ドケチの資産運用23
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
>>836
セミナーは糞だけど本は良いやろ
内容が糞だったら流せば良いんだし…
この板の奴らならもちろん本屋古本屋で立ち読みか、図書館で借りて来てるはず リーマンショックの時に競売で仕入れた物件は割安だった
今では高過ぎて競売ですら旨みは無い
まあアレだ、株にしろ不動産にしろ高騰した後に、どう買うか工夫したところでたかかが知れてる 株や投信は空売りやベアができるけど現物不動産は下がり相場になったら終わ
投資として向いていない >>836
素人さんのおまえが言っても説得力ナシングw 日本株売って米国株にすべて突っ込みたい
vooとvymを買い増ししたい
AMZNもほしいが、買うタイミングがわからん 現物不動産買って、JREIT先物を売りヘッジすれば良かろう これ言うとアレなんだけど、不動産買いたがる人達って知能が低い連中って感じ
よく言えば下品な成り上がりだろうか? 現物不動産を買う奴は馬鹿。
ヤクザ、詐欺師の世界だぞ。
金欲しい奴は、J・リート買っとけ。バブルから下降の時、すぐ逃げれるからな。
今はJ・リート年利4%の定期だわな。 >>844
うまい話に乗っちゃう騙されやすい人だね
不動産を買うと老後は安心とか、副収入で余裕の生活とか
甘いセールストークを信じる ww リートは今買う時期ではないと思う。
現物不動産はそれ以上に買う時期ではない。 人口が減るのに不動産投資なんてやめとけ
首都圏ぐらいだろ?住人が増えてるのは >>848
単に人口だけで判断すると痛い目見るぞ
もうちょっと広い視野を持って判断しないと と言いながら実は現物不動産やっているやつこのスレに多そう 現物不動産で利回り30%位は儲けられるが、そういう物件は手間が掛かる
そして賃料単価が低く金額で見ると手間の割りに全然魅力無い
月額一万円の脱法(違法?)シェアハウス物件見たら、とても先進国とは思えない環境にカルチャーショックを受けた 不動産は個人の属性によるものが大きいからやりたくてもやれない人は多い 現物を買うのはなあ・・・
先祖伝来とかならいいけど、それでもめんどいよ
震災で壊れたとき賃料三年分くらいかかって、このまま賃貸続けるのか壊すか悩んだ 俺は現物不動産を実利10%で回して売却でも儲けているけど人には損するからやめろと言っている
色々聞かれて教えるの面倒だからね マットババアジジイはマジキチ社会不適合で少年犯罪板でも有名な荒らし害爺
330名前書くのももったいない2018/04/30(月) 18:53:03.53ID:P/Xb88kO
>>330
おお、山形マットババアジジイこと今田三佐子の粘着ジジイじゃんw
相変わらず必死だなwずーーーと5chにいるじゃんw
山形マット犯人関係者 のババア粘着ジジイ
マット犯人関係者はいまだに謝罪も、焼香もしていない
被害者が自らマットに入って行ったと主張 未だ無罪 損害賠償一円たりとも応じず
いじめられる側が悪いとあちこちでスレを立てて自己正当化
毎日、かなりの時間5chにいる いじめっ子擁護コメント、スレ主のかなりの部分はこの人
一人でかなり自演 様々な言い方、言葉を使う ハンネを多数使う 馬鹿な人間のふりもする 虚言癖あり 質問に質問で返す 現物不動産どころか
ダメなヤツは何やらせてもダメ
それが自覚できてないから痛い目を見るw >>858
知り合いに投資で儲けた話をするその人間性が信じられない >>863
いきなりでもそうでなくても不動産投資なんてニッチ過ぎて話するやつなんて会ったことないんだけど…そんな奴いる?
株仮想通貨ならまだしも…ねぇ >>865
不動産投資がニッチ?
類は友を呼ぶってやつで周りに貧乏人しか集まらないんじゃないの? >>865
バカの周りにはバカしか集まらないんだぞバカ カチンと来たんか、そう怒んなって…
不動産投資してる人数<株式投資してる人数 なのは明らかで仮に3倍だとして
年収500ー1000万で有価証券を持ってる率が10%程と言われてるから…
不動産投資してるやつなんて3%も居ない、もー誤差だよ誤差。妄想の中のお友達出さんといて欲しいわ >>865
不動産投資はある程度収入ある人だと意外とやってたりするぞ?
逆に仮想通貨は逆な場合が多いな >>869
その計算だと株投資してる人に3人会うごとに不動産投資してる人に1人出会えそうだけど 株人口の1/3とか何言ってんだこのバカ(865=869) バカが多いと株も現物不動産も儲かるんだよ www
だからバカの参入歓迎 >>855
30%は表面利回りであって
その手間=経費を外部に委託したとき、もしくは自分に払う給料の残りが本来の利回り
>>858
不動産屋の不動産投資セミナーに行って教えてもらうようにアドバイスだな
税引き後純益/総資産のROIC12%のビジネスなら優秀だと思う
そうでなければ現物不動産に投資せずに株など他の投資先を探す >>865
そもそも投資する層が少ない
30%もいないのではなかろうか >>871
条件付き確率ってわかる?中卒にはわからんか そんなに必死になってバカバカ連投するような事でもないのに男子小学生かよw
実際にやってる人数はともかくとして株と仮想通貨の敷居は同じレベルで低いでしょ
J-REITは別として現物不動産とか敷居高すぎて話に登らん >>862
まるでビジネスの話をするのは悪みたいな価値観だな
そういう宗教の人? >>882
これが自慢話に聞こえるのか?
なにか心に悩みでも抱えてるんじゃないのか?
>>883
儲けた話でなければ何なんだ。。? >>883
まだ858の話すんの?しつこいなー
不動産投資始めたいんだけどどう?とか聞いてくるやついないでしょ、仮にいたとして、それを損するからやめろと言うならその理由を説明しないのは不自然だしその時に損得を聞かないのも不自然 >>885
面倒だから適当に理由付けて儲からないってことにするというだけの話でしょ… このスレで不動産儲かる? と聞かれて、儲かっていても答えるのめんどくさいから、儲からないから止めておけ、と答えただけかと、、 今日のまとめ
・投資の話をする友人がいないやつが発狂
・不動産投資をする友人がまわりにいない貧乏人が発狂 まあ現物不動産なんて貧乏人には夢みたいな話に感じるんだろうなぁw 最近流行りのシェアハウス投資とかどうよ
金がなくてもできるらしいぞ 相手もいないのに匿名掲示板で高らかに勝利宣言楽しいですか >>892
あれは投資詐欺の話だから別物。やってた会社が計画倒産済み。 不動産は固定資産税に加えて取得税や登記費用など、
それに加えてマンションは管理費がかかる
もちろん賃貸料金や販売料金に反映させればいいんだけど、
できないこともある
現物株の方が配当があるから得と思うな その程度の脳みそじゃあ不動産投資なんてできないよね >>899
甘いね
空室期間や原状回復、AD、設備交換、近隣の迷惑住民、孤独死、事件、・・・
不動産はやめておけ 不動産をやって儲かるのは業者と言うことを知らないアホ多すぎだよな 日本の不動産投資に将来性無いと思ってるから全くやる気無いけど
>>862の一方的な人間性否定レスはどうかと思うわ 儲けている個人の不動産投資家もいるけど、それは本業並みに努力して経験と信用を積む必要があるし、
起業並みにリスクを取る必要もある
楽してお金が儲かるとか不労所得とか言ってる奴はカモにしかならんので止めておくのが吉 マットババアジジイはマジキチ社会不適合で少年犯罪板でも有名な荒らし害爺
330名前書くのももったいない2018/04/30(月) 18:53:03.53ID:P/Xb88kO
>>330
おお、山形マットババアジジイこと今田三佐子の粘着ジジイじゃんw
相変わらず必死だなwずーーーと5chにいるじゃんw
山形マット犯人関係者 のババア粘着ジジイ
マット犯人関係者はいまだに謝罪も、焼香もしていない
被害者が自らマットに入って行ったと主張 未だ無罪 損害賠償一円たりとも応じず
いじめられる側が悪いとあちこちでスレを立てて自己正当化
毎日、かなりの時間5chにいる いじめっ子擁護コメント、スレ主のかなりの部分はこの人
一人でかなり自演 様々な言い方、言葉を使う ハンネを多数使う 馬鹿な人間のふりもする 虚言癖あり 質問に質問で返す >>902
確かにリスクがなければ自分達だけで経営する罠 >>907
え?
自分達でって資金どこから調達するんだ? >>907
そもそも不動産投資の仕組みをわかってなさそう 努力できない人は大人しく出資だけしとくのだな
金以外にも労力を投入しないといけないのはそれはもう労働だ 金を出すか知恵を出すか汗を出すか
得意なことをやればよい 死ねと最初に書き込むマジキチジジイが荒らし
マルチってレスしてる荒らしジジイ
マットババアジジイはマジキチ社会不適合で少年犯罪板でも有名な荒らし害爺
330名前書くのももったいない2018/04/30(月) 18:53:03.53ID:P/Xb88kO
>>330
おお、山形マットババアジジイこと今田三佐子の粘着ジジイじゃんw
相変わらず必死だなwずーーーと5chにいるじゃんw
山形マット犯人関係者 のババア粘着ジジイ
マット犯人関係者はいまだに謝罪も、焼香もしていない
被害者が自らマットに入って行ったと主張 未だ無罪 損害賠償一円たりとも応じず
いじめられる側が悪いとあちこちでスレを立てて自己正当化
毎日、かなりの時間5chにいる いじめっ子擁護コメント、スレ主のかなりの部分はこの人
一人でかなり自演 様々な言い方、言葉を使う ハンネを多数使う 馬鹿な人間のふりもする 虚言癖あり 質問に質問で返す >>916=マルチ荒らし=ドケチ板荒らしメンヘラ自己愛更年期ババア >>917=マルチ荒らし=ドケチ板荒らしメンヘラ自己愛更年期ジジイ
AA荒らし、コーヒーババア人払いジジイ荒らし自演のマジキチ糖質ジジイ
いじめスレで死ねと書き込む犯罪者ジジイ >>918=ドケチ板荒らしメンヘラ自己愛更年期ババア本人確定w >>915
金も出さず知恵も出さず汗も出さずで資産を築く
それが出来るのが不動産のいいところ
ゼロから10年後に2億作れる >>920
本当にどれもいらないのなら、具体的に言ってみ? >>923
教える気がないなら役に立たないから消えていいよさよなら >>921
ほらねw
興味を示したお前みたいなやつが騙されるんだよwww 先週末比 株:+7万円、FX:-11万円
まぁFXは少しナンピンできたからいいや >>907
悪い事は言わん
真面目にコツコツと働け
間違っても資産運用とか投資なんか考えるな
根本的に向いてない 保有してる株31銘柄確認して見た
対購入時比率上位10項目確認したら食品系が7項目もあった
まぁあとは家電とか自動車とか数倍になるような銘柄はあまりないが
食品系強いな。インバウンド云々で国内消費が底堅いっーのは本当かもしれん
でも一番増えてるのは人民服・ファーストリテリング購入時比:4.99倍
山口県本社だからGPIFが忖度してるんだろうか? 雇用統計が中途半端で今後の方向性もハッキリしないし
来週以降中東や朝鮮、米中貿易摩擦で大きく下に動く事はあっても
上に大きく跳ねる事はなさげだね >>931
種の少ない庶民層が地道にコツコツと増やすにはそれが正解。
J・リートなどはとてもお勧めしないが。 GW中に現物不動産1物件購入っと
グロス利回り20.8%とイマイチだが転売で化ける可能性も秘めているし、最悪自宅にも丁度良い
希望額を25%も上回る高値買いだが、物件に惚れ込んだ弱みだな >種の少ない庶民層が地道にコツコツと増やすにはそれが正解。
・・アホ。種が多いから分散運用だ。
現物不動産なんて博打の世界。 レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。