近隣との相場で大幅な違いがある場合は賃料の値上げは可能だが

10万相場で6万だから値上げってのは大幅な相違があるとまでは言えないな

相場2～30万なら分かるがこの
場合拒否して裁判になっても裁判所も同じ判断をするだろう

なので値上げは拒否しますとだけ伝えればいい