>>518
需要はゼロかイチかではない
供給に対して需要が多ければ上がるし少なければ下がる
資産価値があるという物件は常に需要（すなわちその土地に住みたいと思う人の数）が供給を上回るのが必須
だから人口動態を細かく町名レベルで見るのが肝要
市町村レベルで見てもダメ