>>42
もはや駅単位、市町村単位で相場が決まる時代は終わったのよ
今はネットの発達でマンションは広域で検討される
昔は辻堂のマンションなんて神奈川横浜以遠の人しか検討しなかったが今は都内や千葉県と比べられるからね
比べる要素は最寄り駅ではなくマンションのエントランスから都心（東京駅や新宿駅など）までの所要時間とマンションのスペック
すなわち都心までのマンションエントランスからの所要時間とマンションスペックが同等なら同一価格に収束していく
辻堂のマンションのライバルは辻堂と戸建てではない
東京駅までの時間距離は世田谷区の馬事公苑あたりと変わらないから馬事公苑のミニ戸と同じ価格になるのは当然