【i-smartⅡ】一条工務店133【グランセゾン】
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一条工務店について語るスレです
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【i-smartⅡ】一条工務店132【グランセゾン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/industry/1623198743/ VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 断熱材は厚いけど特殊な素材を使ってる訳ではないからね
工法も在来かツーバイで、特殊工法でもないし 一条仮契約組です
平屋32坪で全部込み(土地含まず)で4200万ぐらいかかりそうで泣きそうです…。
２階建てにしたほうがいいのかな……。 >>632
外構入れてでしょ？
二階建ての方が安いよ。平家は建設費も土地代も高くなるから贅沢品だよ。 >>626
これかわいそう
不快だし電気代も高くなるしで良い事なさそう >>626
これかわいそう
不快だし電気代も高くなるしで良い事なさそう 一条は二階と平屋の差が坪3万だから他より割安
ベタ基礎だと＋1万程度増える
32坪だと二階建て34坪より建物は安くなる
地盤改良があるともう少し割高になる >>632
やけに高いな
うちは図面打ち合わせ中だが
３０坪平屋で外構入れて３５００万くらい
地盤改良とか高低差による深基礎でお金がかかってるとか？
平屋は基礎代は高くなるけど、デッドスペースが減るから２階建より延床面積は減らせるため、本体価格とハイドロテクトタイルが減る、トイレも一つ、ベランダなし等を考えると安くなる要素も結構ある
３６坪の２階建てで構想して、途中で３０坪の平屋に切り替えたが、広さは全く問題なく、全体で安くなったので満足している >>630
一条のタイルってそんなに薄いの？
サイディング壁と変わらないジャマイカ・・・ >>638
暇な奴が測って来たぞ
タイル断面高は10ミリ
タイル裏面からタイルの凸部分まででが15ミリ
特に薄いとは思わないがなー >>638
あー
下地込みで1センチと言う意味？
下地込みなら15ミリ
凸部分までなら20ミリ有るよ >>632
内訳知りたいな
オプション贅沢しまくった？ >>632
グランセゾン2階建38坪だが約3600万(土地外構除く)だよ
外構入れても4000万は超えない
なんでそんな高い？ タブレットのオプション全部入れたらそれくらいになるかな 擁壁が2m必要とかだったらあり得るね
まぁ普通そんな土地選ばないけど… >>632
平屋だし田舎だろうから土地広くて外構高いんじゃないの？
外構だけで400とかいってたりしない？ 2マス分の掃き出し窓って全開にしたら有効幅どれくらいあるか分かる方いますか？ >>632
2020/9グラセゾ仮契約だが、平屋38坪外構抜きで4000やたな >>646
え？本当に高いってこと？それとも安いの？ >>650
普通、、だとおもう。土地と外構こみでしょなら一条にしては安いかも てか、フランチャイズ以外だと建物価格は一緒だから建坪同じなら値段は変わらないよね。
間取りとか家の形でも値段は基本変わらん。
あと土地とオプションで変化するだけだし。
1番建築費が安く上がる真四角にすると損してる気になるな。 >>651
外構入れたらもう少しするかな
そうなんだ！なら良かった…高いと思ってたから 本体価格:施工面積に比例
基礎代:建築面積(建坪)に比例
なので、基礎代込みの坪単価は
三階建て<二階建て<平屋
になる 関東台風来るね。
停電対策に日曜日は蓄電池の使い切りレベルを5にしようかな。。 >>652
建坪と施工面積が全く同じなら だね
建坪が同じでも施工面積は家によって全然違ってくるから価格も当然変わるよ 仮契約まではしたけどとりあえずタマホームでも見積もり取ったら半額なんだけどどういう事？
３０坪で１５００万 上棟終わったー
雨で予定がずれちゃったので見に行けなかったけど明日一度中を見せてもらえるみたい
このタイミングでチェックしておくべきことってある？
この後内側の工事が始まると見えなくなる部分とかで何かあるかな なるほど
建てた後でも磁石とかでわかるのかなと思ってた >>657
タマホームは安いからな話聞いて気にいるならタマにしたら？ 柱の位置より石膏ボード止めてるネジの位置のが重要じゃね？
時計やカレンダー程度なら柱関係なく釘打つだろうし >>662
わかるが面倒くさいし
複数箇所に開ける場合は柱の厚みが必要なことが多くて調べるのは大変
あとたまに配線用の穴が柱に開いていて、
長いネジをその箇所にうっかり打ち込むと危険 >>665
なるほど
確かに厚みは見ておかないとわからんね
とりあえず写真を撮りまくっておくよ >>648
その2マス引き違い窓もサイズが2種類ある
しかも旧型と新しくなったので、開いた際の有効幅も違う
今のモデルで大きいタイプでも有効幅70もなかったような ふと思ったんだけどロスガードに冷房の冷気ガンガン当てるとSAから冷気出てくんのかな？ >>667
ありがとう
有効幅70ないってことは大きい冷蔵庫とかは窓外さないと入らないんだね 複数の施主が試してみたけど部屋が寒くなるほどの効果はないみたい >>669
旧型は71cm開いたけど現行型はストッパーが付いたので68cm幅の冷蔵庫は通らなくなった
ストッパー外せばいけるけどめんどくさい
窓自体は3人居ないと外せない重さで、外す時は一条に頼めば業者が来てくれるよ タブレットに高耐久メイプルが無いけどキューブ床って違うの言ってる？
ブリアールの展示場で見て気に入ったんだけど裏メニュー的な感じかな？ >>669
大きい家具を搬入したいならリビングに3マスの4枚窓を設置すればいいよ 高耐久プレーンてのが2018から2020まではあって採用したよ
一条ではメイプルって表記では無かった
現場ではライブナチュラルハードメイプルって箱に書いてあった
タブレットに無いなら廃止やな 食洗機深型13000円ってマジか....着手承諾したばかりなのに >>674
窓外すのにお金掛けるのも嫌だなあ
パノラマ窓つけるかリビングドアを親子にするか検討してみるわ、ありがとう
いずれにしても壁が減るからできるか分からないけど >>673
うちはブリアールだけど、今見てもタブレットにあるよ。 >>657
ローコストはオプション費用でかなり上がると聞くから、なるべく同じ仕様で比較したほうがいいよ。（もちろん、いらないものはつける必要はないけど）
一条は意外と標準が充実している。例えばホスクリーンとか。 一条標準の床建具住設のクオリティは他社より低いことも多い
自分の重視するポイントがどちらがより満たされてるかマルバツ表作って比べてみるのがいいよ ロスガードの音対策は忘れるな
2回宿泊棟で確認したが2回ともうるさくてこれは何か対策取らないとムリだと悟ったよ
二階のトイレの前とか普通にうるさいから収納作ってその中の奥とか工夫した方が絶対いい
常にブーンって小さな音が鳴り続けるのは半端ないストレスだ >>686
うちは寝室のベッド横がロスガードのドアだけど音は皆無だけどね
もちろんMAX製の対策済み？のやつ
ナノイーの方がうるさいぐらい
個体差あるのかな やっぱさ、高耐久フローリングがコスパ最高だったな。
オプションで坪8000円くらいかかってたライブナチュラルが標準で入れられてんだから。 今って、深型食洗機を+1万ぐらいで入れられるんだな
俺のときは+6万だった 今は高耐久フローリング入れられないんだね。
ガルバも選べなくなり。 グランスマート無料だった頃が最強すぎたな
俺はシンプルモダンが嫌いだったからグランセゾン住設が有料だったら他社行ってたよ >>689
性能落ちてるってなんか上の方のレスで言ってた気がするがどうなんだろ 食洗機マジ？
タブレット見ても56100円のままだな 今建築中なんだが、家族や親戚が、軽微な不備とも言えない不備を見つけて伝えてくるのが嫌になる。
やめてくれと言っても止まらん。
良かれと思っての事だとは思うが。
知らぬが仏では無いが、自分が気にしてない不備は不備ではないし、知らないままにさせて欲しい。 8月入ってから高耐久のプレーンに変更できた
屋根も半分ガルバだし、地域によって違うのかも >>697
気になったらずっと気になるからしゃーない グランスマートって何気に一条の黒歴史だろ
今検討中の人がグランスマート施主のインスタとか見ると契約する気なくなるもん
グランスマート民もわざわざ毎回住設無料無料言うのやめーや性格が悪い
取り方によっては「なんで金払ってアプグレしてんすか？笑」って聞こえるって あのさあ、そうはいうけどグランスマートにした人はエコポイント貰えてないからね。
結局一緒なんだよ 俺は去年12月契約だからグランスマートでエコポイントもいけた まぁーどうあがいても軒天までは変更できんがな(・_・) >>633
土地もちグランセゾンで、ベタ基礎、ソイルセメントと一部深基礎で32坪平家と36坪2階建て(居住スペースは同じ)の2パターン試算したけど平家の方が安かったよ
基礎や地盤改良とかでよっぽど費用が上がらない限り平家の方が安いよ 一条の場合は2～3坪の差しかならんよ
他メーカーならそのくらい違う 平家だと建築費坪当たり二万アップ今三万かもしれんけど、基礎が倍。
30坪だと百万くらいの差かなあ。
割安だよね一条工務店。
ただ日当たりが良い広い土地が必要になるからやっぱり贅沢。
住みやすいし。 でもベランダないし、周りの家がかなり離れた田舎でないと覗かれ放題。水害時も逃げ場がない。
そして何より外見が貧相に見える
というのが平家のデメリットかな 子供部屋は二階でええと思うけどな
都市部だと周り全部3階建てとかやし そうだねぇ、都市部だとまわりの家との兼ね合いもあるから平家は作りにくいよね。
インスタとかでおしゃれな平家見るけどこれ都市部じゃ無理ってのがほとんど。
羨ましいよな。 アイスマートなら２階建てでも外観はな・・・ってレベルでしょ 都市部の地価で平屋建てられるならアパート建てれば働かんでええしな >>714
すまん、忘れてた
一条で外観気にするのはタブーでしたわ
外見より中身ですもんね >>717
施主のセンスと、ある程度の金銭的ゆとりが無いと、どこで建てても貧相になるよ ハウスメーカーの建てた庶民の家で格好いい外観ってどんなの？ 割安とは言わないけど他社で建てた人は2階風呂やインナーガレージやコの字型ハウスにすると高くなるって言ってた
一条は一条基準の中ならニコニコノンオプションで採用しやすいね グランセゾンのいいところって、設備面もだけど
間取り制限が無いのと不要な壁ができないのと天井高、不要な吹き抜けを作らなくていい、軒天木目調だと思うのよ
家としては数段格上に見えるよね
逆にアイスマートがグランセゾンに優っている点が断熱材しかないんだわ >>718
ほんとそれだと思う。積水、住林、三井あたりの中古物件をsuumoで見てみたら分かりやすい。 三井ホームでも金を内装に全振りしちゃったのかなっていうのもあるしね
ttps://suumo.jp/chukoikkodate/kanagawa/sc_atsugi/nc_94897586/ グランセゾンはさらぽかできないのがな
天井が高いのは開放感ある代わりに冷暖房効率は落ちるので一長一短
平屋のアイスマートだとタレ壁、間取り制限も少ないぞ さらぽかは世界変わるレベルで快適やからな
外観なんか人の迷惑にならなければどうでも良いし >>726
ほんまさらぽか快適だよな
付けてない奴があーだこーだ書き込んでるのを微笑ましく見てるわ 新しくR9の深型が税抜き+13000円で入れられるようになったみたいですね。
上に出てますが今までの深型と比べると2グレードダウン。
今までの深型も選べるみたいなので選択肢が増えましたね。 さらぽかの体験したけど別に世界変わるほどって感じでもなかったが… 来月完成予定なんだけどまだ家具決まってない
おすすめのダイニングセットやリビングテーブル、ソファ教えてくれ
ちなみに俺も嫁もインテリアにかなり疎い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
