競売中の不動産について 強制執行26件目
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
>>283-284
理由は? キチガイエテ公は普通にオ〆だろが。
理由がそれであるならば、対象はオ〆でなければなるまいがノータリン >>286 > 効いてる(笑)効いてる(笑)//
エテ公最底辺便後屍の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。 >>288 > 効いてる(笑)効いてる(笑//
エテ公宮岡孝之、死ねよ。でなけりゃ死沼で莫迦は治らんぞ。 御託はいいからボウズは去年もボウズだったんだろw
札入れすらしてなんじゃねーの? >>290
> 御託はいいからボウズは去年もボウズだったんだろw
札入れすらしてなんじゃねーの?//
はァ? 自分の家を何軒も買わねばならんのかね、エテ公宮岡。
人の云ってる事に矛盾でもあるってならさ、サッサと書いてみなよノータリン >>290
ボウズは民事執行法第71条四に該当するから、
そもそも入札が出来ません >>293
ニュースで言ってたな。
ビットで早く家の中見てみたい。 大阪府豊中市の籠池被告の自宅の土地約196平方メートルと建物
いくらになるのだろう >>292
> ボウズは民事執行法第71条四に該当するから、そもそも入札が出来ません//
オ〆はそういう云い方をするとプロっぽく見えるとでも思ってるのかね。
ツマラン香具師だな、どこの蟯虫なのかね。
人の云う事に矛盾でもあるってなら、サッサと書いてみなよノータリン >>299 > 効いてる(笑)効いてる(笑)//
エテ公最底辺便後屍の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。 ボウズは民事執行法第65条該当するから、裁判所内に入ろうとしたら警備員にツマミ出されます ボウズは、籠池のBBAと
、おマンコやってろwww 千葉本庁平成29年(ケ)第360号
首都圏近辺でお手軽田舎生活の格安物件(手はかかる) >>137
100万円で法人落札、基準1万円w
大化けすれば良いな >>304
物件3
画像でいうと9から12
耐用年数は超えてるけど平成の建築で
評価人の品等は普通となってるから、実際は結構カネかけた建物だよ
評価人の品等は、普通の建売住宅では劣るとなるから、普通というのは良いと判断できる >>301-303
エテ公最底辺便後屍の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
>>304 > 千葉本庁平成29年(ケ)第360号 http://bit.sikkou.jp/
//
債務者兼所有者: 私の兄(被相続人)が、私を保証人にして・・・借り入れ、
ってのが気になるね。
物件としての魅力はあんまり感じない。 >>309 > 少しは嫌われてる事を理解したか//
はァ? オ〆が私を愛している、なんていったい誰が主張したよノータリン
なお、私はオ〆が嫌いだが、それはオ〆が莫迦だかであり、
オ〆は私に嫌われたから莫迦になったわけではあるまい。
自分の莫迦さ加減を人様のせいにしてる限り、死沼でそれは治らんのだよ。 ボウズ何だか幻視で敵が見えてるみたいやな
あと1押しで精神崩壊によりキチガイ病院に監禁されるやろ すごくおもしろいPCさえあれば幸せ小金持ちになれるノウハウ
興味がある人はどうぞ
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
97Z5H >>312 > ボウズ効き過ぎ笑//
エテ公最底辺便後屍の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
>>313 > 何だか幻視で敵が見えてるみたいやな//
別段、オ〆を特定し莫迦下駄悪行をかぎつけたのは、幻視でも何でもないよ。
> あと1押しで精神崩壊によりキチガイ病院に監禁されるやろ//
はぁ? 三角目玉でエテ公投稿に及んでいる、いや、莫迦な悪行に及び、
しかもそれを自分で晒しちまった、オノレがソレだと、早く気付けよな。 >>316 > いい年馬鹿じゃね。明日必ず精神科行けよ//
なんでオ〆の診療予約をさ、私がとらなきゃならんのかね。
それにさ、莫迦は医者へ行っても治らんだろ藁
エテ公最底辺便後屍の宮岡孝之、自分で逝けよ。ほれ、すぐ近くだろ。
http://www.tokyo-aoba.com/lawyer/lawyer.php?no=1
http://www.tokyo-aoba.com/about/index.html
> 千代田区神田神保町2-8-3 専修大学8号館1階//
http://www008.upp.so-net.ne.jp/jimbochomc/access.html
> 千代田区神田神保町2-9 神保町メディカルモール// 横浜地裁本庁平成29年(ケ)第199号
土地だけで評価1億、建物は新築時8000万
これで固定資産税が10万いかないって、間違いだよな >>318
物件1と2は非課税ってなっとるで
固定資産税の物的非課税ってやつけ
二回目か >>318
> 横浜地裁本庁平成29年(ケ)第199号 http://bit.sikkou.jp/
土地だけで評価1億、建物は新築時8000万
これで固定資産税が10万いかないって//
pdf 50頁 の固定資産評価額項に、敷地である物件1、2について、「但し、非課税」とあるからでわ?
課税対象は、平成29年度評価額 6,750,778円とされる、物件3の建物だけ、という事になる。
なんで非課税なのかは分からないんだが。
物件は鶴ケ岡八幡の裏山といった場所で、風致地区とされており、古蹟も多いようだ。
関係人陳述には、隣接地を「神奈川県に売買」とあり、境界がハッキリしないといった記載もある。
敷地一帯を公園扱いにするなんて前提で売却された、とかかな。 >>321 > 効いてる(笑)効いてる(笑)//
エテ公最底辺便後屍の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。 >>318
ちょっと興味があったから読み込んだ
歴史的風土特別保存地域の指定を受けてるみたいだから土地に関しては非課税
みたいだよ
三回目までいったらワシも検討しようかなw >>322
> 物件は鶴ケ岡八幡の裏山といった場所で、風致地区とされており・・・隣接地を「神奈川県に売買」とあり//
>>324
> 歴史的風土特別保存地域の指定を受けてるみたいだから土地に関しては非課税みたいだよ//
これみたいだね。
https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/fuuchi/4jyou_6jyou.html
> 歴史的風土保存区域982.2haのうち、市全体の面積の14.5%にあたる
573.6ha(東京ドーム122個分)が「歴史的風土特別保存地区」に指定されています・・・
土地所有者のメリット
1.優遇税制により、土地の所有コストを軽減できます。
(1) 相続税は、行為制限の内容を踏まえた評価がされます。
(2) 固定資産税は、鎌倉市市税条例により免除されます。
2.県による土地の買入れがなされた場合、譲渡所得には2,000万円の控除が適用されます// 空家バンクの物件なかなか良いね。市がやってるから信用できるし。千葉県に家を買いたい。
新潟は雪地獄だから。 >>329
千葉は首都圏の中でも安い
都心からの距離が同じでも、東京多摩の1/4神奈川の1/3埼玉の1/2
気候も冬は温暖、夏は涼しい、平地も多い
欠点は地盤が緩いことやね >>331 > 夏は涼しい、平地も多い 欠点は地盤が緩いことやね//
液状化なんてのが気になる場所なんかはヒートアイランドで、
夏場は実は41℃超えてますねん、ってなモンと違うか。
千葉駅より先ってガラリと様子変わって、何処の穀倉地帯なんだよ、ってのが率直な実感だた。
まぁ、雪の少ない新潟likeな感じで、違和感はないのかもしれないね。地価ももっと安いかもだ。
>>327 > 今日も買えなかった 高すぎなんだよ禿が//
自分で使おうってな入札者には勝てるワケもないんだし、優良糞物件でも狙うしかないでしょ。
転売益で大儲けなんてアナタの夢は諦めてちょ、ヌルく生きる瞳は如何なものか。
まぁ、私の家なんかは、私が入れなきゃ、他は全て法人入札者だったんで、
多少の転売益をせしめる事なんかも可能だったの鴨試練。なお私は禿げてはおらんよ。 他カテから。今しがたの投稿だ。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/ranime/1516404599/754
> てかオ〆は、競売スレから流れてきたノータリン弁護士なり、蟯虫なりなのかね// ボウズはどこに行ってもキチガイ扱いやね
いい加減自覚しなよ
>>325みたいな書き込みだけにしときゃええやん >>337 > ボウズはどこに行ってもキチガイ扱いやね//
蟯虫弁護士の宮岡孝之、いかに人様をキチガイ呼ばわりしようとも、
キチガイはオ〆なんだよ、云い貼るだけのノータリン。
莫迦は身の程を弁える事だね、>>3でも書いたがね。 最近関東近辺が無いので、今日開始の神戸地裁姫路を見てみたんだけど・・・
競売市場修正が0.5で特別売却無しなんやね
地方によって色々なルールがあるみたいや >>339 > 効いてる(笑)効いてる(笑)//
結局エテ公かね、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
蟯虫弁護士の宮岡孝之、職権て何だよ、職権って。
さては御前、戸籍の不正取得でもして、小金を詐取してるんだろが。
職権で出来ます、とでも云ってさ。やる事といえば簡単だね。
対象者の身内名義の委任状でも偽造して三文判突いて、役所に行けばいいんだシネ。
糞投稿を垂れ流すたびに、自分の悪事も垂れ流し、身バレまでしたノータリン
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/ranime/1516404599/756 >>344 > ぎてすぐ弁護士(笑)//
はァ?
オ〆は蟯虫弁護士の宮岡孝之だろ、いかに現実逃避しようともなノータリン >>347 > 第三者請求も知らんのかこの既知外はw//
請求する第三者には当然に、正当な理由がなければならない。
>>343ではだからこそ、「戸籍の不正取得でもして、小金を詐取・・・
対象者の身内名義の委任状でも偽造して三文判突いて、役所に行けばいいんだシネ」
と書いてるだろうが。つまり、オ〆は不正な第三者を告白してるるんだよ、ノータリン。
>>346 > 効いてる(笑)効いてる(笑)//
エテ公最底辺蟯虫弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。 今日は群馬県が一斉に出たが、ザッと見て良いのが無いね
一句
クソボウズ
批判する奴
みな宮岡 >>349 > 批判する奴 みな宮岡//
はァ? 私を批判?
私はオ〆の不正を暴きたてて、てか、ノータリンなオ〆は自らカミングアウトしてるだけなんだが、
対してオ〆は、鳴き喚いてるだけだろ、寡頭生物が。
エテ公最底辺蟯虫弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。 水戸竜ケ崎平成29年(ケ)第53号
収益物件として考えると悪くない物件だと思うが、
5、6Fの賃料が相場より安いのに、そのまま引き継ぐべき権利と認めてるのが納得いかんね >>352
> 5、6Fの賃料が相場より安いのに、そのまま引き継ぐべき権利と認めてるのが納得いかんね//
賃貸契約の金額と、それが認められるか否かは関係ない。最先の賃借権なんだから仕方ないね。
使用賃貸と認められるとか書かれてあって、引き継ぐ権利がなしであった場合も、
使用賃貸だから引き継がれない、ではなく、引き継がれない契約が使用賃貸に相当、の意味だね。
納得のいく賃料を払って貰えないならば、借地借家法(借賃増減請求権)第三十二条によるしかないね。
まぁ、不動産鑑定書は既にあるんだから、活用できるんと違うか。
>>351 > 効いてる(笑)効いてる(笑)//
エテ公最底辺蟯虫弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
オ〆にはね、エテ公しか晒すシロモノがないんだよ。 最先の賃借権って言っても執行官が認定してるだけやで
納得できないなら裁判すればええねん
異常に低額な賃料なら非正常な賃借権と認定される余地もあるやろa >>356
> 最先の賃借権って言っても執行官が認定してるだけやで 納得できないなら裁判すればええねん//
>>353に対して云ってるのかね、そりゃ。裁判するのは勝手だか、勝てないよ。
まぁ、勝てない裁判がオ〆の飯の種なんだろうがね。
最底辺弁護士にはそんあハナシしかこない、いや、自分でソいうのに鼻面突っ込むしかないんだね。
ケ事件ならさ、抵当つけた時点で物件の使用目的なんかも明らかになってるだろが。
> 異常に低額な賃料なら非正常な賃借権と認定される余地もあるやろ//
使用賃貸であろうとも、最先は最先だろアホ。
借地借家法(借賃増減請求権)第三十二条によるしかないね。
>>354,
>>355
エテ公最底辺蟯虫弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
オ〆にはね、エテ公しか晒すシロモノがないんだよ。 >>358 > 効いてる(笑)効いてる(笑)//
毎度ながら裸で遁走かね。
エテ公最底辺蟯虫弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
オ〆にはね、エテ公しか晒すシロモノがないんだよ。 >>353
ボウズ君さ、裁判所の執行官ってのはね、いわゆる事務屋なんだよ
裁判長ではない、何の決定権も無い
だいたい執行官は司法試験どころか高卒でも可なんだよ
その執行官が、「認めた」と書いているのは、裁判所として認定したという事ではないんよ
書き方が紛らわしい面もあるけど、「執行官としてこう思慮した」ということなんだよ
だから前にも言ったけど、物件説明書には、
説明と違う判決となる可能性もあるって書いてあるだろ?
少しは法学のキホンを理解せーよ >>361
> 裁判所の執行官ってのはね、いわゆる事務屋なんだよ
だいたい執行官は司法試験どころか高卒でも可なんだよ//
だから何だ?
> 裁判長ではない、何の決定権も無い //
判事の決定の根拠は大卒だからなのかね。
> 裁判所として認定したという事ではないんよ
書き方が紛らわしい面もあるけど、「執行官としてこう思慮した」ということなんだよ//
物件明細書の買受人負担権利として、賃借権とハッキリ書いてあるだろノータリン
> 物件説明書には、説明と違う判決となる可能性もあるって書いてあるだろ?//
月にウサギのいる可能性は50%、ってのと選ぶところがないね。
どうでもエエが、物件説明書って何かね。
まぁ、死沼で莫迦が治りませんってなら、それがオ〆の物件説明書なんだろうがね。
> 少しは法学のキホンを理解せーよ//
私はオ〆なんぞより遥かに頭がいいんだよ、何の自慢にもならんがね。
>>362 > 相変わらず効いてるな坊主君(笑) //
エテ公最底辺弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
なお、私がオ〆を莫迦呼ばわりするのはね、オ〆が専大卒だからじゃなくて、
書くこと全てが莫迦げてるからなんだよ、テメェの扱った物件晒して身バレした事も含めてな。
エテ公晒し続けてオノレを殴鮫続けるオ〆はね、ビョーキなんだよ、
細菌ウィルス由来の病気ではなく、ビョーキだね。 >>363 補足
> 私がオ〆を莫迦呼ばわりするのはね、オ〆が専大卒だからじゃなくて、
書くこと全てが莫迦げてるからなんだよ、テメェの扱った物件晒して身バレした事も含めてな//
まぁ、やはり学歴もそれなりではあることよ、と苦笑はせざるを得んけどな。 横浜地裁小田原平成29年(ケ)第70号
特別売却だから何時売れるか知らんが、買い手が居なそうやね
固定資産税が高いからオイソレと手を出せん
13856000円で買えるんだが >>365, >>366
エテ公最底辺弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
エテ公晒し続けてオノレを殴鮫続けるオ〆はね、ビョーキなんだよ、細菌ウィルス由来の病気ではなく、ビョーキだね。
> 横浜地裁小田原平成29年(ケ)第70号http://bit.sikkou.jp/
13856000円で買えるんだが//
「建築資材等を残置して占有」なんだから、撤去費用がばかにならんだろ。 >>365, >>366, 368
エテ公最底辺弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
エテ公晒し続けてオノレを殴鮫続けるオ〆はね、ビョーキなんだよ、細菌ウィルス由来の病気ではなく、ビョーキだね。
今度はエテ公だけで、ギョーカイ人気取りはなしかよ。
ところでオ〆は携帯何台持ってるのかね。別猿に見せかけたいんだろうが、アホだな。 最近コテ外す回数多すぎ
せっかくNGで除外して内容に指摘入れないようにしてるんだからしっかりしろ >>370
> 最近コテ外す回数多すぎ せっかくNGで除外して内容に指摘入れないようにしてるんだ//
何をグダグダ云ってるんだか知らんが、オ〆が来なけりゃエエんだよ。
しっかりしろよノータリン。 宇都宮地裁足利平成28年(ケ)第46号
土地も建物もテンコ盛り、タップリ減価されとるから、
上手く分割転売すればガッポリ儲かりまっせ >>369
オマエ完全にイカレてるやろ
オマエごときの対応の為に携帯沢山持つんか?
少しは身の程をわきまえろキチガイ >>374
物件番号24のほうは特に問題ないやろうけど
もう一方のは土壌リスクが高いのう >>375 > オマエごときの対応の為に携帯沢山持つんか?//
あはは、図星かよ藁
なお、その言い草では、携帯長者なのは否定したことにならんな。
まぁ、糞投稿を書き分けてるだけではなく、掛かりもしない依頼電話を待ち続けて、
ひがな一日眺めてるんだろうがね。今そこには、何台並んでるのかね。
エテ公最底辺弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
エテ公晒し続けてオノレを殴鮫続けるオ〆はね、ビョーキなんだよ。 >>374 > 宇都宮地裁足利平成28年(ケ)第46号 土地も建物もテンコ盛り//
債務者は好感もてる。
婿養子みたいだが、なかなかの苦労人でもあるんだろうな。
「まるごとトマト」美味そうなのに。 >>380 > 効いてる(笑)効いてる(笑) //
エテ公最底辺弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。
引き合い電話なんて一本もかからずに、で、毎度のエテ公かねノータリン 今日は水戸本庁、さいたま熊谷、千葉本庁が出たけど、パッとしたのが無いね >>383 > とっとと死ねや//
私が死んでもオ〆の莫迦は治らんのだから逆だろがノータリン
エテ公最底辺弁護士の宮岡孝之、莫迦は身の程を弁えな、>>3でも書いたがね。 水戸本庁平成29年(ケ)第121号
築後間もないのに・・・と思ったら、内部丸焼け物件だったでござる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています