっこんで来たけど連絡来ないだろうな〜
0152無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/11(火) 22:10:31.00ID:r33GCeHL
>>151
ライフラインは稼働中だったか？　水メーターとガスメーターの数値はメモってきた？
0153無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/11(火) 22:29:15.77ID:LTGPFGti
>>151
特別送達受取ってるなら送達証明取れるから債務名義あれば強制執行すれば？
0154147
垢版 |
2018/12/11(火) 22:40:49.04ID:wVK4OtkB
水とガスは見てないけど電気は通ってた。
ファーストコンタクトを取ってから色々考えようと思ってる。
とりあえず期限を指定して返信用封筒入れてあるから返事をくれと言う手紙を置いてきた
0155無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/11(火) 22:43:20.00ID:r33GCeHL
>>153
引渡命令のときに出される執行文が届かないと、
執行文の送達証明は取れないんじゃないか？

特別送達がどの時点のものなのかわからないが、
落札前後にいなくなっていたり、執行文受取拒否するんだったら、
付郵便にするか、公示にするかしないとダメだとおもう。
0156無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/11(火) 22:44:58.77ID:r33GCeHL
>>154
電気メーター回っているところは、動画もしくは写真撮影しとくことをお勧めする。
送達受け取らなくても、電気や水のメーターが稼働している証拠があれば、
付郵便でいけるから。公示だと面倒がさらに増えるし。
0157147
垢版 |
2018/12/11(火) 22:55:33.06ID:wVK4OtkB
>>156
次に行った時に録画しておきます。
付郵便知らんかった、道は長そうだけどのんびりやりますわ
0158longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/12/11(火) 23:24:16.56ID:ReK9y1u0
>>150　> これか、強制執行しなくて済んだんだな//
　　退去料と引き換え、ってハナシなんだろ。やれやれ・・・
0159無責任な名無しさん
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2018/12/12(水) 07:57:47.19ID:G7TpeM+q
>>147
引き渡し命令申してて無いの？
それ確定させて執行文付与及び送達証明取って
再度交渉してみたら
0160無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/12(水) 07:58:34.69ID:G7TpeM+q
書面のやりとり無理なら現地行く
それも無理なら強制執行申立して催告時に交渉を試みる
だめなら断行やな
0161無責任な名無しさん
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2018/12/12(水) 09:05:23.09ID:7ao2rmz2
今回初めて代金納付前に、鍵と放棄書手に入れた。事前の調査は大切やで
0162無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/12(水) 09:07:34.95ID:7ao2rmz2
これで売却決定できなかったら笑いものだな
0163longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/12(水) 09:39:18.91ID:amOGdSHy
>>159　> 引き渡し命令申してて無いの？//
　　むろん、論点はそこだね。
私も>>148　で、そこを突っ込んだのだけどもね。
あとは宜しく頼むわ。任意で退去すれば明渡し命令不要だの、
申請しても却下されるだの云うアホがいるんでね。
例えば直近では、私の>>158　のレス元とかね。

> それ確定させて執行文付与及び送達証明取って　再度交渉してみたら//
　　私の場合は、直接裁判所で申立てて、すぐに執行文がくっついたけどね。

>>148
　　まさか、落札して既に６ヶ月くらい経過してる、とかじゃないだろうね。
0165147
垢版 |
2018/12/12(水) 17:49:01.34ID:40J+R48C
まだ決済が終わって１ヶ月経って無いけど、初めての落札だから右往左往しながらやってる。
甘い顔したらつけ込まれそうだけど、最初から厳しく当たるのにはためらいがある
0166longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
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2018/12/12(水) 19:42:24.20ID:amOGdSHy
>>165　> 甘い顔したらつけ込まれそうだけど//
　　でさ、>>159　に対してはどうなのよ。

> 初めての落札だから右往左往しながらやってる//
　　アナタが落札したとも思えんのだがね。
でさ、>>163　末尾に対してはどうなのよ。

>>164　> ウソツキボウズは書き込み禁止な//
　　だから何なんだよ。
人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書けよ、エテ公。
矛盾という単語を用いて作文なんかしてるんじゃないぞ、ノータリン
0167longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/12(水) 19:54:52.49ID:amOGdSHy
>>165　> まだ決済が終わって１ヶ月//
　　あ、なるほどね。だったらさ、>>148　末尾のさ、
アレはキチンとすればエエでしょ。

あとね、ココはどうしようもないスレだってのをね、キチンと読み取って呉れよな、
>>163でも触れたけどね。参考までに貼付しとく。

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/
> 断行日には占有移転を受けて、残置動産は引き渡されて仕舞いでさ、予納金以外の出費はないんだよ。
（私の場合は）動産の一部は今でも使用中で、他は捨てただけなんで、その後の出費もなしだね//

買受人なら、残置動産の搬出なんか必要ないんだよ、
買受人以外の者が残置動産を買う場合は、搬出しなけりゃならんけどね。
何故ならば、今度はその者が占有者になっちゃうからだね。
0169無責任な名無しさん
垢版 |
2018/12/12(水) 23:28:06.14ID:t7IGrs9d
ボウズよ、ウソばっかついてんじゃねえよ
執行官は不法占有者を排除する権限は有るが、
残置動産を勝手に占有移転する権限はねえよ、それやったら越権行為だバカ
0170longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ
垢版 |
2018/12/12(水) 23:40:12.66ID:amOGdSHy
>>169　> 残置動産を勝手に占有移転する権限はねえよ//
　　あるよ、だからこそ引渡し、でもあなるんだよ、アホウ。
むろん、買受人以外が占有手段である残置動産を買い受けた場合は、
それは動産買受人に占有移転される。莫迦は身の程を弁えな。

>>147
　　繰り返すが、ココはどうしようもないスレだってのをね、キチンと読み取って呉れよな、
>>167で記載した通りであり、>>163でも言及した通りだ。
ここに居るのは、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りの、
こういったノータリン莫迦りなんだよ。
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