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まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に254
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0001門仲健太郎
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2024/03/28(木) 09:37:25.00ID:5d/PgSqe
分譲マンションについて語ろう!
自己紹介
小説『門仲の人生』
第一章:虚栄の始まり
東京下町生まれの門仲健太郎は中卒で、先祖代々肉体労働者の家系に生まれた。しかし、彼には大きな夢があった。社会的地位と尊敬を得ることだ。それで彼は電気通信大学を卒業したと学歴詐称し、人材派遣会社を経営する奥山家の娘、奥山美咲と結婚し、婿養子となったのである。健太郎は派遣業務を手伝い始めるが、中卒の学力では難しい仕事についていけず、徐々に周囲の信頼を失っていった。
第二章:破綻の兆し
その後、健太郎の学歴詐称が発覚したが、奥山家は彼を許すことができなかった。美咲の父は健太郎をクビにし、家から追い出した。美咲は夫を支え続けることを決意するが、健太郎は中卒のため非正規労働者として低賃金の肉体労働しかできず、家族は貧困に苦しんだ。美咲の愛情も次第に冷め、健太郎への軽蔑が心の底から湧き上がった。美咲は健太郎を犬のように扱い始め、家事や雑用を一手に押し付けた。
第三章:屈辱の日々
年月が流れ、健太郎は50歳を過ぎたが状況は改善されなかった。彼はボロアパートで犬のように扱われ、外では低賃金の肉体労働に従事し、人々から軽蔑される毎日だった。美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
第四章:絶望の淵
健太郎は美咲からの屈辱的な扱いと社会からの軽蔑に耐えながら、自分の過ちと向き合った。彼は自分の学歴詐称がすべての原因であることを悔い、しかしもはや取り返しのつかない過ちであることを悟った。健太郎は自分の運命を受け入れ、死ぬまで犬のような人生を生きる覚悟をした。
0832名無し不動さん
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2024/04/28(日) 22:58:11.89ID:???
練馬区板橋区北区足立区荒川区葛飾区江戸川区に腐るほどありそう
0833名無し不動さん
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2024/04/29(月) 01:52:30.20ID:???
扇風機スイッチおばあちゃんは小池百合子のスレに張り付いて
中卒コンプを炸裂させ、小池百合子を今度は「中卒」の設定にさせようとデマを吹聴中

どうしても自分と同じ中卒設定にさせないと気がすまないらしい

小池百合子が71歳にして男たちから性の対象にされてる点にも嫉妬に狂っている

一度も男性から性の対象にすらされたことがない高齢処女の75歳かっぺ婆さんは苦悩は続く

「同じ70代なのに百合子は熟女好きの男から性的な目で見られているのに、どうして75歳のアタシは誰にも見向きもされないどころか避けられるのよ!キィィ!」とうめき声を上げてます

誰か可哀想な閉経かっぺ婆さんを抱いてやってください、お願いします、無料で抱けますよ
0834名無し不動さん
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2024/04/29(月) 01:54:21.01ID:???
>>832
世間知らずの田舎の老婆乙

練馬区板橋区江戸川区にそんな安物件はない
0835名無し不動さん
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2024/04/29(月) 01:54:52.82ID:???
北区、荒川区、葛飾区にもないだろ
足立区にもない
0836名無し不動さん
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2024/04/29(月) 01:56:45.67ID:???
練馬区なんて豊玉あたりは金持ちの邸宅が立ち並んでるし
板橋区も代々の地主だらけでタワマンは億越え当たり前だし
江戸川区も花火が見えるマンションなんて億越え当たり前だし
0837名無し不動さん
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2024/04/29(月) 01:57:30.40ID:???
江戸川区の70平米の中古マンションが8000万なのに1500万がゴロゴロあるとかどんな田舎者だろう
0838名無し不動さん
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2024/04/29(月) 01:59:25.60ID:???
東京に住みたくても住めない千葉の家賃5千円の公営団地の独居老婆は
決まって練馬区板橋区北区足立区荒川区葛飾区江戸川区を下げて「千葉より下!」とか
デマを喚いてたわ
こっちでも同じことやってんのね
0839名無し不動さん
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2024/04/29(月) 01:59:52.17ID:???
千葉の高級住宅街に住んでるわけでもなく
千葉の中の最下層の公営団地住まいなのにね
0840名無し不動さん
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2024/04/29(月) 02:01:51.43ID:???
東京の八王子や多摩地区にすら住めない千葉団地婆さん
練馬や板橋や江戸川なんて雲の上の憧れの存在
アパートすら住めないんだからマンションなんて一生手が届かない雲の上よ

今は20歳ならこれから手に入る可能性もあるけど75歳だもの・・・一生公営団地よ。
0841名無し不動さん
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2024/04/29(月) 02:03:23.57ID:???
>>829
区ではまず無理だろうね
八丈島とかギリギリ東京都だけどド田舎みたいな島なら
0842名無し不動さん
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2024/04/29(月) 04:07:23.11ID:???
築古でいいなら23区でも1500万台1LDKはあるにはある
築40年オーバーが終の住みかになるのかは知らんけど
0843名無し不動さん
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2024/04/29(月) 05:17:07.17ID:KrZYtL1A
ミニマリストのワイなら15平米1000万円ワンルームマンションで十分
0844名無し不動さん
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2024/04/29(月) 05:20:32.89ID:???
腐るほどはないがワンルーム築古ならあるな
0845名無し不動さん
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2024/04/29(月) 06:01:32.07ID:???
>>701
ついでに大阪公立大にチャレンジするわ
最近は神戸大より難しいらしいが行けるだろ

2023年度の大阪公立大と神戸大の入試結果

大阪公立大【機械工】
前期合格者 49名の共通テスト平均点 75.7%(22年度71.0%)
中期合格者119名の共通テスト平均点 80.1%(22年度74.7%)

神戸大【機械工】
前期合格者89名の共通テスト平均点 75.6%(22年度70.7%)
後期合格者20名の共通テスト平均点 83.3%(22年度81.7%)
0846名無し不動さん
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2024/04/29(月) 06:23:47.03ID:???
ワンルームマンション投資は詐欺だって言うけど、これから貧乏独身増えるんだから逆に需要増えそうな気がするがどうだろ
0847名無し不動さん
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2024/04/29(月) 06:46:11.24ID:???
ワンルームマンションは賃貸中やオーナーチェンジ物件になると半額になる法則
0848名無し不動さん
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2024/04/29(月) 07:35:56.17ID:???
管理会社なんてお金さえキッチリ回収してくれれば良い
0850名無し不動さん
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2024/04/29(月) 10:29:14.63ID:???
>>845
大手電機メーカーの六大卒ですら早期退職とリスキリングの嵐なのにまだ普通に学歴の話題を追いかけてるとか大学生かよ
0851名無し不動さん
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2024/04/29(月) 12:39:49.04ID:???
築古でもいいって言ってるし23区内でいくらでもあるだろ
当然駅から遠い物件にはなるが
0852名無し不動さん
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2024/04/29(月) 13:20:05.93ID:???
マンション買ったとして60年後ってどうなってるの?人が住める場所として存在するの?
0853名無し不動さん
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2024/04/29(月) 13:28:44.96ID:1SYnTFuW
>>815
最低1億円スタートw
なんじゃこりゃ
0854名無し不動さん
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2024/04/29(月) 14:00:38.13ID:???
>>851
2DKとか1800万ぐらいまでのを含めればどの区もありそうだったな。
駅近もあるよ。
0855名無し不動さん
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2024/04/29(月) 14:05:01.35ID:???
>>852
秀和レジデンスとか1964年以降で
オシャレど画期的な高級マンションで
今丁度築60年ぐらい。
つまり、築60年経つと価値観的にはあんな感じに見えてくるんだろう
0856名無し不動さん
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2024/04/29(月) 14:31:12.97ID:???
秀和いますごい人気だよ
昭和レトロブームてやつ
0857名無し不動さん
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2024/04/29(月) 15:01:04.49ID:???
清洲寮は築90年だけど現役の賃貸マンション
清澄白河駅が最寄り
60年なんてまだまだよ
0859名無し不動さん
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2024/04/29(月) 15:49:12.31ID:???
立地良し秀和レジデンスはヴィンテージマンションとして人気
0860名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 20:25:11.18ID:???
>>857
同潤会清砂通アパートと清洲寮は大空襲翌日の大量の焼肉の臭いしかイメージないと死んだひい爺さんが言ってたわ
木造だらけでコンクリート建てが少なくて近隣全員が逃げこんでナパームで焼かれたらしい
0861名無し不動さん
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2024/04/29(月) 20:44:52.73ID:???
  
 
159 可愛い奥様 sage ▼ 2024/04/29(月) 20:43:02.06
容姿や生まれは人格を左右する。
  
子供たちが唯一無条件に「可愛い」と称賛される幼少期に、「お父さんいなくて可哀想」「ブス」と言われ、「お父さんどこにいるの?」と無邪気に尋ねられる。
一時的なケガと違って一生治ることのない私生児だと言わなくてはならない辛さがかっぺ婆を作り上げたのだろう。
美醜という以前の問題を背負わされ、自分の前途は他の女の子とは違うのだと幼くして意識させられたのだろう。
 
アラサー国際妻を見て、かっぺ婆は父親に愛され美貌に恵まれた少女が、どれだけ周囲に愛され、幸運を手に入れるかを理解したのではないだろうか。
美貌だけでなく学歴まで、国際妻は苦労なく手に入れていた。

中卒かっぺ婆が高校進学を断念した陰には、この恵まれた少女たちへのの劣等感があったのだろう
父親に愛情を注がれ陽の当たる人生を歩んでるアラサー国際妻と、暗闇で息を潜めて身を隠すように肩身の狭い生き方をしきてきた70代私生児かっぺ婆。
この太陽と闇、若と老、ポジとネガのような対比は、5chに居場所を求めたかっぺ婆をさらに苦しめることとなった。

女にとって美貌はもちろん、父親から愛されて育つことは人生を左右するほど決定的な要因なのだ、と痛感したのだろう。
0863名無し不動さん
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2024/04/29(月) 20:47:43.74ID:???
いま20歳だとしても60年後は80歳だよね
生きてるかどうか不明な年齢
0864名無し不動さん
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2024/04/29(月) 20:48:35.17ID:???
いま40歳だとしたら60年後は100歳
まぁ生きてる人も「稀に」いるとはいえ、99%は死んでる年齢
0865名無し不動さん
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2024/04/29(月) 21:00:20.21ID:???
だいたい何歳まで生きると見積もってる?
この年齢までなら100%確実に生きてるだろうって確信が持てるのは60歳くらいかな
60歳超えたら病気やら事故やら何がおきてもおかしくないので生存率70%ってとこかな
70歳だと生存率60%かな
80歳だと生存率50%かな

家族の補助無しで、風呂歯磨き運動や税務処理や不動産売買など何でも自分のことは自分で出来て元気に動き回れる年齢は何歳までか?と考えると良くて70歳かな?というイメージ

もちろん80代でも脳も体も健康で頭脳明晰でテキパキ動き回れる稀な超人もいるけれど、それって人口全体の1%もいない「奇跡の一例」だからニュースやTVや動画に出てるんだよね。
毎日の筋トレや脳トレや歯のケアや食事管理や睡眠などかなり厳格に1日もサボらずたゆまぬ努力を続けてきた人だけが80代でも認知症にならず歯も抜けず足腰丈夫で健康でいられる。
そういう稀な例をなんとなく生きてるだけで自分も80代まで健康で生きられるのが当たり前だと思って自分もきっとそうなるだろうと根拠なく思い込むのは間違ってるから、やはり努力して70歳くらいだと仮定したほうが安全
運動も食事も睡眠も健康管理に努力しなければ何もしなくても健康でいられる限界年齢は60歳くらいじゃないだろうか?いや生活が乱れてたら40代50代でガタがくるかもしれない
  
手術してる癌患者は年々低年齢化して20代や30代前半で子宮摘出だの膀胱癌だの胃癌だので臓器を失ってる人も多い
 
生きている年齢ではなく「健康でいられる限界年齢」を、「マンションに住む年数」と当てはめれば良い
 
今30歳なら健康でいられる限界年齢60歳まで30年間あるから、30年住めればマンションはお買い得と考えて良い

年寄りであればあるほどマンションの築年数は気にする必要ないだろう
だってマンションより先にお前の肉体のほうが先にガタが来るだろう
マンションは大規模修繕工事やらリフォームやらメンテナンスできるが、肉体はそうはいかない
0866名無し不動さん
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2024/04/29(月) 21:02:29.09ID:???
だって230億の資産で裕福で何不自由ない暮らしをしてた鳥山明だって68歳で死んだし
金持ち芸能人でも70歳前半で前日まで元気だったのに翌日パタっと死ぬ人がいる
80歳を超えると健康意識高い芸能人や富裕層ですら生存率がかなり低い
0867名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 21:04:20.86ID:???
細木和子は15億円かけて京都に大邸宅建設して
本人は何の病気もなく元気そのもので前日には鰻重をモリモリ食べてたのに
翌日パタっと死んだんだよね、遺産を残したまま
 
具合が悪くなるとかそういう前兆が一切なく、いきなり死んだ

こういうこともあるからね
0868名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 21:07:05.70ID:???
高齢で具合が悪くなって倒れて入院したりしたら「そろそろかな・・・」って本人も周りも覚悟や準備が出来るけど、前日まで元気モリモリで食欲も旺盛で、なんの持病もなく、歩けないわけでもなく、テキパキ動き回れてる人でも、翌日パタっと死ぬことがあるんだね
 
山本陽子(81歳)もそんな死に方だったらしい
0869名無し不動さん
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2024/04/29(月) 21:10:33.03ID:???
中華の鉄人の周富徳もめっちゃ元気でモリモリご飯食べてたら
誤って肺に食べ物が入ってしまい、そのまま肺炎で70代前半で亡くなったらしい

若ければ肺の抵抗力が強くて押し出したらしいんだけど、高齢になると
ほんの些細なことが命取りになる
0870名無し不動さん
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2024/04/29(月) 21:12:43.12ID:???
>>850
どう見ても大学生ではなく、若い頃に手に入れることができなかった学歴への復讐心や執着心から学歴コンプを払拭しきれないまま老いた老人でしょ
0871名無し不動さん
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2024/04/29(月) 21:17:43.99ID:???
もう30歳過ぎたら自分が何歳まで健康で生きられるかを想定して家を買うべき年齢
 
40歳はもうリーチかかってるギリギリのラストチャンスの年齢
50歳はもう買わなくていいんじゃない?その年齢なら一生賃貸のほうが得でしょ、って年齢だよ
だって50歳でマンション買っても健康寿命的に20年間住めるかどうかわからないんだもん
60歳だったらもう墓と老人ホーム探しに全財産を充てる年齢
    
即座に売却して利益を出すとか賃貸にして家賃収入を得るとか投資目的以外では50歳過ぎて買う人の気が知れない
 
子供に遺産残すならマンションじゃなく現金が一番嬉しいし
0872名無し不動さん
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2024/04/29(月) 21:21:05.98ID:???
60代でも現役バリバリで新たなビジネスに着手して金儲けしたり不動産売買する人も稀にいるけど、そういうのって芸能人とか有名経営者とかごく稀な一例だからね
しかも家族や子供が沢山いて、自分が突然死しても引き継いでくれる人がいる場合の一例だよ
ああいう特殊な一例を見て感化されても一般人には損することのほうが多い
0873名無し不動さん
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2024/04/29(月) 21:27:19.49ID:???
知り合いの76歳くらいの病院院長は嫁も子供もいない独身なのに
いまさら投資目的でマンション買ったりしてて、突然死んだらどうするの?と思う
もう残り寿命4年もあるかどうかわからない年齢なのに
男性の平均寿命ってたしか79歳でしょ
0874名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 21:29:33.69ID:???
>>871
縮めると 子供は何より現金が一番嬉しい
名言だな

親父の思い込みの不動産やら骨董やら絵やらいい迷惑だな
田舎に相続対策のアパート借金で建ててるの沢山あるけど、少子化でどうなる?
いずれ返済や維持費出なくなったら大迷惑だろ
0875名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 21:37:22.73ID:???
>>865
自分は相当めちゃくちゃだが65歳元気、70歳までなら自信あるわ
きっと今の人はタバコ酒やらず健康に気遣いしてるから5歳くらい長いでしょ
ただ不健康寿命が縮まるわけではない
逆に長いかも
昔のひとは入院して速御臨終だからね(笑)
0876名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 21:40:39.99ID:???
>>875
医者が余計な薬を与えて患者を殺してるからね

詳しくは医療ジャーナリストの「船瀬俊介」の本をぜひ読んでください
0877名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 21:47:23.17ID:???
幾ら古くても良いって言っても
新耐震以降じゃないと
0878名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 23:25:12.11ID:TM5Lie3p
>>832
23区はどこも無理だよ
築50年の借地権でも厳しいと思う
0879名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 23:29:43.62ID:TM5Lie3p
>>831
多摩でも中央線沿線は無理
鉄道の通ってない武蔵村山とか奥多摩ならあるかもな
0881名無し不動さん
垢版 |
2024/04/29(月) 23:39:25.70ID:???
50代で独身でオっさんの終の住家なら
大都市でも1500万くらいのボロい1DKくらいのマンション(団地)ならあると思うし
そこで充分に幸せな人生送れると思う

どんな家に住むかではなく、墓に入るまでにどんな人生を送るのか
そこが大事
0882名無し不動さん
垢版 |
2024/04/30(火) 00:03:51.37ID:???
>>879
suumoあたりで調べりゃ分かるが23区のどこでもいいなら複数あるよ
0884名無し不動さん
垢版 |
2024/04/30(火) 02:00:09.48ID:???
  
  
159 可愛い奥様 sage ▼ 2024/04/29(月) 20:43:02.06
容姿や生まれは人格を左右する。
  
子供たちが唯一無条件に「可愛い」と称賛される幼少期に、「お父さんいなくて可哀想」「ブス」と言われ、「お父さんどこにいるの?」と無邪気に尋ねられる。
一時的なケガと違って一生治ることのない私生児だと言わなくてはならない辛さがかっぺ婆を作り上げたのだろう。
美醜という以前の問題を背負わされ、自分の前途は他の女の子とは違うのだと幼くして意識させられたのだろう。
 
アラサー国際妻を見て、かっぺ婆は父親に愛され美貌に恵まれた少女が、どれだけ周囲に愛され、幸運を手に入れるかを理解したのではないだろうか。
美貌だけでなく学歴まで、国際妻は苦労なく手に入れていた。

中卒かっぺ婆が高校進学を断念した陰には、この恵まれた少女たちへのの劣等感があったのだろう
父親に愛情を注がれ陽の当たる人生を歩んでるアラサー国際妻と、暗闇で息を潜めて身を隠すように肩身の狭い生き方をしきてきた70代私生児かっぺ婆。
この太陽と闇、若と老、ポジとネガのような対比は、5chに居場所を求めたかっぺ婆をさらに苦しめることとなった。

女にとって美貌はもちろん、父親から愛されて育つことは人生を左右するほど決定的な要因なのだ、と痛感したのだろう。
0886名無し不動さん
垢版 |
2024/04/30(火) 11:57:19.30ID:???
千葉団地かっぺ婆さんの皮膚は枯れ草のようにシワシワに干からびて萎んでて
水を与えてもクリームを塗っても二度と蘇らないんだって
せめて生理がある年齢に一度くらい男に抱かれてみたかったって深夜に泣き叫んでたよ
0887名無し不動さん
垢版 |
2024/04/30(火) 12:07:54.35ID:???
かっぺ婆さんは若い頃には重度アトピー性皮膚炎で、皮膚の裂け目から膿汁垂れ流すレベルの汚肌で、プールにも入れず紫外線にも当たれず、外に出かけることもできなかったんだって本人が書いてた
そんな病的に汚い皮膚のブサイク女だから10代20代の若い時期でも男に相手されず、一度も性の対象にして貰えないまま閉経し、気づいたら30年近く5ちゃんねるに引きこもり暮らしだったそうな 
男言葉で男のふりが得意な閉経処女70代ですよ・・・

誰かかっぺ婆さんのこと抱いてやってよ

メアド晒せばすっ飛んできてホイホイ連絡してくるよ
0889名無し不動さん
垢版 |
2024/04/30(火) 19:26:23.56ID:3jpUt3hf
発作や
0890名無し不動さん
垢版 |
2024/04/30(火) 22:51:13.20ID:???
またシワシワかっぺお婆さんが発作起こして噛み付いてるわw

自分の事も書かれてもスルーすりゃいいのに
0892名無し不動さん
垢版 |
2024/04/30(火) 22:52:49.22ID:???
  
2 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/28(日) 17:31:15.45 0 [0回目]
うちの会社は慶應や東大や医学部卒の超高学歴も採用したし、高卒や専門卒や短大卒も採用したけど、初月から一ヶ月で2000万円以上の利益を出してくれた営業成績ナンバーワンの子は京都の無名短大中退(ほぼ高卒)の超美人の子で、
売り上げナンバー2は中堅下位大学中退の高卒の子、売り上げナンバー3は愛知の高卒の元ミスコンファイナリストの子だったわ
3人とも学歴は低いんだけどルックス偏差値はかなり上位
頭の回転も速いしコミュ力高くて気持ちの良い接客が出来てお客様からの評判は最高。
連絡もスムーズでこちらの連絡には必ず30分以内にレスポンスあるし、沖縄から北海道から世界中どこでも出張してくれてフットワークが軽くてとにかく我が社の売り上げに一番貢献してくれたのはこの3人
  
慶應の子はぜんぜん仕事できなくて、お客様ほったらかして飛んで、かなりの損失が出た
その損失の穴埋めしてくれたのもナンバーワンの子
医学部の子はインターンで根はとても良い子だったけど仕事が出来ないしコミュ障で会話もできないし暗いしで客からの評判は悪かったし営業成績悪かった
  
マーチくらいの子たちはまぁまぁ仕事は出来たけどルックスの良い子ほど営業成績も性格も良かった印象 
正直、営業成績と学歴はまったく比例してなかった 
もう学歴採用って意味ないなと思った
 
結局会社が欲しいのは「一番利益出してくれる子」だからね
偏差値じゃなく金額がすべて
 
 
3 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/28(日) 18:01:52.23 0 [0回目]
>>2
これ分かる
うちも同じ感じ
コミュ力必要な仕事には学歴よりコミュ力なんだよ
親しみやすくて信頼できる人が最強だもん
あとは見た目が良いのが良いよね
0893名無し不動さん
垢版 |
2024/04/30(火) 22:55:09.32ID:???
  
6 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/29(月) 00:31:23.66 0 [0回目]
ただしハリウッドでも日本の芸能界でもそうだけど顔面が超絶美形のルックス最強の美男美女にはなぜか高学歴はいない。   
トムクルーズもブラッドピットもディカプリオもジョニーデップもなぜかみんな高卒。
世界一の金持ちで頭脳明晰なビルゲイツやスティーブジョブズやザッカーバーグなどはなぜかみんなブサイク・・・お世辞でも決してイケメンとは言えない。
高学歴にもルックスがそこそこ良いのはいるけど芸能界1の美人や芸能界1位2位を争う美形のイケメンはなぜか高卒以下ばかり。
それは本物の美形というのはもう幼少期の段階で芸能界のスカウトが目をつけて小学生や中学生で芸能界入りをすることが多く、高校や大学まで進学しないケースが多いからだ。
0894名無し不動さん
垢版 |
2024/04/30(火) 22:58:56.89ID:???
 
5 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/29(月) 00:31:17.93 0 [0回目]
これは男女共通して言えることだが低学歴でも優秀なのはルックスが良い子。
これは高学歴だけどルックスがイマイチな子よりも優秀で勝ち組人生を歩む。
ただし低学歴でルックスも悪い子は高学歴でルックスが悪い子よりも負け組。
勝ち組ルートで言うと

高学歴でルックスが良い子>>低学歴でルックスが良い子>>高学歴でルックスがイマイチな子>>低学歴でルックスがイマイチな子>>高学歴でルックスがドブス>>>低学歴でルックスがドブス
 
となる。どこまでいってもルックスが良い美男美女には幸福な人生が用意されている。
 
0895名無し不動さん
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2024/04/30(火) 23:00:16.56ID:???
   
4 名無しさんといつまでも一緒 sage ▼ 2024/04/28(日) 20:27:18.37 0 [0回目]
>>3
スレチな呟きにまともなレス下さってありがとうございます。
未だに古い学歴フィルターで採用・不採用決めてるのって日本と韓国くらいで
アメリカやイギリスはそもそもヘンサ値が存在しない国だからどこの大学が上とか下っていう概念もないし、インド人やアフリカ人や中華系などあらゆる人種が就活応募してくる国だから学歴フィルターもなく実力主義なんだよね
世界最高峰のエリート集団マッキンゼーでも英語できずコミュ力低い東大生をばんばん落として英語ぺらぺらでコミュ力高い中国人やシンガポール人を採用してるし。
日本みたいな年功序列で年長者なら無能でも役職が上!っていう悪しき慣習もないから
高卒20代でも仕事ができれば50代や60代大卒をアゴで使って従える世界
日本も遅ればせながらそういう国になってきつつある

学歴だけ過信して採用するととんでもない損失が出る
 
 
0896名無し不動さん
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2024/04/30(火) 23:00:48.08ID:???
5chは「偏差値」って書くと投稿させないロックがかかる
だから「ヘンサ値」にしないと投稿できない
0898名無し不動さん
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2024/04/30(火) 23:03:22.38ID:wc9rUw2U
>>871
相続税かかるから
0899名無し不動さん
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2024/04/30(火) 23:12:50.10ID:???
1LDKって物件数が少ないね
3LDKが一番多く感じる
0900名無し不動さん
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2024/05/01(水) 00:46:30.92ID:???
マンション最大のネックは管理費と修繕積み立て金
0902名無し不動さん
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2024/05/01(水) 11:37:02.29ID:???
中古が安くても管理費と修繕積立金が洒落にならない
0903名無し不動さん
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2024/05/01(水) 12:51:00.36ID:sk6CTqK4
>>873
自分だけは死なないと思ってるんじゃね。
投資は若い人がやるもんで、ジジババには不利なのにね。
俺も若い時リスク取っていればよかったわ。
0904名無し不動さん
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2024/05/01(水) 12:53:28.86ID:sk6CTqK4
>>902
もうすでに値上がってるんだろうけど、
このままインフレ続けると相当な額になるよね。
タワマンとかは一人当たりで割るからそこまでインパクトないのかな。
0905名無し不動さん
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2024/05/01(水) 17:06:00.54ID:LzxqIKF0
>>823
最上階5億円ってテレビでやっとったで
0906名無し不動さん
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2024/05/01(水) 17:07:52.46ID:LzxqIKF0
>>896
偏差値65
いけたで
0907名無し不動さん
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2024/05/01(水) 17:55:06.24ID:sk6CTqK4
>>905
中国人が買ってくれるのかな。
30年後ならまだしも、今現在はまだ風俗店と酒飲みジジイばかり。
0908名無し不動さん
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2024/05/01(水) 18:01:26.79ID:???
売っても相続税が非課税になるような価値の物件なら残されても微妙だけど
今のご時世だとちょっと好立地な物件なら非課税枠なんて余裕で越えるからマンションで残す方が節税的にも断然ありがたいだろ

というか長期的には物価上昇するのが確実なのに相続税の控除上限を下げるとか狂ってるわ
基礎控除3000万円に子供一人当たり500万円なんてうっかりしてたら簡単に超えてしまうぞ
0909名無し不動さん
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2024/05/02(木) 04:04:28.04ID:???
>>908
え?なんでマンションで相続させると節税になるの?ならないよ
マンションで残されても迷惑
現金が一番
0910名無し不動さん
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2024/05/02(木) 04:05:32.63ID:???
うっかりも何も国民ほぼ全員相続税課税対象だよ

かっぺ婆みたいな子無し無資産のナマポという特殊な事例を除いては
0911名無し不動さん
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2024/05/02(木) 04:19:42.54ID:PeoxnWce
>>907
十三駅周辺は風俗もうない
昔あったペロティッシュとかいうセクキャバが最高だったのにつまらん
ただの飲み屋街
0914名無し不動さん
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2024/05/02(木) 08:59:53.21ID:???
駅遠小規模は負動産になるのかな?
小規模だと修繕費高そうだし
0915名無し不動さん
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2024/05/02(木) 11:58:20.76ID:NyQcdP+H
>>912
5900万円スタートってだけやろ
けど同じ広さ同じ価格なら十三買うけどなw
0917名無し不動さん
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2024/05/02(木) 13:18:15.38ID:h6A04lFH
>>916
残り30年切ると暴落する
0918名無し不動さん
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2024/05/02(木) 13:47:40.62ID:???
最後のババ抜きだろ
更地にして返すのなんて積み立てで賄えると思えない
0919名無し不動さん
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2024/05/02(木) 15:16:44.30ID:???
>>911
検索サイトでは沢山あるようですが
それもアンダーグラウンドなやつが

https://fuzoku.jp/osaka/juso_area/

東京だと日暮里みたいなイメージあるよね
アソコもタワマンだらけだけど何か胡散臭い連中が居るとか

そもそもラブホテルある時点で東京も名古屋も関西もスラム駅認定だろ
0920名無し不動さん
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2024/05/02(木) 20:13:17.83ID:???
こないだ仕事先で知り合った男、一部上場企業に新卒で入社して現在58歳なのに
年収660万しかないって驚いた
もうすぐ還暦なのにね
でもまあ上場企業でも「勤め人」はこんなレベルだよね
上場企業で部長クラスや海外支社の社長になってもせいぜい1200~1500万だって

夢がないよね

そりゃ小学生のなりたい職業1位がYoutuberになるわけだわ
 
20代で1億でも50億でも稼いでるんだもん
 
しかも「このカップラーメンうめぇ!」とかいって動画で馬鹿騒ぎしてるだけで億稼げる
0921名無し不動さん
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2024/05/02(木) 20:16:04.68ID:???
俺ですら大学在学中に20代で起業して年収3000万以上稼いでたというのに
(最高月収は800万)
0922名無し不動さん
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2024/05/02(木) 20:18:50.93ID:???
学生時代までは人は学力の偏差値でランク付けされがちだけど
社会人になって以降は「年収・資産」でランク付けされる
その人の資産がその人の偏差値になる

まあ女の世界では顔面偏差値が高いイケメンが頂点だけど
男社会ではやっぱり稼いでる男が頂点だよな
0925 警備員[Lv.1][新芽]
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2024/05/03(金) 00:20:17.50ID:???
固定資産税納付書が来たぞ
居候と賃太郎には来ないだろw
0926名無し不動さん
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2024/05/03(金) 02:04:03.74ID:???
なんだ田舎の話か
安い土地が羨ましいわ

https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shitsumon/tozei/index_o.html


Q4
固定資産税の納期はいつですか。

A4
東京23区内の固定資産税・都市計画税の令和6年度の納期は、次のとおりです。
第1期 
令和6(2024)年6月1日から7月1日まで(納期限 7月1日)

第2期 
令和6(2024)年9月1日から9月30日まで(納期限 9月30日)

第3期 
令和6(2024)年12月1日から12月27日まで(納期限 12月27日)

第4期 
令和7(2025)年2月1日から2月28日まで(納期限 2月28日)

※令和6年度固定資産税・都市計画税の納税通知書は、
6月3日に発送します。
0927名無し不動さん
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2024/05/03(金) 02:12:02.96ID:???
>>922
実際にゃ資産なんて誰にも見えんからな
私の資産はいくらでございなんてやばい奴しか言わないし、話すのは精々仲間内
だから結局肩書きや見た目で見ることになるのは男も同じだと思う
0928名無し不動さん
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2024/05/03(金) 02:31:59.15ID:4+rTRWFC
>>926
奥ジイ、おまえ居候の分際で寝言を言ってんなよ

バレたら叩き出されるから

固定資産税納付書の封筒だけうpなんて哀れすぎw
0929名無し不動さん
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2024/05/03(金) 02:33:22.21ID:4+rTRWFC
奥の字が透けて見える封筒のうpてアホじゃなきゃ無理だな
0930名無し不動さん
垢版 |
2024/05/03(金) 04:49:43.68ID:???
>>927
会社経営者(創業者)を基準にしてるから、年商なんて社名でわかるし、オーナー社長の年収も言わなくてもだいだいわかるよ(遊び方やクルマや家や身なりでも大体の見当はつくし)
まあ勤め人なら年収なんてたかが知れてるから言わなくてもわかるけどね

肩書きではあんまり見ないな
弁護士や医者でも貧乏なのはいくらでもいるし

見た目で見るのは同意
見た目ヤバイ奴は9割の確率で中身もヤバイ
0931名無し不動さん
垢版 |
2024/05/03(金) 04:54:46.74ID:???
>>920
東大理三に現役ストレート合格した東大医学部卒の医者の知り合いいたけど
ド田舎の国立病院の勤務医だったからやっぱり58歳くらいで年収600なくて驚いたよ
その医者は金に執着がなくて本当に患者のこと考えてて別に自分の給料はどうでもいい
って感じだったけど、日本最高学府の最難関学部卒の医者で還暦間近で高卒58歳と同等の年収って衝撃だったよ
なんなら高卒20代でも不動産業界とかは年収1000万稼ぐ人はザラにいるしね

まあ田舎の国立病院の勤務医じゃその年収でも仕方ないなって感じ
所詮は公務員
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。

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