解体費用結構かかるよ
それを差っ引いて残りを等分なんでしょ
長男に手間や費用を押し付けるだけの正当性が残りの相続人にあるかですよ
長男と言うだけでそう思うなら古いとは思いますね
親の土地は長男の家が建っている状態が評価基準
解体とか長男の立ち退きとかは協議が済んで初めて言える事
現状での評価額、更地の評価額、解体経費
これらを冷静に見て協議すべき
ああ長男がその家に居住してたか否かとかでも変わりますね
高齢まで住んでたならほぼ利益を得てることになりますからね
土地の価値を100として
長男の建物が存在するから、法定地上権ありとなり、土地の価値50とかになるよ。
そもそも長男が建物解体に同意しなかったら、売却もできないわ。
だから長男の提案はありがたい案だと思う
0960無責任な名無しさん2019/01/13(日) 09:20:30.38ID:RQzPVJh9
便乗の質問
相続する【親名義の土地】が方々にあるが売買可能なのは精々３箇所。
1、次兄が家を建てたが早々に亡くなって今は嫁さん名義。
2、近所の医院に貸してる青空駐車場。
3、長らく空き家状態の実家で隣接した畑地込みで300坪弱ある。
1、4000万
2、4500万
3、500万
土地の評価額はこんな感じだがこれを3人(うち一人は代襲相続)で分けることになった。
長兄が親存命中から自分の定年後は実家に戻ると宣言していてほんとうなら後3年後。←生前中の親含め兄弟も皆が聞いている。
というわけで、相談者である自分は2のうち2＋3÷2＝2500万をもらえれば良しとしなきゃならないのか？
それとも単純計算で1＋2＋3÷3＝3000万を貰うと1を巻き込んでいいのか？
0962無責任な名無しさん2019/01/13(日) 14:04:47.18ID:RQzPVJh9
.1はっきりと「金融商品にまったく興味がない」と意思表示をする
2預金を全部、他の銀行にうつすと言ってみる
3「不招請勧誘(ふしょうせいかんゆう)に当てはまるのではないですか？」と言ってみる。
不招請勧誘(ふしょうせいかんゆう)とは、顧客あるいは潜在的顧客の同意、要請、
依頼を受けていない状況で行われる勧誘全般を言う。(ウィキペディアより）
金融商品取引法 第三十八条で禁止されています。
たいていは、１のはっきりと「金融商品にまったく興味がない」と意思表示をする、といったことをすれば、銀行も顔があるので、
しつこい勧誘はしなくなるはずです。
ですが、私はゆうちょ銀行でかなりしつこい勧誘を受けました。ただし、金融商品ではなく定期預金にしてくれといったものだったので、
私に不利になるものではないため我慢しましたが、最後には「そんなにしつこいと、ゆうちょ銀行のお金を他の銀行に移しますよ。
いいですか？」というと、諦めたので、これもひとつの断りの方法ですね。
法定相続人が2人いるんですけど（実子と後妻）
争ってる間に片方がなくなった場合、次の法定相続人はどのようになりますか？ 亡くなった者の親兄弟全員が選ばれる感じですか？ またそうなった場合、相続の割合はどうなりますか？
よろしくお願いします
0965無責任な名無しさん2019/01/19(土) 11:41:16.76ID:N3jMhnXS
昨年１１月に兄と同居の母が亡くなった
１月に兄が緊急入院余命半年と
母の相続など未手続き
兄の様子見で手続きすればおｋですか？
二人で分けてまた私がと二重でマカと
父が急死して何が何だかわからない状態です。
テナント物件で、土地ありなので団信無し。
ローンがあと少し残ってます。
利子を払うのも勿体無いし、なけなしの貯金を払ってローンを完済して相続した方がいいのか迷ってます。
相続税とか考えたくない…
相談お願いします
父親が亡くなり母兄弟3人での遺産相続になります
母か全てを管理してて我が物顔で独占分配しようとしています
孫にもあげなければかわいそう
親戚にお金に困ってる人がいる等こんな調子です
預金も生前に引き出した(父親がずっと入院していたので)形跡もありとても信用出来る相手ではありません
何とか2つある金庫を開けさせ確認しましたが父親が自営業をしていたのだからでしょうか父親名義母親名義弟名義の口座が複数ありとても把握出来ません(私は弟です)
恥ずかしい話ですが10年間ニート生活をして来て生活費家賃光熱費を月に10万円援助してもらっていたのでそれが生前贈与だと一点張りでこちらの主張を聞こうともしません
別に暮らす兄にも相談して返って来た言葉はお前も遺産もらうつもりなの？です
少なく見積もって不動産が5000万円預貯金が5000万円その他が1000万円程と考えてます
そこで弁護士事務所に相談したいと考えてますがこのケースだと着手金の金額はどの程度が相場になるのでしょうか？
よろしくお願いします
個人の自由だし内容によるんだろうけど、母親相手に弁護士付けて戦うというのは
どうなんだろ。
その先の二次相続も揉める可能性が高まるだろうし。
税理士つけるだろうから待ってれば財産は分かるよ
君の印鑑がないと母も相続出来ないし
着手金も含めると、大体20％くらいが弁護士費用の相場だよね
少しづつでも働くのはダメなの？
ニート生活じゃ遺産あってもいずれ金足りなくならない？
972です
もう話になりません
法テラスを利用して弁護士に相談しようと思います
相続の場合は、先に家裁に申し立てして調停からじゃないのかな？
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