マンションの設計やつてたけど、
コネとかなければ
いきなりマンションとかほぼない。
そもそもマンションに設計能力問われないから。
大抵は事務所で集客ノウハウ習得、そこから独立。
戸建てで賞とか受賞したり、
大規模のコンペで優勝などして大規模へ。
安藤忠雄にしろ槇文彦にしろ
みんなそんなとこたどってる
0092名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 821c-UCxz)2024/03/11(月) 16:37:21.59ID:rUSjOk700
スピンオフ『チンタロウの悲劇』
第一章：クーラーばあさんとの出会い
チンタロウは、捨てられた柴犬の成犬だが、ある日、クーラーばあさんと呼ばれる中卒の女性に拾われた。クーラーばあさんは、高学歴の女性を装い、インターネットの掲示板に書き込むのが趣味の人物で、ボロボロの団地の部屋でチンタロウを隠して飼い始めた。犬を飼うのが禁止されていたからである。
第二章：虐待の日々
クーラーばあさんは、孤独の寂しさからチンタロウを飼っていたが、彼女自身が抱える大きなストレスから、徐々にチンタロウを虐待始しめた。食事を与えない日が続いたり、ムチで狂ったように叩いたりした。それでチンタロウの体調は日に日に悪化していった。
第三章：逃亡と孤独
日に日に、クーラーばあさんの虐待はエスカレートしたが、ある日チンタロウは命からがら逃げ出すことに成功した。しかし、彼はもはや老犬であり、人間を信じることができなくなっていた。チンタロウは人目を避けながら、食べ物を探してさまよい続けた。
第四章：奥山健太郎との出会い
そうこうしているうちに、チンタロウは健太郎と出会い拾われた。健太郎自身も厳しい境遇にあったが、チンタロウを温かく迎え入れ、彼の残り少ない人生をできるだけ快適に過ごさせようと決心した。まるで自分の分身のように感じたからである。
エピローグ：永遠の眠り
健太郎とチンタロウは、お互いにとってかけがえのない存在となり、一緒に多摩川の河川敷で暮らすようになった。しかし、ある冬の終わりも近い日、栄養失調で衰弱した健太郎はチンタロウを抱きしめたまま、この世を去った。チンタロウもまた、寿命から健太郎と共に静かに息を引き取った。発見された二人の遺体からはかつての苦しみと、最後に見つけた安らぎが感じられたのであった。
0094名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 59a2-K6wg)2024/03/11(月) 21:29:12.44ID:zdJyBsGy0
鈴木砂羽って誰やねんと思ってググったが、まぁおばさん女優か
つか52歳独身女性で賃貸はやべーなｗその値段だとワンルームっぽいが
25万の部屋じゃなくて一気に15万円アップしたんだからワンルームじゃないだろう
一応名の売れた女優だし
0097名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 59a2-K6wg)2024/03/13(水) 04:08:16.33ID:1nFnYvAK0
あ、15万にあがるじゃなくて15万あがるかｗ
ググったら経歴結構凄いのに家賃15万とは夢のない仕事、と思ったわｗ
15万アップなら凄いわなー家賃いくらなんやろｗ
0098名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 59a2-K6wg)2024/03/16(土) 15:56:08.01ID:OE/df3dj0
ライオンズタワー月島、築19年65㎡2LDKで1億トンで600万円・・・た、たっか
25年前月島の新築マンション7000万円で高っけえ！！誰が買うんだよって思ってたんだよな
あの頃から給料上がってないのにマンション価格だけこのザマ
どうなってんの
マンションは水物だから良くわからんよね。バブル期も築古マンション億超えてたからね。
0102名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 131c-A0KB)2024/03/23(土) 16:52:55.32ID:ibR/MNGh0
分譲マンション悲話
小説『門仲の人生』
第一章：虚栄の始まり
東京下町生まれの門仲健太郎は中卒で、先祖代々肉体労働者の家系に生まれた。しかし、彼には大きな夢があった。社会的地位と尊敬を得ることだ。それで彼は電気通信大学を卒業したと学歴詐称し、人材派遣会社を経営する奥山家の娘、奥山美咲と結婚し、婿養子となったのである。健太郎は派遣業務を手伝い始めるが、中卒の学力では難しい仕事についていけず、徐々に周囲の信頼を失っていった。
第二章：破綻の兆し
その後、健太郎の学歴詐称が発覚したが、奥山家は彼を許すことができなかった。美咲の父は健太郎をクビにし、家から追い出した。美咲は夫を支え続けることを決意するが、健太郎は中卒のため非正規労働者として低賃金の肉体労働しかできず、家族は貧困に苦しんだ。美咲の愛情も次第に冷め、健太郎への軽蔑が心の底から湧き上がった。美咲は健太郎を犬のように扱い始め、家事や雑用を一手に押し付けた。
第三章：屈辱の日々
年月が流れ、健太郎は50歳を過ぎたが状況は改善されなかった。彼はボロアパートで犬のように扱われ、外では低賃金の肉体労働に従事し、人々から軽蔑される毎日だった。美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
第四章：絶望の淵
健太郎は美咲からの屈辱的な扱いと社会からの軽蔑に耐えながら、自分の過ちと向き合った。彼は自分の学歴詐称がすべての原因であることを悔い、しかしもはや取り返しのつかない過ちであることを悟った。健太郎は自分の運命を受け入れ、死ぬまで犬のような人生を生きる覚悟をした。
0103名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2bcc-0rOl)2024/03/23(土) 21:35:32.73ID:5K26RDNQ0
最近近辺で震度４-５程度の地震が頻発している。そろそろかな。
水谷一平は学歴詐称がバレてどん底
門仲も学歴詐称がバレたとき悲惨だったろうな
>>103
エネルギー溜め込まず適度に放出してるってことだろ 0109名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 21a2-urU8)2024/03/25(月) 16:33:54.92ID:tP1ulkUG0
うちの会社の役員でも夫婦で70㎡のタワマンらしい、そんなもんだよな・・・
狭いとこ高く売る方が儲かるからな
価値基準自体ダウンサイジングされてる気がするが、それでもみんな買うんだから仕方ない
中卒が人材派遣会社の社長補佐なんて無理だろ
親子三代肉体労働じゃ
主様、以前質問をさせて頂いた者です。底地を出来るだけ高い金額で売却する方法を教えて下さい。今までに不動産屋、買取り業者、借地人へ打診致しましたが、すべて断られました。何か方法を教えて頂きたく思います。スレッドも立てたので出来るだけ詳しくご教授下さると幸いです。
他は全て断られた
＝0円
なので、1円で売れれば
他より高いってことでいいね
能登地震で耐震工事してて家が残った人のインタビューみたよ
以前震度6あったときに耐震化したけど家が1軒建つくらいのお金かかったって
でも家が残ってくれて有難いってさ
戸建てめちゃめちゃ金かかるね！
>>115
一般家庭の耐震補強なんてかなりしっかりやって200万とかだろ
よほどの屋敷なら別だけど 0118名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 27a2-wQnT)2024/05/03(金) 17:40:38.61ID:WgjPaPWE0
0119名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 27a2-wQnT)2024/05/03(金) 17:42:11.96ID:WgjPaPWE0
ホルモン焼き屋の手前の赤い看板の、風俗だろ？
風俗全部立ち退かせるのは強いわ、どんだけの金が動いたんやろ
0120名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 27a2-wQnT)2024/05/03(金) 17:44:02.66ID:WgjPaPWE0
ホルモン焼き屋も、看板はキレイだけど建物よく見たら終戦バラックやん
あー、もうモロあっち系ですやん
0121名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df1c-y8PE)2024/05/03(金) 21:25:42.54ID:4+rTRWFC0
分譲マンション悲話
小説『門仲の人生』
第一章：虚栄の始まり
東京下町生まれの門仲健太郎は中卒で、先祖代々肉体労働者の家系に生まれた。しかし、彼には大きな夢があった。社会的地位と尊敬を得ることだ。それで彼は電気通信大学を卒業したと学歴詐称し、人材派遣会社を経営する奥山家の娘、奥山美咲と結婚し、婿養子となったのである。健太郎は派遣業務を手伝い始めるが、中卒の学力では難しい仕事についていけず、徐々に周囲の信頼を失っていった。
第二章：破綻の兆し
その後、健太郎の学歴詐称が発覚したが、奥山家は彼を許すことができなかった。美咲の父は健太郎をクビにし、家から追い出した。美咲は夫を支え続けることを決意するが、健太郎は中卒のため非正規労働者として低賃金の肉体労働しかできず、家族は貧困に苦しんだ。美咲の愛情も次第に冷め、健太郎への軽蔑が心の底から湧き上がった。美咲は健太郎を犬のように扱い始め、家事や雑用を一手に押し付けた。
第三章：屈辱の日々
年月が流れ、健太郎は50歳を過ぎたが状況は改善されなかった。彼はボロアパートで犬のように扱われ、外では低賃金の肉体労働に従事し、人々から軽蔑される毎日だった。美咲の両親は二人の貧しい暮らしを見かねて両親名義で分譲マンションを買い住居にさせた。そのマンションは地下1階の、公団住宅と大して変わらない安いマンションだった。しかも健太郎は居候の身分。だがそれでも彼はこのマンション暮らしに満足し、他人には自分がオーナーだと吹聴した。
第四章：絶望の淵
健太郎は美咲からの屈辱的な扱いと社会からの軽蔑に耐えながら、自分の過ちと向き合った。彼は自分の学歴詐称がすべての原因であることを悔い、しかしもはや取り返しのつかない過ちであることを悟った。健太郎は自分の運命を受け入れ、死ぬまで犬のような人生を生きる覚悟をした
0122名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df1c-y8PE)2024/05/03(金) 21:27:53.37ID:4+rTRWFC0
エピローグ：冬の終焉
年老いた美咲はマンションを売り、その金で老人ホームに入った。行くあてのない健太郎はホームレスになり、多摩川の河川敷に段ボールとブルーシートで小屋を作り住むようになった。やがて、孤独な生活に耐えかねた健太郎は、捨てられていたオスの老犬をチンタロウと名付け飼い始めた。
初春のある日、異臭を感じた通行人から通報を受けた警察官が、段ボール小屋の中で抱き合うようにして死んでいる犬と痩せこけた老人の遺体を発見した。周囲にはよどんだ空気が漂い、彼らの身体は、かつて抱いていた夢や希望がいかに虚しく消え去ったかを、寂寥とした沈黙の中で伝えていた。
0124 ころころ2024/05/04(土) 16:37:37.20
もう無理だな・・・
0125名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 83a2-C1P1)2024/05/08(水) 10:37:20.30ID:gjJdoGwv0
品川の値上がりエグすぎ
港南だったら安いだろうとみてて4000万円代のあったからクリックしたら25㎡の普通のマンション・・・
品川パワーエぐい
0126名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 83a2-C1P1)2024/05/08(水) 10:39:40.83ID:gjJdoGwv0
品川高輪の湾岸あたりも暴騰してる
山手線内側なんて相場すら見てない、そもそも買えない
港南芝浦海岸あたりの安い地域で探しても
アタオカ価格
ワールドシティタワーズの分譲4200万の部屋が7800万
ブリリアマーレ有明とかあのへんまで下がるとまだ安いが有明はなぁ・・・
品川は横断通路できる前の、屠殺場建て替え前の時なんかは買う人なんていなかったんだけどな。同様に大崎も。
0128名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 83a2-O0Hr)2024/05/08(水) 15:34:15.41ID:gjJdoGwv0
そうそう、元々流石にあのへんは
ってとこだよね港区の湾岸なんて
芝浦も港湾関係の反社的な人達の街だったしな。浜松町は東京3大スラムでボートピープルもいたとこ。
0130名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3f1c-auFI)2024/05/09(木) 06:29:42.34ID:omgQX7Po0
>>126
有明ですら70平米中古が1億だぞ
城東でも駅近なら余裕で1億だし 埼玉や千葉の新興住宅地を検討してるレベルの連中が23区内の昔を語ってるのウケる
23区内なら地方の新興住宅地より1000倍堅実だわ
昔を知ってる人はとてもじゃないがスラムには買えないからな。
ある意味お上りさんの方が知らずに買えるよね。
でも、そうした地域で買える人で知識あれば、買わずとも悪くはないとこ買えるでしょ。
品川だと築年数いったペアシティルネッサンスでもそこそこ高いけど。
0134名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3f1c-auFI)2024/05/09(木) 21:52:33.42ID:omgQX7Po0
>>131
いくら都内でも15坪のオープンハウスのミニ戸建てよりは地方の50坪の新興住宅地のが良くない？ 武蔵小杉徒歩15分ならもう戸建でいいかなぁ
宮内とか陣屋町って不便？
0138名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a625-auFI)2024/05/10(金) 13:54:25.89ID:iQ5QB1Or0
>>137
元住吉も高いんだよねぇ
かえって新丸子のほうが安い気がする そりゃ、工場街の新丸子や武蔵小杉と住宅街の元住吉では格が元々違う。
0140名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 83a2-C1P1)2024/05/10(金) 16:15:08.06ID:ymc3ihOv0
タワマン殺人おぢの川崎区大島
地価128万円/坪
10年で51.4％UPってすごい土地だなあ
川崎市は横浜よりも東京都に近いんだから今まで安かったのがアレだろうが
0141名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 83a2-C1P1)2024/05/10(金) 16:18:14.35ID:ymc3ihOv0
川崎市でも川崎区だけは、って感じは正直今でもするが