大規模マンションのデメリットは、CBをもらう理事、自分の関係企業への発注があること
当然、悪者は利益を最大にするためにできるだけ大規模なマンションを狙ってくる。
補助金、助成金を使って必要のない工事をして、バレて管理組合が返金することもあった。

小規模マンションのデメリットは、知識がある人がいない可能性がある。
ただ、俺も含めて大規模マンションのデメリットをものすごく感じたので、小規模にも知識がある人は多いと思う。

マンションは管理を買えという言葉があるが、それは清掃されていたり、修繕されているかを確認することではなく、
理事長は知識がある人か、そういう不正の噂がないかを確認することなのだ。