0001名無しさん (ﾜｯﾁｮｲWW e1ea-G0gJ)2018/03/08(木) 01:44:33.43ID:rBdifndN0
SBIは2月３月と狂ったように案件ラッシュだったからねえ
不動産バイヤーズは客の弾切れでしょうなあ
0953名無しさん (ｱｰｸｾｰ Sxbb-tSP4)2018/03/24(土) 09:46:03.10ID:0P1OeHivx
のぶたん、今回は八丁堀投資のように逃げ切れそうにないね。関東財務局の行政処分2-ウで、出資金の私的流用を指摘されてるのが痛すぎる。親父と弟の仮想通貨会社にも調査入りそうな予感。
0954名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 3670-+yq1)2018/03/24(土) 10:14:49.99ID:b2uBFvN70
>>939
まずLCが手がけている時価規模のものはREITはあまり手をつけていない
小口をたくさん集めると手間がかかるからね
また地方案件は土地の時価評価の割合が高く原価償却が取りづらい為同じくREITは敬遠する方向にある
よってバブル化には程遠く現在でも利回りが高い 逆だった
地方案件は建物の評価の割合が高いが正しい
日本のREITは所有不動産の建物の減価償却相当額は配当できないのが一般的だからね
SLなんて短期でファンドに売却するスキームなんだから金が回らなくなったら終わり
何に突っ込んでても結局いっしょじゃないの
売買差益狙いのみで利回りが低い物件はリーマン級が来るとイチコロだけどある程度利回りがあればそれで目先を凌げるよ
現在40才で2500万円
年利7％＋ボーナス毎年100万追加で運用すると60歳で一億貯まる！！！
机上の空論？？？
0960公益マン (ﾜｯﾁｮｲWW 3e3f-MEcC)2018/03/24(土) 16:56:19.70ID:/ok2vDwz0
不正フェレットがエクセルにアフィリエイトリンク貼り付けてる証拠です。
リンク先がTCSアフィリエイトというアフィリエイト業者になってます。
エクセルにアフィリエイトリンクを貼ってる動かぬ証拠！
https://i.imgur.com/7MwP7LR.jpg
みんなのクレジット40億円最速突破記念、再投資ボーナス考察より >>959
それくらい行くだろ
逆にその程度でいいのかだ >>959
７％というのは予想最大利回りで、実際は、みんクレやラッキーバンクのような貸倒れリスクや事業者リスクがあるので、目利き力がないとマイナスリターンになる可能性もある。 >>959
総合課税の税率も考慮に入れて60歳で1億いく計算なのかな？
まあ、ある程度計算できる商品なら皮算用通りにいくとは思うわ
俺も皮算用通りに資産増えてるもん 0965名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 3740-DA/q)2018/03/24(土) 17:57:57.85ID:8UujPKB10
>>959
安定して7%回るとは限りません。思わぬ出費もあり得ます。
重要なのは元本の追加がどれだけできるかだと思います。
給料が出たら直ぐに、数万円SLに投資するとかね。 持ち家が無いなら別だけど、60歳で１億の金融資産が残ってるのはもったいないと思う。老後も投資する前提で計算すれば1億なんてそうそう使いきれない。
現役時代は老後よりもお金の使い所があるから下手に節約するともったいないよ。
投資好きは増やすことが趣味になって使う計画が無頓着な人が結構多いね。お金は自己満足じゃなくて使って初めて価値を発揮するから使う計画の方が大事。
0967名無しさん (ﾍﾞｰｲﾓ MM06-VgVM)2018/03/24(土) 18:49:14.91ID:8eEP1nxMM
60歳で1億というのはまあ妥当なところだと思うけどなあ。
年金だって年々価値が目減りしていくだろうし、万が一天災が起こったとして新しく家を購入する必要が出てくるかもしれないし・・
お金なんて使いだしたら1億ぐらいあっという間になくなるよ。
しかも老後になったら、なけなしの資金でリスク取った投資はできないよ、きっと。
と50歳の私は思うんだけどね。
生涯使わず増やすことだけが目的なら生涯投資し続けるのが正解だね
お金があるだけで得られる安心ってのもあるし死ぬまで使わないという計画もアリかもね
銀行に寝かしておくよりも人の役にたってるからいいじゃん
新エネ関連なんかいいと思うがな
>>966
その通りだと思うわ
増やすのも使うのも両方大事だよな
使うというか生きた使い方が大切だな 0975名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 3740-DA/q)2018/03/24(土) 23:25:11.86ID:8UujPKB10
>>966
私の周りを見ていると同感です。極端に節約志向でやってきた人は、
給与収入がなくなると不安感が強くなるのか、より節約に傾くようです。
使ってこそのお金ですからね。ただ、沢山あれば子供には大切に
してもらえるようです。 38で3000万くらいだけど、少しずつ増やしていく程度でいいと思ってるわ
そんなに長生きできるとも思えんし、無駄に長生きしたくもない、独身だし
あの世に金は持っていけんし、節約ばっかり意識して使わないまま結局死んでも
アホみたいだし
0978名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ f6b8-vbe/)2018/03/25(日) 00:40:12.88ID:4rXw1RGk0
介護にはお金がかかるよ。年金だけでは対応出来ないと実感した。２０００万はないと不安だね。
わたしの知っている人は難病になり、病院に10年以上入院した。
差額ベッド代と病院で看護婦さん以外の身の回りの世話をしてくれる人を雇って、亡くなるまで1億円かかったと聞いている。
個室のかなりいい部屋で、お世話の人にも週三回来てもらっていたらしいけどね。
>>976
でも今の世の中は金がないと出来ないこと多いよ。
いくら日本は豊かな国といってもそれは各家庭で全く違う。
自分の場合は資産額でいえば年代でみるとトップクラスだよ。
だけど子供時代は悲惨で親に金なくて学校にも行けなかったし・・・。
しょうがないから自分はそういう勉強以外での稼ぎ方を学んで今があるけど。
世の中っていろいろあるんだよなぁ・・・。
でも今はなんでも買えるし、好きな暮らしできてるから幸せだが。
人生の岐路は困難な道選ぶもんだな。 ボクの考えた理想の自分語りをしたいなら
お前のPCにもメモ帳機能ぐらいあるだろ?
そこでやってくれ。
先に怯えすぎる人生ってのもつまらんな
そりゃ貯金ゼロで独身で非正規とかガチの底辺連中は将来どうすんだろって思うけどさ
0986名無しさん (ﾜｯﾁｮｲW 4e49-flhT)2018/03/25(日) 15:59:22.06ID:o5Es0pZQ0
電波子
0987名無しさん (ﾜｯﾁｮｲW 7fe7-DY80)2018/03/25(日) 16:55:53.94ID:7n1sytQN0
その点ではラッキーバンクは早期償還も多いので、完全なポンジスキームではないと考えるのが妥当かなと思います。
とロドスタ
>>987
ドドスタみたいなアフィカスありがたがってないでてめえの足りない頭で考えろやカス ロドっちは楽観視する傾向はあるけどな
ラキバンに結構投資してるし
ためになるブログではあるが
0991名無しさん (ﾜｯﾁｮｲW 7fe7-DY80)2018/03/25(日) 20:23:03.09ID:7n1sytQN0
機嫌悪い人多いな
>>979
自分は難病になったら断食往生する予定だから１億も必要ない
今週号の週プレで伊集院静の知人のM君の父親がそうしたって書いてあったけど自分もそうする
２週間以上飲まず食わずで過ごしたことがあるからどんなもんかは想像がつく 死期は自分で決める 0996名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 3740-DA/q)2018/03/26(月) 00:23:41.59ID:RC+L7JfF0
東京はどんどん新しいオフィスビルが建っていますし、計画もあります。
新しいビルは設備も良いので、テナントは集まるでしょう。しかし、
退去されたビルはどうなるのでしょうか。直ぐ次のテナントさんが
決まるとは限りません。
SLでも開発して直ぐリートに売って終わりとか、分譲して終わりの
案件は良いとして、その後の維持管理型の案件は怖くなってきました。
いま池袋のサンシャインがどんどん空きテナントが増えてるらしい
大都市でもエリア、物件の優劣が顕著になってきたのかな
サンシャインは池袋エリア唯一の超高層だったけど今は違う
駅から遠いし建物も古くなった
みんなより便利なトコを利用するよ
1000名無しさん (ﾜｯﾁｮｲW 372f-Vk90)2018/03/26(月) 01:46:03.05ID:VDazSmJe0
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