>>862
甘いよ。検認から1年以上経っているんだから、既に登記の名義も変わっているはず。
話し合いで、「いついつまでに退去します」って期日を明示していないなら、いつ立ち退き
訴訟を起こされても文句は言えない。

1年以上名義人じゃない他人が違法占拠している状態なんだと認識すべき。
家賃滞納なら強制執行までに分割払いとか話し合いが必要だけど、他人名義の不動産
の不法占拠なら訴訟から強制執行まで問答無用で遂行できる。