競売中の不動産について　強制執行25件目 [無断転載禁止]©2ch.net

**無責任な名無しさん** · 2017/05/04(木) 07:58:16.98

不動産競売を語りましょう。

不動産競売物件情報(BITシステム)
http://bit.sikkou.jp/
東京地裁競売ファイル・競売手続説明書(物件明細書の記載等)
http://bit.sikkou.jp/jsp/court/xxw/html/Man_tokyo.pdf
競売公売com
http://xn--55q36pba3495a.com/

ボウズは完スルーで

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 10:21:11.80

効いてるな～(笑)

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 12:31:16.61

>>882　> 効いてるな～(笑)//
　　エテ公よ、オ〆の膿味噌には利かんでも、メンタルには効きすぎだな。

最底辺の宮岡、資産どころか歳まで鯖を読むなよ藁　６１だろ。
御前さ、人の口座晒すだけじゃなくてさ、ちょろまかしてるんだろが、
他人の財産を管理すればそれは自分のもん、なんて感覚でさ。
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/646

私の云ってる事に矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。
執行官が催告をしないならば、それは執行不能だからだ。
当然の事として、催告や、引渡し命令抜きでの私的断行なぞできはしない。

莫迦の言い草をマに受けて引渡し命令を申請せずに（私的断行含めて）六箇月経過すると、
買受人は自動的に賃貸を認めてしまった事になり、賃料を受取る権利しか残らない。
これについては>>4を参照。代行でも請負った買受人からは買い叩いて、債務者は追い出して、
占有者不在物件価格として再販して、差額を横領するのが目的だ。
エテ公はそれと知らずに何処かで聞いたヨタ話をオオエバリで垂れ流してるだけだがね。

>>876
> 一事不再理（坊主語では一事不再審ｗ）は､刑事の話ですよね？？？ｗ
民事では既判力の範囲外のことは、新たな訴えいくらでも提起できますよ//

執行不能という判断は既判力の範囲内だから再申請なんかしても審理されない。
引き渡し命令については>>871や>>4のリンク先で書いた通りであり、これは何遍も申し聞かせた事だろ、エテ公。
お〆は既判力の範囲内の出鱈目を繰り返すだけの、死沼で治らん莫迦なエテ公にしか過ぎんのだよ。
莫迦は身の程を弁える事だね。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 13:20:37.75

執行文付与と同時に催告断行スケジュール割り当てられるってどこの国のこと？
脳内国のことはわかんないけど、日本では執行申立後に執行官面接（東京本庁以外は電話)しないと日程決まりませんよ(笑)

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 15:09:31.49

>>884 > 執行申立後に執行官面接//
　　ほぉ、競売物件買受けを原因としない執行申し立て時にはンなモンがあるのかね。

> 執行文付与と同時に催告断行スケジュール割り当てられるってどこの国のこと？
脳内国のことはわかんないけど//
　　私は脳内国で買受けした事なんかないし、今これ書いてる物件も、脳内国なんかじゃないよ。
オ〆が受けたという執行官面接とやらでは、オ〆は何を云ったのかね。
頑張りますかね？　私的断行に及ぶので催告はいりません、なのかねノータリン

あ、脳内国住民には、競売物件買受けを原因とする執行申立時の面接とやらの詳細報告を絶賛募集中だ藁

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 17:12:26.37

>>884
> 執行文付与と同時に催告断行スケジュール割り当てられるってどこの国のこと？//

残念ながら私の場合はそうだった、としか云い様がないんだがね。
或いは、「執行文の付与と同時に、催告と断行のスケジュールが割り振られる：>>80）ってのは、
当然に割り振ったのは執行官だったんで、それが私の執行官面接とやらだった、という事だ。

でもさ、催告の時点ではもう断行日が決まってるってのは当たり前だろ。
なぜなら、催告日には断行日を指定した告知書を貼るんだからさ。
まぁ、催告抜きで私的断行なんてアホがまかり通ってるどっかの脳内国の場合は知らんけどね。

「執行官面接」でググったが、競売物件買受けを原因としない執行申し立て（>>885）についてしかないね、ザッと見たところさ。
中には弁護士を称する者の頁もあったんだが、何だかなァ、って記載も結構あったね。
和解って手続きが絡む場合の説明について、とかさ。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 17:30:24.34

おまえホントどこの国の事を話してんだよ
おまえはどこの国のヤツなんだ？
ここは日本国の不動産競売・不動産執行について語ってんだけど
執行文付与申請したら催告の日が決まるて何やねん…

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 17:38:09.65

>>887　> 執行文付与申請したら催告の日が決まるて何やねん//

だからさ、取り敢えずは和解を勧められるという、競売物件買受けを原因としない執行申し立て（>>885）
の場合なんか知ったことじゃないんだよ。
それが私の執行官面接とやらだった（>>886）としか云い様ないね。

> ここは日本国の不動産競売・不動産執行について語ってんだけど//

どうもオ〆は、、競売物件買受けを原因としない執行申し立て（>>885）についてグダグダ云ってるだけだね、そうとも認識できずにさ。
オ〆の認識の如何に拘らず、オ〆は日本国の不動産競売・不動産執行について語ってなぞいない。

競売物件買って引渡し命令申請したら和解を勧められるって、どこの脳内国家の競売なんだよ藁

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 17:43:37.10

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ゲーム実況は人気が高くなってからでいい

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 17:55:36.03

執行官面接でぐぐるとかウケル～ｗ
知ったかぶりもいい加減にしろよ。

お前が知ってる唯一の落札時って、
買受の代金納付時に、書記官（もしくは事務官）に勧められまま引渡命令申請して、
送達証明届きましたよ～手続しないさい　ってまた呼ばれていったときに
何だか知らないうちに執行文付与申立動時に執行申立もしちゃって・・・・・、
マンマ何も知らないど素人コースを言われるがママにやってるだけだから・・・・そう思い込んでるんだろｗｗｗｗ

催告日と同時に断行日も決めちゃうのは、執行官にど素人と思われているからだってｗｗ

催告時に占有状況みて、
執行官「だいだい断行に何時間くらいかかる？」
こちら「おおよそ１．５時間くらいですね。ただ取下の可能性も高いですよ」
執行官「じゃあ、ここが空いてるから入れるか」

ツー感じで決めて、その場で公示書と催告書に日時書き入れたりするんだよ。

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 17:59:14.77

>>887　> 執行文付与申請したら催告の日が決まるて何やねん//

じゃあさ、アンタが競売物件買って引渡し命令申請した時の事でも書いてみなよ、
取り敢えずは和解を勧められるという、競売物件買受けを原因としない執行申し立て（>>885）、なんかじゃなくってさ。

補足>>886
> 催告の時点ではもう断行日が決まってるってのは当たり前だろ。
なぜなら、催告日には断行日を指定した告知書を貼るんだからさ//

ウッカリ執行不能なんぞにならないんだったら、引渡し命令申立てから断行（執行官調書）までは一本道なんだから、
バラバラに催告日や断行日を割り振る理由なんて存在せんね。

補足>>888
> 取り敢えずは和解を勧められるという、競売物件買受けを原因としない執行申し立て//

あ、ウカと占有を事由とする金員を受け取って執行不能になっちゃったりした場合は、
或いは和解なんてモンを勧められるの鴨試練の、執行官面接とやらでさ。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 18:00:17.78

催告で室内の状況みないと、人数とか時間計算できないからね。
素人は業者に言われるがママにお願いするしかないから、
「何月何日　何時から（１時間のみ～）」とか勝手に決められるんだよ。

執行官がおまえに催告前に勝手にスケジュール決めてきたのは、
おまえがど素人だと思われていたからだけのこと。(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 18:03:27.40

告知書じゃなく、「公示書」（壁に貼るヤツ）と「催告書」（直接渡したり、目に付きやすいところに置いてくるヤツ）な。
断行（執行官調書）ってなんだよｗｗｗ　　
必至に知ったかしてるけど、書けば書くほど無知がバレるって

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 18:06:39.41

>>890
> 催告時に占有状況みて、執行官「だいだい断行に何時間くらいかかる？」
こちら「おおよそ１．５時間くらいですね。ただ取下の可能性も高いですよ」
執行官「じゃあ、ここが空いてるから入れるか」 //

ノータリンの宮岡よ、そんな眠い遣り取りはなかったよ。
断行に何時間、ってさ、搬出にどれだけかかるかの見積だろ。
そりゃさ、残置物を誰かが買い取る場合のハナシだろが。
搬出しないと今度はさ、残置物を買い取った者が占有者になってしまう。

私の場合は残置物は自ら引渡しを受けるんだからさ、残置物はそのマンマであっても、占有は私に移るだけだ。
同じ事を何遍も云わせるなよ、エテ公。何だか味方が涌いたとでも思ってウカレるんじゃないよアホウ

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 18:08:14.27

>>バラバラに催告日や断行日を割り振る理由なんて存在せんね。

室内の状況みないと、断行にかかる時間計算できないだろうよ。
２時間しか取らないで行きました。
室内ゴミ屋敷状態で、１日（ものによっては数日）かかりますとか・・・・。
その場で公示書に訂正するのか？　執行官が職印押してｗ
まあそのために、執行官は自分の職印持って歩いてるけどさ。

ちなみにマメ知識。
執行官の判は「○○地裁　○○支部　執行官之印」とかなってるけど、
共通じゃなく、それぞれ誰の印か分かるように違いがあるんだよ。

ここで覚えて、ヨソで知ったかするなよｗ

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 18:10:32.43

>>そんな眠い遣り取りはなかったよ。
　おまえに聞いたってわかんないから、聞くわけないだろボケ

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 18:11:54.78

>>892　> 催告で室内の状況みないと、人数とか時間計算できないからね//
　　それは見ずに書いた>>894の通りだよアホウ

>>893
> 告知書じゃなく、「公示書」（壁に貼るヤツ）と「催告書」（直接渡したり、目に付きやすいところに置いてくるヤツ）な//
　　だからなんだよ。
一本道なんだから　バラバラに催告日や断行日を割り振る理由なんて存在せん（>>891）だろアホ

> 断行（執行官調書）ってなんだよｗｗｗ//
　　断行日に行ったらもはや誰もいなくて執行官が占有解除を確認して執行調書を書けば、それだって断行だろ。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 18:12:50.61

書いてるのみて分かったけど、
おまえ　荷物搬出する断行したことねえだろ？

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 18:15:29.25

催告にも断行にも不能にも中止にも調書はあるわなｗｗ

「断行（執行官調書）」　　　大嗤

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 18:18:40.03

>>895　> 室内の状況みないと、断行にかかる時間計算できないだろうよ//
　　他者に残置物買い取らせるんじゃなきゃ搬出不要だよ、>>894の通りだアホ

>>896　> おまえに聞いたってわかんないから、聞くわけないだろボケ//
　　聞く必要がなかったから聞かなかっただけだろ。結果、優雅に糞投稿を物件内で書いてるし藁

>>898　> おまえ　荷物搬出する断行したことねえだろ？//
　　無いね。
任意で出てって貰って、断行日には執行官に占有解除を確認してもらって執行調書を受け取っただけだし。
残置物は今でもそのまま使ってる物もあるよ。

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 18:20:48.60

>>899　> 催告にも断行にも不能にも中止にも調書はあるわなｗｗ//
　　だから何やね。>>897記載の通りだよ。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 18:22:19.00

自慢気に「無いね!ｷﾘｯ」www

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 18:25:14.39

親切だから無知な坊主に教えてあ・げ・る
強制執行の調書はまんま「強制執行調書」だ。

１枚目が　事件番号　着手した日時　終了した日時　場所　目的物　執行に立ち会った者
それにつづきて　１執行の目的　２執行の内容　３特記事項（ここまで通常は２～３ページ）

その次に執行に立ち会ったものの署名押印（１ページ）

占有関係調査（規模により１～数ページ）

張った公示書と同内容のもの（１ページ）

当事者目録（通常１～２ページ）

物件目録（通常１～２ページ）

最後にこれは謄本であるとの証明

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 18:26:41.02

いま何通か確認したが

執行官の印は「執行官印」で「執行官之印」ではなかった

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 18:47:36.43

>>904
> いま何通か確認したが　執行官の印は「執行官印」で「執行官之印」ではなかった//
　　だから何やねん。

>>895
> ちなみにマメ知識。執行官の判は「○○地裁　○○支部　執行官之印」とかなってるけど//
　　ンな事よりさ、ちゃんと条文が解釈できるようになりなよ。

>>902　> 自慢気に「無いね!ｷﾘｯ」www//
　　はァ？　任意で出てって貰って（>>900）、何で搬出なんかしないとならんのかね。
残置物は自分で使ってるんだから、搬出の必要もないのにさ。
オ〆は宮岡の飼い犬の方だろ、搬出断行で補助員して、普段はバイトしてるという。
むろん任意退去にあたっては費用負担はあったがね、大した金額じゃないし。
まぁ、オ〆のバイト代よりゃ高額なんだろうけどな。
あ、働いてるってならそれはどうこう云わんがね、モすこし賢くなれるとエエの。
シッタカにすらなってない糞投稿に狂ってるんじゃなくってさ。

>>903
> 親切だから無知な坊主に教えてあ・げ・る強制執行の調書はまんま「強制執行調書」だ//
　　だからこそさ、
断行日に行ったらもはや誰もいなくて執行官が占有解除を確認して執行調書を書けば、それだって断行だろ。
（>>897）
随分とアタマ割るそうな親切だな、ありがたメ～ワクってのとはまた違ってさ。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 19:28:49.41

なんでこんなに読みにくくて文法も言葉もおかしい文章書くんだろ
教養が無いんだろうな

キャラづけの為にふざけてるんだったら多目にみてあげるから
いっぺん普通の文章書いてみてよ

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/27(月) 20:41:50.73

>>906
　　おいおい、餓鬼みたいな減らず口叩いてオノレの莫迦さ加減を人様のせいにしてるんじゃなくて、
人様の云ってる事に矛盾でもあるってならサッサと書けよ、エテ公、ノータリン

>>884
> 執行文付与と同時に催告断行スケジュール割り当てられるってどこの国のこと？//

「執行文の付与と同時に、催告と断行のスケジュールが割り振られる：>>880）ってのは、
当然に割り振ったのは執行官だったんで、それが私の執行官面接とやらだった、という事だ。
と>>886で書いたよな。

取り敢えずは和解を勧められるという、競売物件買受けを原因としない執行申し立ての場合なんか知ったことじゃないんだよ。
と>>888で書いたよな。

御前ってさ、競売物件買受けを原因としない執行申し立てのハナシをダラダラと書いただけだよな。

引渡し命令申立てから断行（執行官調書）までは一本道なんだから、
バラバラに催告日や断行日を割り振る理由なんて存在せんね。
と>>891で書いたよな。

御前さんはエテ公宮岡やら、その飼い犬なんかじゃないんだろ。
何だか味方が涌いたとでも思ってウカレるんじゃないよアホウ、と>>894で宮岡豚に申し渡したんだがね、
御前さんのいい加減な投稿の効果は、宮岡猿にデタラメ投稿を垂れ流させだけだ。
まぁ、毎度の事ではあるがね、エテ公たる所以だし。
とはいえ御前さんのした事は、糞宮岡の金玉を擦りつけただけにしか過ぎんだろ。

競売物件買受けと引渡し命令を原因とする執行手続きについて、重ねて申し立てる事でもあるならさ、
責任をもって何ぞ書いてみなよ、黙りこくってるんじゃなくってさ。
ここは万人閲覧可能な公知空間なんだよ。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/27(月) 22:34:43.68

おまえら落札した物件のゴミどうしてる？
俺は近所の半分ホームレスみたいな奴に小銭払って
処分してる。
産廃屋の半値以下できれいにかたずけてくれるわ。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 00:18:01.30

坊主は任意で出ていってもらったのに断行するの？
出ていってもらった時点で執行官に用はないんじゃない？普通はw
あっ条文に書いてあるのかなwww

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 01:47:44.99

老害はもうほっとけよ
どうせ日本語不自由なイチャモンつけてくる

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 08:02:12.78

間違ってても非を認めない人間だからな

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/28(火) 09:43:12.33

>>911　> 間違ってても非を認めない人間だからな//
　　はァ？　そりゃ普通にオ〆じゃん。
莫迦の癖して身の程弁えないからさ、そういう莫迦下駄ことになっちゃうんだよ。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 11:34:31.63

任意で出ていってもらった後
断行とか聞いたことないな(笑)
唯一のすっ高値落札で断行だもんな
何百も買ってるけど断行に至るのなんて一式残ってて通電してる空き家とかは除いて、住んでるやつは実際数でいうと10%いかないね
5%位かもしれん
さすが坊主さんは断行率100%(笑)

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/28(火) 12:10:31.44

>>909　> 任意で出ていってもらったのに断行するの？//
>>913　> 出ていってもらった後　断行とか聞いたことないな(笑) //

飼い犬坊主よ、オ〆の膿味噌は全く理解できない様だな。
だからこそさ、（>>905）
断行日に行ったらもはや誰もいなくて執行官が占有解除を確認して執行調書を書けば、それだって断行だろ。（>>897）

> 何百も買ってるけど断行に至るのなんて・・・10%いかないね 5%位かもしれん//
　　飼い犬糞坊主よ、自分で買ったならさ、搬出断行なぞ不要だろ。

そりゃさ、残置物を誰かが買い取る場合のハナシだろが。
搬出しないと今度はさ、残置物を買い取った者が占有者になってしまう。
私の場合は残置物は自ら引渡しを受けるんだからさ、残置物はそのマンマであっても、占有は私に移るだけだ。
同じ事を何遍も云わせるなよ、エテ公。（>>894）

> さすが坊主さんは断行率100%(笑)//
　　搬出断行率０％、断行率１００％だよ。
なお、私的断行なんてアホをやらなければ、私に限らず断行率１００％だろアホ

莫迦の言い草をマに受けて引渡し命令を申請せずに（私的断行含めて）六箇月経過すると、
買受人は自動的に賃貸を認めてしまった事になり、賃料を受取る権利しか残らない。
これについては>>4を参照。代行でも請負った買受人からは買い叩いて、債務者は追い出して、
占有者不在物件価格として再販して、差額を横領するのが目的だ。
エテ公はそれと知らずに何処かで聞いたヨタ話をオオエバリで垂れ流してるだけだがね。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 13:12:04.44

任意に出ていってもらうときに話をつけんだよ馬鹿
任意で出ていって他人に動産売却されるのがお前がいうとノータリンだよ(笑)
プロはそんなミスしないよ
一件の落札で弁護士気取りの50代の独身ジジイにはわからないかもな(笑)

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 13:25:30.00

断行といや強制執行の断行とみんな理解するよ
私的だなんだ屁理屈言うのは独身ジイサンだけだよ
ほとんど話し合いで出るがね
相手がお前だったら5%の断行になるだろうな
日本語が通じねえから(笑)
昔土地家屋調査士に殺された債務者がいたらしいが、お前みたいな性格の債務者だろうな
粋がってると高速道路でガキに引きづり下ろされて死ぬぞ
つうか坊主詩ね(笑)

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/28(火) 13:53:41.77

>>916　> 　粋がってると高速道路でガキに引きづり下ろされて死ぬぞ　つうか坊主詩ね(笑)//
　　ほれ、代行業者だ、穴ぽこふたつとぢごくが待ってるそうだがね。
https://search.yahoo.co.jp/image/search?ei=UTF-8&;p=%E3%81%84%E3%81%A3%E3%81%BA%E3%82%93%E6%AD%BB%E3%82%93%E3%81%A7%E3%81%BF%E3%82%8B

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/28(火) 13:57:41.71

>>915　> 任意に出ていってもらうときに話をつけんだよ馬鹿//
　　民民協定なんか無意味だろノータリン　オ〆にはセンスがないね。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 14:09:30.75

お前がキチガイだから民民協定できないんだろ？(笑)
普通の人間同士ならできるわ
お前みたいに一方的に発狂してるから話し合いできねえんだよ
顔がミエナイ2ちゃんで普通に話できないくらいだから無理だろうな
馬鹿は馬鹿だね～
貧乏で金ないのも女と縁がないのも全て自分の責任だよ坊主さん☆

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/28(火) 14:20:38.03

>>919　> お前がキチガイだから民民協定できないんだろ？(笑)//
　　しましたが何か？
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/905
> オ〆は宮岡の飼い犬の方だろ、搬出断行で補助員して、普段はバイトしてるという。
むろん任意退去にあたっては費用負担はあったがね、大した金額じゃないし。
まぁ、オ〆のバイト代よりゃ高額なんだろうけどな。
あ、働いてるってならそれはどうこう云わんがね、モすこし賢くなれるとエエの//

> 貧乏で金ないのも女と縁がないのも全て自分の責任だよ坊主さん☆//
　　飼い犬糞坊主よ、オ〆がそうだからって、それが何で私のせいなのかね。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 16:03:06.69

坊主また興奮してきたのか

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 16:21:43.33

は？債務者に気持ちで引越し代払って残置物は執行官で断行？
なんだそれ
知恵遅れだな(笑)
ギャーギャー債務者に「宮岡！宮岡！ノータリン！」とでも話したんか？(笑)
キチガイのお前と違って競売屋は

聞き上手

なんだよ
昆虫にはわからないだろうが
カメムシ坊主オジサン☆

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 16:29:35.12

独身老害はまだやってんのか
言い返せないところは引用しないでノータリンノータリンそればっか

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/28(火) 16:53:58.04

>>922　> は？債務者に気持ちで引越し代払って残置物は執行官で断行？//
　　はァ？　莫迦かオ〆は。それとさ、
まぁ、オ〆のバイト代よりゃ高額なんだろうけどな、と>>920､>>905で書いたんだが、
オ〆のバイト代は気持ちで引越し代より下なのかよ。モ少し働けよ、
飼い主に執行補助員で呼ばれるなんて滅多にないんだろうしさ。

> キチガイのお前と違って競売屋は　聞き上手　なんだよ//
　　にしてはオ〆には理解力が皆無だな、気違い飼い犬よ、
ギョーカイ無駄飯喰いの分際で何時まで経ってもプロ気取りも莫迦ゲテるんだシネ。

>>923
> 言い返せないところは引用しないでノータリンノータリンそればっか//
　　はァ？　被引用部だけでなく、投稿部で全てを否定できてるだろアホ
それとさ、>>921みたいなエテ公糞投稿も引用してエテ公と教えてあげないと、
否定したことにならんのかね。引用しようがすまいがエテ公はエテ公だろノータリン

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 16:54:36.80

きょうは発狂中なのかなぁ？
そんな坊主さんも素敵ね☆

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 17:20:39.06

お前が日雇いのバイトオジサンだからって一緒にしないでくれるかな
バイトはお前だけだから(笑)
坊主は条文条文うるさいだけでまるで競売のセンスがない
一番重要なのは法律知識ではないし(資金力は別にして)
法律的には強いのはわかってんだから条文条文と威張る必要ないし
なにしろ債務者に引越し代払って執行官で断行しちゃう下手くそだし
(どこが下手くそか誰でもわかるはずだが)
たった一件の落札もすっ高値なんだろ？
たからいつまでたっても貧乏なんだよ
下手くそ坊主

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 17:49:36.46

>>926
坊主の法律知識って・・・・。
間違ってるから。知識ゼロだよ。
条文だって知らないし、用語から間違えてるから

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 17:52:04.27

坊主効いてるぅ～

**無責任な名無しさん** · 2017/11/28(火) 17:54:43.26

>>926
例えば、何度も坊主が書いてる以下の一文。
執行官が占有解除して、占有者から明渡を受け、債権者に引き渡すわけだ。
執行官は占有の有無と誰が占有しているかは確認はするが、占有の解除は確認しない。
だって、占有を解除する権限があるのが執行官だから。

>>断行日に行ったらもはや誰もいなくて執行官が占有解除を確認して執行調書を書けば、それだって断行だろ。

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/28(火) 18:41:22.38

>>926　> なにしろ債務者に引越し代払って執行官で断行しちゃう下手くそだし//
　　ホントに莫迦だな、スで書いてるにしろそうでないにしろ。

>>929
> 執行官は占有の有無と誰が占有しているかは確認はするが、占有の解除は確認しない//
　　それでは強制執行にならないよアホ

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/28(火) 18:52:27.15

>>929
> 占有の解除は確認しない。だって、占有を解除する権限があるのが執行官だから//
　　はァ？　解除の確認せずに、どうやって自らの権限が果たせたと執行官は認識するのかね。

>>927　> 条文だって知らないし、用語から間違えてるから//
　　そりゃフツーにオ〆だよ。
条文だの用語だのって以前に、センスがマルでないんだよ、オ〆はね。
まぁ、死沼でギョーカイ無駄飯喰いのプロ気取りは治る見込みはなさそうだね。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/29(水) 10:34:28.56

突然エテ公ノータリンと連発する坊主さん素敵☆

**無責任な名無しさん** · 2017/11/29(水) 11:02:38.39

詰められるとエテ公とノータリンって発狂するワンパターン。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/29(水) 12:54:13.07

岩間好一と同じ臭いがする
あいつが2chやったらこんな感じやろ

**無責任な名無しさん** · 2017/11/29(水) 13:01:22.35

坊主濡れ濡れお漏らし大興奮ｗ

**無責任な名無しさん** · 2017/11/29(水) 16:53:06.21

効いてる(笑)効いてる(笑)

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/29(水) 19:00:41.46

>>936
　　結局エテ公なんだなノータリン

**無責任な名無しさん** · 2017/11/29(水) 20:14:17.95

ちょっとは勉強しろよ。
ボキャ貧、脳貧のド貧乏人が、
すっ高値でつかんだ落札1回、
引渡命令とって断行いったら有価値遺留物なしで即時引渡受けた執行経験も１回きりで、
そんなもんで、知ったかぶるのはやめろよ。

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/29(水) 21:50:18.05

>>938
　　結局エテ公なんだなノータリン
オ〆には勉強なんて死沼で無理だね藁

**無責任な名無しさん** · 2017/11/29(水) 22:01:27.50

またノータリンのワンパターンだな。

**無責任な名無しさん** · 2017/11/29(水) 22:22:31.54

みんな引渡し命令とっても断行まで殆ど至らない
そこが腕なんじゃないか
代金納付したら毎回必ず引越し命令をとってプレッシャーを掛けながらやるのも手だが、
俺はまずは申し立てせずにやってみる
ダメそうなら申し立てしてプレッシャーを掛けるけど

**無責任な名無しさん** · 2017/11/29(水) 22:50:12.55

俺は淡々と執行派
話すの面倒くさいからな。
相手方が管財人・相続財産管理人や特別代理人でも、こちらからは接触しない

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/30(木) 11:24:39.59

>>941　> みんな引渡し命令とっても断行まで殆ど至らない//
　　まぁ、そういう事ですね。

> そこが腕なんじゃないか//
　　とはいえ、制度上は極めて有利なんですし、別段、出てってくれなくたって、搬出断行の必要なんかないし。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/894
> 残置物を誰かが買い取る場合のハナシだろが。
搬出しないと今度はさ、残置物を買い取った者が占有者になってしまう。
私の場合は残置物は自ら引渡しを受けるんだからさ、残置物はそのマンマであっても、占有は私に移るだけ//

私の場合ってか、誰の場合でも同じ。代行業者に搬出断行なんかされたら、
それは残置物に有価物があってそれを巻き上げるとか、過大な搬出倉庫費用を請求するためだね。

> 俺はまずは申し立てせずにやってみる　ダメそうなら申し立てしてプレッシャーを掛けるけど//
　　だが、引渡し命令の申し立てをしないという選択肢は存在しない、任意で出てったとしてもね。。

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/394
> 引渡し命令の威を借りて任意の引渡しを受け、断行日に占有解除になってる事を執行官に確認して貰い、
執行調書を受け取って引渡し命令を取り下げる。これで引渡し命令が終わり、占有解除が確定する。
念の為云っとくが、これ以前に明け渡し命令を取り下げると、練馬の事件と同じになり、
賃貸を認めたことになって、もう追い出せない。
必ず引渡し命令を申し立て、執行調書を受け取れ、為念//

>>940
　　結局エテ公なんだなノータリン

>>942　> 俺は淡々と執行派　話すの面倒くさいからな//
　　はァ？　話くらい聴きに行けよ。その結果で判断すりゃいいんだし。
てかオ〆は、普段はテキトなバイト生活で、断行時に呼ばれて補助員してるだけなんだから、
なんの権限もなくて、ギョーカイで無駄飯喰らってプロ気取りなだけだろ。
莫迦は身の程を弁えな。

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/11/30(木) 12:02:50.90

補足>>943　> 引渡し命令の申し立てをしないという選択肢は存在しない//
　　てか、再掲だが。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/880-881n
> 引渡し命令の申し立て前に債務者と会って、退去しろと云ってもも構わないが、
退去期限については云わない方がいいね。スケジュールはサクサクと決められちゃうので、
断行日が云っちまった期限より先になっちゃうとあまりよくない//

その後、引渡し命令を申し立てた時について。
執行文の付与と同時に、催告と断行のスケジュールが割り振られるのだが、
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/891
> 引渡し命令申立てから断行（執行官調書）までは一本道なんだから、
バラバラに催告日や断行日を割り振る理由なんて存在せんね//

**無責任な名無しさん** · 2017/11/30(木) 12:35:15.09

おい、知ったかパラノイアのカヲル
無恥なお前の指図や豚珍講釈はいらん
てか、すっ高値の一本釣りで手に入れたボロ家の住み心地でも語っとけやｗ

**無責任な名無しさん** · 2017/11/30(木) 14:18:45.78

つうか落札１本でよくココまで語れるよこのキチガイは
かなり効いてるよな

**無責任な名無しさん** · 2017/11/30(木) 15:12:55.10

坊主の悲壮な鳴き声がﾝｷﾞﾓﾁﾞｲｲ～

**無責任な名無しさん** · 2017/11/30(木) 19:13:44.82

今日の坊主さんは細かくて素敵ね☆

**無責任な名無しさん** · 2017/12/01(金) 00:39:23.73

ボウズはマジで日雇いバイトだろ
バイトない日は一日中PCに向かってカタカタしてると思う
我々は仕事の合間にスマホだからボウズの長文カタカタには付いていけない

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/01(金) 06:57:09.09

>>949　> 我々は仕事の合間にスマホだから//
　　はァ？　マジメに仕事しろよ。我々って何だよ藁
ギョーカイで無駄飯くらってるだけでプロ気取りのノータリン
断行ありゃ呼ばれるだけのアルバイターにしか過ぎん癖してさ。
仕事してるならそれ自体にはドウコウ云わんが、マジメに働けよ。

オ〆が何一つ理解できないのは、莫迦だからにしか過ぎんのだ、身の程を弁えな。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/01(金) 09:48:16.77

坊主が一番馬鹿でノータリンでゴミなんたがw
効いたキチガイw

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/01(金) 13:43:17.96

>>945-949
　　結局エテ公なんだなノータリン

>>951
> 坊主が一番馬鹿でノータリンでゴミなんたがw　効いたキチガイw//
　　糞味噌坊主、それは全部オ〆だろ、鳴くなよ寡頭生物。
せめてマジメに働けや、>>950記載の通りでな。

あ、家を安く買いたいって人は競売がお勧めなんだが、リスクはあるんで勉強が必要だ。
とはいえ、こういったアホどもの言い草をマに受けなきゃいいんだがね。
コイツらがデタラメかますのは、転売益なんか考慮する必要がない一般有札者がいると商売にならないからだ。

最近の投稿では>>943-944なんぞを読んで、アホどもはアホだと認識くらいしておくこと。
あるいは、
莫迦の言い草をマに受けて引渡し命令を申請せずに（私的断行含めて）六箇月経過すると、
買受人は自動的に賃貸を認めてしまった事になり、賃料を受取る権利しか残らない。
これについては>>4を参照。代行でも請負った買受人からは買い叩いて、債務者は追い出して、
占有者不在物件価格として再販して、差額を横領するのが目的だ。
エテ公はそれと知らずに何処かで聞いたヨタ話をオオエバリで垂れ流してるだけだがね。

>>941
俺はまずは申し立てせずにやってみる　ダメそうなら申し立てしてプレッシャーを掛けるけど//

任意で出てったら引渡し命令は申し立てないのかね。
申し立ては必須ってのは理解できたのかね、>>943-944なんぞを読んでさ。

> そこが腕なんじゃないか//
　　御前さんのウデとやらでも書いてみなよ℃低脳。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/02(土) 06:50:18.24

この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う

★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実！★★★★
　　↓　　　　　　　↓　　　　　　　　　　　　↓
https://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c

https://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM&index=1
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

**無責任な名無しさん** · 2017/12/03(日) 02:00:56.15

ギョーカイで無駄飯くらってるだけでプロ気取りのノータリンって
セリフが板についてる坊主さん素敵☆

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/03(日) 19:03:07.25

>>954
　　エテ公宮岡藁　２０代美人秘書の設定はどうしたよ、ノータリンのネカマ。
オ〆は死沼で治らん莫迦かねhttps://www.youtube.com/watch?v=J_sZmv4HAg4

最底辺の宮岡、資産どころか歳まで鯖を読むなよ藁　６１だろ。
御前さ、人の口座晒すだけじゃなくてさ、ちょろまかしてるんだろが、
他人の財産を管理すればそれは自分のもん、なんて感覚でさ。
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/646

ちょろまかしてるのは、ガッコの資産かね。まぁ、普通に考えればそれだな。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/03(日) 21:15:10.67

ノータリンの坊主さんも素敵☆
ウフ♪

**無責任な名無しさん** · 2017/12/04(月) 00:16:38.57

オ〆は死沼で治らん莫迦かねの挑発行為がお好きな坊主さん素敵☆

**無責任な名無しさん** · 2017/12/04(月) 09:10:48.94

佐久の水道管切断物件、結構エエ値段になったな
千万こえか

**無責任な名無しさん** · 2017/12/04(月) 18:19:01.94

坊主虫の息ｗ

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/04(月) 19:20:53.75

>>958　> 佐久の水道管切断物件、結構エエ値段になったな//
　　まぁ、当然じゃないのかい。
佐久支部　平成29年(ケ)第12号http://bit.sikkou.jp/
水道系なら「仮止めの状態ですので、キャップを外して接続すれば、再び利用することはできます」
とあるんで、水道屋さんにたのべばエエでしょ。まぁ、損壊を慮って補充調査したんだろうが。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1493852296/770

売却基準価額: 2,740,000円
売却価額: 10,820,000円
入札者数（人）: 11、落札者資格: 個人

> 千万こえか//
　　再販なんて性根の業者なんかお呼びでなさそうな結果だね。

>>956-957,>>959
　　エテ公、私の云ってる事に矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/04(月) 19:26:57.02

書いても都合の悪いことには答えずスルーするくせに(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/04(月) 19:39:38.52

>>961　> 書いても都合の悪いことには答えずスルーするくせに//
　　はァ？　例えば？
餓鬼みたいな減らず口、クチゴタエを虫の息で垂れ流してるんじゃないよ、寡頭生物が。
所詮、ギョーカイで無駄飯喰ってるだけでプロ気取りのノータリンにしか過ぎんのだよ、
オ〆たちはね、莫迦は身の程を弁えな。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/05(火) 13:29:52.64

坊主「オメガーオメガー」

**無責任な名無しさん** · 2017/12/05(火) 14:39:20.70

坊主に人間の言葉は通じないね

**無責任な名無しさん** · 2017/12/05(火) 16:13:27.48

東京地方裁判所本庁事件番号平成28年(ケ)第217号
渋谷区恵比寿三丁目の物件についてご存知の方いらっしゃいませんか？
3回も保証金没収になっているから何があるのかすごく気になるんですが…。

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/05(火) 17:18:40.22

>>964　> 坊主に人間の言葉は通じないね//
　　そうやってね、自分の莫迦さ加減を人様のせいにしてるからさ、
死沼で莫迦が治らんのだよ。同じ事を何遍も云わせるなよエテ公。
オ〆は人間の言葉が通じないのではなく、人間として必要な資質脳力が欠けてるので、
それを人間の言葉で教えてやっても、理解できてないだけだ。
つまり、オ〆は言葉の理解力もないのだろうが、言葉の問題じゃないんだシネ。
要するに、莫迦は身の程を弁えな。

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/05(火) 20:41:44.66

>>965
> 東京地方裁判所本庁事件番号平成28年(ケ)第217号http://bit.sikkou.jp/
渋谷区恵比寿三丁目の物件
3回も保証金没収になっているから何があるのかすごく気になるんですが//

地区年月日は昭和39年2月となっており、残債が少なくなってるんじゃないかな。
とすれば、没収保証金は債務者に配当還流されるのかもしれない。

「一階部分・・・有限会社が事務所及び作業所として使用」
「西側部分については・・・株式会社・・・に売却」なんてあるし、
債務者にとって、不動産自体は要らないように見えるのだが。
賃料を受け取ってないと陳述してるけど、それは本当だろうか。

どうせ流しても保証金は戻ってくるんだから、債務者サイドの誰かが繰り返し入札・残金未払を繰り返せば、
本当は受け取ってる賃料は、債務者の収入になりそうだ。
売却金額の相当量も債務者自身に配当されるなら、譲渡税の類も節約できそうだ。

> についてご存知の方いらっしゃいませんか？//
　　当事者に直接事情を聞きたいなら、聞きに行くしかないと思うが。
教えてくれるかは知らないが。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/05(火) 23:32:57.05

坊主さんクリスマスの御予定は？

**無責任な名無しさん** · 2017/12/06(水) 09:22:45.62

>>965
・４回目の出品　初回期間入札「売却価額736,000,000円、14件、法人」
　　　　　　　　　　２回目期間入札「売却価額701,111,111円、8件、法人」
　　　　　　　　　　３回目期間入札「売却価額666,000,000円、13件、法人」

これね、記録見てみたいな

**無責任な名無しさん** · 2017/12/06(水) 11:09:45.17

>>967
どうせ流しても保証金は戻ってくるんだから、債務者サイドの誰かが繰り返し入札・残金未払を繰り返せば、

ってあるけど、流したら保証金は戻らないでしょ?

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/06(水) 12:27:12.14

>>970　> ってあるけど、流したら保証金は戻らないでしょ?//
　　やれやれ。
売却代金と、流れた保証金があればさ、いずれも配当原資なんでしょ。

>>969　> これね、記録見てみたいな//

二番目以下がどれくらいかが気になるな。
東京地方裁判所本庁事件番号平成28年(ケ)第217号http://bit.sikkou.jp/
売却基準価額: 185,500,000円, 買受申出保証額: 37,100,000円

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/06(水) 12:37:12.66

>>769　> 俺が２億持ってるくらいで　どんだけ悔しいんだよ//
>>786　> お前が2億持ってないからって嫉妬しすぎ//
>>795　> 俺が２億持ってるからって嫉妬しすぎ//
>>817　> 2億円に嫉妬坊主☆//

云い貼るだけじゃド～しようもなかろ、エテ公。
だが、>>967、>>961で言及事件の債務者は、それくらいは持ってそう、という事になるな。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/06(水) 12:50:42.35

次スレいらなくね？どうせガイジが妄想垂れ流してるだけなんだから

**無責任な名無しさん** · 2017/12/06(水) 14:05:11.25

>>969
９０坪で地形も悪いし４億がいいとこなんじゃないの？高いよね。

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/06(水) 14:25:30.30

>>974
> ９０坪で地形も悪いし４億がいいとこなんじゃないの？高いよね//
　　４億がありがちな競落価額として、いくらくらいで再販するの？
保証金を流してるヒトは、一般適正価格を睨んでると思うのだが。
やはり、再販なんて性根の業者の出番はなさそうだ。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/06(水) 15:07:39.09

>>975
路線価が５５万／㎡だからせいぜい５００万／坪で４億５千万。と踏んでます。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/06(水) 15:08:42.92

坊主さん、クリスマスの御予定は？

**longinus_bouz** ◆bq94Vh60JQ · 2017/12/06(水) 15:27:37.86

>>976
> 路線価が５５万／㎡だからせいぜい５００万／坪で４億５千万。と踏んでます//
　　なら、債務者はどのヘンで手仕舞うんだろうかな。

>>974　> ９０坪で地形も悪いし//
　　地形に関してはそんなモンと違うか？
銀座線渋谷駅なんか地上３階だけど、誰もどうこうは云わないし。

**無責任な名無しさん** · 2017/12/06(水) 16:38:05.93

>>972
やっぱり嫉妬してたんだな坊主

**無責任な名無しさん** · 2017/12/06(水) 17:30:40.23

>>979
貧乏かつバカだから、嫉妬するしかない

**無責任な名無しさん** · 2017/12/06(水) 18:46:59.07

オ〆は死沼で治らん莫迦かねの挑発行為がお好きなお馬鹿な坊主さんも素敵☆