ドケチの不動産投資　3

**名前書くのももったいない** · 2018/03/02(金) 15:53:38.69

どうぞ

前スレ
ドケチの不動産投資　2棟目 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/kechi2/1463813949/

**名前書くのももったいない** · 2019/07/28(日) 11:47:16.12

借地権ｗ

**名前書くのももったいない** · 2019/07/28(日) 13:52:27.80

>>234
不動産投資辞めた方がいいぞ

**名前書くのももったいない** · 2019/08/16(金) 01:58:10.22

日本株は下がるがJ-REITは堅調
実物資産に手を出して管理にあたふたするよりREITで充分と思えてしまう

**名前書くのももったいない** · 2019/08/23(金) 14:02:40.71

リートは値動きが大きいから配当よりもキャピタル投資だよな
安く買って高く売るが基本

**名前書くのももったいない** · 2019/10/27(日) 23:53:40.58

マンションの1階をフランチャイズの大型コインランドリーにしている物件があって2階の人はうるさいだろうなーと思うけど、
2階の住民がコインランドリーのオーナーだったらその騒音が金を稼いでいると思ったら気分いいだろうねｗ
逆に静かだと寝られないとか

**名前書くのももったいない** · 2019/10/28(月) 00:20:24.40

どうした突然？

**名前書くのももったいない** · 2019/11/29(金) 18:52:30.07

コインランドリーはダメみたいよ　毎月赤字とか

**名前書くのももったいない** · 2019/12/04(水) 14:42:46.93

>>1
グロ3のほうがいいぞ

**名前書くのももったいない** · 2019/12/12(木) 21:45:46.57

https://i.imgur.com/C5Q81fX.jpg

**名前書くのももったいない** · 2019/12/18(水) 00:36:40.55

コインランドリーは砂とかペンキを入れられるいたずらがあるってね。
保険があるかもしれんが怖え

**名前書くのももったいない** · 2019/12/18(水) 16:40:07.28

素性もわからない不特定多数の人間が出入りする、
倫理観まかせの無人ビジネスとか怖くて無理。

**名前書くのももったいない** · 2019/12/25(水) 15:44:38.00

確定申告の準備
税金が糞高いな
利益がすべて吹っ飛ぶレベル
何考えているんだ　と言いたい

**名前書くのももったいない** · 2019/12/25(水) 15:52:12.13

収益ー償却ー控除ー共済＝マイナス＼(^o^)／

**名前書くのももったいない** · 2019/12/25(水) 19:49:32.53

>>249
この時期になってそんなことを言ってるなんてどんだけ計画性の無い奴なんだ

**名前書くのももったいない** · 2019/12/25(水) 22:46:55.61

減価償却費が減るから毎年苦しくなるな

**名前書くのももったいない** · 2019/12/26(木) 01:51:27.76

定額やし

**名前書くのももったいない** · 2020/04/07(火) 19:39:21.02

>>24
良いのか？

**名前書くのももったいない** · 2020/04/09(木) 18:47:49.49

今自分の家建てておかないと
終息後デフレ→貨幣価値下がる→ハイパーインフレ
なので家買えなくなるってネットで見た
これはどうなの？

**名前書くのももったいない** · 2020/04/09(木) 19:26:25.71

そう思うなら買えばいいんじゃね。

**名前書くのももったいない** · 2020/04/09(木) 19:36:39.03

ドケチなら家建てるよりマンションを買う　だよ
理由は分かるよな

**名前書くのももったいない** · 2020/04/09(木) 20:25:23.92

>>257
マンション建てて賃貸に住むだろ？

**名前書くのももったいない** · 2020/04/09(木) 20:28:42.12

それは金持ちのやること

**名前書くのももったいない** · 2020/04/09(木) 20:40:23.94

今からマンションの区分所有はないかな。

**名前書くのももったいない** · 2020/04/09(木) 21:43:59.38

マンション建てるって10億でも足らんだろな

**名前書くのももったいない** · 2020/04/09(木) 21:50:46.37

地方都市の3LDKで4000万円の6階建て30室相当ならいけるだろう

**名前書くのももったいない** · 2020/04/25(土) 20:35:11.62

投資信託販売の目的は投資家の資産を増やすことではない
銀行であれ証券会社であれ、投資信託を勧めているのは手数料で稼ぐため
彼らは自分らが儲けるためのビジネスでやっている

インデックス以外の投資信託はリスクを客に背負わせ他人の金で遊んでるだけと言っても過言ではない
運営側は投資で損してもそれほど大きな問題ではない
運用資産ベースで運用報酬が貰えるのだから顧客が流出しなければ問題はない
ドレッシング買いが起こるのも保有資産を嵩上げするため
時価総額1000億の株を1100億にするために必要なお金は100億とは限らないんだ

歩合じゃないから極論、運用せずキャッシュで持ち続けても報酬が手に入れられる
だから宣伝するし、広告も出す
投資信託ビジネスで大切なのはお金を集める事
投資で成功することではないんだ

**名前書くのももったいない** · 2020/04/29(水) 14:16:08.73

>>259
金持ちはドケチです
貧乏人はドケチじゃないんです

**名前書くのももったいない** · 2020/06/27(土) 15:11:12.00

<<家族にも教えてあげよう！投資信託の真実とインチキ>>

銀行や証券会社は投資信託を勧めてくるが
どんな結果になろうと責任を背負わないし責任を感じない
投資信託販売の目的は投資家の資産を増やすことではない
投資信託を勧めているのは自分達が手数料で稼ぐため
リスクが大きくとも魅力的に見える商品を作り、お金を集めて手数料で稼ぎ続けるビジネスなんだ

運用資産ベースで運用報酬を得ているような投資信託には特に注意しなければならない
歩合じゃないのだから、運用せず現金で持ち続けても彼らは報酬を手に入れられる
お化粧買いが起こるのも、保有資産を嵩上げして報酬を多く貰うため

だから宣伝するし、広告も出す
投資信託ビジネスで大切なのはお金を集める事
投資で成功することではないんだ
彼らは顧客が流出しなければ問題はないんだ

インデックス以外の投資信託はリスクを客に背負わせ他人の金で遊んでるだけと言っても過言ではない

**名前書くのももったいない** · 2020/07/17(金) 17:40:16.58

>>264
あまり関係ないよ

**名前書くのももったいない** · 2020/08/28(金) 04:17:32.68

>>255
20年前からハイパーインフレくる言われてるよ　そりゃいつか来るかもしらんがここにいる奴らが生きてるうちとは限らない　富士山の噴火みたいなもんだろ

**名前書くのももったいない** · 2020/09/15(火) 08:25:23.72

地震より噴火が怖い

**名前書くのももったいない** · 2020/09/22(火) 13:44:00.20

>>266
貧乏人はドケチじゃないよ
だって使える金が無いだけなんだから金があったらバカスカ使うし
使えないことにストレスを感じる
ドケチは金を使うことにストレスを感じるんだから

**名前書くのももったいない** · 2020/11/12(木) 08:10:25.24

金持ちはドケチ　俺のことね

**名前書くのももったいない** · 2020/11/23(月) 21:08:00.98

REIT買い増ししようかな

**名前書くのももったいない** · 2020/11/24(火) 02:03:21.30

いいかもね

**名前書くのももったいない** · 2020/11/24(火) 16:17:21.24

>>271
オフィス賃料のダンピングはもう始まっておる…

**名前書くのももったいない** · 2020/11/24(火) 19:48:07.07

>>273
投資先はロジスティックとヘルスケアなんだよね

**名前書くのももったいない** · 2020/11/25(水) 08:17:10.16

今はね

**名前書くのももったいない** · 2020/11/28(土) 01:24:42.49

ロジ系REITもPOラッシュだな
普通の上場企業がするのとREITがするのはどう違うのか、注意点はどこか
勉強不足だ

**名前書くのももったいない** · 2021/01/09(土) 14:19:05.08

清掃費用を削減できるの見つけた。良さげ
https://cosoji.jp/owner/

**名前書くのももったいない** · 2021/04/19(月) 19:54:44.11

不労所得だね

**名前書くのももったいない** · 2021/06/12(土) 18:10:52.58

なまごみってどう？

**名前書くのももったいない** · 2021/06/19(土) 16:40:45.33

管理会社はどこ使ってる？
家賃5%は高いよね。

自主管理はコミュ障だからやりたくない。
管理会社経由の業者発注は高いけど、

**名前書くのももったいない** · 2021/06/19(土) 16:51:37.71

まあ普通くらい。

**名前書くのももったいない** · 2021/06/30(水) 21:19:15.88

>>194
よくわからないなら業者に勧められるまま買うことになるからやめといたほうが良い。
それなら愚直に米国株投信や債券に投資した方がいい。

**名前書くのももったいない** · 2021/12/25(土) 12:51:21.03

不動産は不労所得だね

**名前書くのももったいない** · 2022/04/17(日) 16:57:17.43

楽待ってクソ物件だらけなのか

**名前書くのももったいない** · 2022/04/18(月) 10:27:06.00

指値でお宝になる物件もある

**名前書くのももったいない** · 2022/04/18(月) 15:01:40.48

どうしても売れない物件がああいうところに掲載されるからね。
まともなのは不動産屋から営業かけてきて、販路開拓してくれる。

**名前書くのももったいない** · 2022/05/26(木) 06:23:08.84

【ジモティー】【苅部悟】被害者の会【リフォーム詐欺】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1653256678/

**名前書くのももったいない** · 2024/04/01(月) 22:38:02.20

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ドケチの不動産投資 3

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