ドケチの資産運用23

**名前書くのももったいない** · 2018/01/23(火) 21:57:20.04

ドケチが資産運用するスレです
初めての方はくだ質する前に下記を読むこと

http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1515121182/

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 09:24:13.93

その程度の脳みそじゃあ不動産投資なんてできないよね

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 09:37:25.21

>>899
甘いね
空室期間や原状回復、AD、設備交換、近隣の迷惑住民、孤独死、事件、・・・

不動産はやめておけ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 09:39:34.71

不動産をやって儲かるのは業者と言うことを知らないアホ多すぎだよな

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 09:44:50.37

日本の不動産投資に将来性無いと思ってるから全くやる気無いけど
>>862の一方的な人間性否定レスはどうかと思うわ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 09:52:54.03

儲けている個人の不動産投資家もいるけど、それは本業並みに努力して経験と信用を積む必要があるし、
起業並みにリスクを取る必要もある

楽してお金が儲かるとか不労所得とか言ってる奴はカモにしかならんので止めておくのが吉

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 10:15:25.61

不動産持ってない奴が色々言ってるなあ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 10:34:53.21

マットババアジジイはマジキチ社会不適合で少年犯罪板でも有名な荒らし害爺

330名前書くのももったいない2018/04/30(月) 18:53:03.53ID:P/Xb88kO
>>330
おお、山形マットババアジジイこと今田三佐子の粘着ジジイじゃんｗ
相変わらず必死だなｗずーーーと5chにいるじゃんｗ

山形マット犯人関係者のババア粘着ジジイ
マット犯人関係者はいまだに謝罪も、焼香もしていない
被害者が自らマットに入って行ったと主張　未だ無罪　損害賠償一円たりとも応じず
いじめられる側が悪いとあちこちでスレを立てて自己正当化
毎日、かなりの時間5chにいる　　いじめっ子擁護コメント、スレ主のかなりの部分はこの人
一人でかなり自演　様々な言い方、言葉を使う　ハンネを多数使う　馬鹿な人間のふりもする　虚言癖あり　質問に質問で返す

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 10:50:30.84

>>902
確かにリスクがなければ自分達だけで経営する罠

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 11:02:20.44

>>907
え？
自分達でって資金どこから調達するんだ？

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 11:12:09.13

>>906
マルチ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 12:18:28.76

>>908
自己資金

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 12:18:57.00

>>907
バカ丸出しｗ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 12:30:30.16

>>907
儲かる≠リスクが無い

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 14:22:54.94

>>907
そもそも不動産投資の仕組みをわかってなさそう

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 15:01:12.29

努力できない人は大人しく出資だけしとくのだな
金以外にも労力を投入しないといけないのはそれはもう労働だ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 15:04:26.39

金を出すか知恵を出すか汗を出すか
得意なことをやればよい

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 15:08:20.00

死ねと最初に書き込むマジキチジジイが荒らし
マルチってレスしてる荒らしジジイ

マットババアジジイはマジキチ社会不適合で少年犯罪板でも有名な荒らし害爺

330名前書くのももったいない2018/04/30(月) 18:53:03.53ID:P/Xb88kO
>>330
おお、山形マットババアジジイこと今田三佐子の粘着ジジイじゃんｗ
相変わらず必死だなｗずーーーと5chにいるじゃんｗ

山形マット犯人関係者のババア粘着ジジイ
マット犯人関係者はいまだに謝罪も、焼香もしていない
被害者が自らマットに入って行ったと主張　未だ無罪　損害賠償一円たりとも応じず
いじめられる側が悪いとあちこちでスレを立てて自己正当化
毎日、かなりの時間5chにいる　　いじめっ子擁護コメント、スレ主のかなりの部分はこの人
一人でかなり自演　様々な言い方、言葉を使う　ハンネを多数使う　馬鹿な人間のふりもする　虚言癖あり　質問に質問で返す

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 15:13:16.31

>>916＝マルチ荒らし＝ドケチ板荒らしメンヘラ自己愛更年期ババア

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 15:18:05.58

>>917＝マルチ荒らし＝ドケチ板荒らしメンヘラ自己愛更年期ジジイ
AA荒らし、コーヒーババア人払いジジイ荒らし自演のマジキチ糖質ジジイ
いじめスレで死ねと書き込む犯罪者ジジイ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 15:27:11.28

>>918＝ドケチ板荒らしメンヘラ自己愛更年期ババア本人確定ｗ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 15:47:59.52

>>915
金も出さず知恵も出さず汗も出さずで資産を築く
それが出来るのが不動産のいいところ
ゼロから10年後に2億作れる

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 16:32:12.05

>>920
本当にどれもいらないのなら、具体的に言ってみ？

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 16:34:47.58

>>920
借金を？

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 17:01:47.22

>>921
クレクレ君

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 17:45:37.87

>>923
教える気がないなら役に立たないから消えていいよさよなら

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 17:53:08.74

絵に描いたようなクレクレくんだなｗ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 18:26:49.60

>>921
ほらねw
興味を示したお前みたいなやつが騙されるんだよwww

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 21:14:35.18

>>907
これは無知すぎる

11 · 2018/05/04(金) 23:32:13.96

先週末比株：+7万円、FX：-11万円

まぁFXは少しナンピンできたからいいや

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 23:36:40.20

>>907
悪い事は言わん
真面目にコツコツと働け
間違っても資産運用とか投資なんか考えるな
根本的に向いてない

11 · 2018/05/04(金) 23:48:24.34

保有してる株３１銘柄確認して見た
対購入時比率上位１０項目確認したら食品系が７項目もあった

まぁあとは家電とか自動車とか数倍になるような銘柄はあまりないが
食品系強いな。インバウンド云々で国内消費が底堅いっーのは本当かもしれん

でも一番増えてるのは人民服・ファーストリテリング購入時比：4.99倍
山口県本社だからGPIFが忖度してるんだろうか？

**名無し** · 2018/05/04(金) 23:51:10.36

金儲けは株、ETF、投信、J・リートしかねーよ！

**名前書くのももったいない** · 2018/05/04(金) 23:59:44.53

雇用統計が中途半端で今後の方向性もハッキリしないし
来週以降中東や朝鮮、米中貿易摩擦で大きく下に動く事はあっても
上に大きく跳ねる事はなさげだね

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 00:04:41.98

>>931
種の少ない庶民層が地道にコツコツと増やすにはそれが正解。
J・リートなどはとてもお勧めしないが。

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 01:26:59.96

漢ならFX

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 03:56:51.37

GW中に現物不動産1物件購入っと
グロス利回り20.8％とイマイチだが転売で化ける可能性も秘めているし、最悪自宅にも丁度良い
希望額を25％も上回る高値買いだが、物件に惚れ込んだ弱みだな

**名無し** · 2018/05/05(土) 07:22:50.38

＞種の少ない庶民層が地道にコツコツと増やすにはそれが正解。

・・アホ。種が多いから分散運用だ。
現物不動産なんて博打の世界。

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 07:37:54.41

世間一般では勘違いしている奴が多いが、現物不動産の旨みが最も発揮されるのは、貧乏人と無職の連中だ
金持持ってるリーマンは最悪なんて止めておいた方が良いと思う、食い物にされるのがオチだ
不動産屋に相手にされないのは、食い物にする部分が無いから、無駄にライバルが増えるのを嫌がる

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 07:40:50.78

ヒントシャープ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 08:33:43.84

ヒントシャープペンシル

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 08:43:00.93

ヒント　コントラスト

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 10:55:52.76

ヒント　窪田製薬

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 11:20:24.98

賃貸収入も今は大変だよ。田舎は当然として大都会でも募集してもなかなか決まらず長期空き屋は珍しくない。
そんな状況だから客付けの不動産業者も足元見てきてＡＤ費用を沢山取ろうとしてくるし、下手に不動産業者に強気でいると嫌われて干されたりと神経も使う。
壁紙変えたりと空きが出る度に費用もかかるし下手くそで仕上がり悪いとかすぐに剥がれてくるとかのトラブルもある
民法改正で借り主に益々有利にもなった
不動産なんて止めとけ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 12:03:53.97

ああインフレだあ！！
貯金５０００万がどんどん目減りしていく！
もう終わりだ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 12:16:05.19

>>943
不動産を買えば？

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 12:52:42.13

何が正解とかはなく儲けた奴が勝ちよ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 12:57:46.42

才能の有る奴が、勉強と努力をするから結果が出る
どれか足りないとカバーしきれずに結果が出ないかもね

株でも不動産でも、自分の能力や努力が足りないから結果が出なかったと言わず、
株(不動産)なんて損するだけだ、止めとけとかいう奴の多いこと多いこと

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 15:03:23.48

才能がなくても不労所得で儲かるのが不動産だが・・
俺の場合ね　

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 15:33:22.19

不動産は買い手が増えるとライバルが増える
株は買い手が増えるとカモが増える

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 15:47:10.75

お口チャックですぞ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 15:59:35.84

>>841
リートは現物ではまともに売買されないようなクズ物件の
詰め合わせのような気がして買う気が起きない。
配当・分配金の利回り目当てで研究しようと思ったこともあったがやめた。

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 19:55:52.56

【乞食速報】アルゼンチン緊急利上げ40％に　1年で4割もお金が増える､まさに濡れ手で粟　オマイら急げ
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1525501717/

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 20:30:00.34

甘栗を買ってくるわ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 22:15:46.88

REITは銀行借り入れしてレバレッジかけてるのに利回りがゴミ
物件を高値で買う簡単なお仕事で報酬費用取られてる

**名前書くのももったいない** · 2018/05/05(土) 23:25:14.84

REITは利回りに釣られてバカが買ってるから回ってるだけ
バカが目を覚ますような事言っては営業妨害

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 04:19:52.48

あのクソ芸人の「小梅太夫」が、賃貸マンションでボロ儲けしてるって聞いて・・・

ちっくっしょっーーーっ！
羨ましいっっ！！

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 08:24:24.64

いいお姉さんを持って幸せじゃん

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 09:07:07.41

親から、二人の兄弟で分けるなら実家と賃貸物件のどちらがいいかと聞かれた、悩ましい

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 12:32:14.27

>>957賃貸にしなよ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 13:03:24.03

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**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 14:31:02.92

>>957
法人化して法人に物件所有させる
法人のオーナーを兄弟にし、実家を社宅にする

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 16:29:40.80

>>929
もっと早く言ってほしかった
アパート3棟建ててまだ借金が7000万くらい残ってる
まともに利益が出ているのは就職とともに始めた純金積み立てくらい

**名無し** · 2018/05/06(日) 17:25:42.99

だから現物不動産を買う奴馬鹿。
大手不動産屋に勝てるわけない。
三井不動産株でも買っておけ。

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 18:04:08.85

借金があると働きがいがあって裏山
俺借金無いから働く理由がない

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 18:17:25.63

借金や家族を理由に働けるからいいよな

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 18:27:09.23

家族いるしそろそろ子どもも産まれるけど、働く意欲は以前と何も変わらんぞ
投資の含み損益眺めるのが生きがい

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 18:29:03.09

家族のために稼がないとって思って、やることもないのに残業

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 18:39:55.93

残業してトイレでオナニーするのが日課

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 18:47:02.35

>>962
大手不動産屋と競合する物件買ってる人なんてほとんどおらんやろうに

**名無し** · 2018/05/06(日) 18:54:19.75

大手、中堅も住宅リートやってるからな。
現物不動産買う奴カモ。

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 18:58:19.69

家族が稼いでくれるから俺は働かなくていい

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 20:09:56.01

不動産が稼いでくれるから俺は働かなくていい

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 20:13:37.26

～そして不動産へ～

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 20:24:59.49

競売の不動産を買うのが一番儲かるらしいね

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 20:26:05.91

一番儲かるなら業者が入りまくってて一番じゃなくなってるパラドックス

**名前書くのももったいない** · 2018/05/06(日) 22:12:18.99

裏社会とあれじゃないとな

**名前書くのももったいない** · 2018/05/07(月) 11:42:50.24

ずっと所持し続けるつもりで買った優待銘柄が3割も値上がりしたから思わず売ってしまった
優待券なんざヤフオクで買えば良いさ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/07(月) 13:37:00.52

売却税払って金払って優待券を買うなんてとんでもない

**名無し** · 2018/05/07(月) 23:48:43.85

スルガ銀行のニュース見たら、現物不動産買う奴馬鹿て分かるわ。
ここブラック現物不動産企業の連中多いけど。

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 00:04:26.29

シェアハウスの一件で不動産全体を語るｗ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 00:06:04.93

縁のない連中はそうゆうもんだ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 00:28:33.11

合成の誤謬

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 05:14:45.63

と言うか、美味しい儲かる案件をわざわざ素人の所に売り込んで来る訳無いという当たり前の理屈を理解してたら、
そんなアホな案件に飛び付く訳無いのに、アホの極みだ
業者が売り込んで来たら概ねそれはクソ案件

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 05:21:26.22

単に不動産は管理めんどくさくてやりたくない
自分の家だけでも疲れるのに

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 06:59:46.57

マンション経営の電話売り込みたまに来るけど利率５％くらいだもん
10%超えたら話くらい聞くからって断ってる
売り込みなんてそんなもん

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 07:11:34.57

普通に考えたら利益の出ない商売などやらない筈だが、これを節税対策ですと言うと引っ掛かる馬鹿が意外と居る

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 07:33:13.11

節税対策って変な言葉だよな。税金対策ならわかるけど。
あと防犯対策も。

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 07:41:52.04

汚名挽回とか疲労回復とか、そんな感じの言葉で別におかしくは無いが。

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 07:51:53.13

名誉返上とかね

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 08:00:18.33

マンション経営のセールストークは
表面利回り5％でも普通預金の金利の何百倍とかメリットを言う
月に2万の持ち出しでも月に2万円出すだけで3000万のマンションが買える
返済したら私設年金になって老後は安泰
たとえ途中で死んでも団信で家族はマンション収入で安泰
サブリースの場合は30年間家賃は保証

こんなところか

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 08:19:04.89

マンションアパート経営を持ち掛ける悪徳商法の肝は事業者に仕立て上げる事のような希ガス
消費者だと色々と保護されたりするが事業者だとそうもいかない
事業を始めて上手く行かないからと取引先業者(そそのかした業者)に責任転嫁するなでお終いだし

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 08:26:30.94

そもそも賃貸経営は事業だからなｗ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 08:56:03.66

株や為替の利益で生活しているんだがなんで青色申告できないんだろうね
不公平だよな

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 12:05:30.44

>>992
できるぞ

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 13:42:52.68

これだけ買い手が溢れてるのに、実績のない弱小投資家にまで営業が売りに来る物件に儲かる物件なんてまずないわ
自分の前に、自分よりお金も経験もある100人がスルーしてきた物件なのに

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 13:55:36.13

>>994
何と戦ってるんだ？

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 14:04:50.08

>>994
市場の残り物の物件が儲からないというわけではないけどな
美味しい物件は残ってないが儲かる物件は普通にゴロゴロしてる

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 14:12:35.55

>>995
敵は昨日の自分

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 15:36:57.70

>>996
儲かるならもっと上流が買うだろ
これだけ金余りなんだから

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 16:22:55.53

みんなが群がっているものに儲けのチャンスがある順張り君？

**名前書くのももったいない** · 2018/05/08(火) 16:26:40.69

1000
なら1億