事務所賃貸における審査について [転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2015/08/16(日) 03:24:18.85

これまで自宅兼事務所として数年間、個人事業主として自営。
事業拡大に伴い、また、仕事と生活を切り分けるために事業所を近隣で探しているところ。

事務所賃貸において入居審査があることを知り、
そのことで大きな懸念材料が・・・。

①2年前に支払い事故を起し、間違いなくブラック
②10月より、定期的な収入見込みがあるが、現時点での資金（事業用預金）は50万ほど

この状況で事務所賃貸って絶望的・・・？（保証人は立てられる）

経験談とかアドバイス求む。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/01/28(木) 07:05:44.53

>>15
安くても家賃の６ヵ月分

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/08/05(金) 19:13:41.90

☆ みな様、衆議院と参議院のそれぞれで、改憲議員が３分の２を超えました。☆
総務省の、『憲法改正国民投票法』、でググって見てください。国民投票実施の
ためにまず、『国会の発議』、を速やかに行いましょう。お願い致します。☆☆☆

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/08/05(金) 19:45:16.44

東京なら、保証金は家賃の10カ月分が一般的。
契約は3年で、更新料も家賃1カ月分かかる。
条件悪いと安いし、良いと保証金が激高だったりする

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/08/11(木) 03:11:37.96

飲食店経営してて自分の無知でとんでも物件つかんでしまったので
移転する事になって　移転予定の新たな物件の申し込み書に昨年の年収覧
書くんだが赤字だったので０なんだが正直に０と記載するべき
ですかね？
一応キャッシュは６００程はあるんですが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/08/11(木) 10:19:17.23

キャッシュより、安定収入ある人に貸したいもの。
ゼロなら審査落ちるかもよ。

あと、とんでも物件とは、どうしたの

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/08/11(木) 21:49:18.98

そうですか。１０年強でで７軒潰れてる物件でした、自分の責任ですが。
０だけど３００とか嘘記載したらバレますかね！？
あと、雑誌には２社取り上げてもらったりもしたけど
アピールポイントにはなりませんかね？
評価されるちゃんとした事はやってたけど立地が悪すぎて
どうにもなりませんでした的な・・

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/08/12(金) 01:25:18.80

このスレは、事務所賃貸だから、飲食店は別スレに。

保証人が、安定収入ある人なら借りれるだろうが、
旨い店なら、立地悪くても人気店になる。
不味ければ、移転は無駄

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/11/01(火) 04:49:59.41

11月20日OPENで名義人だけど現在無職
賃貸借りられなくて困ってるわ
リクルートフォレントで落とされた情報が他の保証会社にも回ってるらしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/11/01(火) 04:51:53.09

最低2年間の営業実績の無い経営者は無職と同じでクレジットカードも作れないからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/11/01(火) 10:37:16.21

賃貸住宅なら、税金投入されてるURなら、仲介手数料無料だし、
更新料もかからない。
年間一括支払いなら、割引あるし、審査も無しだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/11/01(火) 10:41:54.56

URは、住宅物件は事務所使用禁止だけど、SOHO物件だと、
事務所表札可、電気容量アップ可、通信回線数複数可、
ブロードバンド回線引き込み済みだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2016/11/13(日) 01:19:37.58

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**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2017/03/28(火) 21:17:58.68

>>23
CICに与信かけてるとこなら、そこに情報登録されるのは当たり前。
カード系、銀行系なら全滅だなwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/18(日) 03:33:52.13

誰でもできるネットで稼げる情報とか
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**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/10/04(木) 13:17:13.41

友達から教えてもらったPCさえあれば幸せ小金持ちになれるノウハウ
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

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**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2019/07/09(火) 19:12:18.91

確かに

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/08/02(月) 23:27:49.09

出身大学
　「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
　平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

https://www.nta.go.j...imukei/date/data.htm

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/06/09(木) 11:28:12.22

玄関暗い物件は止めとけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/06/19(日) 12:22:30.31

駐車場の車の車検切れを不動産屋に指摘されました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2022/08/29(月) 10:53:33.26

家賃滞納はぺけですね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2023/09/18(月) 09:46:20.80

工ｴｪｪｪ━━━Σ(○・Д・○)━━━ｪｪｪｴｴｴ工