0953無責任な名無しさん2018/07/12(木) 21:26:40.38ID:wXJdOKyo
>>949
そこをなんとか教えて欲しいです。
>>951
介護していたと主張しているだけで、実際は施設に入っていたので
面倒を見てたのは盆と正月の数日間だけです。 こんばんは
相談させていただきます。よろしくお願いします。
私(27) 会社員 長男
母(63) パート
父(60の時他界 約12年前) 零細建設会社社長
祖父(17年前に他界)
東北のど田舎に父の生家があり、現在は誰も住んでいない状態になっています。
誰かが管理しているというわけでもなく、風雨にさらされ家はめちゃくちゃになっています。
父には兄妹がおり、姉が2人います。姉達(以下叔母と呼びます)は大阪に住んでおり、現在は全く連絡を取っていません。
祖父が亡くなってから、一度も生家を訪れた時はありません。(高齢だったため、祖父、祖母は私たちの家族が面倒を見ていました)
父が他界した時すら、葬式にも参列していただけませんでした。
以前、まだ生家が人が住める状態だった時、300万円で買い取ると言う人がおりました。(父が他界してから)
私たち父一家は、管理も出来ないし売ってしまったほうが良いね、と賛成だったのですが、叔母達は猛烈に反対し、結局話は流れてしまいました。
ここまでが過去の話です。上記を踏まえて、以下相談内容になります。
もし、生家を取り壊すとなったとき、叔母達にその費用の全て、ないし、大部分を請求することは出来ますか?
また、何も手をつけず放っておいたら生家の土地はどうなってしまうのでしょうか。
叔母達ももう高齢なので、もし亡くなってしまった場合、直系である私がどうにかしなければならなくなってしまいます。
これは弁護士や司法書士を立てて話をしたほうが良い案件でしょうか。
以上、よろしくお願いいたします。
そんな状態の家だと競売にかけても売れるとは思えないが
実父の遺産相続に関する相談です
相続人
母
長女・私 (遠方に嫁いでいる)
長男(父名義の実家とは別の土地に家を建てて住んでいる)
次男(父名義の土地の実家に母と同居))
2年前に実父が亡くなり母の一存で分割協議無しで現金は全て母が土地2ヶ所は弟2人それぞれに分けられ遠方に嫁いでいる私にはそれらを認める押印をするようにということでした。
私は相続問題に関わるのを諦めて弁護士会の相談会でご教示いただき、母と同居する弟に無償で相続権利譲渡をしました。これが昨年の春のことです。
そして昨日、母から書類が送られてきて、それは「相続による所有権移転登記」のことでした。
遺産分割協議書があり、そこに私の実印を押すことと住民票、印鑑証明書、運転免許証のコピーを同封して返送するよう指示がありました。
私はもう相続の権利譲渡を済ませているので関係ないと思っているのですが、これはどうすればいいのでしょうか教えてください。よろしくお願いします。
相続になると人が変わるからな。介護までは使うだけ使っていうね。
たぶんそれは「相続人全員が承諾してますよー」っていう全員が名前を各欄に
判子押してくれってことだと思うんだけど。
相続分を譲渡したからと言って相続人としての地位が失われているわけでは無いので
内容に意義が無ければ判子押して返したらいい。
なにか引っかかることがあるなら相続分の譲渡を相談した先生へ。
0965無責任な名無しさん2018/07/13(金) 11:31:56.98ID:/KioZ5My
>>964
でもさ、これで母親の介護は一切しなくて良くなったんだし
辛い気持ちもあるだろうけど前向きに行こう
手切れ金みたいなつもりで「いくらかくれ、でなきゃ判子押さない」とか言えたら良かったのにな
印鑑証明とかの代金+交通費も貰えてないんじゃないの たぶん譲渡書の意味が分かっていないのだと思う
協議書に書くことになったら譲渡書は返してもらえばよい
印鑑証明書は死亡後なら期限はないから渡してあるのを使ってもらえばいい
0977無責任な名無しさん2018/07/14(土) 11:12:03.30ID:nv4tnOVs
質問すみません。
父が亡くなり、子が4人います。
公正証書の遺言書が有り、兄弟のうち長男と次男の二人に、全ての財産を二分の一ずつ相続させるとありました。
三男と四男は生前中に関係が悪かったこともあり相続させる気はないようです。
そこで質問です。
個別財産の指定がないため、長男と次男で遺産分割協議書を作成する必要があるかと思います。
その場合、公正証書で全ての財産を長男と次男の二人に二分の一ずつ相続させるとありますので
遺産分割協議書も長男と次男の二人で作成できるのでしょうか?
それとも三男と次男の押印や印鑑証明等も必要になってくるのでしょうか?
(遺留分についてはこの質問では考えないものとします)
どなたか、お分かりでしたらよろしくお願いいたします。
具体的指定がなく、単純に二人に「全財産の2分の1ずつを相続させる」遺言書の場合は
まずは長男と次男で2分の1ずつ登記できるんじゃなかったっけ?
違った?
その後で持ち分譲渡となると贈与税かかるし手間だから、二人で協議書作成できるといいね。
0983無責任な名無しさん2018/07/14(土) 12:11:22.50ID:nv4tnOVs
>>981
ありがとうございます。
文面は、個別財産を長男と次男の二人にに指定配分した後で、
「その他の全ての財産を二分の一ずつ相続させる」とあります。
公正証書を作成した後の財産変動に備える意図の遺言だったと思います。
また、協議方法等については書かれていないのですが、長男を遺言執行人に指定し
遺言者と同じ地位とするとありました。
全ての相続分は、長男と次男にという遺言ですので、他の人間の相続分はないという遺言だと思いますので
長男と次男のみで協議書を作成できれば良いのですが。
>>982
ありがとうございます。
一度、二分の一ずつ登記してしまうという方法なのですね。
預金や税務申告のこともありますので、出来れば最初から長男と次男のみで協議書を作成できればと思います。
お二人ともありがとうございました。 0984無責任な名無しさん2018/07/16(月) 18:04:33.26ID:VY2U8Gy8
>>977
遺留分を考慮して遺産分割協議書作った方がいいのではないか?
後から遺留分の支払しても余分に払った相続税取り戻せないんじゃ? 0986無責任な名無しさん2018/07/17(火) 16:38:14.00ID:5gsQ8hV3
初めまして。質問してよろしいでしょうか。
4年前、兄が家を建てる際に、
法定相続人である私に無断で、母から2,500万の生前贈与を受けた様です。
私と兄と二人兄弟で、父は他界しています。
建てたのが二世帯住宅で一階に母と私が居住、二階に兄家族。
「住んでるから文句ないよな」「住まわせてもらってるくせに」
このような態度を取られます。
相続の時、どんな影響があるでしょうか?
また、横領罪?的なペナルティーは課せられますか?
兄の言い分が最もだと思う。生前に親が何しようが自由。
考えられるのは「あなたが家賃相応分の贈与を受けている」としてマイナスされます。
0989無責任な名無しさん2018/07/18(水) 08:18:22.63ID:wh5dKoPM
お二方、レスありがとうございます。
生前贈与は個人の自由ということがよく分かりました。
1点気になるのが、
>>987
>家賃相応分 とありますが、その様な契約はしていません。
なぜ家賃相応分が発生するのか、根拠を教えてください。 0992無責任な名無しさん2018/07/18(水) 11:00:22.63ID:LpN0bULU
>>990
なるほど〜
横からですみません、聞いてください
母から頼まれたのと1人暮らしは心配なので
築50年の家を仕切って2世帯の様に改築して住んでいます
今は軽い介護程度で済んでいます
固定資産税+αと言う事で月1万と母の分の水道代を払っています
(水道は分けられなかったのでウチが全額払ってるだけ)
これも月5万とか払うべきで、別居の兄から「差額を払え」と
言われてしまう可能性が有るのでしょうか 可能性はいくらでもありますよ。
お兄さんとの関係やそれぞれの人間性で言う人と言わない人があるというだけで。
家賃の算定の方法はケースバイケースです。
今回固定資産税と月に1万円は払われてるということなので、普通の兄弟関係なら何も言われないかも知れませんが。
ちょっとぐぐれば分かるが、親と同居していて生活費の面倒をみてもらった程度では、それが特別受益と認定されることはほぼない。
それとは逆に、同居して親の面倒をみていたとしても、寄与分が認められるハードルも高い。親子間には扶養義務があってその範囲内とみなされるからね。
皆さんレスありがとうございました
アドバイスももらえて大変感謝です!
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