60/200の3Fだと最低坪数は16.8坪。23区で言えば
公示価格の1.1-1.2が実勢として、
江戸川、葛飾、足立、練馬なら平均でもクリアしてる。
それ以上の平均エリアでも駅からの距離などでクリアできるとこも多数あるよ。