ドケチの住宅事情
住宅ローンなんてもったいない
庭付きなんて余分な空間もったいない
大根が10円安いとかでケチるより、“住”について
ど〜んとケチった方がお金の節約になる。
当方は投資用マンションを買い叩いて1LDKひとり暮らしです。
家賃換算で4年でもとがとれる予定。 >>489
あのサイトは都市部については全く参考にならない
マンションの老人も1、戸建ての老人も1で計算してる馬鹿データ
実際には、マンションの老人1は若者1になるか別の老人1が入居するが
戸建ての老人1は複数戸建てに建替えられて若者3になったり賃貸が建って
若者5になったりするから、戸建ての多い区は老人がいても人口減少にならない
老夫婦2人が賃貸住宅8戸若者10人になるような広い戸建て住宅地を抱える
渋谷区が1割以上減少とかアホかと >>506
なるほど
うちは田舎だから信ぴょう性あるけどね
都会は流動性が高いからあの通りにはいかないよね 【行政】倒壊の恐れ・周辺に臭気 空き家撤去の指針を国交省公表
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1432690901/
800万戸壊すのか
どんどん壊してどんどん建てて新築の住宅余りとなるが良い 他にさしたる資産がないのに住宅を購入はしてはならない。
賃貸も定期支払いがずっと続くが、生活に合わせた家賃の部屋を選べるのが利点。
さしたる資産がないような人は住宅ローン返済でも生活がいっぱいになる。
切り詰めて繰上げ返済ができるような人は良いが、たいてい子供が大きくなるにつれて収入に合わせた支出生活レベルとなってしまう
30年近くローン返済に充て貯蓄に回せない。→金融の時代に投資ができずに資産がある人との差がついていく→住宅の価値はほとんどの場合買った価値より下がる。
(株式は上がる場合も下がる場合もあるが、今後10年は上がる時代。)
賃貸でも見通しなく子供を作ってきりきりの生活にする人はもっと悲惨。それこそ底辺団地に引っ越すしかない。 うちの安アパートの男どもみんなチンピラもどきの風貌して休みはジャージ着て、態度はいきがってる
車はクラウンだったり(なぜか路駐)、フィットハイブリッドだったりとそこは色々だけど。
いつから世の中はゲスマンセーになったのか 路駐クラウンの部屋は、妻の親だの姉妹だのとにかくいろんな車が駐車場に縦列して、よく出入りしてるから、クラウン自体の持ち主が夫なのか親なのか分からなかったけど、見張ってやっと突き止めた。
いろんな人が出入りする部屋って気味が悪い。 だったら団地や安アパート出ろよ。面倒臭え野郎だ。
団地や安アパートに住んでるんならそんなもんだろ。だから家賃が安い。
織込めよ。 小さな子がいる世帯で怪しい家族構成なら、児童相談所に通報でOK 44歳女、生活困窮、月額1万2800円の家賃払えず強制退去の日、中2娘を殺害 千葉地裁で12日判決
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1434102266/
http://mainichi.jp/select/news/20150612k0000m040154000c.html
生活に困窮して家賃を滞納し、公営住宅から強制退去させられる当日、
中学2年の一人娘を殺害したとして起訴された母親の裁判員裁判の判決が12日、
千葉地裁で言い渡される。別れた夫は借金を残した。
娘の制服を買うためにヤミ金融にも手を出したが、生活保護は受けられなかった。
「なぜ殺してしまったのか。誰かに相談すればよかった」。法廷で涙を流して悔いる母の言葉を、
裁判員はどう受け止めたのか。 家族が転んで割ってしまった窓ガラスの請求きた
6000円くらいで思ったより安くて助かった。 >>515
記事を読むと借金に周囲を巻き込んでた時点で人間失格
巻き込まれた人間の身内だったら「なぜ早く刑務所に入らなかった!」としか >>514
児童相談所通報したよ。子どもを何度もチンピラみたいな口調でドヤしていたのを目撃したので。
先日は部屋から怒鳴り声、ドーンという音、泣き声まできこえたから不安になって通報。お父さんは内縁の疑いありということも伝えた。
本当はガラが悪いから引っ越して欲しいけど、まあ本当に虐待がなければ様子見で帰って行くでしょ。 なんとこの家族再来週引っ越すことになった。
通報と関係あるかどうかはわからない。おそらく公営住宅に行く模様。
次はマトモな人が来ますように。 近所にかなり古いマンションと新築マンションが並んでる所があるんだが
古いほうは1mくらい盛り土してあって無事、新築は低い位置に入り口あって浸水
地域ではかなりグレードが高めの大手メーカーのマンションなのに酷いものだ 2DK4000円
長屋のボロ団地だけど、とりあえず借りっぱなし 東京都世田谷区
山口県下関市
福岡県北九州市
東京都日野市
東京都北区
東京都板橋区
福岡県北九州市 あけおめ!
借り上げ社宅にすんでます。
やっぱり住宅買ったほうがいいんですかね
会社から半額補助で住んでます。 結局実家があるから事足りるんだけどね
まあ、近くの角地の良物件が売りに出ると
考えるけどね。あすこは駐車スペースもあるし
庭もある。おまけに玄関に自販機も置ける。 市営住宅
シャワー無し
階段無し5階
底辺を噛み締めるぜ…… シャワーついてないのがめちゃ不便
お湯も出ないから水ためて沸かして入ってる >>531
あたしより上だわ。うちは長屋でボットン便所。うんこ回収車が来る日
は外に黄色いハタたてとかないといけないのを最近知った >>534
俺はボットンのほうがたえられんな…
ちな、階段なしじゃなくて階段のみ、だ。
すまん訂正
シャワーなしは本当不便だ 団地の正方形風呂って、シャワー無しのほうが安いのよね。
以前いた団地は、前の住民がシャワー付のカチャカチャやる風呂
置いたまま出て行って、それ使えたから良かった。
ボットンのいいところは、震災あって水止まっても普通に使える
ことくらいかしらね… 築70年のボロ家で、
幾らなんでもそろそろ建て替えを。
徹底的にランニングコストを減らそうと思う。
初期投資が余分に掛かっても。
メンテナンス費用も極力掛からないように。
家一軒を断熱材で包む缶詰にして、
地(冷)熱も一杯蓄える。
材料の表面の持ち味を尊重して内装は省く。
室内を年中5月の陽気にして素足・短パンで生活出来るように。
窓は小さめで二重窓にするし、
防犯も考えて細い幅の連窓に。
明りとりは天窓に頼って、
遮熱も充分対策。
後は使った熱を熱交換で回収するとか、
ドケチは考える事も浪費だと感じて来たわ・・・ >>537
北向きの家にしな、まじで
南向き神話はもう崩壊だよ、夏の暑さにやられるから
順光で外界の景色は一日中クリアだ
魔法瓶の家と宣伝してる家に住んでいるが、断熱の家とはいっても電気代かからないわけじゃない
希望の温度に保たないといけないからそこそこ光熱費かかるよ
うちの場合、12時間後に外気の温度になる(12時間は保温するのを繰り返す)だけだ >>538
>北向きの家にしな、まじで
実は北に向かう緩やかな地形で北向きには私も思うところがあって迷う。
季節を問わず景色が明るくて、夜は夜景もちょっと輝く。
南には大きく育ったケヤキがあって、
夏は日陰になるからそれは良いんだけど、
昔は日光暖房を主にしていたから、
今は南側にある生活スペースからの眺望が悪くて閉鎖的。
しっかり断熱すれば熱損失が少なくて、
かえって落ち着いた雰囲気に出来そうと思う。
但し、冬は陽射しで布団干しや温もりも入れたいので、
夏は塞ぐ天窓や北側に広がる屋上テラスはしようと思う。
先日、沖縄に行って仲間の部屋は中庭のプールに面した南側の部屋だったけど、
カーテンをしないと眩しくて、
私の部屋は北側で景色が明るいし冷房もすぐ利く長所が分かった。 北向きの部屋、南向きの部屋、東向きの部屋とかたくさん作って
季節ごと、時間ごとで最適の部屋で暮らすのが正解だよ。
リビングも夏用と冬用の2つは最低必要だな。 >540
それは昭和の家。
いまは家中24時間各部屋繋がった換気がデフォだから家まるごとの温度を考えねばやりきらん。
ドケチ的には夏熱い部屋に入らず冬寒い部屋に入らない家なんか半分しか利用価値ないのに固定資産税や建築費がもったいないだろ。
そんなら面積半分にして年中全館フル使用してコスト下げるべき。 効率だけ考えたらそうかもしれないけど人生にはゆとりというものも必要だ。
狭い部屋に閉じこもっていたら息がつまるよ。だから喫茶店に行くとか、
スーパーとかホームセンターをブラブラして散財することになる。
使わない部屋というのは一見無駄だが心のゆとりにつながり、なにより住んでて
飽きない。 ちょっと狭いぐらいがちょうどいい
掃除簡単、冷暖房率高い
ドケチには、ぴったり だなぁ、ミニマリストもモノを減らすのに成功させた後は狭い家に越すからな
人の居ない空間の光熱費固定資産税がムダだ
こたつのような局所暖房も結局はこたつだけが心地よい生活空間になるから他の部屋が寒くて人的な効率も悪くなるのでムダが多くなる
理想的には基本は全室内が一律の適温であるべきだから、機密断熱よく狭いに越したことはない 生活再生支援ならNPO法人STAで
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詳しくはHPもご覧下さい。 ドケチだけど家の事情で実家出てレオパレス借りることになった
さらなる引き締めしないと 3LDKで7万の賃貸に住んでるが、会社から3万の住宅補助手当があって
自己負担は4万だったけど、3月に定年になって全額負担になったので、
無人の実家に引っ越すことにした、ここは固定資産税が年に11万だけで、
月当たりは1万切る、ただしリフォームに400万かかった
後は、次の改築に備え、毎月2万ほど住居費として別に取っておこう リアルに60で2ちゃんやってるんだな
びっくりした 今の60代なんて、普通にパソコン使うだろ
大学出て、会社ですぐに計算機使わされたぞ、大型機ってヤツだけどな
コボルとかフォートラン、PL1とかいやいやだけど覚えさせられたわ
すぐにワープロ専用機も出てきて、文豪やら4種類くらい扱ったわ
最初の頃は、ローマ字変換じゃなくてカナ変換でやったんで、今じゃ
どっちでも打てる、アメリカとの間でインターネット回線が繋がった時、
大型計算機を使って、今でいうEメールを英語でやり取りしていた罠
しかし、パソコンの性能がこんなレベルになるとは、隔世の感だよ、
昔、年間に数億のレンタル料を払って使っていた大型計算機より、
10万で買える今のパソコンの方が処理速度が速くてメモリもデカい
処理速度が速くなるのは予想できたが、記憶装置の量は予想を超えた 汎用機(大型計算機)は信頼性が格段に違うけどね
だから基幹業務の中枢で動いてる、落ちたら賠償問題だ
そこら辺のパソコンやサーバーとは作りが違う >>551
大学出て会社に入って間もなくしてワープロ専用機が出てきてということは50歳くらいかな?
自分はもう少し早くて、就職したての頃は和文タイプライターでガチャガチャやっていた。 >>549
自分は公務員だったが、官舎に入った場合でも民間のアパートを借りた場合でも
自己負担は2万円ちょっとで済んでいたが、退職すると当然ながら100%自己負担なので
退職直前に実家を取り壊して老いても暮らしやすい平屋住宅を建てて終の棲家とした。
固定資産税が月1万円にも満たない地方都市だが、徒歩2、3分圏内にスーパーや
コンピニ、ホームセンターなどが一通り揃っており普段の生活に不便は感じない。
新築だから、死ぬまでに一度屋根や壁、水周りの小修繕をやれば済みそう。 >>552
いつの時代の話をしてるんだw
君はひょっとして大型計算機のキーボードはパソコンのキーボードの
5倍くらいの大きさがあると勘違いしている人か? >>552
汎用機のメモリーはコアメモリー、磁気テープで安心だものね ふっるいふっるい公営住宅に住んでて蛇口ひねって風呂沸かすタイプなんだがドケチ的にシャワー設置ってどうやる?
管理してる自治体に頼むと10万〜の金が必要
シャワーは身体的に必要になってしまった
どうしようかと思って >>562
社宅も最高。
市営も入れたら最高だねえ。
一般賃貸は家計を圧迫する上に、貧乏人はボロくて狭いところにす 今の日本、家なんか買ったら負け。ハトおじさんとかキチガイがいっぱい
周辺にいるんだし。大量の団塊が家手ばなす頃、中古土地家屋なんか、タダでも
もらい手がつかなくなる。田舎はもうそうなってるけど 家については、あたしと同意見が7割いると思うわ。独身で若いほど
あたしと同意見 親から相続したまだまだ新しい一軒家
既にヒートポンプ給湯器へ変えてあったし駐車場は軽を含めると三台入る
何と言ってもローン無しが大きい、二階の三部屋は自分の自由に使えるから持て余し気味 ニャハハ 親がくれる家なら、固定資産税だけでいいから良いわね。
都市部にある戸建なら最強 >>573
コテ付けたり外したりしてんじゃねえよくそデブが なんか首都圏でも居住地格差があるんだね
市川の一軒家暮らしだけどここ20年間で周りの畑にドンドン家が建ち並び一気に住宅街になったよ
江戸期から続く農家だったけど不要な畑が売れて左団扇だよ ニヒヒ ユニコーン書林 虚偽表示 ヤフオク 転売 脱税 質問欄 自演
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http://unicorn-syorin.com/index.html うちの会社は業界団体同士で運営してる集合住宅があるな。
自分の会社と同業会社の社員が住んでる。
ボロいけど横浜市内で35m2で27000円。
会社通しての契約だから家賃は給料から天引き。
社宅ほど格安ではないが公営住宅並に安く住める。
社宅と違って周り社員だらけじゃないから気を使わなくて
すむのがいい。
年齢制限や年数制限も無し。 なんか一定間隔で天井に水滴が落ちているような音が…まさか雨もれ 転勤社宅補助15万円
主要都市駅前に住めてラッキー
転勤もいいものだw 僕の知り合いの知り合いができたパソコン一台でお金持ちになれるやり方
少しでも多くの方の役に立ちたいです
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』
KSEZE 俺は地方の古い競売マンソン、200万円で落札
もう10年以上住んでて、そのお陰もあり貯蓄1億円超えた 団地出て、実家に戻ってきた。
実家があるとやっぱりいい 住宅街の更地を売りに出してるんだけど、売れねぇ
3社の査定がほとんど同じだったから、1社の専売にして
その額で売り出してるんだけど難しいもんだな >>596
地方?
もう首都圏の交通利便の土地しか売れないよ
ただなら不動産会社がもらってくれる 安いマンション購入しても
管理費、修繕積立金、固定資産税
で月3万以上かからない?
月3万の賃貸が一番よくないですか? 築28年ボロ実家の雨樋が朽ちて崩れ落つ。
ホムセンで買った長さ3.6mの雨樋を肩に担いでチャリで運んできた
廃材を一部再利用して費用3,700円也 wniの鈴木里奈の脇くっさ
(6 lゝ、●.ノ ヽ、●_ノ |!/
| ,.' i、 |}
', ,`ー'゙、_ l
\ 、'、v三ツ /
|\ ´ ` , イト、
/ハ ` `二 二´ ´ / |:::ヽ
/::::/ ', : . . : / |:::::::ハヽ
https://twitter.com/ibuki_air
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 断熱材と暖房器具に拘ったお陰で月々の電気代平均4000円
掃除は帚と雑巾で良いし洗濯機も二層式の方が壊れず節水&省エネ(使い分けて分かった)
手間暇は人力で体力筋力も戻り一石二鳥だわ 家賃払うのが苦痛だったので中古一戸建てを買うことにしたった。
固定資産税が年に6万円。
敷地が多少ゆとりがあるので全部畑にする予定。
修繕に幾らかかるかわからんけど、ホムセンで資材買ってどうにかしてみようとおもう。 これで家賃64,500円だとさ
笹塚ならもう1万出せばウサギ小屋くらいの物件はあるけどね
居室の広さ約5平方メートル(約3畳)――。
東京都心の「極狭(ごくせま)アパート」が若者に人気だ。
さぞ息が詰まると思いきや、満足して暮らす人が多いという。
彼らが住まいに求めるものは何か。暮らしをのぞいた。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO55095980R30C20A1SHB000
http://imgur.com/qODmbfT.jpg