1LDKは1人暮らし狙い
2LDKは1人暮らし、2人暮らし、今1人暮らしで子供1人産まれたら～という人を対象にできるから
（現実は2LDKで子供出来たらは狭いというのは置いといて）
3LDK物件が高くなりすぎてしまってるのもあって手頃な2LDKで我慢するかというケースもあるかも