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636コメント200KB
ドケチの住宅事情
0001名前書くのももったいない
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2008/03/20(木) 13:04:45ID:uRR3ZaA7
住宅ローンなんてもったいない
庭付きなんて余分な空間もったいない
大根が10円安いとかでケチるより、“住”について
ど〜んとケチった方がお金の節約になる。

当方は投資用マンションを買い叩いて1LDKひとり暮らしです。
家賃換算で４年でもとがとれる予定。
0406名前書くのももったいない
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2015/04/16(木) 05:57:15.79ID:???
>>405
30坪。

家の価格は広さとか一階建て二階建てにはさほど関係しない
トイレ台所風呂なんかはそれらとは関係なく必要だし業者の利益も
確保しなくちゃいけないからね。
結局狭い家は坪単価が高くなるし広い家は安くなる
0408名前書くのももったいない
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2015/04/16(木) 23:27:32.21ID:???
マンションの最上階に住めばわかるけど夏はものすごく暑いし冬は寒い。
平屋建ての家も同じで、使わなくても２階は熱のクッションとして必要だね
値段はさほど違わないから物置スペースにしてもお得だ
0409名前書くのももったいない
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2015/04/18(土) 07:43:52.99ID:rib+/aBR
団地応募するけど、風呂釜と給油装置ないのよ（カチャカチャして
火をつけるやつ）
風呂釜って5万くらいするでしょ？　シャワーつくやつはもっと高い
0410名前書くのももったいない
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2015/04/30(木) 06:43:48.69ID:yS4lhzem
団地はドケチ的には最高の格安アパートなんだけど、変なの
多くて時々殺されるのよね
0411名前書くのももったいない
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2015/04/30(木) 08:35:32.71ID:???
>>408
そうとも限らない。断熱の良い平屋は夏涼しく冬暖かい。冬は２階に暖気
が逃げていかないので暖房が効率的で安い。階段の上り下りがないので事故
や老後に問題がない。階段などのスペースを取られないので建坪有効スペース
は2階家よりずっと広い。地震に強い。セキュリティが高い。など平屋
のメリットは多い。
0413名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 16:07:37.79ID:G3tqMnT3
今日のNHKクローズアップ現代で、空き家が増え続けているのに、アパートは
建設ラッシュという異常状態について解説するから見て欲しい。
税制の問題と、空き室があっても家賃収入30年間保証などというアパート建設
ビジネスの裏にあるとんでもない欺瞞が炙り出される。
騙されてアパート経営などの手を出さないためにも見て置くべし。
0414名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 16:20:01.17ID:yxSYAzIS
数日前、激安団地が当たった。実家からちょっと距離あるから
断るかも。家賃月3500円　3DK

中古家ほどいらないものはない
修繕費、固定資産税、庭園管理費、一生固定の隣人トラブル、
機能不全の自治会
うちの近くは、やたらマンションの建設が多い
0415名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 16:25:01.16ID:yxSYAzIS
ナマポ専用賃貸アパート、最近あたしの地方でもチラシが
のるようになってきたわ
行政が家賃出してくれるなら、願ったりかなったりね
0416名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 16:41:50.37ID:G3tqMnT3
今はアパートも空き室率がが２割。即ち、５部屋に一部屋は空いている状態。
空き家率も非常に高い。
もう住む場所に不自由はない。
0417名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 17:36:45.14ID:yxSYAzIS
身寄りナシ、病気持ちの年寄りと外国人は困るでしょうね

ミスマッチだらけ。一人暮らしや高齢夫婦だけなのにド田舎の6DK
の中古家いらないし、一人でも学生用アパートはイヤ、前の住民の
好みで作ったコンクリむき出し壁がイヤ、あと最近アパート暮らし
自体をあきらめた寄生族が増えてる。
こんな時代なのに、アパート経営で「豊かな老後」みたいな御花畑の
爺とかまだいるのねｗ
0418名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 17:51:13.49ID:???
アパート経営で、年利換算20％の収入を保証などという甘い言葉に騙され、
資産を根こそぎ奪われる悲劇。まあ自業自得でもあるわけだが
0419名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 17:55:20.44ID:???
今は、アパートも新築に近い状態でないと居住者が集まらない。それは
結局、古くなったアパートに価値がなくなったということであり、アパート
の賃貸価値期間が非常に短くなっているということ。故にアパートがもう
償却期間を保持できない高いものについているということ。
0420名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 18:05:47.30ID:yxSYAzIS
レオパレス物件で暮らすくらいなら、普通に市営団地で暮らす
0421名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 18:28:27.39ID:G3tqMnT3
>>420
なんで？
0422名前書くのももったいない
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2015/05/11(月) 20:32:11.41ID:yxSYAzIS
ヒント　薄い壁　火事
0425名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 10:20:00.29ID:I8mAZ1zT
田舎の安い中古家買ったら、死ぬまで人生縛られるわよｗ
0427名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 11:11:32.35ID:???
中古なんて要らなかったから戸建てを注文して完成した
趣味や仕事が思う存分出来る喜びは
集合住宅では無理でしたよ
0428名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 11:22:19.33ID:???
マンションの原価がいくらか知ったら買う気は起きなくなるよ。
売値3000万の90平米で原価800万程度らしい
0429名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 11:34:05.08ID:???
顧客のゼネコン社長が言ってたわ
自分じゃタワマンとか絶対住まない買わないって
集合住宅は注文住宅と違ってコストダウンがし易いから、利益率も高いって
0431名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 13:05:04.39ID:???
ドケチは安物買いの銭牛無いの事ではなく
良い物はしっかり買って抑えるとこはきっちり出来る知恵のある人間の事かと思ってたわ

激安の建て売りや集合住宅は、コスパは実は高い事を知らない無知が買うものだと思ってた
0433名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 13:44:01.57ID:goxKg5ys
新築、賃貸空だらけ
0436名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 16:13:19.47ID:???
比重の問題
価値観の問題
住む家には激安の住居を住み替えながら、低コストで選びたい人も居る
一生ものとしての居住空間を選びたい人とは
価値観が違い過ぎるだろ
それぞれで良いじゃん
0437名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 16:42:13.30ID:I8mAZ1zT
「コンクリ打ちっぱなしの壁がおしゃれですね」と
言われ喜ぶようなアホ女は嫁にしたくないわ
0439名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 18:13:37.03ID:rg0xaUdZ
いま本屋にならんでいる週間ポストで特集されている。
これからは不動産は負動産だから持ってはいけないと。
家などの不動産を持っている人ほど負け組になる。
044110人に一人はカルトか外国人
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2015/05/12(火) 20:13:51.76ID:WYd1S8rO
★マインドコントロールの手法★

・沢山の人が偏った意見を一貫して支持する
　偏った意見でも、集団の中でその意見が信じられていれば、自分の考え方は間違っているのか、等と思わせる手法

・不利な質問をさせなくしたり、不利な質問には答えない、スルーする
　誰にも質問や反論をさせないことにより、誰もが皆、疑いなど無いんだと信じ込ませる手法

偏った思想や考え方に染まっていたり、常識が通じない人間は、頭が悪いフリをしているカルト工作員の可能性が高い

靖国参拝、皇族、国旗国歌、神社神道を嫌うカルト

10人に一人はカルトか外国人

「ガスライティング」で検索を！.....
0442名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 21:02:19.03ID:I8mAZ1zT
沈没するタイタニック号の客室格安で売ります、って
言われてもね

後ろから船漕ぎ出してだまって逃げるしかないわよねｗ
0444名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 21:10:08.08ID:I8mAZ1zT
国有地切り売りしますのチラシまた入ってたし
市役所で古民家売買の仲介業務はじめたし
スーパー行く途中に、崩れかけの危険な家屋が何年も
放置されたままだし

家マンションは買わないのがベスト
うちは庭園と家3つあるけど、あたしは公営団地に応募して
お気楽に一人暮らしするわ。家族に不動産はあげて、あたしは
おカネをもらう
0447名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 21:40:43.02ID:rg0xaUdZ
>>444
課税は増加の方向だから、どんな形にせよ不動産を所有すること自体が負債
を抱えるに近い行為となる。判断を間違えないよう
0449名前書くのももったいない
垢版 |
2015/05/12(火) 21:47:26.85ID:???
要は自分の趣味や生きがいのためにどうしても広い土地や家が欲しいという
純粋な指向以外なら、余計な不動産は絶対持つなということだろう。
どうしても欲しい人は、税金も払う覚悟はできているだろうし、転売・売却
は考えないだろうから売れなくても、価格が大幅に下がっても無関係。
0450名前書くのももったいない
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2015/05/12(火) 21:57:37.90ID:???
土地300坪の立派な庭付きの古い家が破格で売りに出ているが、回転寿司状態
でずっと売れないまま。買っても住めるようにするのにかなりの金がかかる
ことと、固定資産税が高いのが原因だろう。更地にして分割して建売を作る
のが定法なのだろうけど、もう建売も需要過多なので業者も手を出さない。
0451名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 11:36:57.45ID:1OEiLV03
うちは今のところ、家族がみんな寄生状態になってて
婿さんをもらってるから、3つ家あってもちゃんと使えてる

あたしは、団塊親と同居がしんどいから団地暮らしを考えてるの
まあ団地は、2度包丁で刺されそうになったけど（笑）　あとボッシーの
役員があたしの携帯番号で児童福祉事務所にガキの登録してて、
事務所から「子供引き取りにこい」って電話が何度もかかったわ。あと
下の階のおっさんが真夜中に鉄扉を金属バットでなぐり続けて、警察が
10回くらい来たかしら。団地は根性すわってないと暮らせないわよ

でも、3DK月5200円だったけど
0452名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 11:43:17.26ID:1OEiLV03
団地＝死ぬ覚悟で入居が基本、その代わり激安
　
婿さんの家が御殿持ちだけど、結婚しない息子が3人寄生してる。
仕事のない日本海側だから、婿さんは嫁の実家で暮らしてる

不動産チラシ見ても「ここは便利で安い」って中古物件はないのよ
そういうのは口コミで話が流れてきて、どっかの誰かが安く
買っていく。内陸のクソ田舎物件、御殿、破産して競売にかかった
バブル物件、入居者いない古いアパートマンション

要するに、チラシにはゴミしかのってない
0453名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 12:01:51.41ID:1OEiLV03
年食うとわかるけど、必要なものってスーパーと病院だけなんだわ。
車ないと困るような立地の家に住むくらいなら、民度の低い市街地の
団地暮らしがベター。できれば自転車圏に、複数の激安スーパーが
あると最高。そういう団地は当たらないけどね
0454名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 13:00:04.17ID:???
うちの地域はそんな激安団地ないわ
2万くらいからだし、父の年金と私の派遣の月収だと一番上のランクになってしまう。
今の4万のアパート住んでも同じだから住宅応募してない。
0455名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 13:14:09.41ID:???
団地怖過ぎ
病院は送迎してくれます
スーパーや八百屋さんコンビニは配達してくれます
世の中便利になったね
0456名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 13:30:46.08ID:1OEiLV03
団地って世帯収入で家賃決まるから、下手にお給料ある連中より
完璧な低収入世帯のほうが家賃が安くなるのよ。ファミリー
世帯が狭いボロ市営団地で暮らして、年金暮らしやナマポ障害者が
キレイな団地で豊かに暮らしてるという矛盾があるの

配達はこっちもやってるけど、全部割高でしょ？
小さい病院ならいいけど、透析だの外科手術になると田舎の内科じゃ
話にならない。だから今行政が、ド田舎に散らばってる年寄りを
コンパクト化しようとしてる。大量の団塊に売りつけようという
動きもあるけど、団塊はもう家は持ってるし、むしろ売ろうとする
連中がこれからゴロゴロ増える
0457名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 13:33:09.07ID:1OEiLV03
団地入ったら、奥様同士で家賃の話したらダメよ
駐車場で殴り合いのケンカしてたわ
0460名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 15:01:15.08ID:???
ただでさえ公営住宅は住民の質が悪いと言われてるけど、激安だととくにそうかも・・・

幸いうちは田舎だけどバス停すぐ近くに、割合安めのアパート見つけたからまあまあら助かってる
(3DKで4万。田舎だと物件少なくて1DKも4万〜。けど父地元だから福祉や親戚や知り合いが居る関係で、他の街には移りにくい)
バスの本数少ないけど、いくつかの総合病院や国道沿いに50キロくらいの距離を走る乗り合いバスで、年寄りと高校生の通学の足となってる。当分の間は廃線にはならないと思うんだ。

もし父が死んだら、頼りの身寄りが遠方に住む妹しかいないからどこかに家かマンションは買っておきたいな。
0461名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 16:13:31.67ID:1OEiLV03
借りるほうが賢いわよ
売りたいときに売れない時代が今後長く続くから
0462名前書くのももったいない
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2015/05/13(水) 18:42:57.11ID:???
もう少し年とったら、ホテルに長期契約滞在契約で住もうと思う。
どうせ金の使い道がないし、高級ホテルでも死ぬまで泊まれる。
0463名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 03:57:53.75ID:vBiQuvS5
あらおじさま。あたしと海外移住生活しないかしら？
0464名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 09:06:10.35ID:c8yWvHjP
今、空き家問題をテレビ朝日でやっている。不動産は負債
0465名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 09:10:12.63ID:c8yWvHjP
使わない物を大量に家に保管し続けるのも同様。無駄に住宅のスペース
を食っているだけ。それらを捨てれば、家が格段に広くなったのと同等。
物はコストである。企業などでは熟知していることでも個人家庭では
見過ごされがち。
0466名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 09:13:34.36ID:vBiQuvS5
デトロイトみたいにならないといいけど
移民入れなければ、単なる年寄り空き家スラム街になるだけ
認知症と介護用に活用するしかないでしょ？　
0468名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 09:58:02.74ID:vBiQuvS5
英語教育廃止ね。公立は小学校からフィリピン語、中国語、
スペイン語をやらせる
日本はこれから先、発展途上国になるのね…
0469名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 09:59:34.03ID:vBiQuvS5
大卒フィリピン人に介護職とられて、高卒DQN日本人のガキらが
新ネオナチになるのよ
0470名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 10:42:50.88ID:???
アメリカではコーヒーショップやセルフレストランやチケット切りみたいな店員は南米の移民がやってるわね。
0471名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 10:59:47.83ID:vBiQuvS5
あらやだ奥さん、団地応募の時期がきたわ
今回は高望みしないで、風呂なしボロボロ昭和団地に
応募する
家賃3000円なら、ちょっとくらい包丁で刺されても
ガマンするわ
0472名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 11:04:51.52ID:vBiQuvS5
つえに鉄の串をしこんでた爺さんいて、何回か串刺しに
されそうになった時もあったわね。まあ、団地ってそういう
世界だから
0474名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 12:31:26.73ID:vBiQuvS5
呼んだし、指紋もとってもらった。ポストに駄菓子のカスばらまき
あげたおっさんいたから、お礼におからの腐ったやつをポストの中に
バラまいてやったわ
団地ってそういう世界なのよ。時々死体処理させられたりするし
0475名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 12:45:48.79ID:???
激安公営より、うちの4万のアパートの上の階のDQNに駐車スペースの事で、いちゃもんつけられるくらいマシなんだね。
このまま4万の賃貸し続けているのと、1000万くらいの新築戸建がうまく買えたとして、修繕費(ケチったケース)と固定資産税で死ぬまでの支出は同じくらいの計算になりました。
賃貸なら人口減少で、地域が不便になったら引っ越せるしね。
問題は保証人になってくれる人が段々死んできてるし、保証協会だって無職じゃダメでしょ。それが不安。
0476名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 13:22:15.53ID:???
激安賃貸で年寄りになるまで我慢して、高級老人ホーム入ろうとしたら
保証人が居らず貧乏長屋暮らし継続
0478名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 14:21:32.66ID:???
歳とって近所にあったらいいもの

スーパー(肌着と日常着くらいは取り扱いありでも広すぎない)
総合病院
クリニック
スーパー銭湯
0479名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 14:26:11.66ID:vBiQuvS5
そうなのよね。年くうと、いるものいらないものがハッキリ
分かってくる。古い商店街近くに家なんか買ったら大損
洋服屋だらけ、スーパーショボい、1000円カットがない、
100円ショップは撤退、マクドナルドは15年前にすでに
撤退済ｗ
0480名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 14:34:20.80ID:???
このまま同じ田舎に住むかわからないけど、中古物件買うなら60くらいまで待ってみる。
そのくらいになれば自分が死ぬまでの、町の人口の動きも予想できるだろうし。
0481名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 14:34:39.01ID:vBiQuvS5
>>475
それマシだわよ。あたしなんか団地入居当日の真夜中に、下の
階のおっさんが金属バットで鉄扉ボコボコなぐりはじめたわ

昔の団地入居世帯って、稼いで一戸建て買う途中経路で借りてた
家族が多かったけど、今は逆になってる。
ローンで家マンション買って差押→自己破産して、年食って
単身入居とか、ヤク中患者が病院から出てきて単身入居とか、
あとはナマポに韓国人、中国人、メンヘラー、あたしんところは
ブラジル人もいた。シッコ垂れ流しのじいさんもいたし、
ヤクザに同和にムショ出は普通

ドケチ板的にはどうなのかしらね
0482名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 14:37:16.57ID:???
団地は住民の質が悪いだけでなく
半分以上が既に中国系で占められている所もある
そんな所お金貰ったって住みませんわ
だからどんどん日本人がいなくなる悪循環
0483名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 14:39:02.54ID:vBiQuvS5
>>480
それが賢明よ
中古物件って、水回りとか配管やられてたら信じられない
らい高い金とられるし、隣人が認知症＋徘徊だらけっていう
ところもあるしｗ　
うちは近所に猫屋敷があって、つい最近「おいクソババア死ねや」
って近くに家買ったばかりのおじさんが怒鳴りあげてたわ。

うちのパパ曰く「どうして買う前に、近所の人の話を聞かない
のかなあ」
不動産屋の話はアテにならない
0484名前書くのももったいない
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2015/05/14(木) 14:46:28.32ID:vBiQuvS5
あたしは人種差別しないけど、イラン人だけは受けつけない
学生時にいた安アパートで、イラン人にポストの封筒全部やぶられて
そのまま下に捨てられてた。
日本に移民入れてもいいけど、イスラム系（過激派）は勘弁
団地で首もがれたら話にならない
0485名前書くのももったいない
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2015/05/15(金) 16:17:44.34ID:???
しかし、良い家や別荘などを買ってもくだらないとなると、本当に金の
使い道がなくなって困ってしまう。何に金を使ったらいいんだ？
0487名前書くのももったいない
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2015/05/16(土) 09:54:00.58ID:qS1ec+XG
>>486
怖い人がいたｗｗ
0489名前書くのももったいない
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2015/05/20(水) 12:49:30.84ID:???
2040年の市町村ごとの人口減予想のサイトを見たら、
うちの生活文化圏の減少が30%だった。
もちろん周辺の町もそれなりに減るから商用利用でやってくる人も減るし、
国道あるからその流通の人たちの利用も、全国で人口減になったら減ってしまう。
こんなの見たらまだまだ家なんか建てられない。
むしろデータ見ると、減少の少ない街も近隣にあるからそっちに引っ越せるようにもしたほうがよさそう。
0490名前書くのももったいない
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2015/05/20(水) 14:46:51.77ID:???
うちは元々別荘が転々とあった簡素な田舎だったが
最近都会からの引退組が続々と移住してきている
0491名前書くのももったいない
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2015/05/20(水) 15:31:11.93ID:???
うちの近くの島がそれだわ。
Iターンとかで少し増えてきてるみたい。
海が綺麗だから隣県の都市からもドライブと釣りに来る客増えてきて、飲食店もできてきた
でも2040年の予想では人口は今の半分なんだよねー
島の中には総合病院ないし、島出たらすぐ近くにあるわけでもないし、やっぱり年取って住むには不便だよ
0492名前書くのももったいない
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2015/05/20(水) 16:37:28.56ID:???
>>491
うちは病院や福祉施設なんかが送迎付きだったり
結構便利に成ってるから増えてる
しかし年寄りだらけになる悪寒
0494名前書くのももったいない
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2015/05/21(木) 14:33:09.94ID:IDdvKCiZ
今週の週刊誌に、リタイヤして田舎の別荘で悠悠自適という生活が一番早く
ボケるとあった。
0497名前書くのももったいない
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2015/05/22(金) 12:16:00.08ID:m1itnIyL
>>494
リタイアして朝から何もすることもなく「まれ」見て「相撲」見て
「とんねるず」見てボケかけのうちのパパがいる。まだ70なのに
年くったら最後はその人の持ってる人格、人柄なのよ
日野原医師すごいじゃない？　100過ぎてんのに精神と魂が鍛えられてる
0498名前書くのももったいない
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2015/05/22(金) 12:52:31.78ID:???
やっぱり家庭菜園でもいいから植物育てるのがいいと思う。
何かの変化を見守るって、刺激になると思うんだ。
0500名前書くのももったいない
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2015/05/24(日) 08:19:36.65ID:AowveuLU
見栄っ張りな自分は立派な家が欲しいのだけれど、固定資産税を沢山取られる
のが嫌だし、家屋敷に財産を使うのも馬鹿馬鹿しいしいことは頭では判っている。
どうやったら家などに囚われない達観の境地になれるのだろうか？
0501名前書くのももったいない
垢版 |
2015/05/24(日) 17:19:42.78ID:???
転勤のため賃貸です。家賃補助が出る間は賃貸。
家賃補助が出なくなったらどこかに買う予定。
0502名前書くのももったいない
垢版 |
2015/05/24(日) 17:25:38.25ID:5zdvWvys
>>500
あたしんちは御殿なんだけど、そういうところに人生の半分くらい
住んでると、家なんてどっちでもいいと思うようになる
戸建のいい点、悪い点よく知ってるから
0503名前書くのももったいない
垢版 |
2015/05/25(月) 08:06:25.02ID:rGY+epPm
海外移住生活考えてるから、そもそもジャパンに家がいらないｗ
0505名前書くのももったいない
垢版 |
2015/05/25(月) 12:10:27.78ID:rGY+epPm
ポイント制でしょ？
語学力あれば、けっこう穴場もあるけど、行って首もがれる
リスクあり
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