分譲マンション管理組合　21

**名無し不動さん** · 2023/05/04(木) 00:17:34.61

分譲マンション管理組合　20

https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1667258318/

**名無し不動さん** · 2024/06/18(火) 23:25:33.82

年金生活ジジイには修繕一時金拠出は無理だろ

**名無し不動さん** · 2024/06/19(水) 09:04:35.63

よく言われてる二極化だよ

**名無し不動さん** · 2024/06/19(水) 22:33:03.82

ベランダのフェンスに布団干すな言われてるのに
麦茶こぼしたような布団干してる低層階のアホがおるな

**名無し不動さん** · 2024/06/19(水) 23:14:23.89

>>899
写真撮って大判で印刷して掲示板に貼ってみたらどうだろう?

**名無し不動さん** · 2024/06/19(水) 23:44:31.21

プライバシー侵害で逆襲されるよ

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 08:06:48.46

今は殆どの地域に景観条例が有り洗濯物が道路から見えない様にと指導される
天吊り型のエアコン室外機はダメとか手摺は内部が見えにくい構造でガラスなら透明は不可
建築確認申請前の事前審査も年々厳しくなってる

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 15:27:45.81

殆どの地域ってどこ？
東京ローカルだろ？

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 18:33:18.15

>>903
国土交通省の景観法に基づいて全国にかかってますよ
ちょっと調べれば出てくるのにねえ

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 18:43:09.98

LIXILグループが値上で他社も追随するだろうから
今から大規模修繕計画したら5割増とかかもヽ(´ー｀)ノ

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 20:26:39.19

>>899
バス便エリアの古いマンションでよく見るね
資産価値が下がりそう

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 21:00:15.18

特定の玄関ドアやバルコニーでなければWEBカメラを常設で公開しても規約や民法でも問題無いのさ

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 21:16:51.84

YouTubeの24時間動画流してる弁当屋を思い出した

**名無し不動さん** · 2024/06/20(木) 21:58:04.11

防犯カメラをWEB公開すれば防犯になるYO

**名無し不動さん** · 2024/06/21(金) 18:18:03.40

大人の発達障害ってヤバいのしかいないのかな?

**名無し不動さん** · 2024/06/21(金) 18:26:10.94

騒音でクレーマー認定された人が訴えてやると言うので
どーぞどーぞ訴えて下さいと回答してから1年経っても何も無しｗ

**名無し不動さん** · 2024/06/21(金) 18:46:36.53

駐輪場で子供の自転車を蹴り倒したり
置きっ放し玩具をガンガン踏みつけてる動画共有済み

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 01:07:45.41

エレベータは組合員の共有財産なので無料で荷物を運べます

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 01:10:17.23

会社や学校から帰って来た時、入場料を払わなくても入れます

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 01:14:47.13

しかし、隣の部屋のバルコニーには入れません
今日は洗濯物が多いから隣のバルコニーも使って干そう、とはいかないよ

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 06:09:15.21

>>910
おれ大人の発達障害で精神障害者保健福祉手帳持ってるよ。
やばいから関わらないほうがいいよ。

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 10:01:41.81

キ〇ガイは人を頃しても無罪

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 11:08:56.88

おお、忘れてた
今日は管理組合の総会やった

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 11:10:30.63

死にぞこないの理事長が修繕委員長と防犯防災委員長を兼務し
三位一体説を実現する大切な総会やったけど忘れてた

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 11:12:07.36

冥途の土産というか死に花というか、温かく見守ろうということで
根回しは済んでいるらしいから、欠席しても大丈夫

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 15:45:51.99

>>904
例えば？

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 16:02:12.09

>>921
ググれカスｗ

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 16:34:53.39

出せないわけね

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 17:09:25.15

簡単すぎて

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 17:09:48.85

知恵遅れに説明しないよ

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 17:12:26.50

うちのクレーマーは総会で構ってちゃんと認定された

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 17:27:54.22

塗装工事の下地処理を仕上げ色を思い込んで苦情メールをしてきた大手組織事務所出身の建築士さんがいた
日本の技術レベル低下はマジだったヽ(´ー｀)ノ

**名無し不動さん** · 2024/06/22(土) 19:41:09.21

>>902
そーか　だから最近　室内干しの洗剤のコマーシャル多いんだ

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 12:45:49.61

だからA棟は玄関ポーチに自転車置いてもええって言うてるやろ
貧民向け設計のB・C棟とは違うねんｗ

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 13:03:05.24

駐輪場の改修工事するから自転車を移動しておけと通知していたのに何もしないバカが居て困るねぇ

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 13:45:54.61

玄関ポーチに自転車１台置いても法令には違反しないが、
仏壇置いて朝晩家族全員が大声で読経するのは区分所有法６条違反

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 13:51:39.04

ベランダ喫煙にしても、吸い殻入れのバケツおいて２４時間切れ間なく
吸い続けるのは近所迷惑だが、寝起きに朝日を浴びながら、夕食後に
ベイエリアの夜景を眺めながら一服するくらいなら問題ない

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 13:53:28.95

>>932
住民全ての健康を祈って読経していると言えば、区分所有者の共同の利益に反する行為ではないのでセーフ。

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 14:10:24.75

>>932
玄関ポーチに仏壇おいてるの？

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 14:11:15.71

>>933
うちは規約でバルコニーでの喫煙は禁止

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 14:17:59.39

共用部での喫煙禁止により賃貸入居者および区分所有者へ警告を毎月行い全て半年以内に退出していただきましたな

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 14:39:29.13

ベランダ喫煙禁止のマンションはベランダその物が狭い安物マンション。
当然不動産屋の査定価格も低くなるが、懐も心も貧しい人は一定数うるので
さほど心配しなくても売れるよ。

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 14:42:05.26

ベランダで飼っていいのは、金魚、カブトムシ・クワガタムシで、
鳥類やキリギリス・セミの類は鳴き声が迷惑だからNGです

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 14:46:14.56

最近は権利主張というかうるさい住人が多く、管理組合役員の仕事の９割は
住人相互間のイザコザの仲介役というか「落としどころ」探しです。
去年の理事長さんは「トラブルは住人同士で解決せえや」主義でしたが、
そのほうがよかったかも。

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 14:54:28.49

喫煙者が居るマンションは査定低い

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 15:05:26.17

販売担当者が煙草臭いので替えてくれと会社へクレームが入るのが普通な時代
煙草臭いアナタからは買いませんとキッパリ言う客も居る

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 16:16:27.97

>>940
そんなもん役員の仕事じゃないかと。それ以前に民度の低いとこは、普通に住むのさえ大変そう。

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 17:25:14.77

>>940
いまはウッカリ事件化するかもだわな～
人刺しとかそこら中にいそうだわな～

**名無し不動さん** · 2024/06/25(火) 23:15:34.59

公営住宅の話しかと思った

**名無し不動さん** · 2024/06/26(水) 02:33:45.87

タワマンでも階数ヒエラルキーで大変

**名無し不動さん** · 2024/06/26(水) 12:37:29.64

>>944
大島てるに登録されませんように

**名無し不動さん** · 2024/06/26(水) 18:55:57.03

駐車場事故で大島に登録されてるマンション嫌やな

**名無し不動さん** · 2024/06/26(水) 22:04:19.38

廊下歩いても通行料がかからないのは、
管理組合理事長様のご厚意ではなくて、
自分が廊下の所有権を持っているから
だからな、自分の土地を自分が歩いても
タダだろ、それと同じだぞ
総会でフロントのバカに教えてやれよ（笑

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