【UR】都市再生機構の住宅 71号棟【旧公団】

**名無し不動さん** · 2023/07/24(月) 20:00:28.41

高齢者も！
障害者も！
みんなが住める！
みんなのユーアール！

■前スレ
【UR】都市再生機構の住宅 70号棟【旧公団】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1680609903/l50
■UR公式
https://www.ur-net.go.jp

**名無し不動さん** · 2023/07/25(火) 10:58:22.78

>>1
JS 日本総合住生活株式会社
https://www.js-net.co.jp/
これもテンプレ入れとく？

**名無し不動さん** · 2023/07/25(火) 14:26:32.31

219 それでも動く名無し 2023/07/17(月) 20:26:51.53 ID:pA5+SQtP0
すっげぇかわいいのにおっぱいも綺麗で大きいし、尻もエロい
https://i.im;gur.com/62eA5KE.jpg
https://i.im;gur.com/St2P7wG.jpg
https://is;.gd/xkUfeT

620 名無しさん＠ピンキー sage 2023/07/17(月) 17:36:57.85 ID:AS4vmq4R0
不朽の名作が復活していたので
https://i.im;gur.com/C239AFO.jpg
https://i.im;gur.com/l35c3gZ.jpg
https://is;.gd/Q5ZYzk

**名無し不動さん** · 2023/07/25(火) 14:26:40.28

すみません誤爆しました

**名無し不動さん** · 2023/07/25(火) 19:28:45.13

変態きも

**名無し不動さん** · 2023/07/25(火) 21:28:03.22

誤爆じゃなくてわざとやってるんだよ
ウイルス仕込まれるからリンク踏んじゃ駄目よ

**名無し不動さん** · 2023/07/25(火) 23:46:58.16

>>6
GJ

**名無し不動さん** · 2023/07/27(木) 18:39:48.78

駅からの道に電柱も街路樹もないところなんてなかなかないな
せっかく無電柱化しても街路樹を馬鹿みたいに植えているところが結構ある

**名無し不動さん** · 2023/07/27(木) 19:00:31.06

>>8
ムクドリの大群がすごいよ

**名無し不動さん** · 2023/07/28(金) 16:27:27.44

原宿がすごいらしい

**名無し不動さん** · 2023/07/29(土) 18:15:03.86

表参道みたいな道は避けて遠回りする
あんなに葉っぱが生い茂っていたら鳥がいるかいないかわからん
あれだったら電柱・電線の方がまし

**名無し不動さん** · 2023/07/29(土) 20:39:55.21

>>8
無電柱化言うても街灯や標識やケータイ基地局は必要な訳でね。

**名無し不動さん** · 2023/07/31(月) 15:06:01.62

電柱でござるっ！！

**名無し不動さん** · 2023/08/01(火) 08:54:21.82

“熱中症疑い”1カ月余りで東京23区73人死亡…屋内で発見も“災害級の暑さ”命の危険|最終更新:8/1(火) 0:51|テレビ朝日系（ANN）
https://news.yahoo.co.jp/articles/7f7aecfc45922d2ad6b353c4ad5f12cb3d1508ba
》東京都監察医務院によると、6月20日～7月27日の間に、熱中症の疑いで亡くなった人は、東京23区で73人に上っています。
》9割に迫る65人は、屋内で発見されています。そのうち、エアコンを設置していたのにつけていなかった人は、39人もいたということです。

団地ジジイどもちゃんと見習えよwwwww

**名無し不動さん** · 2023/08/01(火) 09:08:36.46

家賃の引き落とし
クレジットとは言わないから、せめてネット銀行に対応してほしい

**名無し不動さん** · 2023/08/01(火) 13:15:52.21

>>14
何がおかしいんだ
オマエが見習え、アホー

**名無し不動さん** · 2023/08/01(火) 14:41:11.12

>>15
URなら年間契約がお得だよ
銀行預金とかするのがバカらしくなるほどだし

**名無し不動さん** · 2023/08/01(火) 15:13:26.33

おい団地ジジーども!!アクセルとブレーキを踏み間違える代わりに冷房と暖房を間違えて早めに火葬場行ってね

**名無し不動さん** · 2023/08/01(火) 15:52:30.27

>>18
お前は地獄の使者か？

**名無し不動さん** · 2023/08/01(火) 16:21:24.30

>>19
頭のおかしい人には触れない方がいいよ

**名無し不動さん** · 2023/08/01(火) 20:35:52.94

老人ミサイルと鳥爆弾を警戒しながら歩くのはとてつもないストレス

**名無し不動さん** · 2023/08/02(水) 01:44:00.74

うちの近所は夜めっちゃ静かだから、窓なんか開けて話してたら普通に聞こえるのに深夜に話すバカいるんだなあ
くだらねえ話してた

**名無し不動さん** · 2023/08/02(水) 11:56:21.41

アジア系が音量MAXでテレビ電話してるよね

**名無し不動さん** · 2023/08/02(水) 12:02:35.96

夜明け前にはラジオ持参で徘徊してる老人

**名無し不動さん** · 2023/08/02(水) 14:20:40.45

>>23
外国人は時間問わず窓全開で大声で話す
昨晩話が聞こえてたのは日本人バカ男

以前遭遇したバカ騒音主は、話聞こえてるとも知らず窓開けて女口説いて断られてたのはクッソワロタ
しかも毎週末泊まりにくる女いるのに平日に別な外国人女を口説いてた
一時かぶらないように日本人女と外国人女が週末と平日それぞれ泊まりに来てて
日本人女が来なくなったと思ったら、毎日外国人女が泊まりに来るようになって朝までキャッキャウフフ騒いでた
風呂の窓も開けっ放しで入るからバカ話丸聞こえ

**名無し不動さん** · 2023/08/02(水) 17:57:01.71

もっとまともなURに住めばいいのに

**名無し不動さん** · 2023/08/02(水) 19:37:27.88

>>26
URはまともだけどアホが住むのは防げないからね

**名無し不動さん** · 2023/08/02(水) 21:27:20.39

うちの近所黒人多いな
姿見なくても黒人男はみんなボビーみたいな声だからすぐ分かる
俺に電話してくるなって英語でめっちゃ切れてた

**名無し不動さん** · 2023/08/02(水) 22:06:07.16

ニガー多いとイエローは職質されないから楽よ

**名無し不動さん** · 2023/08/04(金) 08:21:41.45

エアコンがない団地は駅近でも空きまくってんな

**名無し不動さん** · 2023/08/04(金) 10:28:23.18

エアコンなんて自分で買ったら済む

**名無し不動さん** · 2023/08/04(金) 11:30:22.14

>>31
買うと出ていくときに外さなきゃいけないのが面倒

**名無し不動さん** · 2023/08/04(金) 11:42:06.35

エアコンないところの方が大半では？

**名無し不動さん** · 2023/08/04(金) 16:56:22.79

エアコンがないと命に関わるし、
人も招くことができないじゃない

**名無し不動さん** · 2023/08/04(金) 16:56:51.15

空室におけるエアコン付帯率
16:52 2023/08/04

tokyo kubu 150/152
tokyo sibu 152/375
kanagawa 245/406
saitama 131/268
tiba 85/676

**名無し不動さん** · 2023/08/04(金) 17:12:49.21

起きているときはパンいち＋濡れタンクトップ
寝るときが困んだな

**名無し不動さん** · 2023/08/04(金) 19:26:53.10

エアコンなんか送還確定したグエンから買って取り付けさせて転居で別のグエンに売ればいい

**名無し不動さん** · 2023/08/05(土) 11:27:13.31

>>37
人種差別のクズか？

**名無し不動さん** · 2023/08/05(土) 12:11:21.39

>>38
頭悪そうなヤツはスルーした方がいいよ

**名無し不動さん** · 2023/08/05(土) 12:57:22.84

グエンを見かけたら秒で通報

**名無し不動さん** · 2023/08/05(土) 14:35:54.17

今日は10時くらいからエアコンを入れていたけれど
こんな日にエアコンなしで、よく生きていられますね

**名無し不動さん** · 2023/08/05(土) 18:27:26.02

家賃が安いと、カツカツで入居した人が
後からエアコンを買うとは思えないけれど

**名無し不動さん** · 2023/08/05(土) 20:21:47.12

エアコンを付ければ借り手が付くのに
無能なUR

**名無し不動さん** · 2023/08/05(土) 21:45:05.63

>>43
エアコンつけたら家賃上げざるを得なくなる

**名無し不動さん** · 2023/08/06(日) 18:35:36.97

URは広い意味で公営住宅だからな
税金が投入されている以上、設備グレードを下げて家賃を下げるしかない

**名無し不動さん** · 2023/08/06(日) 19:02:13.76

URはエアコンをつけて家賃が上がっても
支払える能力がある入居者だけを相手にすればいい
エアコンを備えず家賃を抑え
低所得者に図ることはURの役割ではない

**名無し不動さん** · 2023/08/06(日) 19:36:05.56

エアコンぐらい自分でつけたい人いるからね
色々なメーカーのあるし
人それぞれ

**名無し不動さん** · 2023/08/06(日) 21:17:34.19

と、いつもの人

**名無し不動さん** · 2023/08/06(日) 21:32:39.63

>>48
と、いつものアホ

**名無し不動さん** · 2023/08/07(月) 16:50:31.88

自転車盗まれた人がエアタグ追って犯人見つけた動画見たんだが、玄関がどう見てもURで、
投稿者のコメントが、犯人は60代フリーター男性でエレベーター無しの5階ってのを見てビンゴと思ったwww
ちな犯人の体力褒めてたでww

**名無し不動さん** · 2023/08/07(月) 21:58:53.90

近所のエレベーター無しの5階建が屋上が黒っぽい色なのは何でだろうな
白っぽい色の方が温度が上がらないと思うけどな

**名無し不動さん** · 2023/08/07(月) 22:12:22.16

>>51
防水のピッチ(コールタールみたいなの)じゃないの？

**名無し不動さん** · 2023/08/08(火) 04:06:29.04

>>52
屋上はやはりそれなんだ
外壁工事してて、最上階なんだけどベランダの柵にコールタールの塊落ちてて
何でこんなところにと思って
屋上工事のやつが落ちてきたんだな…

**名無し不動さん** · 2023/08/08(火) 11:37:28.49

>>53
築50年とかの団地だと屋上に石綿とか使われてるかも知れんね。

**名無し不動さん** · 2023/08/09(水) 19:53:48.19

外壁はやはり白っぽい方がいいな
遮熱になるし団地っぽくていい

**名無し不動さん** · 2023/08/10(木) 14:06:05.00

書き込み規制してるからスマホで書いてるがやり辛い

**名無し不動さん** · 2023/08/10(木) 14:12:33.16

>>56
また書き込み規制始めたのか
5ちゃんも懲りないよね

**名無し不動さん** · 2023/08/10(木) 17:20:24.22

あらまあ

**名無し不動さん** · 2023/08/10(木) 18:44:25.30

テスト

**名無し不動さん** · 2023/08/11(金) 01:14:58.11

エアコンないから夏はいつもドア開けてる人こわい

**名無し不動さん** · 2023/08/11(金) 06:51:14.52

エアコンなくてもアイス・ベストとエア・ウイーブで解決

**名無し不動さん** · 2023/08/11(金) 07:02:19.25

>>060
「盗るものがあったら命でもなんでも持ってけー！」と
開き直っているジイさんな

**名無し不動さん** · 2023/08/11(金) 07:40:19.16

>>60
ホコリや虫入ってくるのによくそんな事できるなと

**名無し不動さん** · 2023/08/11(金) 09:17:15.68

団地の玄関ドアは網戸ないからのう。

**名無し不動さん** · 2023/08/11(金) 14:29:01.06

団地って自治会要らないよね？
何で存在してるんだろ？

**名無し不動さん** · 2023/08/11(金) 14:56:54.30

>>65
既得権益
今はないとこも増えてきた

**名無し不動さん** · 2023/08/12(土) 13:30:14.16

自治会あるけど入ってないな
実態は老人会だから、働いているうちは入る意味ないわ

**名無し不動さん** · 2023/08/12(土) 16:39:16.38

自治会費明細見ると謎の出費あるしな

**名無し不動さん** · 2023/08/12(土) 17:48:43.73

老人ならば、知り合いができることで
生存確認にもなるからいいんじゃないの

**名無し不動さん** · 2023/08/12(土) 18:44:27.47

関西なんて原発銀座から近すぎだよなあ
100kmぐらいしか離れていないじゃん
よくあんな所に住んでいられるな

**名無し不動さん** · 2023/08/13(日) 10:48:08.61

>>70
その代わり、この夏でも電気料金は他の地域より安いし

**名無し不動さん** · 2023/08/13(日) 17:27:45.18

電気代・ガス代合わせて月3,500円
夏は冷蔵庫で電気を食うがシャワーの温度が32度でも熱いくらいなのでガス代が安くて助かる

**名無し不動さん** · 2023/08/13(日) 19:31:13.16

ゴミの倉庫がパンパン
URの清掃員の人が地域住民の日常的な大量の不法投棄の後始末してるの見て、なんとも言えない気分になる

**名無し不動さん** · 2023/08/13(日) 21:04:19.21

違う団地で安くて広い部屋募集してる
しかも２カ月フリーレント
引っ越そうかと思うんだが民度が気になる
今の団地結構居心地良いし

**名無し不動さん** · 2023/08/13(日) 21:17:34.91

とりあえず内見してみたら？

**名無し不動さん** · 2023/08/13(日) 22:11:19.80

ゴミ集積所に車で乗り付けられる構造がヒット&アウェイされるので、収集時だけ入り口を開錠する通路沿いにゴミ集積所配置するしかない

**名無し不動さん** · 2023/08/14(月) 20:45:57.76

>>72
最低の28度にしてるけどシャワーから暑いお湯出てくるよ
元の水道水が貯められてて熱くなるから
冬なんかほんとのぬるま湯だから

**名無し不動さん** · 2023/08/14(月) 20:47:13.42

>>73
たまに夜中から朝まで監視して不法投棄は捕まえて警察に通報すればいいのにね

**名無し不動さん** · 2023/08/14(月) 20:51:38.08

自分の場合は、あくまで自分のだけど
いま住んでいるところが静かで居心地がいいので
ほかに移り住もうとはまったく思わない
へたに引っ越して、うるさかったり
民度が低かったりしたら、取り返しがつかない最悪だからね

**名無し不動さん** · 2023/08/14(月) 21:22:27.85

高蔵寺ニュータウンは熊が出そうだな

**名無し不動さん** · 2023/08/14(月) 21:23:33.39

全室フローリングの部屋に引っ越したい

**名無し不動さん** · 2023/08/14(月) 22:01:27.83

ベトナム人が一人もいない団地ならどこでもいい
あいつらのせいで生活メチャクチャにされた

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 00:59:45.83

家賃高いところなら居ないんじゃない？

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 02:27:46.84

>>79
そんな変なとこはないよ

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 11:48:53.73

むっ……

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 13:45:03.73

>>65
大昔は全国規模で団結して公団（当時）に対して家賃値上げの反対運動起こして上げ幅減らさせたりしたんだよ
あとは個別自治会でURに対していろんな要望出したりして今でも意見交換会という名目で年１回程度住まいセンターと
話し合い持ってたりする（どこまで聞いてもらえるかは別の話）
極端な例だと某常盤平みたいに建替に強硬に反対して計画自体を潰したところもある
今はせいぜい行革のたびに民営化反対で与野党の議員に要望書出す程度だが

新しい（自治会のないような）人たちは所詮賃貸だし不満があれば引っ越せばいい、という考えなんだろうけどな

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 15:59:24.77

現地まで見に行って空室なのを確認してるのに募集してない部屋がいくつか有る
どういう事？

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 16:02:10.18

室内の工事中でしょ

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 16:56:24.58

うちの棟も1年以上空いてる部屋がある
101と103が空室、みたいなわかりやすい一つ飛ばしなので真ん中の部屋がアレなんだろうなー

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 18:25:46.72

築古です、ベランダ納戸の天井から水漏れしてるようなんですが付近に水回り配管は無いと推定すれば、上階からの液体が分厚いコンクリを貫通しているという仮説は有り得るんでしょうか？

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 20:01:46.21

角谷はやおが日本にくそ外人入れとる、ググれ、聞いてみろ、コンプライアンスありません。犯罪します、ググれ、聞いてみろ

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 20:18:34.28

共用廊下の天井灯が時間帯によっては端っこと真ん中しかついていないから困る
薄っ暗いから鳥の糞を避けられないんだよ
懐中電灯を持ち歩かないといけない

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 20:56:57.22

日本語読めないやつが複数入居してから、今までなかったゴミの不法投棄が増えまくりで笑うわ

**名無し不動さん** · 2023/08/15(火) 22:47:29.29

>>92
管理事務所に言いに行けばいいのでは？

**名無し不動さん** · 2023/08/16(水) 11:12:50.36

ハイクラス以外は基本6.5時間稼働だからね、日没前にズラかって夜のことなんか知りませーン

**名無し不動さん** · 2023/08/16(水) 11:17:39.78

管理サービス事務所と謳いながら実態は「本日主任がおりませんので対応できません」のテンプレ返し
お前ら内勤2人椅子に座って漬物石代わりでもやっとるんかw

**名無し不動さん** · 2023/08/16(水) 18:31:55.05

うちのURは、外国人は白人しかいない
フランス、イタリアのラテン系ではなく
イギリス、ドイツあたりよりも北の人たちか
アメリカの白人だね
とにかく色が白い

**名無し不動さん** · 2023/08/16(水) 18:40:12.00

それはかなり家賃のお高いところでしょ

**名無し不動さん** · 2023/08/17(木) 17:20:31.65

エレベーター臭くね？
クロンボも臭いけどシロンボも臭いよ

**名無し不動さん** · 2023/08/17(木) 18:08:14.64

>>99
スーパーで紙パックの飲み物棚に戻したくろんぼが納豆臭かった
しかも飲み物べっこんと凹んでて、これ売れないだろ…と思った
三角になってるところを持てばあんなに潰れないし、側面掴んだってあんなに潰れないのに
どんだけ力こめて紙パック掴んでんだよと
やっぱり外人は民度低くて嫌だわ

**名無し不動さん** · 2023/08/18(金) 08:17:09.60

電車で横に座れる人はいるかな

**名無し不動さん** · 2023/08/18(金) 11:29:23.89

以下回答受領しました。故意に勘違いされているのか？御社にとっての必要手続きの上で
駐車を認めたかどうかは全くポイントではありません。
あの場所に駐車を認めること自体が問題なのです。来客用の駐車スペースがあるのですから
以降、2度とあのような通路に
駐車許可を出すことはお控えください。
万一の場合に不測の事態を招き
人命に関わる可能性があります。
もう少しよくお考えになって業務を遂行願います。頂いた回答は故意に
問題のポイントに触れない情けないものです。

回答
平素は、ＵＲ賃貸住宅をご利用いただき誠にありがとうございます。
さて、8月１５日、１７日に東京東住まいセンターにお問い合せいただいた件に
つきまして、下記のとおり回答いたします。

この度はご連絡が遅くなり誠に申し訳ございませんでした。
深くお詫び申し上げます。
8月１４日の駐車につきましては、先日ご回答させていただいた通り管理サービス事務所にて
用途の確認等必要な手続きを行った上で鍵を貸与し駐車を許可しております。
理由の開示につきましては、居住者様の個人情報に係る場合があるため、申し訳ございませんが
不開示とさせていただきます。何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
今後、鍵の貸し出しにつきましては、利用者の方へ許可証の提示のお願いと駐車位置の指示、
安全確保につきましての注意喚起を再徹底いたします。
また、車止めの鍵は複数常備しており、緊急の際の開錠は問題なく行えるようにしております。
この度は、ご心配をおかけし誠に申し訳ございませんでした。
またご指摘いただきました内容は、貴重なご意見として今後の改善に活かしてまいりたいと存じます。
今後ともＵＲ賃貸住宅をよろしくお願い申し上げます。

**名無し不動さん** · 2023/08/18(金) 12:22:22.08

角谷はやおが日本にくそ外人入れとる、ググれ、聞いてみろ、犯罪やめろとしつけしたれ。笑える、ググれ。コンプライアンスありません

**名無し不動さん** · 2023/08/18(金) 16:41:32.80

隣の部屋が夜中に騒いでうるさい場合は管理サービス事務所か住まいセンターのどちらへ言えばいいのかな？

**名無し不動さん** · 2023/08/18(金) 20:16:08.95

>>104
お前の好きにしろよ

**名無し不動さん** · 2023/08/18(金) 20:45:40.89

エレベーターのドアが10秒間あきっぱなしになるのはどうやら車いす対策らしい。
降りるときは閉じるボタンを押してから降りるとセンサーが働きつつもすぐに閉まろうとするからおすすめ。

**名無し不動さん** · 2023/08/18(金) 21:26:35.70

>>104
警察に言え

**名無し不動さん** · 2023/08/19(土) 21:07:24.53

警察は隣が騒いでうるさいくらいでは
取り合ってくれないよ

**名無し不動さん** · 2023/08/19(土) 22:32:41.81

警察署にもよるだろう
静穏妨害罪だからな

**名無し不動さん** · 2023/08/20(日) 21:21:19.95

花火なんかは典型的な静穏妨害だな
あればっかりは音が大きいから110番したら一発だろう

**名無し不動さん** · 2023/08/21(月) 03:41:03.70

きちがい

**名無し不動さん** · 2023/08/21(月) 08:11:25.84

スズメのヒナの誕生、今年で4匹目かな
共用廊下がいくらでも汚れる

**名無し不動さん** · 2023/08/21(月) 08:53:59.99

>>108
ベトナム人が遅い時間にカラオケ大会してるときも、3世帯で警察に苦情入れたらやっと動いてくれた

**名無し不動さん** · 2023/08/21(月) 15:59:33.43

>>110
頭おかしいのか？

**名無し不動さん** · 2023/08/21(月) 17:49:29.01

>>113
グエンは早朝仕事多いからか、夜中公園で集まって遊んでたりするな
んで早朝に出勤
訳わからん言葉を大声で話しながら数人つるんでチャリ出勤よ

**名無し不動さん** · 2023/08/21(月) 18:04:54.05

花火の音がしたら即110番しよう！

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 00:13:42.18

>>115
馬鹿か？

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 14:18:51.15

騒音や迷惑行為ってのは誤解がある
あるから安いんだよ集合住宅
だから裁判で争っても正当事由としてこの程度ではまず認められない
どうしても気になる人は土地買って一戸建てに住めばいいし
タワマンは高層階ほど軽量化するために壁ペラペラ
走ってる音、トイレの音も聞こえる
だからセレブは低層高級マンションを選ぶ　5階建で8~12LDKとかね

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 14:20:37.24

URは　団地のノリ　が正解
ウェーイ！デュクシデュクシ！
子供や外国人やうるさい爺婆がいて当たり前
住居に静かさを求める人には向いてないよ

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 14:30:28.39

法定耐用年数を過ぎた築古の賃料安いアパートあるっしょ
木造だと築22年、鉄骨造(住居用は3mm超4mm以下)だと築27年で残存価額なし
ああいうのもうるさくて当たり前と思って契約すること
安い集合住宅に静粛性を求めるのが間違いなんだわ
高い買い物だったタワマンの騒音は悲惨だけど

例えばユニットバスは建物と同じ耐用年数
原状回復する場合、
ユニットバスが22年経って残存価値なしになった状態を回復する　んで0円負担
こういう計算だ
原状回復はもとの新品の状態を回復するわけではない！ここ重要
実際にはどんなに手入れしても15年くらいでユニットバスの寿命がくる(メーカー判断)
6~10年住んだあたりから入居者の費用負担はどんどん減っていく

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 14:33:29.40

UR賃貸住宅が民間借家より圧倒的にすばらしいのは、
所管が独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)　＝国土交通省
原状回復をめぐるトラブルとガイドラインそのまま適用されるんで敷金からの負担も明朗会計
民間賃貸住宅や悪質業者のようなトラブルがない

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 14:39:45.86

壁紙の耐用年数は6年
契約書に書いてあるから壁紙を破ったら借主負担かと思いきや　原状回復の負担なし(0円)
6年住んだ残存価値1円の状態を復元する費用だからね
6年住んだら賃貸住宅ってのはほとんどタダになる　　エアコン壊しても6年で残存価値1円
6年住んで退去時に壁紙に落書きしていく人が多いけど　あれもセーフ
賃貸に住む場合は　ある程度長く住んだ方が得することが多い

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 14:45:07.91

持ち家か賃貸か、とかあるっしょ
住宅選びの正解は何か？
賃貸の答えは　URや公営住宅だ
持ち家の答えは　土地だけ買って簡素な住宅に住むこと　建物の価値はいずれなくなるから

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 14:53:26.79

騒音問題ってのはどの程度かというと
UR賃貸住宅で　窓開けて　夜中に　ボリューム最大で　AV鑑賞する
　わかりやすい例えは　ダンプや大型車両が通る国道沿いの騒音レベルだ
常時あれくらいでないと騒音問題とは認められない

歩いてる音がする、話し声が聞こえる、トイレの音が聞こえる、夜中に洗濯機を回す、
壁ドン、子供の鳴き声がうるさい、男が吠えてる、女が泣いてる、とかこの程度ではバツ
防音設計じゃないんだから音が聞こえるのは仕方ないんだよ

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 14:55:20.68

UR＝団地生活へようこそ！
タワマンも団地だよ

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 18:20:20.62

URは家賃高めのところに住むのがいいね

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 22:16:16.42

>>126
なんで？安いとこも居心地いいよ

**名無し不動さん** · 2023/08/22(火) 22:46:23.97

高めの家賃とはおいくら程度なの？
場所にもよるだろうけど

**名無し不動さん** · 2023/08/23(水) 00:14:56.68

近頃越して来たのがこの時間にデカい声で騒いでるよ、、

**名無し不動さん** · 2023/08/23(水) 00:15:35.66

外でだぜ？凄いよなあ

**名無し不動さん** · 2023/08/23(水) 09:05:52.20

窓を閉めれば周りへの騒音を減らせるのは分かりきってて苦情が入っても開き直ってる相手に対して、集合住宅だから仕方ないと思える人は寛容なのか鈍感なのか
騒音巻き散らかしてる人ってそういう人種が多いんだろうな

**名無し不動さん** · 2023/08/23(水) 14:34:05.00

「家賃の安い団地に親を置き去りに…まるで姥捨て山」“庶民の憧れ”だった団地の悲惨な現状|最終更新:8/23(水) 8:54|週刊SPA!
news.yahoo.co.jp/articles/c870136166f81ad45baa08042ccb1656af8becff

**名無し不動さん** · 2023/08/23(水) 18:03:39.59

外壁がカメムシの卵だらけで鬱

**名無し不動さん** · 2023/08/23(水) 20:36:28.93

URって
UR以外では見たこと無いような
変な人いてるね

**名無し不動さん** · 2023/08/23(水) 21:51:08.44

ガキが公園でバスケしてるよ
この時間にだぜ？
夏休み、、、

**名無し不動さん** · 2023/08/24(木) 00:08:49.96

ネガティブなことばかり書いてるからクズが必死になってるなw

**名無し不動さん** · 2023/08/24(木) 23:24:14.84

>>134
無職でも貯金多ければ入れるからね
あと民間住宅には入居できないようなベトナム人が多い
彼らが入居するともれなく騒音が楽しめるよ

**名無し不動さん** · 2023/08/24(木) 23:33:35.12

築35年の団地に引っ越したけど、5階(最上階)はクソ暑いな。
少し家賃上がるけど、3階に引っ越したら室内の暑さはマシになるかな？

**名無し不動さん** · 2023/08/24(木) 23:36:48.14

普通の賃貸は礼金、除菌、鍵交換、仲介料、保証会社、家賃引き落とし手数料、など取られるから嫌なんだわ
しかも管理会社に電話したら喧嘩腰の半グレみたいなやつが出てきたり、バックに怖い人がいそうな所もある
前に当たったその管理会社は入居と退去の月に必要ないはずの家賃落としてきて文句言ってもお前の勘違いだろってなかなか返してくれなかった
これ口座をネットでチェックしない人は気づかないだろ
これに懲りてURにした

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 00:37:16.76

アルゴ名村浩行、ググれ、こいつ平気で犯罪します

犯罪集団インチキ業者です、笑える、聞いてみろ

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 07:56:49.17

ボロ高層最上階だけどDKの天井灯が鬼のように熱いな
調節できないタイプだからなるべくつけないようにして
流しの蛍光灯を使うようにしている

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 09:14:33.12

>>141
白熱か蛍光灯か知らんが、LEDにしたらどうじゃろ？
白熱や蛍光灯用のソケットで使えるLEDあるし。

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 09:47:18.22

>>141
ウチのキッチンには20W直管灯3本の奴が付いてたな。
寿命で切れた時に洗面の直管10Wの奴と一緒にグロー外して直管蛍光灯ソケット用のLEDにしたわ。

20W互換のが9W、10Wのが6Wなんで消費電力は半分くらいになった感じやね。
もっと低いのもあるだろうけど、安物なんで。

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 10:33:49.19

電球のところは全てLED付いてて、DKはLED照明
居室は蛍光灯設置したけど電気スタンドにLED電球付けてる
電気代めちゃくちゃ下がった

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 10:45:39.49

>>138
エアコンつければいいのに
URの部屋は気密性が高いから電気代安いよ
自分の場合、設定28度にして外出時以外は自動でつけっぱなしで月3000円分ぐらいだった
1日100円分そこそこ
それぐらいなら健康や命には変えられません

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 10:54:06.37

>>138
最上階は屋上の直射日光の熱で糞暑くなるよ。
角部屋や空き部屋の隣室も不利かもね。周囲の部屋が冷暖房使うからそれが断熱になる。

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 11:03:26.21

>>141
流しには紐引きスイッチのPanasonicのLEDが付いてるな。
LSEB7103 LE1って奴で消費電力12Wらしい。

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 13:43:15.10

バルコニー物置の天井から水漏れ、主任にクラック現認させるも上階工事は業者次第で段取り連絡もなく絶望
喘息励起でひどい

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 14:24:48.72

>>148
それがどうしたの？

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 15:58:47.29

排水管高圧洗浄はいつもの事ながらキツイな
過去には養生すらしてもらえず汚えホースズルズルだったし、玄関から排水管までの間の家具に触れるのが嫌だから自分で養生したが今回は汚え敷物だけは持ってきてた
ホースの先から水出るのに汚い手で蛇口からも水出すからラップ巻いといた

部屋に入って真っ先に台所やって、次に風呂に行ったけど
101号室ではないから他の部屋をいくつか回ってきた後だからか、
台所の蛇口レバーにどこかの風呂排水のものと思われる髪の毛とヘドロ付けて行かれてゾッとした

終わった後に汚いから台所排水の掃除を再度しようと思ったら誰かの白髪も付けられてて気持ち悪いの何の
一応ホースは雑巾で拭ってたけど、手袋はいちいち洗わないだろうし拭きもしないから
排水掃除してない部屋の後だと地獄だわ
つうかこれずっとやらないとヤバイのかな？
うちは常に不織布排水ネットかけてるから
詰まるような大物流さないし油もあたり前に捨てないんだけどね

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 17:47:23.56

予定日変更に応じない高圧的態度だから30年一切受け入れてないけど余裕

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 19:01:07.99

>>151
そっか、今後はもうやらんわ
コロナと防犯でそもそも他人入れるの嫌なのに
他部屋の汚物まで持ち込まれて暑い中養生して終わったらアルコールで掃除して
心身ともに疲れ果てた

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 19:02:38.35

>>150
死ぬほど、アホかと

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 20:54:12.27

>>153
驚愕したわ。UR、それは多種多様な住民が待ち受ける魑魅魍魎の世界…

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 21:40:50.33

>>150
ウチの団地は配水管の高圧洗浄は共同部のみで住居部には立ち入って来ない。
貼り紙で日時・時刻との逆流する場合があるので排水溝の蓋に水で満たしたボウル等を乗せて重しにしろって書いた通知があるだけ。

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 21:47:47.85

>>145
エアコンつけてるよ
ただ、エアコンがある部屋はいいけど、隣のダイニングがなかなか冷えなくてね…
サーキュレーターや扇風機全力で風送り続けないとすぐ暑くなる

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 21:49:20.15

>>146
本当に暑いね
天井から一晩中熱気が降ってくる感じ
引っ越したばっかだけどやっぱ3階行こうかなw

**名無し不動さん** · 2023/08/25(金) 23:07:31.65

>>155
ボロ団地？うちはボロ

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 05:37:39.91

>>158
築50年弱くらいやね。

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 10:41:13.86

>>159
へー何でうちは定期的にやるのかなあ
辞退届あればいいけど無いから居留守するの面倒だわ

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 12:51:17.25

>>160
155,159だが、ウチも定期的にやってる。隔年くらいかも？
貼り紙には宅内も高圧洗浄を希望する人は実施日時までに申し出てくれって書いてある。
その日時に立ち会えない人は無理だけど。

希望者のみなので何も言わなければ呼び鈴を鳴らされたりする事はない。

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 13:46:13.03

うちは希望とか取られないな
初日に出なければ予備日にまたやってくる
でももうやりたくない
とにかく汚くて気持ち悪い

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 13:58:28.98

和室にクッションフロアか何か敷きたいんだけど
URの公式サイトでユージって人がやってるけど、直接敷いてOKって書いてある
防カビシートとか下に敷くと思ってたら直でいいのかよ

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 14:34:16.83

カビが気になるならホウ酸シート

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 15:51:23.06

>>161
普通はそうだからね、室内の問題だから

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 15:54:13.86

>>163
それで畳がカビたら出ていくときに金払うことになるから自己判断で

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 16:56:36.60

えっ、これって >>150 がアホってことでしょ
ついでに >>151 もアホということで

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 18:13:12.05

廊下で歩きながら喋らずに居られない発達が引っ越して来たよ

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 18:31:32.11

>>161
>>165
あー、ウチもってのはウチの団地もって意味ね。
申し込んでないので室内は全くやってない。
つーか、平日昼間なんで普通に働いてる人や学生だと無理だろうな。

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 18:48:36.27

キーキーうるさい家族が帰って来たよ
親がデカい声出すから子供達も出していいんだと思ってんだよな
子供に罪は無いが

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 20:21:48.95

>>170
頭が猿な親の子供も猿になる

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 21:10:41.38

>>171
その為に学校があるんだけどね。
後、親になって成長するってのもある。
期待は出来ないけど

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 23:19:12.93

今って裕福な家庭と、後先考えずに妊娠出産しちゃった底辺の子供が多いから、二極化がひどいみたいだな

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 23:26:32.00

ほんと公園付きは最悪だなあ、、

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 23:34:49.90

>>172
猿ガキは体罰もできない教師なんかの言う事聞くわけ無いでしょ

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 23:36:40.22

>>173
なんで避妊してやらないのかな？
妊娠したら自分が痛い目にあうのに

**名無し不動さん** · 2023/08/26(土) 23:41:33.31

角谷はやおが日本にくそ外人入れとる、ググれ、聞いてみろ！こいつ平気で犯罪します悪徳インチキ犯罪集団代表

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 00:59:44.69

とあるドキュメンタリーで何かの援助施設の世話になってる3、4人の子持ちシンママが
賃貸に彼氏を連れて来たのが大家さん的に良くなかったらしく出てけと言われたみたいで
その次に住むことになったのが明らかにURでうわあああとなった
子供は普通にうるさかった
でもある日取材に行ったら子供はみんないなくなってて
子供放置して彼氏の家に泊まったりみたいなネグレクトがあったから施設が引き取った的な感じだった

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 01:01:03.48

>>176
男は簡単に逃げるよ
生の方が気持ちいいから中出しして
相手が妊娠しようが関係ない
結婚しててもそのまま逃げた人知ってる

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 01:22:35.63

>>178
そんな親子は犬猫より酷いな
犬猫ならまだ子供は育てるよね本能で

人間はそんな本能も無くなってるのかな

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 01:24:55.46

>>179
男もだらしないね
生命作った責任とか感じないのかな？

マイナンバー制度でそういうのは一生追求して国家か養育費代行して取り立てたらいいのにね、育児放棄したら

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 01:39:44.77

>>180
動物は本能のみで動くからね
人間は逆に脳が大きくて、楽しい事に対する記憶などのせいで本能なんか打ち消されてるんじゃないかな
逆に理性もあるけど脳が発達し過ぎた弊害はあると思う
例えば悪い薬だって、動物なら本能に応じて自らは摂取しないと思うけど
人間は悪いと知りながらも快感が凄いからとか悪の道がちょっとカッコいいとかで簡単に手にして中毒になってしまう

>>181
同感
結局無責任ヤリチンの子供の世話を我々の税金で行ってるわけだからねえ

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 17:07:39.27

避妊の話題はここでいいですか？

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 18:06:34.78

子供が発達なのに何で集合住宅に引っ越してくんだろうな？
一軒家なんて共働きなら都内でも買えるよ、新築じゃなきゃ
無理なら親に借金すりゃいいんだし
普通は皆そうしてんだぞ、白痴

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 19:13:22.31

>>151
それをここに書くメリット：おまえ自慢できてうれしい
それをここに書くデメリット：みんなが真似をして配水管が詰まっておまえ困る

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 23:14:51.48

洗面台が低過ぎて腰が逝きそう
台所のシンクも、、

**名無し不動さん** · 2023/08/27(日) 23:43:59.20

>>186
身長2メートルくらいあるの？

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 08:41:50.12

身長180位有ると余裕で使い辛い

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 08:50:29.15

引っ越せば？

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 12:05:13.09

中国・韓国周辺海域には、福島処理水の約１０倍近くのトリチウムが毎年放出され続けている事実を
中国韓国は一切諸外国に対し報じていません！！！

比較対象が、福島処理水（あくまで最大濃度）と中国原発（あくまで公表分、隠蔽分除く）なので、
実質は数十倍もの高濃度トリチウムが中国・韓国周辺海域に毎年放出・蓄積され続けて
いることを日本国内だけでなく、諸外国、訪日観光客に積極的にアピールしていこう！！！

国際基準を遵守し、科学的根拠に基づく、医療先進国・世界一長寿国の日本食品は、
国際基準、科学的根拠を無視した無責任な中韓食品よりはるかに安全です！

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 12:31:06.03

家賃上がったね

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 14:59:21.65

URのタワマンって室内の写真見ると普通のURと大して変わらん所が多いね

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 16:44:59.90

>>186
シンクも洗面台も低すぎて使いにくいよな
リニューアル物件だと少しはマシなんかな

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 20:14:27.40

>>193
シンクの蛇口、めっちゃ水が跳ねるのよね。シャワーとストレートの切り替え出来るヘッドも付いてないし。

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 20:27:33.68

シャワーとストレートの切り替えができる
ヘッドがついた蛇口に変えれば済むこと

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 21:04:13.35

>>194
そういうのを100均で買って使ってる
長さがあるからハネも減らせる

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 21:31:54.89

元々はストレートもシャワーも水がはねなかったのに
蛇口に取り付ける浄水器をつけたら
両方ともはねるようになってしまった
仕方がないので水量を抑えている

**名無し不動さん** · 2023/08/28(月) 22:46:25.34

自分のとこはものすごい水圧だよ、半分ぐら水道栓開けたら下のステンレスに穴が開くんじゃないかと思えるぐらいの水圧

弱いと文句出てくるから思っ切り水圧かけてるw

**名無し不動さん** · 2023/08/29(火) 03:00:11.66

シャワーヘッドだけは機能性高いものを買った方がいい
幸せになれるから

**名無し不動さん** · 2023/08/29(火) 08:31:15.87

>>198
シンク下の水栓で絞っておけば誤って全開にしてしまっても安心や。