>>946
住宅が例えば１０００万円とかで買えるなら資産価値などは気にせず自分のライフスタイルに合わせて買えばいいし
投資目線など不要

しかし自分の年収の５倍も６倍もの借金をして買うのだからもし失敗したら人生台無しになる
そのリスクヘッジとして投資目線、すなわちその借金は自分の欲望のためだけでない
失敗したときのダメージを最小化できる物件、換金性の高い物件、流動性の高い物件、キャピタルロスの
少ない物件を買うことでヘッジできる
駅チカ、大規模、都心ほど換金性、流動性が高く賃貸のような流動性が確保できる
そして賃貸のようにキャピタルロスも少ない
だから一部の物件に人気が集中する
この事実に背を向けるのはかまわんがそれなりのリスク受容をする必要はある