【FIT】小規模太陽光発電事業者26【PV】
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>>694
他人資本て言ってもそれぞれ本人の属性によるから誰でもできるわけではないw >>694
しかも部材は国内外の規格品で施工会社がつぶれても復旧可能。
生産物の質を問われない。
売電保証保険に入れば
戦争と津波火山噴火以外リスクなしとくる。
不動産投資してて太陽光発電しないアホってホンマのアホだね 遠隔監視システム取り付けようと思うんですが、パワコンの異常を早期発見するためパワコンごとの発電量が
確認できるものにしようと思っています。調べてみたら、ソーラーモニターが良さそうなんですが、他におすすめありますか?
未来工業のも良さそうですが、値段がわからないので。ランニングコストを重視しているので、SIMが自分で用意しても良いものだと
なお良いのですが。 >>695
そりゃニートやフリーターじゃ無理だけど、まともなサラリーマンなら属性良くなくても信販とかで行けたんじゃない? >>698
信販て年収いくらくらいなら2000万くらい借りれますか?
500万くらいとはきいたことありますが… 来年は増税もあるから未稼働分の建設ラッシュになるかな >>700
そのわりに21円での申請極端に多かったようだ >>681
ありがとうございます。工事業者様経由で中部電力に確認してみます。 >694
本当に夢のような制度だった
36円から24円まで、たくさん作った
あとは悠々自適
FBで爺が延々と自慢を上げ続けてるが、品はないが気持ちはわかる
まあ、あの爺の10倍以上作ったから、ウザい思わんけど >>697
ラズパイとUSBドングル、CTセンサ等で自作したよ。少し勉強すればできる感じ。
制作費2万で、0sim使うなら月々のランニングコストは0円 大手の土地付き太陽光発電を買いたいけど
ローンのシュミレート貰ったら、支払いより
毎月の売電収入のが多いうえに、12年くらいで
投資無ぶんを回収するんだけど、話がうますぎないか?騙されてるの❔ うん騙されてる。
固定資産税と償却資産税、消費税還付の税理士代やら強化税制、三年分消費税の申告の税理士代、草刈り、メンテナンス、パワコン交換費用とか見てる? >>707
12年で回収って全然うまくないけど大丈夫か? >>708
個人事業主で税理士頼んでるやつなんているの? 707だけど出先だから携帯から書き込みます。
それじゃ、タイナビあたりでどんな物件を買えばいいですか?参考までに教えてください。 >>710
自分でできないアフォは使わざるを得ないし、ここで利回やら物件の相談してる奴が自分で申告できると思うかい? >>711
タイなびとか使うなw
以上w
というのはジョークで
自分で不動産屋に太陽光の土地探してる予算はいくらでって訪ねる。
近くで太陽光発電も設置すると宣伝してる建設業許可持ちの電気工屋にいって案件ないか、もしくは自分で見つけた土地の設置の場合の見積もらう。 税務署認定の税理士顧問にするとお尋ねが入らなくなることを知らない底辺層きてんね >>711
タイナビあたりでw
すまんな、大爆笑した
自分で安い土地と頑張ってくれる業者探せば
タイナビあたり使う気にならなくなるぞ >>715
お尋ねあっても特に困らないので自分でやります 業者が分譲で作ったもので表面利回り10%って何か裏があると思わないのか?
太陽光発電事業で失敗しないようにする為のノウハウは業者じゃなく自分で習得しないと利益なんか出ない。
せめてパネル、パワコン、遠隔監視、雑草対策、架台、基礎がどんな物がダメでどういうのが良いのか指示できるレベルに無いと足元見られる。 まあ貴重な融資やらクレジット枠なんだから自分で動けば5%利回りが上乗せなんだからがんばれ。
18円はあと9ヶ月は間に合う。 今は1kwいくらならいいん?
パネルは国内パネルと中華パネル
土地代、防草シート、フェンスは別で。 >>723
中華なら10万円以外が普通になりつつある みんなバカにするだけじゃなくて具体的に教えてあげなよ
そしてタイナビにも掘り出し物はある タイナビなんて見てるだけ時間の無駄な事は太陽光発電1年もかじってたら分かるはず 投資という観点からすると時間もお金と同じくらい大事だから土地付分譲もアリ
自作とかは投資というより趣味性が強い >>727
ねーよ。ボケ。
基本的に売却処分できないのに管理とかの選択肢を狭められるのに利回り10%とかあり得ない。
まだ太陽光ファンド買った方がマシ。
太陽光発電所は純粋投資じゃなくて事業だぞ? まあ例えるなら
自分で業者手配の発電所=駅ナカのスーパーを自分で経営。
土地つき分譲=駅ナカのフランチャイズコンビニオーナー。
集客=売上は約束されてるが儲けはなw 一般的にはほとんどは最初は誰でも分譲から行くものさ。
特にサラリーマンなんかはいちいち土地探して交渉や事務作業に時間が割けない人はそれでよい。そこから上手にノウハウ見つけてできればさらに良し。
タイナビばかにしてるやつらは小手先で天狗になってるだけで大したことないだろw
おれもタイナビでは買わんけどさ。
しかしタイナビの功績は大きいと思う。 時間がないなら太陽光発電所経営なんぞしないだろw
勝ち組リーマンなら最初期にグリーン投資減税の全額償却で価格見ないで買ったみたいだけど。 タイナビで見つけた業者から出回る前の案件を回してもらえるようになったりいいこともある
太陽光は利回りの定義が業者によって違うのが問題
だから内容見ないと比べられない
上の方で語られてる10%は表面利回りのことでしょ?
実利回りと違うことはみんな承知してるでしょ >>731
逆だぜ。
時間がないから太陽光やるんだよ。
全額償却なぞリーマンからしたら無意味w 発電所持って個人事業主になり青色申告特別控除65万の恩恵を受け消費税還付してもらい3年経過したら免税事業者になれば残り17年は売電の消費税分も利益になる
これだけでもサラリーマンでもやる価値はある
発電所持ってる人は仮に簡易課税選択してても消費税10%になったら所得増えるからウェルカムだね みんな土地探しからしてんの?
18円価格なら土地代がかなり痛いから、遊休地を個人から安く買うなり借りるなりする必要があると思うけど、なかなかそんな土地見つけるの難しいよな。 >>734
免税事業者って売上が1000万円/年以下だろ?
利益がいくらになるのよ?
その額で生活できるの? メガ以下は飲み代にもならんやろ。
20年で10億稼ぐくらいないと意味ないわな。
自分でやって表面20%弱な。 弱小サラリーマンの俺のやり方
まず、実発電量の多い地域を選定する
太陽光パネル1kwあたり年間1000kwh想定
土地代、設備、工事代金諸々算出して
表面利回り10パーセント超えるような値段に抑える
あとは周辺の影になるものはないか
周辺の住民に影響ないか考えるくらいで深く考えない
当方は1300kwh年間出る可能性のある地域でやったので
金利、税金その他上振れ分で賄えている
タイナビあたりの業者は上振れ分込みで利回り出しているし
中にはそんなに上振れしないだろ!って見積もりで利回り出してたりする
まず自分で基準決めて自分で利回り出すべきだな
あと、利回り10パーセント越えて、発電量の多い地域での15年ローンなら
発電量の低い冬場でもローンの支払いにまず負けない
リーマンやりながらの精神的余裕半端ないという 今までの蓄えで5000万投資して年収1000万
遊んで暮らしてるわ >>727
前面的に肯定
11kw(パネル16.6kw)を一人DIYで4ケ月かかった
専門業者なら1週間で造る
設備費を150万円ほど節約できたが、自分の時給を考えると微妙・・・
でも設備費6割だと、保険代とか固定資産税も軽くなるから、費用回収はより早くなる >>741
おれ太陽光1500だけど仕事やめるとヒマだから仕事は続けてる。
精神的なゆとりは半端ないからのびのび気楽に働ける。 そこまで収益あると羨ましいな。
俺はローンもあるから雀の涙程度。
でも正社員で大変な思いして働くより、個人事業主+パートくらいで時間にゆとりある生活しようか迷ってるが、やっぱ正社員やめるってなかなか踏ん切りつかない。 >>744
俺は、きつい正社員から楽な正社員に転職したよ。
給料は三分の一になったけど、低圧三つで生活は安定した感じ。定年まであと10年切ってた爺だし、子供らも成人してたので逃げ切れるかなと。 >>744
一時期、正社員+太陽光のダブルインカムだったけど
税金で会社員給与の半分以上持っていかれた。
手取りを計算すると、正社員やめても大差ないかも。
退職を勧めはしないけど、拘束時間と減収分をよく勘定してくれ 同い年のリーマンが病気で倒れた話を聞くので
早期退職を選びました。
自営業 イイ! おおみんな太陽光事業の年商を晒して見よう。
年商1200万。40円高圧からコツコツで
最後は27円。
もっと作りたいのに電力が。。。。 36円低圧4基で1200万、DIYの11kwと22kwで180万
ヒマなんで趣味のお店初めて、300万 36円時代に100kw作って運用してるが、あと17年も今の性能を維持してくれるとは思えないんだよな。
まぁ、借金は株売れば返せるからいいんだけどね。 36円低圧6機で売上1500万、免税事業者になれるよう奥さんと分けて持ってる。パネル増設の申請してあるからこれから増設して売上を2000万位にする予定。
1000万のリーマンだったけど年も年だから引退したわ。時間の制約が無くなったのが最高。 ちな、みんなの年商みて、今からやろうとしてる皆。
土地代は仕方ないとしてシステム代は半分近くで機械も昔と比べると良いものが選べる。
昔の倍の案件作れりゃ、おんなじやぞー。
諦めるなw 快晴なのに,発電率が落ちてるとか,
花粉で光が拡散されてるのか?? >>753
微妙に薄曇りなんじゃね?それか抑制かかってるか。
過積載ならちょっと空気濁ってるくらい関係なしにピークカットいくよ。 自分の土地で6基
タイナビの分譲1基
手間暇考えたら分譲のほうが大分楽で、大して変わら無いと思った。
分譲はほとんど時間がかからないから。 今年の確定申告
経費計算して、減価償却したら
青色申告入れて、ほとんど儲かってなかった。
税金も少ない。
まあ経費に色々ぶち込んでいるが。 年商が1000万円あっても、他人の金でやってる俺は、税引後300万も残らんぞな。 >>758
よく他人の金でやってるとか自慢げに言ってるやつよく見るが人間性の低さをアピールしているようなもんだぞw 借入金はレバレッジという意味では必要だけど、過度なレバレッジは自己破産しかねないから要注意。 >>762
売電保証入れば
戦争津波洪水噴火以外は保証だしな。
そもそも上記の場合自分が生きているかさえ疑問。
制度の中止は訴訟起こせば勝つし。
イタリアやスペインでもFIT中止に対してオーナー勝訴だし。 俺は21円案件を1基持ってるだけだけど、システム代だけで表面利回り15%くらい。
所有地だから土地代はなかったけど、午前中の日陰はヤバい。さらに発電量も悪い地域。
利回りで見積り出してくるのがこの業界では普通かな?
多分俺の持ってる土地が日当たり良くて発電量も高い地域だったら、それに合わせて15%になるような見積り作ってきたはず。 支払いが終わってからの利益が大きいからね
その分支払い中はきつくなる
だから利回りは大事なんだよ
分譲でなおかつ業者の言う10パーセントだと
手残りが少なめなのは自業自得だね >>766
自分の土地なら相見積とらん、自業自得。
数社取って施工実績と対応が良いとこに最安値に近づける交渉するんが最良。
相見積嫌がる業者は放っておけ 実利回り10パーセント 15年ローン
年間売り上げの約3分の2が支払い(15年)
実利回り13パーセント 15年ローン
年間売り上げの大体半分が支払い(15年)
こんな感じ >>740
参考までにnedoから出した年間発電量の何%位で出しているシミュレーションがいいのか教えて下さい。
業者によって85%くらいもあれば72%くらいもあります。 表面言っても、どこまで入れるんかな
5基で8300万の借り入れ、売電が年1150万くらいかな
表面だと13%くらい?
今年度はフェンス整備やら信用保証料やら結構かかった
売電が少ないのは冬雪積もる地域だししょうがないかな
税理士先生からは利子負担部分が大きいから削れ言われてる 表面利回りは年間売電収入÷投資額(自己資金+借入金)が一般的じゃないかな >>768
表面利回り15%ならまだ良い方じゃないの?
相見は複数社で取ったが、表面利回り12%くらいが多かったなかで、この15%が一番安かったからここにした。
中華パネルならもっと利回りあげれたけどハイリスクだし、他のメーカーにした。 表面利回りじゃなくて、kw単価いくらなのさ
利回りは業者によって変わったりするよ 全込投資2000万収入200万の表面10%だと、管理費、光熱費、固定資産税で20万として実質9%。
全額自己資金で11年でようやく投資回収。借入金利あれば回収がさらに伸びる。
中古で売ろうとしても買い叩かれるから数年では完全に赤字だな。
だから自分は徹底的にコスト落として表面20%自己資金。これなら6年で資金回収できるし
途中で売っても赤字にならない。
皆表面10%に釣られて危ない橋渡ってると思うわ。 所得税とかもあるから、年収すでに高いとさらに減るよ >>775
カナディアンでkw15万円。
フェンスなんかは別で。 18円でそんなもんかあ
27円で20万で(土地コミ)やったけど
今それくらいなんかなあ いけね、21円だったね
安いと思う。朝晩の日陰はそんなに気にしなくても
いい気がするけどね、実際のところはわからんけどね >>782
産業用ならSFでも選ばない限り中華が普通。日本法人投げたりしてるメーカもあるから、そこのところは注意。カナディアンならまともな方だと思うよ。 投資として見ればトータルリターンだから地域性もあるからkw単価はあまり参考にならない。
連系費、土地代、フェンス、防草シート、保証、保険(初期一括支払い)を入れてあるかどうかでもkw単価はかなり変動する。
kw単価を安く見せようとすれば、消費税抜きで工事、部材のみで計算すればかなり安くなる。 土地フェンス連携日
全部込々で10%なら、分譲では悪くない。
売れる土地かどうかにもよるが。
まあアパートなんかよりはよっぽどいい >>785
売れる土地?
それを言うなら固定資産税がかからない土地だろ。
20年後に田舎の土地が売れるとかおめでたい人はこのスレにはいないと思うが >>786
20年後には植林して地目を山林にし、固定資産税の課税の課税評価額を150万以下にして課税されないようにする。
そのうち相続登記が義務化されそうだけど、永続的な課税は回避できるよ。 パネルの変更をしようと思うんだが
お勧めのパネルを教えてください。
多結晶で高品質、納期が早い ネクストは単結晶だけどなかなか発電いいよ。
ほどよく安いし納期も良い。 >>788
なんで今更,多結晶?
アメリカのサンパワー,単結晶パネルでFAでは。 .>>783
産業用でSFにする予定です。
SFはどのような評価でしょうか?
よろしければご教示ください。 >>791
場所取り。
99kw渦積載で20度なら2000平米近く必要じゃね?
土地持ちなら選択肢だが買ったり借りると利回り悪くするねえ >>788
オススメというよりハンQか人工のハーフセルモジュールの人柱キボン。 >>791
シリコンより割高、変換効率が低いから土地面積が多く必要、シリコン程の寿命データの蓄積がない。
投資採算性から言えば、シリコンの方が優位。
メリットとしては局所的に影が落ちた時の発電量の落ち込みがシリコンよりも少ないのと、メイドインジャパンなこと。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています