遺産相続スレッド45 [無断転載禁止]©2ch.net
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遺産相続に関する法律的な問題の相談のスレッドです。
法律に詳しい方からの答えが得られるかもしれませんが、答えが正しいとは限りません。
◎◎◎ 注意！！◎◎◎
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●質問者は自分の立場、相続関係者、遺言書の有無を全て書いてください。
●質問者は状況をわかりやすく、５Ｗ１Ｈを意識して書いてください。
●主語と述語は対応させること、時系列を意識し、登場人物は整理して書いてください。
●必要な情報か否かを自分で判断せず、ありのままをわかりやすくまとめてください。
●情報の後出しは嫌われます。
●2ちゃんねるの基本は自己責任です。転んでも泣かない。
●>>950を過ぎたら、早めにスレで宣言してから次スレを立ててください。
回答者への注意
○メールアドレス付きの質問へは回答禁止です。
○質問者を無視した罵り合いは、自重しましょう。
○他の回答者の間違いは質問者へ指摘してあげましょう。
○間違いや勘違いを慌てて叩かなくても誰も困りません
※前スレ
遺産相続スレッド４４
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1472518740/ あれ？こんなに時間経ったのにまだ民法読んでないの？
"まったく法律の力を受けない"とかいう妄言に対して、法律に条文がある以上の説明なんていらないでしょｗ
自分は条文すら読めない馬鹿ですって自己紹介するのってどんな気持ち？ねえ、どんな気持ち？ どうでもいいよ。
自分で言って自分の証明ができない人になに言われても
どうということもないからなあ。
しいていえば、質問し続けることで主導権が取りたくてしょうがない
っていうのが可哀そうって気持ちだね。 あ、あとなにか聞きたいことある？
そんな俺のこと好きならレスしてくれて構わないよ。 じゃあ質問！ 墓はまったく法律の力を受けないの証明はドコー？
「自分で言って自分の証明ができない人になに言われてもどうということもない」って言う以上はきっちり証明してくれるんだよねｗ
あ、ちなみに墓について法律の規定がある＝法律の力が及ぶことは民法の相続編に書いてあるから、いつまでも逃げてないで読んでねｗｗ 頭悪いなぁ。
俺が書いたことに君が反論したんだろ？
なんで俺が証明しねーといけねーのよｗ
俺は別にこのままでいいよ。
煽りですら人の後追いで逃げるとか書いちゃって
恥かしくないの？ｗ ああ、そうか。
君の勘違いがそんな書き方になってんだな。
聞きたいことある？とか書いたけど答える気なんてぜんぜんねーよ。
答える立場じゃないし、なんか反論がある人がいるんだけど
具体性がないんで困ってるだけだからね。
空気よめよ。最初っから最後まで煽りであってバカにして楽しんでるんだからさ。 >>525>>531
うちとそっくりです。。
>>250です。弟さん名義にもう移されているかもしれません。生前贈与で。
うちは弁護士さんに相談して、遺留分減殺請求し、財産目録を入手しました
形式上お母さん相手になり、つらいかもしれませんが、弟さん相手に争うのは難しいと思います。ご参考になれば幸い >>549
それは法律の条文という反論できない証明を突きつけられてどうしようもないから涙目で目をそらしつつ
精神的勝利宣言というやつですねｗ
自分はバカにしてる方なんだって必死で言い聞かせないと現実に傷ついてしまう。可哀そうなひと ﾉﾉﾉ///////// ミヾ)))))))))
ﾉﾉﾉﾉ////////,, _、 ミ)))))))))ﾉ
((////////// ｀ヽ i ; ,／ ヾﾉﾉﾉﾉﾉﾉ
ﾉﾉﾉ.((((/////ﾉ.;; __ ＼ ,, ,; .／ __ ﾉﾉ((((((ﾉヾ
ﾉﾉﾉ///////ﾉﾉ´、●ヽ, /●｀ゝ ((ヾヾヾヾ)
((((((((((///. ￣ ｀ .i | ￣ |ヾヾミミヽ
((((((((((/ r.| .,,./ ;⌒｀､ .|^/))))))))
((((((((((.＼_| ／ ( .＿ )＼ |/)))))))))
((((ヾヾヾヾ .l .ｆ ,,,-===.v===-､ヽ .iﾉﾉﾉﾉﾉﾉﾉ
λヾヾヾヾヾヽ l.`､.LlLlLlLlLl ７´.l ./ﾉﾉﾉﾉﾉﾉﾉ 552getーーーっ！
((ﾉﾉﾉﾉﾉﾉﾉﾉ.ヽ ゝ ゝ 二二二ノ ./ .／ノノノノ >>551
いや、だからオレの意見を否定したいなら条文でもなんでも
もってきたらいいやん。なんで俺が君のためになにかしないといけんのよ。
君の回答とか見てると「だれかが自分の為に動く」こと前提だよな。
だれも君のことなんかフォローせんよ。
速いところお墓と相続の法律を持ってきてよ。
速く謝りたいわ。
それとな、涙目とか宣言とか言えば言うほど後追い必死さがでちゃってるよ。
君が勝てるのは具体例を持ってきた時だけよ。 名言いただきました！「可哀そうとかも俺のパクリ」
なんでも起源主張するウリジナルですかｗ どうせなら日本語の起源も俺様とかどうｗ
あいにく、君と違って誰かのフォローを必要とする回答なんかしてないよ
直近の回答は>>522、>>534。どちらも他の回答の足りないところをフォローしてる
ここで回答するなら民法相続編ぐらい知ってて当然。知らないなら目の前の箱でググればいい
君が現実から目を背け、墓はまったく法律の力が及ばないって妄言をそのままにするならそれでいいじゃん
君以外でどっちが正しいか興味を持った人は民法を読んで理解する。そして君は愚かなまま
それで何か問題でもあるのかいｗ もう帰るから、あとは好きなだけ精神的勝利を楽しんでくれていいよ。良い週末を 結局自分がなにを指摘されてるか
気がつかなかったか。
来週までお利口バカのままかw 裁判になってもドロドロ醜い争いを長引かせなくて
早く決着するコツがあったら教えて下さい 相談させてください。
父77歳、母69歳、父の姉81歳（未婚小梨）です。
私、女41歳既婚（子3人）、弟40歳既婚（子1人）です。
父の資産1億2千万（借金8千万）、父の姉の資産6千万
（借金なし）です。
私と弟をおばの養子にしようと考えているのですが、
相続を考えて母も養子にしようと考えています。
ゆくゆくは、父とおばの資産は入くんでいるので
（土地は父で家屋はおば名義など）整理したいと
考えています。そこまではいいものの、弟に結婚
10年目にして赤ちゃんが生まれ孫フィーバーがお
こったために、母より「お前は家から出たので財
産はいらないだろう」と言われるようになりました。
孫誕生前までは「あなたが頼りだ」みたいに言われ
ていたのに…どちらにせよ、スムーズな形での相続の
ためにはどう調整したらいいのか。アドバイスいた
だけたらと思います。
よろしくお願いします。 親をほって置いて弟と納得いくまで話すこと。
損得勘定まで含めて弟折り合いさえついてしまえば
親を説得するのは大して苦労はない。 >>558
欲を捨て、相手の要求をすべて受け入れる事 出生からの戸籍謄本ってのが一番面倒ってのがよくわかったw金に執着しない家族なので俺の通帳に移行したらそのままかも…まぁ今まで通りの生活にはかわりないけどね。 >>560
ありがとうございます。
誰が突然死んでも驚かない歳になってしまいました。
長男教なので、結婚式も新婚旅行も親が援助し、
マンションを買うときも援助し、不妊治療も…
最近は何かあったときのために弟名義で500万
用意しているといってました。
私は大学を卒業させてもらったので感謝してますが
あまりの差にビックリしています。
弟とじっくり話してみます。 >>559
弟さんと何を話されるんですか…？
私ならお父さんの借金が気に成りますね、まだ現役で仕事してますか？
もうお年なので、「借金の精算しておいて下さい、お願いします。」と言って、
お墓の用意とか勧めますね、田舎に有るからいいよと言っても
墓参りするのは、不便ですよね
同じ様に叔母さんにも勧めます（私の姉子無しは永代供養を選びました）
父親の相続財産は、基本の法定配分・母1/2・子1/4
叔母さんの相続財産は、代襲相続でお父さんに来ます、お父さんが生きてれば
一旦父・また相続とか、面倒ですね…
と言うわけで叔母さん分は、父親から叔母さんへお話して、税金の絡みも在りますし
検討依頼・お願いの形にするのが、妥当かな…（養子・遺言遺書）
こういう話は繊細でデリケートなものなので、話し方一つで拗れたりしますよ
父の生前に弟がいくら貰ったとか言い出したら、きりが無いし収拾尽きません
私ならその話はしません、（捕らぬ狸の皮算用）って言葉知ってますか？ >>564
もちろん、もらったお金のことは言いませんよ。
墓もありますし、おばも同じ墓に入れます。
父の借金は賃貸アパートの建築費です。
更地では固定資産税が高いのと相続を考えて
建てました。
おばは私と弟が養子になるのはまだ話してい
ませんが、喜ぶと思います。
人に依存して生きているおばですから。
両親の希望は、そのまま土地を売らずに所有
することです。
できれば、弟に戻ってきてもらって同居して、
介護、墓守りまでしてもらいたいという幻想を
抱いています。弟も仕事がありますし、介護に
なってもおいそれと戻ってこれません。
弟には、私も子であるので相続するが、共有は
せずにおばと父の資産の入りくんだところを
整理しよう、両親の希望は資産を売却せずに
保有することだから意向を組んで相続しよう
ということ、ちなみに私は両親を介護する気
はマンマンです。というより、帰省に半日か
かる弟は期待できない。亡くなって、弟が
戻ってこないなら私が戻ろうと考えています。 >>565
564みたいに言う人はいるけどスムーズ＝揉めずにってことだからな。
権利主張型でいけばかならずギクシャクする。
それまで相続を気にしなかったり、親から金をたくさん譲られていても
改め「相続どうする？」と言われれば状況をリセットして対等に
しようとしてくるのが人間だよ。
ゆっくりと話はじめることが大切だね。
弟さんがどのくらいの人物かによるけど介護の話はかなり重たいキー
だからやる気が合っても口にしない方が良い。
距離的に近い親族がなし崩し的に面倒を見ることが多いから
「弟が見る」と決まっても結局あなたの負担はあるだろう。
それが分かっているのは財産（介護資金）を分けてもらえないのは
厳しい現実がまっている。
優遇子と搾取子なんていわれるけど親がえこひいきする家庭は
ほんとにつらい老後になったりするんだが当事者にはわからんのだよな。 >>566
ありがとうございます。
介護については口にしないようにします。
ただ、両親、弟とも介護は私にという雰囲気が
あります。
介護資金については、不動産所得を充当したら
いいでしょうが…介護だけ私で相続は除外と言わ
れると心安らかではいられませんね。
相続のことを考えると弟が戻ってこな
ければいいのに!!と思うくらいです。 面倒ではなかったが、ワンセット750円かと思ったら750x3=2,250円はボリすぎやろと >>569
老人ホームは徘徊や排泄の自立ができなくなったら考えます。
それまでは、デイサービスなどを利用してサポートしながら暮らしたいと考えています。
実際は病気もしてないし、介護も必要ないからこんな考えでしょうけど。 孫フィーバーでラリった母親の言葉で心配になってるなら、話すべきは父親とおばじゃないの
弟となんらかの合意したところで法律的には何の効力もないよ。相続開始後に自由に覆せる
弟は遠いし、将来介護等が必要になったら自分が見るつもりでいるけど、母親からこんなこと言われて
自分のことをちゃんと考えてくれないんじゃないかと不安になっているって率直に言えばいい
それでも父おばが長男教から醒めないなら、距離置いて、最悪遺留分だけでも請求したら 長男教なんだから長男の弟が納得して
しまえばなんとでもなる。 >>571
それが父は母以上の長男教です。
家を出たものにやるものはない!!という父を
母が同じ子どもなんだから…と言っていたはずです。
おばは死ぬまで世話してもらったらいいようです。
相続放棄しろって言われたらちょっと引くな～
同時に弟だけに相続させて弟が先に死ぬと
義理妹が相続して、すぐに売却するのではとも
心配しているみたいです。その時は、両親とも
いないだろうけど。 >>572
弟も姉ちゃんはいらないやろと言っていたらしい。
みんなして…。実際、弟よりも私の方がしっかりし
て、仕事も安定しているからだと思うけど、
リーマンって仕事している間だけで、退職すると
資産がものを言うんだよね～ >>565
アパート経営…15年程たつと給湯器風呂・外照明・屋根・外壁・畳床内装・エアコン等々
施工が悪いと風呂の入り口床が、腐食してくるんだよね
あとは入居率が悪ければ、赤字は延々に続きます。
私なら撤退させますね、不動産会社は未入居分は保証しますとか甘い言葉を言います
自分達が住む家とかなら、残すけど余分な不動産は処分…私の経験です
父が長男優先でも父は遺言残さなければ、法律配分だし、遺言が残っても
遺留分請求で長男が自由には出来ないし、
自分なら現金貰って、「アパート任せるから頑張って！」長男に進呈します 父・母・娘2人の家族で父が亡くなりました。
財産は父母が住んでいた家・土地の他、貸駐車場、マンション一棟、借家五軒、グループホーム一棟、その他山林の土地？です。
不動産が多いので相続税や今後の固定資産税のことが不安です。娘二人が相続放棄し、全て母が相続する方向で算段していますが、それで不都合はないでしょうか。三人の関係は良好で、全体として金銭的な負担が最も少ない方法をとりたいです。
母いわく借家等は建てたばかりのため負債が多く、総計でマイナスになるとの話です。
また、こういったことを相談するのは司法書士さんでいいのでしょうか。登記があるから司法書士だろうなと漠然と思っていましたが、上のレスを見ると税理士さんがいいのか？とか、事業の関係で会計事務所とお付き合いがあったようなので、そちらの方がいいのか？とか……
すべてを管理していた父が急逝したため混乱しています。読みにくい部分もあったかと思いますが、ご助言いただければ幸いです。 ほんとに財産がマイナスなら娘は法的な相続放棄をしとくのがいい
万が一破綻して借金が払えなくなったら母だけが破産すれば解決する >>578
配偶者がいるのに親兄弟に行くことはない >>576
家裁で相続放棄すると、子に変わり後順位相続人たる被相続人の両親・兄弟等が相続人となるので
後順位相続人がいない場合を除き、してはいけない
遺産分割協議で子が自分の相続分を放棄する＝すべて母が相続するという合意をするならいいけど、
債務も母のみが負うことにつき金融機関から承諾を得ないと、子も請求を受けることは免れない
間違いなく順調に返済が進むなら、その辺は気にする必要ないけどね
相談先は、債務超過が確実なら司法書士でいいけど、将来の母相続の相続税のことも含めていまから
対策を考えるなら会計事務所・税理士の方が向いている
法人税等の事業税に比べると、相続税等の資産税に精通した会計事務所・税理士は少ないから、
資産税を片手間でしか扱ってないところに頼らないよう少し注意した方がいい
まあ複雑なことしないなら、どこでも大して変わらない まぁ専門家に相談した方がいいけど
娘さんのうち一人が全部相続して
もう一人の娘さんとお母さんが相続放棄しては？
そうすれば他の親族は相続人にならないし
いざとなったら相続した娘さんが破産すればすむ >>576
父親がお願いしてた会計事務所に頼むのが一般的。
会計事務所ではだいたい決まった司法書士とつながってるので
すべてお任せでやってくれるよ。
財産の処置に関しても、節税に関しても、父親がどうやって管理していたのか
管理をするにあたって付き合ってた不動産屋や土建なんかも経費処理の
都合上把握してるだろう。
会計事務所も親父さんが亡くなった時点「来るだろうな」と思ってるはず。
あとは親父さんと事務所の付き合い方で違ってくるから
話しを聞いて任せられるかどうか考える。
だめなら他をあたる。
人が好さそうでも使えない人もいるし
人がキツそうだが有能な人もいる。
こればっかりは難しい。
借家5軒が新築でもその資産額だと足出てると思うがな。 相続争い、これを一言でまとめられる人がいたら、お願いいたします 争続のスレっぽいから話が外れるかもしればいけど、課税対象について電話相談センターと税務署で見解が異なるのが困る
孫の学費の贈与について、センターは
「相続人である親に一端渡したらダメ。1500万円の非課税制度使え」
「孫に渡すか故人が直接払え」
とかとりつくしまも無かったんで、覚悟して税務署に行ったら
「あー、学費をちゃんと払ってて貯蓄になってなければいいです」
と、あっさり認められた >>576です
皆様ご助言ありがとうございます
危うく第三順位の叔父が絡んで面倒なことになるところでした
ひとまず会計事務所に相談してみようと思います 相続手続きでは、相続放棄と限定承認がありますね
相続放棄は、100％全放棄
限定承認は、プラス分が出たら相続する手続き、マイナスなら放棄
裁判所窓口で教えて貰えます
まずは個人資産と会社・事業との分別、それと死亡保険金は別途にする事
税金は厳しくなってるから、取り敢えず税窓口に相談した方が、イイよ
変な税理士が多いから、変な節税対策なんか、裏目に出るよ
これだけ複雑なのに戸籍取ったら、また輪を掛けて複雑にとかも予想されます
私だったら、裁判所→税務署→相続専門法律事務所・センターに丸投げかな… プラス分が出たら相続する手続き、マイナスなら放棄
なんか違うきが？いいんだっけ？？ 全然違うよ。それage回答でヘンな回答を繰り返すいつもの人
そもそも限定承認なんてひたすら面倒くさいし費用もかかるからおすすめできないし、
実際にほとんど利用されていない 自分は実務の経験に基づいて話してますけどね…
相続は、色々な法律・銀行・保険会社・勤めていた会社・不動産関係・法務局
戸籍の関係図・あとは欲望・恨みにまみれた相続人によるドロドロ
色んな経験しました
限定承認は実際に司法書士・裁判所で、提示された経験がありますね
手続きは、相続放棄は郵送OK、限定承認は相続人全員で裁判所で手続きだったかな？
費用は、そんなに変わらん説明だったような
失踪宣告の申し立て・本人の戸籍抹消からすれば、簡単です
これだけの財産が有れば、やる価値はあるでしょう 実務にくわしくて
プラス分が出たら相続する手続き、マイナスなら放棄
ってどうなの？
上でも回答してる人なのかな。だとすると「本当は詳しいしちゃんとした人だが
文章力がない」って感じの人か。 590を読んだだけでくわしくないのは一目瞭然。間違いだらけ
限定承認申立も郵送で受付されるし、費用が変わらんなんてのも大嘘
手続きも煩雑で一般人がやるのはまず無理だから、弁護士費用も別途かかる
遺産が預金と借金だけなんてケースは別として、不動産があるだけで失踪宣告の方がはるかに簡単
いろんな経験したっていうのが本当だとしても、病院の受付が「自分は医学に詳しい！」って言ってるようなもんだと思うわ >>593
肉くえば詰まるところと殺屋が儲かるしな 当事者になって初めて気づくけど遺産相続って大変やね… 本人でなければ分からない資産とお金の出入りを一切漏れなく把握して、それを回りくどい方法で評価額出して、分かりづらい申告用紙にミス無く記載するだけやで 遺産分割協議書ですけど、兄弟が自分に非常に有利な物を作り、
これから何らかの理由で税理士の所に持っていかないといけないから、とりあえずのサインしてくれと頼み、
その後で「はあ？俺そんなこと言ったか？知らね知らねwww」って逃げてしまった場合。
このサインは有効なんですか？ >>599
抽象論では無効と考えられても
現実的には裁判で無効を立証しない限り有効だよ 相続とは少し離れた質問になるかもしれませんが。
昨年(1年前)父が亡くなり、父単独名義の法人を兄と相続しました。
株式1/2づつ相続し、兄と私で役員に入なりました(兄、代表取締役、私、取締役)
分割協議も完了しております。
相続した会社には収益不動産と少しの預金があるだけです。
兄は自分の会社を別に持っており、その収益不動産に自分の事務所を入れております。
通帳は兄が管理しており残高は確認させてくれますが、父が無くなってからの通帳の出入りを確認させて欲しい旨を伝えたところ、拒否されました。
(父が亡くなってから兄所有会社事務所の家賃を入れてるかを確認したい為、通帳内容の確認を申し出ました。父が亡くなるまでは事務所家賃を振り込んでいたのは確認済みです)
株主や役員の権限として強制的に確認する事はできないでしょうか？
詳しい方お願いいたします。 >>602
キミが相続人なら銀行に取引明細を請求すれば普通は開示される 株主としては帳簿閲覧請求権があるけど、もうここはストレートに家賃払ってるか聞いたら？
払っていなくて、正直に言ったら修復の可能性あり
払っていなくて、嘘ついたら、罪悪感は向こうにあり、後日取り立てるにしも、こちらが有利。
払ってたら、万事OK 賃貸契約にあるとおり払ってなければ
契約違反だし税務からもだめでは 599です。ありがとろございました。弁護士に相談します。 印鑑証明がいるだろ、それつけないと有効じゃないだろ？それもいっしょに渡したのか 遺産分割協議書が有効だの無効だの言うアホってなんでこんなに多いの？ 粒子力学ってのは知らないな。そーいう分野があるってのは初耳
まさかとは思うが、量子力学って言いたかったとかいうオチじゃないよね。まさかね いや、普通に間違えた。まちがえたの素粒子のほう。
たんに知らなそうな名前であればどうでもよかった。 「素粒子力学」と言おうとした？ まあ間違いと言うには微妙だけど、素粒子を扱うなら普通は「素粒子物理学」だ
こんな恥ずかしいレスしたのに再び出てきたことは称賛に値するねｗ
>>610の意味がわかってない時点で自己紹介だし、さらにアホの上塗りしてるだけだけど ああ、別にそれでいいけど？
意味が通じてないならそれでもいいし
通じているのならマウント合戦する気もないぞ? 税理士にボラれるのも癪だと知識ゼロから自己申告でやったらすげー大変だった
この無駄知識はもう使うこともないや 相続ではないけど、亡き父の銀行口座の解約も似たようなもんだな…2ヶ月かけてやっと書類が受理された！
とりあえずまとめて自分の口座に移動なるから時間かけて忘れてもらうわ(笑) 配偶者の相続増加 住居は遺産分割の対象外に
http://www.sankei.com/affairs/news/170718/afr1707180017-n1.html
来年国会提出
婚姻関係が２０年以上の夫婦の場合、配偶者が生前贈与や遺言で与えられた住居は、
相続人が遺産分割で取り分を計算する際の対象から除外する案をまとめた。 悪くないが配偶者がいる場合は
大して揉めないよな。
貢献した子供と権利主張するだけの子供の
場合が修羅場 >>618
今でも「住んでる家」はほぼ非課税みたいなものだけどな
なんぼなんでも、住んでる家を取り上げちゃうというのは酷いという、まぁ、ありっちゃあありの話 味噌じゃねーよｗ
対象外にしたらやたら金かけた自宅にして回避できるだろｗ だから今は、小規模住宅に限って、相続税を大きく減免するって事になってるな
ものすごい豪邸はさすがにダメ >>618
遺産分割の取り分の話であって、相続税の計算の対象外ではないって感じ？
意味ない。配偶者特例を使った生前贈与まで遺産分割に含めていたのかって、逆に驚いた 不動産の譲渡所得について質問です。
被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例を受けるための条件に更地にした後に売却とありますが
売却後に売主負担で更地にした場合でも特例を受けることができますか？ 売主負担で取り壊すにしても、家屋が残ってるなら所有権は買主に移転する契約にするはずだから
ともに売却の方の要件を満たすはずだけど？ >>625
ただの生前贈与とは位置付けが違うじゃん >>616
つい先日、父が死去し、今どうするか悩んでいる所。
普通預金、定期預金、株式、マンション、土地家屋（空家）、生命保険？ が有るらしいが、
全容がよく分からない。税理士だけじゃなく司法書士にもボラれそう。
もしかしたら、測量士なんかにも。弁護士の世話には多分ならないと思う。
全部現金化して、普通預金口座に入れて死んでくれればよかったのに、とか思ってしまう。 ボラれると思うかどうか自分でやれよ。
自分でやれないことは金で解決、解決できる自分より有能な人に金払う。
自分の無能をうらめ。猛省しろ。 なんで猛省？
人にはそれぞれ専門分野（或いは得意分野）があるのに馬鹿じゃねーの？ 当方素人だと思ってください。相続相談です。この度父が亡くなり、母は死去していますので対象は私と兄の2人です。
相続は土地が2箇所あり評価額が計2億3千万(内1箇所は駐車場を経営してまして、税金を引いて毎月25万の収入あり)他に現金が3億5千万程あります。
遺言で全部土地は兄へ、私には1億円と書かれていました。残りは現金2.5億仲良く話し合いうまく分配してください的な内容でした。
仮に現金2.5億を仲良く半分ずつだと兄が土地2.3億+1.25億＝3.55億、私が1億+1.25億＝2.25億になるのでなんか不公平に感じます。
案①として兄は土地2億3千万+4千万＝2億7千万、私が1億+2億1千万＝3億1千万円(素人考えで土地の収入が25万✖10年で3千万なので単純に私のが3千万円多く計算しました)ぐらいが妥当なのでしょうか？
案②土地は兄2億3千万、現金は全部私が貰い3億5千万(土地の収入を多めに計算)
質問は駐車場の収入は何年ぐらいの計算が妥当か？
案①・②の分配はどちらが妥当か？
また①・②のバランスが悪く見当違いの分配なのでしょうこのぐらいがいいなどのアドバイスをよろしくお願いします。
非常に分かりにくい長文失礼しました。 文字化け箇所が多数あり申し訳ございません。
再度訂正し書き込みし致しました。
当方素人だと思ってください。相続相談です。この度父が亡くなり、母は死去していますので対象は私と兄の2人です。
相続は土地が2箇所あり評価額が計2億3千万(内1箇所は駐車場を経営してまして、税金を引いて毎月25万の収入あり)他に現金が3億5千万程あります。
遺言で全部土地は兄へ、私には1億円と書かれていました。残りは現金2.5億仲良く話し合いうまく分配してください的な内容でした。
仮に現金2.5億を仲良く半分ずつだと兄が土地2.3億+1.25億＝3.55億、私が1億+1.25億＝2.25億になるのでなんか不公平に感じます。
案1、兄は土地2億3千万+4千万＝2億7千万、私が1億+2億1千万＝3億1千万円(素人考えで土地の収入が25万あり、10年で3千万なので単純に私のが3千万円多く計算しました)ぐらいが妥当なのでしょうか？
案2、土地は兄2億3千万、現金は全部私が貰い3億5千万(土地の収入を多めに計算)
質問は駐車場の収入は何年ぐらいの計算が妥当か？
案1・2の分配はどちらが妥当か？
また1・2のバランスが悪く見当違いの分配なのでしょうこのぐらいがいいなどのアドバイスをよろしくお願いします。
非常に分かりにくい長文失礼しました。 >>633
そうだろ？だからボラれるとか言ってるのは意地汚いぞという揶揄だよ。
正当な仕事には正当な報酬が必要なのだよ。
わからんかったかー >>635
駐車場収入を計算に入れてしまうと、あなたが遺贈された
１億円に対する利息をどうするのかとなり、やぶへびの可能性。
これらを考えずに、合計の５億８千万を単純に折半した２億９千万
にするのがいいんじゃないかなぁ。
それにしても、うらやましい。 >>635
固定資産は相続税の評価額とは別に、市場価値の算定で考えることもできるよ。
相続に幅がある（この場合残りの現金分）があるからこっちの方が公平かもしれない。
市場価値を算定してくれる人もいるので例えばだけど
自宅→土地売却したら実勢価格が3億で売れるでしょう。
駐車場→投資物件として売却したら7000万で売れるでしょう。
兄→3億+7000万→現金5000万→4億2000万
弟→1億→現金2億→3億
という具合。
全てを現金化してから分配を考えるというやり方だね。
この現金化には「買う人は相応の価値を評価」しているので、駐車場の先行投資を
考えている前段階があるので今後の収益を先取りしたということになる。
なのでこの先の収益物への評価が織り込まれるので考えなくていい。
この場合、兄はすぐには使えない固定資産と現金5000万になるけど、この現金5000万は
相続税他費用で消えてしまうだろう。そうすると兄には実質的に即物的な欲望を満たす
事ができない。一方弟は現金で3億。税金払っても今の日本なら大体のことができるし
買える。資産の状態の価値ってのもある。
あとは兄が葬儀からすべてやるとか条件つけたりしてバランスとったり。
ただまあ兄によるががめつくやれば最後は裁判所なんで
その辺の匙加減は兄弟関係によってしまうね。 すレ違いすみません。
小規模宅地の特例て要件が厳しくなっていて子供複数が相続したら要件に該当しなくなると考えていいのかな？ >>636
だから何でそれが猛省？
お前何言ってんの？ >>641
能力がない低能になった人生を
猛省しろってことだよ。
言わせんなグズ >>637
>>638
勉強になります。ありがとうございました。参考にさせていただきます。 >>643
最終的な結論は遺言から解釈される父の意思次第だから遺言書見ないとなんとも言えないんだが、
書かれた内容を見る限りでは、兄と意見が一致しなかった場合、君が不公平だと言ってる現金折半で
兄が多く相続ってことになるから、勘違いすんなよ
なんで誰も言ってやらんのかわからんが、君の主張は相当にがめつい
兄に弁護士がついたら鼻で笑うレベル ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
