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288コメント81KB
ドケチの不動産投資　3
0003名前書くのももったいない
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2018/03/02(金) 20:39:30.00ID:YMQcbZ48
>>1

【注目銘柄】(株)スタートトゥデイ[3092] 株価情報(ZOZOTOWN,WEAR) 【優良企業】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/stockb/1517482750/
【チョー参考になる 】プチプラのあや（wear、zozotown）【フォロワー数23万人ごえ】
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/net/1517451047/l50
堀江貴文がZOZOTOWN前澤友作を絶賛！！そりゃ紗栄子も寄ってくるわ - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=Q5lfAarAqhA
ZOZOTOWNで買い物するよりスタートトゥデイの株を買え！ 2017年5月20日公開
http://diamond.jp/articles/-/128546
0006名前書くのももったいない
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2018/03/21(水) 05:43:15.96ID:???
●●日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━（゜Д゜）━━━-!　v(^o~)　!!

　日本郵政　グッドニュース！

【祝】増配 キタァ-♪　v(^_^)v
【祝】増配 キタァァァァ━（゜Д゜）━━━－♪　v(^o~)　♪♪♪
【祝】増配 キタァァァァ━（゜Д゜）━━━　(^^)
【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━♪　^^;　!!!
【祝】増配 キタァアアアア－！　v(^^)　♪
【祝】増配 キタァァァァ━（゜Д゜）━━━－!　v(^^)　♪♪♪
【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━━!　^^;　!
【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━ー!　v(^_^)v　♪♪

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0007名前書くのももったいない
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2018/03/22(木) 22:40:53.55ID:CfxJmELd
ヒント 江戸川区
0008名前書くのももったいない
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2018/03/24(土) 21:56:17.22ID:+FrbHzzE
僕の知り合いの知り合いができたパソコン一台でお金持ちになれるやり方
少しでも多くの方の役に立ちたいです
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

4QZ41
0009名前書くのももったいない
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2018/03/25(日) 07:59:16.96ID:???
■■日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアアアア　!!!

　一時、赤字に転落した日本郵政だが
　郵便料金の値上げて簡単に黒字化する事が実証されました。
　もう売る要素がまったくありません。
　安定継続増配を繰り返すだけです。
　１株あたりの資本が３４１１円だから公募価格は破格の安売りでしたよ。

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0010名前書くのももったいない
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2018/03/26(月) 07:35:24.57ID:+NWgbRz/
>>1
財（不動産）の価値に関する思考実験

１）資産価値
壺に１００円玉を入れれば１枚ごとに壺の価値は１００円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間１０兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間１０兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない （特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね）

２）利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間のレンタル費用は購入費より桁外れに高額だらかである。
（イベント等の短期は例外）
購入した時の支払い額が長期間居住の賃貸物件より９０％ぐらい割安？（まさか）
→不動産を購入した時の支払い額が賃貸より桁外れに安いって訳じゃ無い。
利用価値って側面で考える限りでは不動産購入は・・・

３）満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足？・・・天然ダイヤモンドをひけらかすのと同じ
0011名前書くのももったいない
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2018/03/26(月) 19:17:30.99ID:???
【■】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアアア！♪　♪♪♪

　待ってました、グッドニュース！！！ 増配です。！！
　日本郵政､18年3月期の連結純利益予想を4500億円に上方修正
　15 時04分配信 モーニングスター
　3月19日大引け後発表

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
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2018/03/27(火) 12:18:34.49ID:???
●●日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァア－－－♪!　v(^o~)　!!　!!

　日本郵政　グッドニュース！

【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━━━－♪!　(^^)　!!!　!!!!　♪♪♪
【祝】増配 キタァァァァ（゜Д゜）━━━ーー♪　(^_^)　!!!!　!!!!
【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）-!♪　!!　!!　♪
【祝】増配 キタァアー！　(^_^)v　!!!!　!!
【祝】増配 キタァアアアアアア-!!　^^;　!!!
【祝】増配 キタァアアー♪♪！　(^_^)v　!
【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━-ー♪!　^^;　!!!
【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━━━－！　(^^)　♪

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
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2018/03/29(木) 03:06:49.37ID:???
◆◆【速報】日本郵政から正式に増配の表明が出ました。
　　明日は大噴火だね。＼（＾ｏ＾）／

　　ソースは、Ｇｏｏｇｌｅ　日本郵政　｛ニュースで検索｝

　　増配理由は、減益予想から大幅黒字に一転！と書いてあるよ。

①電力やガスと同じで郵便料金の値上げで利益は確保できる｡
②配当金は財務省の貴重な財源､JPに悪い政策は行われない｡
③原発､地震､円高の影響を受けない｡

　　今正に、『ディフェンシング銘柄の王』　の誕生です。
　　安定継続配当を狙うなら、日本郵政(株)6178です。

◆日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアアアーー！　v(^_^)　!!!　!

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
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2018/03/29(木) 03:32:41.22ID:???
■■日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァアアアアア-　!!!　!!!

　一時、赤字に転落した日本郵政だが
　郵便料金の値上げて簡単に黒字化する事が実証されました。
　もう売る要素がまったくありません。
　安定継続増配を繰り返すだけです。
　１株あたりの資本が３４１１円だから公募価格は破格の安売りでしたよ。

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0015名前書くのももったいない
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2018/03/29(木) 04:27:47.72ID:???
[■]日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァア-　v(^^)　!　♪

　日本郵政　グッドニュース！

【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━-!♪♪　v(^^)　♪♪
【祝】増配 キタァアアア--！　(^^)　!!!!　♪
【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━━－-　!!!!　♪♪
【祝】増配 キタァァァァ━（゜Д゜）━━━－ー！　v(^_^)　!!　♪
【祝】増配 キタァアアアー!！　(^^)　!!!　!!　!!
【祝】増配 キタァァァァ（゜Д゜）━━━-－　v(^_^)v　!
【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）--！　v(^o~)　!　!!!!
【祝】増配 キタァアアア-！!　v(^_^)　!　♪♪

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
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2018/03/29(木) 05:03:47.64ID:???
★日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━━---!！　(^^)　!!!

　日本郵政は、郵便代金を上げればいくらでも利益は確保できますからね｡

　電力やガスと同じで安定継続配当で倒産なし｡

　原発や地震にも影響されないから電力やガスよりいい｡

　郵便は内需だから円高の影響もない｡安定継続配当だよ。

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
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2018/03/29(木) 07:12:58.09ID:???
【◆】日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァァァァ━━（゜Д゜）━━ー　v(^_^)v　!　!!!!

　日本郵政の配当金は財務省の貴重な収入源
　だから日本郵政が有利になる政策がとられて
　増益増配させる政策だよ｡
　あからさまにはできないが､
　うまく間接的にやってくる｡

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0018名前書くのももったいない
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2018/03/29(木) 08:39:01.54ID:???
[※]日本郵政(株)6178【祝】増配 キタァ－♪　v(^_^)　!!　!!!　!

　【祝：増配】日本郵政の18年3月期､純利益4500億円に上方修正 宅配好調

　前回予想→今回修正
　[１８年３月期] (連結)
　経常収益
　12兆4600億0000万円→12兆7000億0000万円

　経常利益
　7800億0000万円→8900億0000万円

　親会社株主に帰属する当期純利益
　4000億0000万円→4500億0000万円

　1株当たり当期純利益
　98円10銭→110円37銭

　　　　　　　　　　Japan Post Holdings(Code 6178) Increased dividend
0019名前書くのももったいない
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2018/04/08(日) 05:16:19.25ID:UBnilET4
三原則

その１）スマホを手放せ
スマホが無くても生活には困らん→ガラケー携帯のほうが契約も電気代も安い
更なる上級者は携帯すら持たんぞ（持ってなくても案外に困らん）

その２）クレジットカードには関わるな
カード会社には手数料がある→少なくとも店が払ってる（結果的に君が払ったのと同じ）
ポイント？→バカバカしい→ポイント分を値引き出来る筈だと思うが

その３）ローンは汚物と心得よ
住宅ローン・クルマローン→限られた人生を金融機関に捧げて嬉しいか？（支払い総額は天文学的だぞ）
0020名前書くのももったいない
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2018/04/08(日) 10:28:35.92ID:???
>>19
その1)
同じような大きさと手間のかかる機械を持ち歩くのにワザワザ低機能の物を選択する愚かさ
その2)
現金で払って、他人の手数料を払う愚かさ
その3)
レバレッジを使わない愚かさ

君は山の中で自給自足してなさい
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2018/04/10(火) 07:11:12.03ID:ZqgeITar
>>20

その1)
＞＞同じような大きさと手間のかかる機械を持ち歩くのにワザワザ低機能の物を選択する愚かさ

必要としない機能の為にカネを払うのか？

その2)
＞＞現金で払って、他人の手数料を払う愚かさ

安売りスーパーではカード客お断りだよ
カード会社に数％もの手数料を払うぐらいなら安く売ってくれるもん

その3)
＞＞レバレッジを使わない愚かさ

空き家だらけの中で新築不動産を買う愚かさよ
0022名前書くのももったいない
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2018/04/10(火) 16:23:05.59ID:???
組み合わせればいいんだよな
好立地だが低利回り　ペイロード　　これだけでは最初は利益出ない
高利回りだが糞立地　使い捨てのブースターエンジン　時期を見て逃げ売り
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2018/04/12(木) 19:21:15.73ID:???
まずは15平米以上、1R、23区地域福祉課の近くのマンションを現金1000万以内で買え
90年代で生活保護が住みやすい価格帯がオススメだ
買って3年間利益を出し続けろ
融資はそれからだ！
0029名前書くのももったいない
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2018/04/13(金) 07:42:59.12ID:???
ドケチ的には
現金や預金をそのまま置いておく
抵当の入っていない物件をそのまま持っている
が一番無駄だよね
金や不動産には働いてもらわないとね
0030名前書くのももったいない
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2018/04/13(金) 08:52:23.78ID:???
確約じゃない行為に金を使うのはケチじゃねーと思うんだ。
10円が貰えるか否かよりも、確実に1円貰える方を選ぶとかね。
0031名前書くのももったいない
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2018/04/18(水) 08:23:49.59ID:???
>>29
チャンスに投資するなら、なるべく現預金でもってた方が機動的に動けると思うが。大震災がおきたときとかの暴落時。
0037名前書くのももったいない
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2018/04/19(木) 07:05:21.36ID:354CcI4S
サイレントテロ宣言→（常識・空気・雰囲気）を冷笑しろ

その１）スマホを手放せ
スマホが無くても生活には困らん→ガラケー携帯のほうが契約も電気代も安い
更なる上級者は携帯すら持たんぞ（持ってなくても案外に困らん）

その２）クレジットカードには関わるな
カード会社には手数料がある→少なくとも店が払ってる（結果的に君が払ったのと同じ）
ポイント？→バカバカしい→ポイント分を値引き出来るのにしてないだけやんか
証拠？→激安スーパーでクレジットカードを使える店があるか？あるか否か自分で調べてごらん。

その３）ローンは汚物と心得よ
住宅ローン・クルマローン→限られた人生を金融機関に捧げて嬉しいか？（支払い総額は天文学的だぞ）
活用しない不動産→負動産（負債）・・・資産ってのは維持費より利益が上回るシロモノだけだよ。
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2018/04/30(月) 09:05:40.56ID:???
不動産賃貸業と管理を少しやりながら
10年近く経営してるが
自主管理客付けは勿論出来るから
金融公庫から借り入れして
不動産投資をするか考えてる
額が大きいから踏み出せないんだよな
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2018/04/30(月) 20:30:13.59ID:???
>>41
だろうね
桁が違うからさ
一応は自分の土俵だし
市場の流れ人気エリア家賃相場も
把握はしてるけど
それでも踏み出せないわ
0045名前書くのももったいない
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2018/04/30(月) 20:46:40.79ID:???
勉強して不動産屋にも相談に来て知識はあるのに何年も決断出来ないというのはよくあるパターンだな
0046名前書くのももったいない
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2018/04/30(月) 21:05:54.26ID:???
今はこじんまりやるには大変やで。
俺んとこは借り入れもないからまだ気楽なもんだけど、
不動産屋にそそのかされて始めた人達は結構泣いているよ。
0048名前書くのももったいない
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2018/04/30(月) 22:44:21.14ID:???
>>44
事業に関しては自分の持ち出しで
一棟買える位は金出してるけど
従業員も居るし自分の子供達も
大きくなってきてるから
下手に冒険できない自分が居るわ
0053名前書くのももったいない
垢版 |
2018/05/01(火) 11:53:05.45ID:???
不動産は金を貯めたいドケチにはピッタリだ
周りから奢れ奢れが全くない
嫁に貯金が見つかって海外旅行要求されても投資用マンション買うといえば一瞬で黙る
0056名前書くのももったいない
垢版 |
2018/05/28(月) 20:12:58.58ID:tq6G8TQ2
【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/
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