遺産相続スレッド４５

**無責任な名無しさん** · 2019/01/21(月) 00:19:32.56

遺産相続に関する法律的な問題の相談のスレッドです。
法律に詳しい方からの答えが得られるかもしれませんが、答えが正しいとは限りません。
　　　　　　　　　　◎◎◎ 注意！！◎◎◎
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
●質問者は自分の立場、相続関係者、遺言書の有無を全て書いてください。
●質問者は状況をわかりやすく、５Ｗ１Ｈを意識して書いてください。
●主語と述語は対応させること、時系列を意識し、登場人物は整理して書いてください。
●必要な情報か否かを自分で判断せず、ありのままをわかりやすくまとめてください。
●情報の後出しは嫌われます。
●5ちゃんねるの基本は自己責任です。転んでも泣かない。
●>>950を過ぎたら、早めにスレで宣言してから次スレを立ててください。
回答者への注意
○メールアドレス付きの質問へは回答禁止です。
○質問者を無視した罵り合いは、自重しましょう。
○他の回答者の間違いは質問者へ指摘してあげましょう。
○間違いや勘違いを慌てて叩かなくても誰も困りません

前スレ
遺産相続スレッド４４
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1472518527/

**無責任な名無しさん** · 2019/01/23(水) 02:04:11.56

保守

**無責任な名無しさん** · 2019/01/23(水) 20:53:34.40

**無責任な名無しさん** · 2019/01/23(水) 22:32:17.13

母方の祖父の土地の相続で相談です
相続人の一人である弟が去年家族と縁を切って行方不明です
戸籍の附票で最後に書かれた住所も引っ越して、携帯の番号も繋がりません

行政書士の方から弟の印鑑証明を送るように言われて用意できず困っています

1.父が不在者財産管理人になることはできますか
2.不在者財産管理人になるため提出する書類を揃えるのは難しいですか
3.行方不明を証明するため警察に捜索願を出す必要はありますか

詳しい方がいたら教えて下さい
もし他に良い方法がありましたら教えてもらえると助かります

**無責任な名無しさん** · 2019/01/24(木) 02:06:53.98

戸籍じゃなくて住民票は？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/24(木) 05:02:23.66

付票は１ヶ月近くブランクがあるもんね
職権消除にはなってないんでしょ
住民票の住所地調べて本当にいないときは不現住者申立して探してもらう
まず頼んでいる行政書士に相談しましょう

**無責任な名無しさん** · 2019/01/24(木) 13:57:15.95

>>4です
お答えありがとうございます
行政書士の方からは父は不在者財産管理人にはなれないので、本人から連絡くるまで待ちましょうと言われました
行政書士に頼むと数十万??百万かかるそうです

家裁に提出する書類を個人で揃えたりするのが難しいのかなあと思い質問しました
もう少し探してみて不現住者申し立てしてみます

**無責任な名無しさん** · 2019/01/24(木) 18:36:39.59

父が急死した前スレ970です。

保険も貯金も父にはなく、あるのは残債300万のテナントビルだけです。
テナント収入は月35万程度です。
路線価は88とありました。

ローンを完済して相続した方がいいのか、このまま売りに出すか迷ってます。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/24(木) 18:49:03.65

>>7
だいたい免許更新の際に居所がわかるってなんかで聞いた。
自分も裁判所で書類もらったけど無理→司法書士に依頼→その司法書士さんが手続きはしたけど
不在管理者は弁護士じゃないとと裁判所に言われる→えーとなったところで不在者発見だった

**無責任な名無しさん** · 2019/01/24(木) 22:33:39.43

>>9
弁護士じゃないと無理なんですね
教えてくれてありがとうございます
やっぱり本人から連絡くるのを待ってみます

**無責任な名無しさん** · 2019/01/24(木) 22:33:43.86

学歴や経歴がきちんとした税理士頼みな。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/24(木) 23:56:31.07

>>10
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui_kazi/kazi_06_05/index.html
このQ3、なかなか大変。
父では不在者財産管理人にはなれない
書類を揃えるのはできるが不在者財産管理人候補は司法書士か弁護士に
捜索願は必要要件ではないが、実際困ってるんだから出した方が良いと思う

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 00:04:00.24

>>8
このまま売るは無理です
相続してから売るか返済かです

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 00:10:53.55

>>8
88って平米88000円のことだと思いますが、土地の総面積を??と、土地の相続評価の基準になります。
建物がありますのと、広さや形状により減価されるとは思います。
それと建物については固定資産税評価額か、御尊父の確定申告の建物の原価償却後の価格を見て、相続財産額が出ます。
税理士に聞くか、税務署の相談窓口に行くと割と丁寧に教えてくれます。

負債を整理してから売るか、負債ついたまま売るか。に、ついてはどちらでも良いかと思いますが、負債ついたままだと足元見られたり、焦ったりするので、相続人がご自身の預金等から負債を精算し、売却に動かれるのが良いかと思います。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 00:13:07.27

あ。すみません。上の方が仰る通り、所有権の相続登記はやらねば売れません。すみませんでした。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 00:44:30.20

ありがとうございます
とりあえず完済してから考える方向で動きます
収益物件はいろいろ面倒ですね

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 09:42:42.09

>>10
自分は田舎住みなんで多分だけど弁護士に仕事まわす意味もあるんじゃと思った。
司法書士さんも府に落ちてなさそうだったし。
>>12さんの言う通り捜索願は出しておくにこしたことはないと思う。出しておかないと免許更新したかはわからないからね。
あと行政書士さん？司法書士じゃなくて？
何百万かかるっていうのが管理費が長期化したらそのくらいはいくのかなって思うけど
司法書士に裁判所の手続きしてもらったところまではそんなにかからなかった。
行政書士に聞いたのなら司法書士に見積もりしてもらって、司法書士に聞いたのなら
他の司法書士に見積もりだけでもとってみたら？と思った。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 22:26:13.20

義父が亡くなって4ヶ月経ちましたが、長男である主人から相続について
何の話もなく、聞きにくい次第です。
もうそろそろ聞いても良い頃でしょうか？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 22:54:48.14

因みに義母はもうかなり前に亡くなっています。
不動産があり、多分遺書はありませんが弟（家族持ち）が一人おります。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 23:13:13.58

ぼちぼち確定申告シーズンだし、
お義父さんは準確定申告はないのかしら？と遠回しに聞くとか

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 23:29:19.90

>>20
ありがとうございます。
そういう感じで聞いてみようと思います。
いつもは何でもオープンに話すのにこのことについては
触れようとするといやな顔をするので、聞きにくくて困っていたのです。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/25(金) 23:59:07.98

被相続人が亡くなってから分割協議って何年までやらないと時効になるとかありますか？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/26(土) 07:42:36.31

>>21
本人が言いたがらないのに聞きたいのは何でよ

**無責任な名無しさん** · 2019/01/26(土) 11:05:30.70

>>22
10年じゃないの？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/26(土) 11:30:50.18

>>23
30年連れ添った夫婦だからです
子供も一人いますし

**無責任な名無しさん** · 2019/01/26(土) 14:05:57.34

>>22
遺産分割そのものには時効は無い
二、三代前の遺産が放置されてるケースはザラにある
ただ相続放棄、遺留分減殺請求、相続税の申告には時効がある

**無責任な名無しさん** · 2019/01/26(土) 16:09:52.02

>>25
あなたは相続人ではありません
ひっこんでなさい

**無責任な名無しさん** · 2019/01/26(土) 17:59:56.66

>>27
バッサリwww

**無責任な名無しさん** · 2019/01/26(土) 18:37:57.82

>>26
相続税の申告が時効になってしまったら、どうやって相続税を納めるんですか

**無責任な名無しさん** · 2019/01/26(土) 20:38:16.55

>>29
時効を迎えられたら万歳三唱だよ

**無責任な名無しさん** · 2019/01/26(土) 21:13:49.82

>>25
わかりますよ。どんなことで巻き込まれるか気になるだろうし
でも遠回しにねw

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 08:10:28.46

親父死んで現金はないのですが　　
親父の実家の土地を兄弟4人で相続しており親父名義の都心の土地があります
叔母が投資で失敗して担保にとられてるので売却不可いまでも住まいになってます
相続放棄したらこの土地の扱いはどうなりますか？
申告したら税金対象か非課税とかはどこに相談したらいいのかな？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 08:32:06.83

税務署に電話予約

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 09:05:04.53

あなたが相続放棄したら相続人でなくなります
土地だけでなく全ての相続財産を放棄することになります

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 09:12:57.15

>>29
納税期限が過ぎてしまうと
単純に追徴課税の恐れがある

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 11:59:42.50

>>34
すべてといっても他になんにもないので現金なし住まい賃貸なんで
たまたま親父の実家が東京の都心部でというだけなので
土地の価値が今はどれくらいあるかはどうしたらわかりますか？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 12:37:11.57

>>36
路線価のHPで確認してみてください

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 12:42:27.29

>>36
まず土地の登記簿謄本を取って
課税額ベースなら税理士に相談
時価ベースなら不動産屋に相談

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 14:55:35.41

>>35
映画「マルサの女」で時効を過ぎた分の税金は取れない的な事を言ってたけど
あれは所得税だからかなぁ

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 17:49:16.46

登記簿謄本とかも土地が東京なら東京の法務局にお願いするんですか？
戸籍謄本みたいに

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 19:11:54.23

>>40
そうだよ
でもオンライン申請でわりとなんでもできるよ
登記事項証明書の請求も移転登記も登録免許税の納付もぼくはオンラインでやったよ
補正あってもオンラインだと楽勝だよ

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 19:31:02.33

路線価マップに412000と表示されてるのは1㎡の値段なんですか？
１坪は×3.3倍したらいいの？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 19:56:11.25

>>30
競馬配当課税みたいなモンだな。時効5年、悪質と認定されたら重加算税は7年が時効。
ただしいわゆる狭義の中間層(大企業のサラリーマンとその家族)には知られないように気を付けろよ。
アイツらすぐ税務署に有る事無い事チクるから。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 19:58:43.40

>>42
路線価なんて鵜呑みにするな。過払いの原因だぜ。
近隣に墓地や高圧送電線はないかな？
前面道路は坂道になっていないか？
いくらでも土地評価額は下げられるぜ。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/27(日) 23:51:27.19

評価額が1000万円の土地を他人に無償譲渡する場合って、
譲渡される側には贈与税が発生しますよね？
ネットで調べたら、無償譲渡(評価額は不明)だと贈与税が発生しないと書いてあるサイトがあったので疑問に思ってます。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 11:45:37.09

3000万相当の土地を相続する場合
非課税だと思いますが
手続き的にはどこに頼んだらいいのかな？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 12:18:33.11

売らないなら放置

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 13:28:20.40

名義変更とかしなくてもいいのかなと
売る場面がきたときにまためんどくさいことにならないの？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 14:08:49.29

>>48
通常は法務局で所有権移転登記をする、当然手間と費用が掛かる
司法書士に頼めば楽だが当然もっと費用が掛かる
他にも相続人がいるなら放置は危険
最悪、勝手に共有登記されて共有相当が売却される可能性がある
相続人が自分一人でも、次の世代の負担を考慮すべきだろう

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 15:22:47.60

ホラー映画より怖い共有物件
もしかしたら振り込め詐欺や還付金詐欺よりも怖いかも

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 15:25:38.04

>>45
贈与税は発生しないけど、>>49指摘の諸手続き費用は原則として贈与するほう持ちだぞ
移転登記サボるとどうなるか知ってるよな？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 15:36:02.69

>>51
え？発生しないの？
それなりの評価額がある不動産をタダでもらっても？
110万円の基礎控除額を越えた分は贈与税の対象じゃないの？
他人同士でもそうなら、親族間でもかからないってこと？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 17:37:56.33

親族間ならなおさらかかるわけ無いだろ
金融資産と不動産の税制上の扱いの違いぐらいちゃんとお勉強して出直して来いよ
坊や

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 18:00:47.32

英会話の基礎くらいちゃんとお勉強して出直して来いよ
坊や

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 18:02:26.03

高校レベル程度の数学くらいちゃんとお勉強して出直して来いよ
坊や

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 18:03:49.47

英語も数学もできないくせして、自分の知ってる事だけ大威張りのお馬鹿さん♪

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 18:37:56.30

無関係な冷やかしレスは止めろよ

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 20:31:44.96

アンダーヘアを2センチカットする

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 21:06:53.07

>>52
嘘を信じちゃだめだよ

**無責任な名無しさん** · 2019/01/28(月) 23:28:53.34

>>45
えっ、無償譲渡だと贈与税が発生しない？
有償での譲渡なら普通に売買で、無償だから贈与なのに、無償だと贈与税が発生しないってどういう理屈なんだろ。

有償だったとしても相場より著しく低い価格なら、その差額に贈与税を課せられるし。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/29(火) 01:12:27.18

>>59
ありがとう。
そうだよね、嘘だよね。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/29(火) 01:22:28.53

>>60
そのサイトによると、【無償譲渡する時の税金について】個人が個人に土地を無償で譲った場合原則として課税されない。となっていますが、おそらく譲渡所得税のことだと思います。
それなりの評価額の土地の贈与に贈与税がかからないなんて、ありえないですもんね。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/29(火) 17:25:16.47

そのサイトのキャッシュのぞいてみたけど
税金知識の無い不動産屋がいいかげんなこと書いてんなあと思った

**無責任な名無しさん** · 2019/01/29(火) 22:44:28.24

>>63
でしょ？主語が無いし分かりにくい説明だよね。
最初見た時(゜〇゜;)?????でした。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/30(水) 18:10:15.33

相続税と贈与税をごっちゃにしてないか？
少なくとも他人間の無償譲渡なら渡す側も受け取る側も贈与税払う必要ねえだろ？
もし無償譲渡でも相場or路線価に応じていちいち贈与税払わなきゃいけないなら
社福や学法(大抵の場合幼稚園とか保育園とか認定こども園)への寄付行為ができねーだろ？
だれか正解早よ出せ！

**無責任な名無しさん** · 2019/01/30(水) 19:15:15.25

>>65
寄付は控除があるだろ

**無責任な名無しさん** · 2019/01/30(水) 19:16:36.57

本気で贈与税いらないと思ってんのかな
そんなら死ぬ前に全部子供に無償譲渡するよな？

**無責任な名無しさん** · 2019/01/30(水) 19:16:52.40

ただで貰った物だろうと
土地評価額で贈与税は払わんといかん

**無責任な名無しさん** · 2019/01/30(水) 21:23:38.88

個人対個人と個人対法人では扱いが違うだけの事
そもそも遺産相続では税金掛かるのに
生前贈与なら無税なんて論理的におかしいだろ

**無責任な名無しさん** · 2019/01/30(水) 22:10:30.10

>>65
そんなこと言ったら、1億の土地でも無償譲渡したら贈与税がかからないことになっちゃうよ。
ありえないよ、そんなこと
相続税と同じくらい贈与税の税率は高いはずだよ。

**無責任な名無しさん** · 2019/01/30(水) 22:21:30.48

国税庁　No.4405 贈与税がかからない場合

https://www.nta.go.jp/m/taxanswer/4405.htm

もういいだろ

**無責任な名無しさん** · 2019/01/31(木) 02:37:28.33

これは非課税と思っても
最後に決めるのは税務署…

**無責任な名無しさん** · 2019/01/31(木) 07:34:37.48

そうそう
ネット知識で計算していっても「ウチでは認めてないから」で終了

**無責任な名無しさん** · 2019/02/01(金) 00:35:12.46

最後に決めるのは法律と通達だ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/01(金) 02:21:41.45

>>51
こいつがアホ書いてる不動産屋？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/01(金) 17:12:57.74

まず課税対象かどうかはどこに聞いたらいいの？
税務署？
税理士？
司法書士？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/01(金) 19:22:46.44

>>76
税務署に電話したら相談に乗ってくれるよ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/02(土) 00:02:52.19

>>75
この不動産屋の人、宅建士の資格取れてよっぽど嬉しかったのかな
免許証よく見たら平成26年交付
免許証も合格証書も写真に撮ってブログに載せてる
それも同じ写真２回もw

**無責任な名無しさん** · 2019/02/02(土) 01:51:46.29

>>74
それはそうだけど、そこまで行ける個人は稀
一般には税務署が最後と考えていいと思う

**無責任な名無しさん** · 2019/02/02(土) 17:15:22.56

審査請求は今時とうぜん

**無責任な名無しさん** · 2019/02/02(土) 20:42:40.59

うちは「指導に従って修正申告しました」だよ( ；´Д｀)

**無責任な名無しさん** · 2019/02/03(日) 07:27:58.72

税理士なしの自己申告からの税務調査で、調査官が杓子定規にハイあれも遺産～これも遺産～と指摘してきてマジかよーと思ったけど、最終的には常識の範囲だけ課税対象になった
税務署も鬼ではないよ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/03(日) 09:52:10.88

>>82
非常識な申告だったってこと？
ずいぶんと潔い白旗の上げっぷりですね
わりと好きかも

**無責任な名無しさん** · 2019/02/03(日) 17:14:26.31

>>82
ちなみに遺産と指摘されたのは何？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/03(日) 19:13:59.02

>>83
>>84
国税庁や税理士法人のサイトでは「家屋は固定資産税評価額x1.0で評価」としている。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4602.htm

その通りに申告したら、築50年の木造家屋を没5年前に屋根外壁リフォームしたので代金分の価値が上がってるとの指摘。
寝耳に水で調べたら、国税庁サイトの質疑応答事例に「増改築等に係る家屋の状況に応じた固定資産税評価額が付されていない家屋の評価」があった。
https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/hyoka/19/01.htm

100万円近く申告漏れで追加かぁとショックだったけど、修正申告の最終決定では「雨漏りなどあったようですし、家屋の補修の扱いで今回は財産評価しません」とのお言葉で対象外になった。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/03(日) 19:33:16.94

>>85
相続が発生した月と申告した月と調査が入った月を教えてよ
お客さんにお茶だす準備するから

**無責任な名無しさん** · 2019/02/03(日) 21:31:37.24

民事信託（家族信託）について、2点質問です

50代の夫婦と、その子供、20代の男兄弟二人、計四人がいます。
不動産（土地・家）が一つあり、不動産の名義は夫婦になっています
夫婦には親・兄弟姉妹など子供以外の相続対象がいません

・1　家族信託は、パターンわけは出来るのでしょうか?

この状態で・・・
・もし子供の兄が配偶者や子供がいない状態で障害者・認知症になった場合、死ぬまでその家で暮らす権利を与えられる
・もし子供の弟が配偶者や子供がいない状態で障害者・認知症になった場合、死ぬまでその家で暮らす権利を与えられる
・もし兄弟の内、どちらかに配偶者や子供ができた時は別途協議し、この家族信託を見直す
ということは可能ですか？

・2　個人を特定しない受益者を設定することは出来ますか？
どちらかの兄弟内、「夫婦のどちらも死亡した時、その時点でもっとも年齢の低い人」に相続させるということは可能でしょうか？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/03(日) 22:39:53.16

>>85
なるほど
リフォームしたならその指摘ももっともだ
話の分かる調査官で良かったね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/04(月) 16:46:56.35

路線価でも1000万くらいの価値しかない土地を相続する場合相続税は非課税だと思いますが
手続きするのは税理士か司法書士のどちらに頼むの？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/04(月) 17:52:14.98

非課税なら税的な手続きは不要なんで税理士の出る幕なし
登記は頼むなら司法書士だけど、単純に名義書換るだけなら自分でやっても簡単で安上がり
やり方はググってもいくらでも出てくるし、法務局が事前相談で親切に教えてくれる

**無責任な名無しさん** · 2019/02/04(月) 18:02:50.95

>>89
自分でも出来るよ
ただ登記簿謄本で接続する道の事も一応調べた方がいい

**無責任な名無しさん** · 2019/02/04(月) 20:07:01.07

>>90
親父の生まれた家なので県外なんですが手続きは県外の役所でも受付けしてくれるんですか？
地元の法務局にいかないとだめとかありますか？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/04(月) 21:56:21.79

私の母が、公正証書遺言を作りたい、と言い出しました。
財産は銀行預金が数千万円と、複数の土地とアパートです。

専門家に頼まずに、自分で母の言う通りの案文を作って
それを公証役場に持って行って、公正証書遺言を作ることってできますか？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/04(月) 22:32:26.84

それだけの資産があるなら、専門家に依頼すべき。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/04(月) 22:54:32.16

子供がいない夫婦の遺産相続について質問です。
夫婦のどちらかが死亡した場合、遺産の全てが残った夫や妻に相続される訳ではなく、一部は死亡した本人の兄弟に相続されると書いてありました。
遺言書を書けば、全ての遺産は夫や妻に相続されるのでしょうか？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 00:51:24.38

>>95
兄弟や甥姪は遺留分を主張できないから、遺言があれば全額配偶者にいくよ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 01:54:34.17

>>95
親がまだ生きてたらそっちは遺留分が発生するよ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 02:56:12.46

>>93
取り敢えず案文作って、公証人役場に電話して、公証遺言作成の為の相談を申込む。相談料は無料です。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 03:03:30.19

>>95
遺言書書けば兄弟にはいかないが、私文書だとウッカリミスあるので公証遺言作成を勧めます

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 03:09:52.01

>>94
それがけっこう高いんです
司法書士でも7万～10万円
弁護士だとその倍くらいかかります

私のような素人が公正証書遺言の案文を書いても
もし間違っていたり、何か実用上都合の悪い記述があれば
公証人が訂正してくれると思うのですが・・・・・

甘い考えでしょうか

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 05:08:29.12

相続は後手に回るとどうしようもない
後のごたつきを残さない為のコストだと思えば安いものだよ。
特にかなりな資産の相続額なんだろう。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 05:40:46.14

>>100
それを高いと判断するなら、ご自身でされたら良いのでは。作りたいものが決まっているのなら、自身でされて問題ないですよ。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 07:28:43.17

>>100
公証人に事前相談して、必要書類を用意して持って行って、日程決めてください
文案というか、本人の話を聞いてその内容で作成なので、あんまり心配しなくて大丈夫です

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 10:15:58.29

相続で土地名義変更
相続税は非課税　1500万程度
相続人2人
司法書士頼んだらいくらくらいかかりますか？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 13:22:15.00

>>100
公証人に事前相談する遺言の原案は
遺産の内容とどれを誰に相続させるかが明確な事が必要
自分でシンプルにまとめられるなら自分で十分できる
逆に内容が複雑になりそうなら専門家に頼んだ方が無難

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 16:05:29.87

>>104
不動産以外の被相続人の財産はほ～んとにゼロだったの？
マイナンバーに関わる金融資産とか全然無かったの？
今時信じられな～いw

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 16:43:37.70

>>106
ありません
住まいは賃貸
江戸っ子は宵越しの金は持たないを実践してたしな
たまたま実家が都心部にあるというだけでそこの土地を兄弟でわけて親父の取り分があったというだけ
バブル期はすごかったが今では非課税の範囲

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 17:42:33.41

相続人2名なら
基礎控除3000万円+600万円×2=4200万円までなら申告不要か
被相続人の不動産以外の財産がゼロなら都心なら25坪～辺りかな
(物件の交通の便や近隣の環境にも左右されるが)

**無責任な名無しさん** · 2019/02/05(火) 23:09:17.01

>>96
>>97
>>99
ありがとうございました。参考になりました。兄弟には絶対に自分の財産を渡したくないので、すぐに遺言書を作ります。てか、司法書士にお願いします。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/06(水) 02:07:55.85

兄弟になんか遺産渡したくないよね
子供一人いるけど、この子にもしものことがあったら、旦那の姉に遺産４分の１あげないといけないんだよね？
絶対に嫌！！
今までもこの糞姉に搾取されてきたのに、なんで旦那が死んだ後までこいつに金銭渡さにゃいかんのだ
旦那に遺言書書いてもらわないとね
あの糞姉、長生きしそうだから

**無責任な名無しさん** · 2019/02/06(水) 10:10:21.13

>>110
夫婦で築いた財産を兄弟にやるのなんておかしい
でも親から貰った不動産なら兄弟に戻してやるのも筋だとも思う
親側からしたら子供の配偶者やそっちの親類に土地が渡っていく方が納得いかないんだよね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/06(水) 12:31:59.98

>>111
そうね、それは分かるわ
私は旦那の親の財産は全て糞姉に渡すつもり
その中には私達夫婦が買って旦那の親にプレゼントした家も含まれてる
それで縁が切れるのなら安いものだけど、
あの糞姉はそれだけじゃ飽き足らないのよ
強欲で嫉妬深くて子供の出来も悪くて、何であんなのが旦那の姉なのか悲しくなる
恥ずかしくて人に言えない
もっと素敵な姉がよかった…
弟嫁にこんなに嫌われる姉も珍しいんじゃない

**無責任な名無しさん** · 2019/02/07(木) 17:34:58.23

97
どっかの確定申告指南本に
成人独身が死んだ場合その父母のいずれか存命中は
被相続人の兄弟姉妹は一切被相続人の遺産相続できないと
アレ嘘か？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/07(木) 17:44:24.75

>>87をお願いします
不足の情報や、変な点があれば教えて下さい

**無責任な名無しさん** · 2019/02/07(木) 18:40:22.94

>>113
>>97は>>96を受けて書いたんだよ
子がいない夫婦、夫が死んだ場合、
夫の親が存命なら、遺言で妻が全部相続としても、遺留分が発生するって話
この場合、兄弟姉妹の取り分はないよ。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/07(木) 18:50:39.18

>>87
詳しくないので返事してすみませんが、家族間のことだし
当事者で合意して、
契約書をそのように作っておいたらいいんじゃないでしょうか？
個人の感想としては、認知症などだったら後見人の設定が必要ぽいのと
相続発生時にこれを
税務署がどう見るかな？ってとこがこわいですw
税理士ほか専門家に確かめてはどうでしょうか

**無責任な名無しさん** · 2019/02/07(木) 19:18:44.80

法定相続人の一人が弁護士を使って交渉してきたのですが
使い込んだ遺産を指摘したらかれこれ3年近く連絡がこなくなりました。
先方の狙いは不当利得返還の時効待ちでしょうか？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/07(木) 19:26:59.14

>>116
ありがとうございます
＞契約書をそのように作っておいたらいいんじゃないでしょうか？
契約書をそのとおり作成し、法的に有効かどうかが知りたいのです

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 01:25:00.19

>>118
贈与で契約書を個人が作成することもあるし、
日付や署名などがちゃんとあれば有効とは思うのですが自信ないですｽｲﾏｾﾝ
契約書の書き方は本やネットに色々出てます
収入印紙については国税庁のサイトに解説があります
確実性を求めるなら、やはり専門家に依頼となるんでしょうね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 01:45:16.69

>>118
家族信託って、信託契約になるんだから、不動産の信託契約した時点で受託者に所有権が移転する訳だと思います。
で、この時点で受託者を子供2人の共同受託にして受益者を自分にします。
自分が死んだ後の受益者を停止条件付きで子供2人に指定することはできると思います。
が、遺言代用信託を登記する法務局に「そういった登記を信託原簿に反映させる記載の仕方」を相談なさることをお勧めします。
2についても信託原簿に記載できれば可能と存じます。
尚、通常信託契約では受託者に財産の処分権も委託するので、受託者がある時点でその財産を処分し、その時の受益者に分配したら、信託契約は解消されますので、以後の信託内容は無効になるのではないかと、思います。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 02:17:21.06

>>120
2について「特定の」がついてますので、ここの解釈につき登記官にご相談必要かと存じます。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 07:22:34.24

県外の土地を司法書士頼まないで名義変更できるの素人が？
相続税非課税レベル

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 08:51:23.20

>>119-120
有難うございます
停止条件というものがあるんですね、もう少し調べて、専門家に依頼しようと思います
助かりました、ありがとうございました

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 13:11:58.87

>>112
法務局の登記相談は仕事のない司法書士がやってる。
相談は地元の法務局でやって、「これならOK」と判断がでれば、
所在地管轄の法務局へ郵送で登記申請書を送ればいい。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 16:42:26.29

>>122
不可能ではないが大変な労力と時間とコストが必要
実際に実行した人がぶっ倒れて手術入院したのを知ってる

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 17:18:26.48

>>122
単独名義の名変ならちょう余裕
他人や兄弟と共有とかだとちょっとたいへんそうかも

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 17:31:15.64

>>113,>>115
週刊ヒュンダイとか週刊ポストやら毎週毎週大層御熱心だけど
2次相続にしたって世帯主(父)→その配偶者(母)→兄or姉→弟or妹の順に氏ぬとは限らないじゃねえかよ
自分の家族みんな病弱だからあーいう記事や企画見ていてアホかよって思う
なぜ信託銀行のパンフで想定してないケースについて対策書いてくれないのかな？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 17:47:25.42

実家の土地100坪を4等分した
これ共有名義単独名義？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 20:56:12.96

>>117
時効待ちやられたよ。気をつけて

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 21:19:55.32

>>127
個別ケースのためにこういうスレがあるんじゃw

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 21:58:59.68

>>127
少数派の事書いてもニーズがないだろ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 22:04:53.38

>>129
十年でしたっけ？
弁護士との契約どうするんだろ…

**無責任な名無しさん** · 2019/02/08(金) 22:51:39.83

相談させて下さい

相続について30代前半位の弁護士に依頼していたのですが、途中で弁護を降りると言われてしまい、非常に困っています

一度弁護を降りられた場合、他の弁護士に依頼しようにも敬遠されて引き受けて貰えないか危惧しています

紹介で引き受けて頂いたので、それほど高額でもない案件で縁故のない弁護士が引き受けて下さるのかも判りません

ご意見を聞かせて頂けませんでしょうか

**無責任な名無しさん** · 2019/02/09(土) 00:03:01.54

>>133
相続争いは損害賠償を争う過失割合とかじゃないんだから、弁護士のできることはかぎられてる
まさか弁護士費用がだせない状況とかじゃないですよね？
そりが合わない弁護士なら違う弁護士と契約するのはなんの問題もないと思うけど

**無責任な名無しさん** · 2019/02/09(土) 00:13:48.11

どういう内容で依頼して、どこまで進んでいて、どういう理由で降りると言われたの？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/09(土) 08:31:41.21

>>133
弁護士が降りた理由で考えられるのは報酬の割に仕事が面倒だからでしょう
仮に調停申立しても効果的な解決が期待出来ないと判断したのかも知れない
詳細は分からないけど、別の弁護士に経緯を正直に話して相談するしかないね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/09(土) 11:00:15.36

協力している振りはしても否認される可能性を最小限に抑える
税理士が付いているなら何事も間に税理士を挟み税理士を介して対応する
おかしな返答をしない限り経費否認はないと考える
帳簿書類を重要視する事が基本になっているため否認の口実を与えるような事を言わない限り否認はしにくい
調査官のする質問は経費否認する条件をクリアするための質問と考えるべし
それでもなお経費否認された場合修正申告を拒否する

**無責任な名無しさん** · 2019/02/09(土) 20:16:43.70

相続人の中に認知症の方が居ます
成年後見人を立てるしかないのでしょうか

**無責任な名無しさん** · 2019/02/09(土) 21:29:06.43

法務局や金融機関に認知症だと分かるわけがない。
相続人間で話がつくなら、必要もないのに立てる必要はない

**無責任な名無しさん** · 2019/02/09(土) 21:46:37.90

情報を小出しにするようで申し訳ないのですが
金融機関には少しだけ話してしまっています
サインだけしてもらったなど
知らぬ存ぜぬでも通せる可能性はありますが
親戚にも知っている人がおり
分割協議書の私文書偽造になることを恐れています
場合によっては医師への確認が入るのではと思っています
なお当然ですが法定相続分の相続とする予定で
認知症の方が不利になるような分割協議はしません

**無責任な名無しさん** · 2019/02/09(土) 22:02:45.44

今後いくつかの選択があると思うのですが
後見人を立てない場合は
預金は凍結されたまま、不動産は共有として
要するに現実的な相続を保留した状態にするしか
ないのかと考えております。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/10(日) 02:40:02.71

その認知症には子や孫はいないの？
相続が終わった後、その人どうなるのかふと心配になった

**無責任な名無しさん** · 2019/02/10(日) 14:19:46.36

相続人の意見が一致してるなら後見人無しで問題ない
銀行はダメと言う可能性はあるけど

認知症の人の後継者が相続人以外の場合は注意が必要

**無責任な名無しさん** · 2019/02/10(日) 16:36:05.31

印鑑証明書取れるならね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/10(日) 17:01:03.40

>>142
あまり詳しく書けないのでフェイクが入りますが
5人家族で父が亡くなりました
相続人は母と子供3人の合計4人です
認知症は母です
母の世話はしていますし今後も続けます
身内で後見人の話は出ていますが
おそらく家族や親戚以外の人になるだろうとの予測です

相続人の意見一致は分かりますが
相続人の中に認知症の母が居るため
意見の一致やサインが厳密な意味でできません

**無責任な名無しさん** · 2019/02/10(日) 17:16:42.78

所有者不明土地、激増に備え　法相、法制審に諮問へ
相続登記を義務付け　所有権の放棄も検討

見直しの主なポイントは(1)相続登記の義務化(2)所有権放棄の制度を創設
(3)遺産分割協議に期限(4)相続財産管理人を土地ごとに選任――の4点だ。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41062710Y9A200C1EA3000/

**無責任な名無しさん** · 2019/02/10(日) 23:14:55.08

>>146
所有権の放棄って、これができたら革新的だわ
でもこれを認めてしまったら日本中放棄された土地だらけになって国土が荒廃してしまうから、
ものすごく限定的な場合に限って認めるんだろうね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/10(日) 23:21:34.35

>>145
母の世話を今後10年20年、どうやって続けるのか？を兄弟で話し合ったのか？
亡くなった父さんはそれが一番心配だったと思う。
世話していく原資が年金などで担保されてるなら、不動産は放置で良いんじゃないかな。結局、母が亡くなった後、兄弟が相続することになるのだから。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/11(月) 04:28:12.45

>>145
診断書が下りてるほどの認知症かどうか？
というのは成年後見人の申し立てに診断書が必須だから。
法定相続なら、分割協議なしでもいけるみたいですよ
ちなみに全銀協のサイトにはこうあります。

（3）遺産分割協議書がない場合
遺産分割協議書・遺言書がない場合の相続の手続には、概ね以下の書類が必要となります。

被相続人（亡くなられた方）の除籍謄本、戸籍謄本または全部事項証明書（出生から死亡までの連続したもの）
相続人全員の戸籍謄本または全部事項証明書
相続人全員の印鑑証明書
https://www.zenginkyo.or.jp/article/tag-f/7705/#c18679

**無責任な名無しさん** · 2019/02/12(火) 22:24:33.94

父母が約3億円(土地アパート駐車場がほとんど)の資産持っている土地持ちなんですが
二人兄弟に資産残るか不安。親の資産に期待してるアラサーですが、
家賃収入で年間約2000万ほどアパートローン(築20～30年)10年で4000万弱残ってるみたいです。

淡い期待に終わりそうでしょうか

**無責任な名無しさん** · 2019/02/12(火) 23:52:15.82

>>150
マンションじゃなくアパートなの？
築20-30年で残り4000万てアパートの規模じゃなくないか
それはおいといて、収入が2000なら充分返せるだろうし
相続税持っていかれて半分にして
1億の資産は残るから良いんじゃないかい

テキトーですまん、他のちゃんとした人から答えが来ると良いね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 07:49:07.50

>>151
返答ありがとうアパートは4棟駐車場1つです
今は入居率8-9割だがこれからが不安すぎる
ちな一平米10万くらいの地方です

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 07:55:30.22

>>150
3億の評価が土地なんだろうけど貸してるとすぐに現金化できないから
相続の中ではマイナス評価になって得をする
貸してると50%評価なんだっけか
借り入れも3億かその50%評価から引けるから得
まあいずれ返し終わるけど
相続税で持って行かれる分を少なくしたいなら
その物件に住んだり親と同居するといい
父母が亡くなったときたとえば兄50、弟50、配偶者0など
兄弟が控除の恩恵を受けられるようにする
子供や孫への生前贈与を最大限に使うなど
（名義預金はダメだぞ、相続対象と見られるから）
何なら相続するときにアパートを建て直すとかでローンを組もう

多分東京なら余裕
地方ならきついかも

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 08:24:58.02

祖父の時は控除以下で申告してなかったから、祖父→孫で名義預金してた分が父→自分の相続時にその預金は父が相続すべき財産だったって指摘されて追徴w

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 08:32:56.72

ちなみに父と母で資産が偏ってるなら
20年以上連れ添っているなら1回のみ2000万までの贈与は無税なんだっけか
年110万まで無税だし
なので分散させた方がいい

例えば父現金預貯金3億、母0だと
お父さんが亡くなったとき単純計算で
控除は母子供2人で4200万で残り2億5800万にたいして相続税が掛かる
税率は40%だから1億80万が相続税として持っていかれる

これが父1億5000万、母1億5000万なら
お父さんが亡くなったとき単純計算は
控除は母子供2人で4800万で残り1億200万にたいして相続税が掛かる
税率は同じく40%だけど4080万が相続税として持っていかれる

このあとお母さんがなくなったときの計算もあるけど割愛

何もしない法定相続で最終的にあなたに残る資産8808万
父母で50%に分けておいて法定相続で最終的にあなたに残る資産9708万
父母で50%に分けておいて子供に全振りして最終的にあなたに残る資産1億800万

賃貸物件だから評価は下がるから相続税はもっと下がると思うし
生前贈与をうまく使おう

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 08:35:12.93

ごめん訂正
控除のところが違ってた

例えば父現金預貯金3億、母0だと
お父さんが亡くなったとき単純計算で
控除は母子供2人で4800万で残り2億5200万にたいして相続税が掛かる
税率は40%だから1億80万が相続税として持っていかれる

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 08:46:05.10

名義預金はちゃんと通帳と印鑑を渡して本人に管理させることが重要
贈与契約書みたいなのも作れるなら作った方がいい
そして振込などで記録を残す
通帳なくしたからいつ貰ったかすっとぼけるって？
通帳がなくても銀行に記録があるよ

そうしないと例えば現金で渡してるとする
まあそれはそれでいいんだけど
預金は全部調べられるから
親が100万預金を下ろした、子供が100万貯金したってことがあると疑われる
普通だったら理由のない100万の臨時収入ってないからね
それが別の用途で関係ないお金だったとしても
贈与だろと税務署に疑われて説明できないと追徴課税
これは3日とかの期間で見てるわけじゃなくて数年見てるとか
たぶん不審な収入があると調べられるよ
それはいきなり車を買ったとかでもおなじだから

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 08:53:50.31

というかいろいろ書いたけど
現金がないと相続税が払えないからいきなり売ることになるかも試練な
まあがんばってくれ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 10:01:20.49

遺言は書いてもらっておこう
急逝する場合もあるし認知症になっても遅いよ

税務署は銀行に問い合わせて全部調べることができて
（残高だけじゃないよ、いくら入った出たまで過去にさかのぼって見れる
　親の収入もあなたの給料も知っているんだから・・・わかるよね？）
隠すことはほぼ無理だから
生前贈与であるものを渡して、特例活用や評価額を下げて
どれくらい相続の対象を少なくするかに尽きると思う
相続の書籍はたくさん出てるしネットにもたくさん情報はある
最寄の図書館に行けば相続の本を見かけるだろうから
パラパラ斜め読みするのもいいかもね

あとさ賃貸なら評価額50%とか書いたけどそれが間違いの場合もあるわけだ
だからそのひとつの情報を信じずに自分で調べて間違いないことを確認すること
そうしないといざとなったときに間違いに気が付いて後悔するかもしれないよ
今ならExcelとか無料のOpenOffice（LibraOffice）表計算ソフトがあって
ちょちょいと数字が出る
>>155の数字もそれで出したんだけど自分で調べて試算してみるといいよ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 10:55:58.32

>>156
詳しくありがとう
名義は父母で半分ずつ持ってると思う
将来的に私が父母が住んでるとこに家を建て直すかもしれない
相続税を駐車場の土地を売って払ったりと色々想定していました
5000万以上残ればありがたいと思っておりました
これから地価下がるだろうし
土地活用の勉強していきたいと思います

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 14:54:20.40

遺言書がなければ家・土地、現金預金、全て均等割でいいんですよね？
例えると自分が親からお前には家をやる、現金預金は姉にやると言われている場合でも、
遺言書がなければそれぞれ均等割ですよね？
もちろん不公平のないように均等割です。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 15:17:29.67

>>161
本来はそうなのかもしれないけど現実割れない物が多々あるので協議して決めてくれや

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 15:20:24.34

>>161
>遺言書がなければ家・土地、現金預金、全て均等割でいいんですよね？

相続人同士で話がつけば、どういう遺産分割をしようが自由。

>自分が親からお前には家をやる、現金預金は姉にやると言われている場合でも、

「やる」と言われた側がもらうことに同意していれば、死因贈与契約が成立している。
その贈与契約を守るかどうかとか、契約があったことを立証できるかどうかは別問題。

>もちろん不公平のないように均等割です。

均等割にするとむしろ不公平が生じる場合もある。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 15:47:24.78

私の父親の弟の生活保護費の返還要請が私宛てに来ており困っております。
私は20の頃に家を出ており家族とは絶縁状態であり役所に問い合わせたところ父親が死んでいるため私に相続が来たと説明を受けました。
相続の破棄を当然したいのですが叔父の戸籍謄本が無ければダメみたいなので役所に問い合わせたら叔父の戸籍謄本は貴方では取得出来ない。父親に頼めと言われました。
父親が死んでいる場合どうしたらいいか聞いたらそれは私達からは言えないと回答されて話になりませんでした。
もはや弁護士に依頼するしかないのでしょうか？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 16:06:06.52

>>164
祖父母と父が亡くなっている戸籍と役所からあなた宛に来た書類を見せて放棄したいからって言えば取れるんじゃないかな？
でも知った日から３ヶ月以内に手続きしなくちゃだから、弁護士か司法書士に頼んだ方がいいかも

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 16:09:05.35

おじさんは一人だったの？
だったら、じいちゃん、ばあちゃん、父とおじさんの兄弟姉妹に取って貰うしかない
（ひいばあちゃんとかいるならその人たちもね）
相続が回ってきたってことは全員居ないか
その全員が相続放棄（破棄じゃなくて放棄だよ）してるんだろうね
まあ生きてたら責任を持って取ってもらおう
その人たちしか取れないんだから
全員居ないなら甥姪でも取れるかもしれないけどその当たりよく分からん
市役所は誰も居ないことを証明しなさいといってるのかもしれん
税務署に聞いた方が早いんかな

弁護士はそれからでもいいけど熟慮期間の3ヶ月は超えないようにね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/13(水) 16:18:44.57

>>161
現金預金以外は不公平が出るよ

理由は評価額が変わるから
本気じゃなくて冗談であっても
土地のことは言われると思っておいた方がいいかな
当然土地は上がりもすれば下がりもする
固定資産税も掛かる
草刈など手入れをするなら時間や人件費も掛かる
なので土地は売って現金で分けるのが公平

**161** · 2019/02/13(水) 22:14:44.51

みなさんご回答ありがとうございます。
親にそのように言われていますが、自分としては不動産も預貯金も全部一緒にして均等割したいのが正直な気持ちです。
ハッキリ言って不動産はいらない。もらうなら現金がいい。
それはおそらく姉も同じでしょう。
親は商売をやっていたので、1億近い貯金があるようなことを話していますが定かではないです。
家・土地は地方なので評価額3千万くらいでしょうか。
ちなみに親の老後の面倒は自分がみる予定です。
姉はおそらく金銭面では老後の協力はしないと思います。
それでも163さんのおっしゃる死因贈与契約が成立する場合は、
姉が預貯金をもらうことになるんですかね？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 01:56:57.84

客観的に確認できる遺言がすべて
納得と公平は違うよ

土地を貰うのがいやみたいだけど
老後の面倒を見るということで土地はすべてあなたに
預貯金は半分＋アルファの遺言を書いてもらいましょう
それが納得と言うもの

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 03:47:31.95

>>155
配偶者の贈与の特例は自宅の家土地だけだよ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 13:36:58.62

>>155
スルーしてたけど
控除や率・計算もいろいろ間違ってるな

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 14:03:59.47

うん、税額がおかしい

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 14:38:49.65

気が付いたのなら訂正しましょう

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 15:45:16.90

>>169
ありがとうございます。
多分遺言は書かないと思います。
書くタイプではないです。
ただ商売をやっていたので税理士との付き合いはあり、いずれ考えるかもしれませんね。
今の考えだと老後の面倒を見る自分には不公平かなと思うので、遺言書が無いなら折半にもっていけるかなと思っています。
姉が現金を相続するなら、老後の費用も全て払ってもらわないと割に合わないです。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 18:37:28.25

170
おまえ嘘つくな
被相続人と１日でも法律上の婚姻関係があれば総遺産の半額または1億6000万円の多いほうまで無税だぜ
だから仮に剛力彩芽がZOZO前澤とけ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 18:44:05.14

>>175
贈与と相続はちゃいますねん

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 19:49:06.99

あー、だから剛力彩芽はまだ前澤と結婚しないのか
前澤が宇宙の藻屑と消えるのはまだ当分先の話だしな

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 23:01:34.81

前澤社長は複数の女性との間に認知してる子が何人もいるけど結婚したことないらしいし、一生しないんじゃね
いくら大金持ちの男でも初婚の女性が結婚して幸せな結婚生活はおくれなさそう

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 23:20:08.16

相続について質問です。
配偶者死亡、子供全員死亡、両親死亡、兄弟２人生存。遺言書がない場合、自分の遺産は、兄弟２人に半分ずつ行くことになるんでしょうか？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 23:51:51.20

>>174
今の相続制度だと親の面倒をみるとバカを見る。
親の面倒を一切みなくても最悪でも遺留分はもらえるんだし、
どうしても親の面倒をみたいの？　割に合う合わないとかいうなら面倒みないのが吉。
親の側が面倒をみてくれるなら財産を多くやると言わないと。

>>175
それは相続税の配偶者控除。
贈与税の配偶者控除は、婚姻が20年以上で居住用不動産という条件付き（2000万円まで）。

>>176
そうなるはず。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/14(木) 23:59:08.09

>>175
ひどい(´;ω;`)

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 00:57:21.51

離婚すれば、財産分与という形で贈与税０円で結婚後の財産の半分を贈与できる。
そして再婚すれば、相続時の配偶者控除でさらにお得。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 07:44:04.14

>>179
孫、じーちゃんばーちゃんが居なきゃそうなる

相続人：自分の配偶者
第1順位：自分の子孫
第2順位：自分の先祖
第3順位：自分の兄弟姉妹およびその子孫

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 08:07:21.02

相続人の一人が連絡つかなくなったんですが放棄させることってできないですかね？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 08:26:05.68

>>184
裁判所で不在者財産管理人を選任して貰って遺産分割ですね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 08:57:52.19

>>184
相続放棄は無理

「相続行方不明」でぐぐると分かるけど
代わりに不在者財産管理人を立てる必要がある
詳細はぐぐったサイトで確認するといい

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 09:24:52.28

兄弟の1人が失踪して行方不明になった時、親父が公正証書の遺言作ってくれてたので相続で助かったよ。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 09:48:54.57

>>185
>>186
ありがとうございます。

遠方ですが自宅もわかってるので行方不明とは違うんですが、この場合不在者財産管理人で話を進めた場合
相手側に何らかの通知はきますか？

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 10:24:07.11

>>188
それは不在者ではないので、できません

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 10:27:39.77

意味不明
最初の放棄の話しからして一人減らしてたくさん相続した言って魂胆？
そんなことしたらあなたが相続人から外されるよ
他の相続人の権利を阻害しているから本当だよ

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 10:29:34.77

電話に出ないという事でしょ。
相手の反応を見ながら対応を考えるしかない。
自分から手紙を出す・弁護士から手紙を出す・調停とか

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 10:38:23.00

だったら通知が行っても問題ないわけで聞く理由が分からない

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 10:41:41.89

上と逆のような立場なのですが、相続人の兄妹の一部で勝手に遺産分割協議を行い
その内容に同意して印鑑証明と署名を求められる通知が司法書士事務所から来たのですが
内容に同意できないので保留にして返事を出さないでいます
このまま放って置くと後々何か不利になるような事がありますでしょうか？
それともきちんと納得できない旨の意思表示をしておいた方がよいでしょうか？
個人的には相続人が10人以上いるので合意はないと思っていて調停が望ましいと考えています

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 10:53:03.92

>>183
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 10:56:04.25

10ヶ月超えると追加の税金が増えるよ
あともろもろの軽減、特例、猶予の恩恵が受けられなくなるよ

調停にして欲しいならそう言わないと
まあ弁護士が入ってるなら相手も放置はないだろうけど
弁護士が報酬がもらえなくなるとしても弁護士も所詮他人の金だから
他のお客さんが居ればあなた達が放置され
あなた達親族のすべてが不利をこうむる可能性はある

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 10:59:13.20

司法書士か、まあ司法書士でも同じだね

うちは行政書士に依頼すると現金預貯金の2%
税理士は全財産の1%が報酬って言われてるな
高額だとその人たちも必至になるだろうけど
あきれられて放置されないようにしましょう

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 11:43:29.25

>>193
それはやだ、自分はこうしたい、再考よろしく
て言えばいいじゃん
こう言う人って本当に迷惑、人としてどうなのって思う

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 11:52:44.75

>>189
ありがとうございます

>>190
その相続人の使い込みを指摘したら黙り決めこんで遠方なのをいいことに無視して話が何年も進んでないのです

>>191
弁護士を雇うか調停ですかね。

>>192
知識がないからお聞きしてるのです

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 13:18:04.96

身内だけの問題で他人に迷惑掛けないんだから
やりたいなら弁護士を雇って裁判しなよ
使い込みなんて相続人間の話なんだから
相続分で相殺するとかまったく中の話でしかない
あと本当に使い込んでて相続税を払ってるなら
税務署も黙ってないというか
そいつからもっと取れるから
税務署にチクればいいと思うよ
でもそうするとそいつが財産失う可能性があって
あなた達は確実に恨まれるから注意ね

**無責任な名無しさん** · 2019/02/15(金) 13:46:57.21

使い込んで何年もだんまり？相続で現金も預金も分けなかったの？
もし土地を持ってたとしてもいまさら相続人の間でやり取りすると贈与になるよ
例えそれが使い込み分の調整でもね
きちんとしなかったツケが回ってきてるね
情報小出しにしてるようだし弁護士に相談したら？