登記について質問です。

家が法務局でひい祖父さんのモノになってました。

祖父、父はなくなってます。

土地は生きてる母の所有になってました。

上の母屋や納屋を同じ母の名義に変えるにはどうしたら
いいのですか？？

法務局の話ではまず土地家屋調査士かも知れないと
言われました。つまり司法書士の前に。

つまり建物が当時と違うから？らしいです。

よろしくお願いいたします。