被相続人はまだ存命なのですが、
相続財産に土地があって、相続人は私と兄です。

私は分筆して、半分にされた土地に住みたいのですが、
兄と私は折り合いが悪く十分な話し合いが持てていません。

おそらく兄は、土地をそのまま売って、売却金額を2人で分けたいと主張すると思います。

この場合、どちらが有利とかありますか？