[高金利]ｿｰｼｬﾙﾚﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ[投資型ｸﾗｳﾄﾞﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ] 46
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http://mao.5ch.net/test/read.cgi/money/1519467360/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>899
新展開 草
テイクオーバーホールディングスの方か >>900
そっち
白石もすごい悪だったけど、こいつら二人もなかなかの悪だな 二人で8000万示談金とかめちゃくちゃだなw
急展開で楽しませてくれるわw >>895
確かにそう。
ただ改善策が金融庁のOKが出ないと発表したくないみたい。
であれば、金融庁待ちと書けばいいが。
それも金融庁を刺激するからやりたくない？ >>899
私は１年以内のものは１００パー大丈夫だとおもいます。 >>904
改善策はあとにして経緯と今後の見通しだけでも発表すれば良いんじゃね？ ラキバン、みんクレとか普通に怪しいと気付かないのは情弱以前じゃない？ ラキバンに抵当権あるといっても
それを査定してるのが身内ってことだろ・・・。
本当にどれだけの価値があるかなんて分からんだろう。
資産価値が８割といっても実質はもっと低くても分からんわけだし。
まあかえってくればいいんだけどｗ >>912
そこまでしてたら業務停止までいってると思う 明日のみんクレセミナーには、白石のスパイが紛れていそうだな。 確かに不動産価値が暴落してるときは危ないが、都内はどんどん上がってるのでいまのところ問題はない >>906
まったくその通りだと思います。
でもラキバンはとにかく何をするにも、「経緯と今後の見通し」と言っても、金融庁が気になるみたい。 金融庁から直接、「改善策は後でいいから経緯を先にホームページに載せろ」とでも言われない限り、４月２日前後まで絶対に何もできない状況のようです。 不動産価格、何が基準なら信用出来るのよ、って話になってくるな
TAS評価？収益還元？ヒアリング？ まあこれ、金融庁をなめきって堂々と詐欺？を成功させたみんクレと、糞真面目に金融庁にビクビクしてるラキバンと、
私にはとっても対照的な２社だと感じた。
みんクレの担当者とお話したことありませんが。 みんクレの行政処分では貸付先の財務状況について指摘あり。
比べて
ラキバンの行政処分では貸付先の財務状況について指摘なし。
まあ大丈夫じゃない？ ミンクレの時もそうだったが、いくら業者とか代表者のおかしさを指摘しても「大丈夫！」という人が多かった。
だから今回のラキバンもきっと大丈夫ですねwww >>922
おっしゃる通り。
指摘してる奴が金融庁と５ｃｈの野次馬
どっちを信じるかですねwww 不動産バブルが弾けたときにLCの医療関係物件は影響受けないってスレの誰かが言ってたけどどういう理屈で影響受けないんだろ？
詳しくないから分からんのだけど説明できる人いたら教えてくれ 医療施設の価値って不動産評価額ではなく、医療施設としての機能だからでは？
優れた医療技術を持ち、患者さんが常に一定量見込めるのであれば、あまり景気に左右されにくいのでは。 みんクレ、ラキバン以前の問題としてソーシャルレンディング自体が怪しいサービスでしょ。
この銀行低金利時代に5%〜10%で金借りる時点で全部アウト
あとはその中でも香ばしい順に破綻してるだけ。 >>929
全部アウトと思ってるんだったらSL投資しなければ良いだけ。 >>929
お前それノンバンク相手に同じこと言えんの？ >>929
団塊以降の世代にSLの話をしても大抵この意見が返ってくる 貸出先がなくて国債を大量に買ってる銀行、客に金利出せるわけない。
銀行の地盤沈下は今後も続く。 なゆきち(佐藤)、こいつ最低だな
白石に騙された被害者200人を利用して自分だけ4000万稼ごうとかクズにもほどがある
さっさと逮捕されて死ねよ
しかも被害者の会に入る時に不自然に
「名前、住所。電話番号がわかる画像と、身分証明書(免許証、健康保険証など)で名前と住所がわかる画像を下のアドレスに添付して送ってください。」
と個人情報まで集めてたから、これも「カモリスト」として名簿屋に売られるんだろうな
白石と佐藤と2回も簡単に騙されたカモリストなら高額で売れるわなｗ 不動産バイヤーズ21号 55万/匹
バイオマス3号 74万/匹
徐々に匹当たりの投資平均額が下がってきてるな >>925
それにそもそもバブルになっていない
医療施設を投資対象にし始めたのはごく最近だからね
同じく地方の商業施設もREIT等の取得対象にあまりなっていないからバブルになっておらず利回りは高止まりしている
LC自ら首都圏のオフィスビルには手を出さないって言っている >同じく地方の商業施設もREIT等の取得対象にあまりなっていないから
安定的なGMSなどの大型SCや都市近郊をテーマにした奴以外は
普通にどの商業施設型REITもNSCは組み入れてるけどな >>935
抜け駆けは会の亀裂を招くことになり白石の思う壺だ
不用意な行動といえる >>940
あれが虚報でなければホヤホヤの新興なのにどうやってあんだけ稼いだんだろうな
案件売りまくって見た目絶好調のはずのSBIですら赤を出してるのに >>942
ソシャレン以外の事業やってるなら別に不自然じゃない >案件全然違うじゃん
>バカジャネーノw
賢明な奴なら今までのSBIの平均額は100万/匹あたりだっだのを知ってるはずなんだが
バカジャネーノw なに「今まで」とかいってすり替えてんの？
お前が比較してたのはまったく違う２つの案件だよ？
↓
>>936
＞不動産バイヤーズ21号 55万/匹
＞バイオマス3号 74万/匹
＞徐々に匹当たりの投資平均額が下がってきてるな
あらためて、心より
バカジャネーノwww >なに「今まで」とかいってすり替えてんの？
>お前が比較してたのはまったく違う２つの案件だよ？
俺の目線は今までの100万/匹の話なんだが相変わらず恥晒すのが好きなんだなお前
あらためて、心より
バカジャネーノwww >>947
俺も金入れてるからさすがに虚報だったら困るけどな
しかし新興が短期でごく少数の案件を回すだけであれだけ稼げるなら
他所はいったい何やってんの!?って話だ 被害者の会をグダグダするため工作員を仕込んでおくことも考えられる SBIは2月３月と狂ったように案件ラッシュだったからねえ
不動産バイヤーズは客の弾切れでしょうなあ のぶたん、今回は八丁堀投資のように逃げ切れそうにないね。関東財務局の行政処分2-ウで、出資金の私的流用を指摘されてるのが痛すぎる。親父と弟の仮想通貨会社にも調査入りそうな予感。 >>942
LENDEXは不動産を売却したから黒字になっただけで、SLだけだと赤字だぞ
http://slinvestor.jp/b log-entry-74.html >>939
まずLCが手がけている時価規模のものはREITはあまり手をつけていない
小口をたくさん集めると手間がかかるからね
また地方案件は土地の時価評価の割合が高く原価償却が取りづらい為同じくREITは敬遠する方向にある
よってバブル化には程遠く現在でも利回りが高い 逆だった
地方案件は建物の評価の割合が高いが正しい
日本のREITは所有不動産の建物の減価償却相当額は配当できないのが一般的だからね SLなんて短期でファンドに売却するスキームなんだから金が回らなくなったら終わり
何に突っ込んでても結局いっしょじゃないの 売買差益狙いのみで利回りが低い物件はリーマン級が来るとイチコロだけどある程度利回りがあればそれで目先を凌げるよ 現在40才で2500万円
年利7％＋ボーナス毎年100万追加で運用すると60歳で一億貯まる！！！
机上の空論？？？ 不正フェレットがエクセルにアフィリエイトリンク貼り付けてる証拠です。
リンク先がTCSアフィリエイトというアフィリエイト業者になってます。
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みんなのクレジット40億円最速突破記念、再投資ボーナス考察より >>959
それくらい行くだろ
逆にその程度でいいのかだ >>959
７％というのは予想最大利回りで、実際は、みんクレやラッキーバンクのような貸倒れリスクや事業者リスクがあるので、目利き力がないとマイナスリターンになる可能性もある。 >>959
総合課税の税率も考慮に入れて60歳で1億いく計算なのかな？
まあ、ある程度計算できる商品なら皮算用通りにいくとは思うわ
俺も皮算用通りに資産増えてるもん >>959
安定して7%回るとは限りません。思わぬ出費もあり得ます。
重要なのは元本の追加がどれだけできるかだと思います。
給料が出たら直ぐに、数万円SLに投資するとかね。 持ち家が無いなら別だけど、60歳で１億の金融資産が残ってるのはもったいないと思う。老後も投資する前提で計算すれば1億なんてそうそう使いきれない。
現役時代は老後よりもお金の使い所があるから下手に節約するともったいないよ。
投資好きは増やすことが趣味になって使う計画が無頓着な人が結構多いね。お金は自己満足じゃなくて使って初めて価値を発揮するから使う計画の方が大事。 60歳で1億というのはまあ妥当なところだと思うけどなあ。
年金だって年々価値が目減りしていくだろうし、万が一天災が起こったとして新しく家を購入する必要が出てくるかもしれないし・・
お金なんて使いだしたら1億ぐらいあっという間になくなるよ。
しかも老後になったら、なけなしの資金でリスク取った投資はできないよ、きっと。
と50歳の私は思うんだけどね。 生涯使わず増やすことだけが目的なら生涯投資し続けるのが正解だね
お金があるだけで得られる安心ってのもあるし死ぬまで使わないという計画もアリかもね 銀行に寝かしておくよりも人の役にたってるからいいじゃん
新エネ関連なんかいいと思うがな >>966
その通りだと思うわ
増やすのも使うのも両方大事だよな
使うというか生きた使い方が大切だな >>966
私の周りを見ていると同感です。極端に節約志向でやってきた人は、
給与収入がなくなると不安感が強くなるのか、より節約に傾くようです。
使ってこそのお金ですからね。ただ、沢山あれば子供には大切に
してもらえるようです。 38で3000万くらいだけど、少しずつ増やしていく程度でいいと思ってるわ
そんなに長生きできるとも思えんし、無駄に長生きしたくもない、独身だし
あの世に金は持っていけんし、節約ばっかり意識して使わないまま結局死んでも
アホみたいだし 介護にはお金がかかるよ。年金だけでは対応出来ないと実感した。２０００万はないと不安だね。 わたしの知っている人は難病になり、病院に10年以上入院した。
差額ベッド代と病院で看護婦さん以外の身の回りの世話をしてくれる人を雇って、亡くなるまで1億円かかったと聞いている。
個室のかなりいい部屋で、お世話の人にも週三回来てもらっていたらしいけどね。 >>976
でも今の世の中は金がないと出来ないこと多いよ。
いくら日本は豊かな国といってもそれは各家庭で全く違う。
自分の場合は資産額でいえば年代でみるとトップクラスだよ。
だけど子供時代は悲惨で親に金なくて学校にも行けなかったし・・・。
しょうがないから自分はそういう勉強以外での稼ぎ方を学んで今があるけど。
世の中っていろいろあるんだよなぁ・・・。
でも今はなんでも買えるし、好きな暮らしできてるから幸せだが。
人生の岐路は困難な道選ぶもんだな。 ボクの考えた理想の自分語りをしたいなら
お前のPCにもメモ帳機能ぐらいあるだろ?
そこでやってくれ。 先に怯えすぎる人生ってのもつまらんな
そりゃ貯金ゼロで独身で非正規とかガチの底辺連中は将来どうすんだろって思うけどさ その点ではラッキーバンクは早期償還も多いので、完全なポンジスキームではないと考えるのが妥当かなと思います。
とロドスタ >>987
ドドスタみたいなアフィカスありがたがってないでてめえの足りない頭で考えろやカス ロドっちは楽観視する傾向はあるけどな
ラキバンに結構投資してるし
ためになるブログではあるが >>979
自分は難病になったら断食往生する予定だから１億も必要ない
今週号の週プレで伊集院静の知人のM君の父親がそうしたって書いてあったけど自分もそうする
２週間以上飲まず食わずで過ごしたことがあるからどんなもんかは想像がつく 死期は自分で決める 東京はどんどん新しいオフィスビルが建っていますし、計画もあります。
新しいビルは設備も良いので、テナントは集まるでしょう。しかし、
退去されたビルはどうなるのでしょうか。直ぐ次のテナントさんが
決まるとは限りません。
SLでも開発して直ぐリートに売って終わりとか、分譲して終わりの
案件は良いとして、その後の維持管理型の案件は怖くなってきました。 いま池袋のサンシャインがどんどん空きテナントが増えてるらしい
大都市でもエリア、物件の優劣が顕著になってきたのかな サンシャインは池袋エリア唯一の超高層だったけど今は違う
駅から遠いし建物も古くなった
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[高金利]ｿｰｼｬﾙﾚﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ[投資型ｸﾗｳﾄﾞﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ] 47
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