分譲マンション管理組合 21
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
マンションの評価を上げるには
管理を変えるしかないでしょうか? >>686
国土交通省「管理計画認定制度」
一般社団法人マンション管理業協会「マンション管理適正評価制度」 国交省はマンション管理士の業務にしたいらしいがマン管は紛争解決能力が無いから務まらないだろ。
弁護士に担当させたらいい。高いものにつくよ。 管理組合または組合員の訴訟代理ができるようにすればいいのに。 早く、マン管さんに業務独占資格が与えられますように。
現状は顧問料、月6万円。 どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう? あのスレは水谷豊や橋爪功が登場する。まともじゃないから相手にするな。 防災委員会とか余計な組織作って、そこまでして「長」でいたいのか
サラリーマン45年間ヒラだったんだろうなあ、哀れな爺だわいw うちの理事長も同じ。中身のない委員会を沢山立ち上げて得意になってる。町会長に立候補したいらしい すまん
マンションの役員と労働組合の役員どっちが大変なん? 何をやるかだね。会議に出るだけ役員なら、どちらも楽勝。
>>698 ちなワイは労働組合でレクリエーション担当大臣やった
食事会とか舞台観戦とか
ワイのクレカで払ってポイントせしめてたのバレて追放されたから横領の味は知ってる ポイントくらい普通もらうよな。
うちの会社は何も言われない だけど 小規模な労働組合は、会計にかっぱわられたり、持ち逃げされたことのある歴史があるようなところが多い 印象。 ゼネコンに就職した同級生はみんな優秀なのに
同じ系列の管理会社の担当者はアホ揃いという不思議 役員歴1年の俺に共用部分と付属施設の区別について教えてもらうようでは
フロント失格やで、M岡さんよw 派遣期間終わってヒマになるから役員選に立候補するで 駐輪ラックの取換費用は「受益者負担」で使用料値上げで確保しておきながら
自分の部屋のハト除けネット設置費用は管理費から支出しとる
デブハゲ修繕委員長は二枚舌のウンコ野郎 >>707
受益者負担で2階以上だけ、エレベーターの保守料が上乗せされそうなマンションですね。 機械式駐車場はマジで吸血鬼だわ
潰せるものならさっさと潰したい 機械式駐車場を平面化するのはいいが、地下ピットを砕石等で
埋め立てるのは用心しろよ
安普請のマンションだと重みで地盤が引っ張られて傾くぞ >>1
早川.莉里子(剛)大麻中毒者
勝手な妄想で大阪の一般男性にあらぬ期待を抱いて2016年からストーキングしていた精神異常者
【疾患】
反社会性人格障害、LGBT、統合失調症、ソシオパス、ADHD、アスペルガー症候群、
マッチングアプリに女性として登録
https://i.ibb.co/X3Z82Hv/BJBY3Er.jpg
>>1
【ストーキングの証拠画像】
https://i.ibb.co/bQCNL9K/yut.jpg
https://i.ibb.co/PrQcrgL/sat.jpg
>>1
【なんばWalk】
ストーキングしている決定的証拠を撮影されたストーカー
証拠動画(keekon)
https://firestorage.jp/download/79d6c42456ea401c464170689966020e0c1fb4b1 >>1
「右目を隠せ!!!」自称イルミナティ
早川.莉里子の被害に遭った(または遭っている)有名人
あの
milet
あいみょん
本田翼
藤井風
吉岡里帆
ホリエモン
檜山沙耶
料理研究家リュウジ
酒村ゆっけ
等々(事情により書けない人もいます)
一般人を含め多数の方が被害に遭っています
ありそうな話をでっちあげて人をコントロールするマニピュレーターです
相手にしないことが大切です
https://i.ibb.co/bQCNL9K/yut.jpg
https://i.ibb.co/PrQcrgL/sat.jpg
https://i.ibb.co/X3Z82Hv/BJBY3Er.jpg
>>1
ストーカー中に逆に盗撮された動画(keekon)
https://firestorage.jp/download/79d6c42456ea401c464170689966020e0c1fb4b1 どうした?Brilla東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう? さあ、新年度から管理組合長になって長老支配の組合運営を刷新するぜ 管理組合のトップは「理事長」が一般的だが、「組合長」でもよい。
「総裁」でも「CEO」でも「大将」でもよい。 役員から反社排除の誓約書を取ったほうがいいよ。規約変えてでも 詐欺ペテンの常習犯である管理会社とその手下の工事業者も出入り禁止 マンション内の派閥解消が第一ステップ
前理事長一派の粛清と責任追及(損害賠償請求)が第二ステップ
まあ、夜逃げや自己破産が出るかもしれんが、やむを得んわい 西洋では罪人が懺悔して神の赦しを受けるのが一般的だが、
東洋では因果応報、罪人は地獄で責め苦に遭うのが普通だ >>728
なかなか興味深い。ほどよくでいいですから 続報 待ちます。 どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう? 通称「渋谷の北朝鮮」…!異常ルールで支配する管理組合を相手に立ち上がった住民 ...
https://news.yahoo.co.jp/articles/a42438c42c9673c2c2c19a9f2e768fb9b51ce109
後編までどうぞ。コメントを読むと私物化されているところは 他にもありそう。 玄関ポーチに1年中浮き輪とビーチサンダル出してるアホがおるな >>734
エレベーター前に脱糞しているヤツより害は少ない。 総会日の朝に毎年の様にエントランスホールに糞が有る >>738
変な人が住んでいるマンションは大変ですね。
防犯カメラで確認したら?ひょっとして、今時なのにエントランスに防犯カメラないの? 大規模マンションのデメリットは、CBをもらう理事、自分の関係企業への発注があること
当然、悪者は利益を最大にするためにできるだけ大規模なマンションを狙ってくる。
補助金、助成金を使って必要のない工事をして、バレて管理組合が返金することもあった。
小規模マンションのデメリットは、知識がある人がいない可能性がある。
ただ、俺も含めて大規模マンションのデメリットをものすごく感じたので、小規模にも知識がある人は多いと思う。
マンションは管理を買えという言葉があるが、それは清掃されていたり、修繕されているかを確認することではなく、
理事長は知識がある人か、そういう不正の噂がないかを確認することなのだ。 管理組合は昭和みたいなことばかりなので、少しずつ変えてるわ >>740
犯人は特定されている
ペット飼育規定守れない
ちょ~面倒くさい人 >>748
その通りになったよw
その後の総会に来て文句タラタラ言ってた 隣の人が片付けろゴルァ!と言ったらし
実は糞を移動した人は別な階の人でエントランスに置いた犯人
人間関係が色々と有るんですよw 評判悪そうなマンション。一部の人間のためにお気の毒様です。 ピアノやチェロが五月蝿いと問題になってるな
まったく非常識な騒音だわな どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/res/201-258/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう?
. >>758
どういう目的か知らんけど、しつこい!!
出て行って >>1
ストーカー 早川.莉里子(剛)大麻中毒者のゴキブリハッカー THE陰湿
闇バイトでおっさんを盗撮させる→金払わずトンズラ
勝手な妄想で大阪の一般男性にあらぬ期待を抱いて2016年からストーキングしていた精神異常者
【疾患】
反社会性人格障害、LGBT、統合失調症、ソシオパス、ADHD、アスペルガー症候群、
マッチングアプリに女性として登録
https://i.ibb.co/X3Z82Hv/BJBY3Er.jpg
>>1
【ストーキングの証拠画像】
https://i.ibb.co/bQCNL9K/yut.jpg
https://i.ibb.co/PrQcrgL/sat.jpg
>>1
【なんばWalk】
ストーキングしている決定的証拠を撮影されたストーカー
証拠動画(keekon)
https://firestorage.jp/download/79d6c42456ea401c464170689966020e0c1fb4b1 ピアノは禁止じゃ無いとかグダグダな文章が管理組合名で投函された
事件発生までのカウントダウン開始か サイレンサーをつければいいだけ。
ピアノ 持ち主は知っているだろうけれども、それすら知らないとか…。 ピアノは何時にやってるのかにもよるな
窓開けて弾くのは論外だが 静かな住宅地の環境を買った人からすればピアノやら楽器の音など珍走団の騒音と同じ しかし、ここも、 ちょっと変なことを書く人が話題作りをするね。リアル 社会で相手にされていないからなのかな…と思ったりで。 犬は飼育規約で小型犬で概ね50cmとなっているが
成長してデカいのがいるワナ ミニチュアうさぎと聞いて、もらったけれども 普通にでかくなったという話を思い出して、笑ってしまった…。 今現在、日本は帰化系を通して大韓民国と北朝鮮に侵略行為を受けている。
だから「政治家に立候補する時、帰化朝鮮人の家系の人間か否かを公表する」を提出して過半の賛成を取って立法化しよう。
新聞、テレビ局、出版社が帰化朝鮮人の家系の人間に乗っ取られているから大変な騒ぎになるだろう。それでいいじゃないか、それが狙いよ。
帰化朝鮮人たちに日本人のふりをされてこのまま緩やかなホロコーストに向かうなら、戦った方がまし。奴らがやっているのは緩い民族虐殺。隣国を侵略して
いいという国際法はない、差別を盾に奴らがやっているのは、隣国侵略行為そのものだろ?
帰化人たちが暴動やら起こすと日本は荒廃の一途を辿る、夜道も歩けないぐらいに。。。内戦状態になるだろう。
でもそこでようやく海外の人間たちにも伝わるはずだ、日本が帰化朝鮮人に乗っ取られて見る影もなくなっていると、やつらが日本で隣国侵略行為をしているのかと。。
自衛隊の機能も衰退しているはずだから中国だって武力で侵攻してくるかもしれん。
日本は一度灰燼に帰すだろう。
だがこのまま帰化人に日本人に成りすまされて、日本人が日本の国で迫害されて、過半を帰化人に占められるよりよっぽどましだ、
時間はあまりない、やつらが過半数を確保してからでは遅い。合法的に侵略行為が完了してしまう。
戦おう
大韓民国と北朝鮮という隣国に侵略行為を受け、日本人が帰化朝鮮人に支配されるのは国際的にもどう考えてもおかしい。
拡散希望 大きくなった犬でも抱っこして通用口を利用している常識人は何も言われないが
デカいコーギー犬をエントランス通り糞を撒き散らし片付け無いアホが毎回問題になる どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/res/60-259/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう?
. >>774
大きくなったら食べれば良いじゃんと思った 宗教法人が隣にあって朝5時に太鼓が鳴り響いてるのちょっと五月蝿い うちのマンション、理事長と副理事長が防犯カメラを私物化してて、明らかに使用細則も無視して自分たちが気に入らない住人の監視に使ってるんだけど…
顔がバッチリ映る位置のカメラ多いから関係ない住人のプライバシーまで侵害しててかなり悪質
住人間で広めて普通決議で解任まで追い込みたいけど、どうやったら相手に一番ダメージ与えられるかな? >>789
今のとこ5戸のお知り合いと共有してるけど、広めても解任に必要な2分の1も票取れるかな…
総会欠席者の委任状がうちは無記名だと理事長票になるクソ規約なんよ…
>>790
これと同じ事するしかないのか… 築50年の親が住まなくなったマンション3回値下げしたのに2年たっても売れないどころか内覧すらないってぼやく知り合い
買い取りだと相当買いたたかれるみたいでまだ粘ってるけど損切りのタイミング失ってるだけに見える >>791
最低でも1/5の票が無いと一般区分所有者は何も起こせない
理事会に立候補して入れば中でやれる可能性は有るがムズい
防犯カメラはそういう使われ方も多いが問題になって無いし >>794
その気に入らない相手が20年来の付き合いだから聞く機会があったんだけど、現理事長がマンションのクラブ会費を何か月も滞納したからクラブ長として催促の連絡を入れたら、3回目の連絡で逆ギレされたとのことらしい。
会費は未だ未納のまま。で、輪番制で理事長になって副理事長になる予定の人も辞退させたんだかで仲間を選任して就任。
ずーーーーっと机に座ってカメラ映像に釘付けで、あいつが大体いつ帰ってくるだのって会話も堂々としてた。
チンピラみたいな見た目してるし怖すぎるよほんと… >>795
全体の防犯になっていれば他の人は不満無いのでは?
賛同者を得たいなら害が有る証明をしないとね 理事長が警備員やってくれるなんてありがたいじゃん! うちは監視カメラの映像 は住民や管理組合から要請があり尚且つ一定条件を満たした場合に、管理会社の人間(管理人)がチェック可能 という運用
例えば回収不可となったゴミ放置が続いて送致されたままだった場合には、名乗り出なければ監視カメラのチェックをしますという張り紙が一定期間出された上で、映像チェックになる
自由に見れる状態の現状に対し、個人情報保護とかプライバシーとかに絡めてルールの適正化の決議案でも提出してみたらどうだろう
反対する理由はないと思うよ >>800
何処のマンションも防犯カメラの使用細則があり緊急時などしか見られないないようになってます
しかし多くの所で理事会関係者が普段から見てます
管理会社と同席の上で確認などを守る所は殆ど無い
パスワードも変え放題だし閲覧履歴も消せる
警備会社へ完全委託で無いと閲覧不可は無理です >>799
わからない…触ったことないから
>>800
賛同者集めるしか無いんだろうね
>>801
うちの使用細則もその通りで、カメラの記録を確認するには理事会決議が必要。
緊急で理事長が判断して閲覧した場合も理事会招集して報告が必要だけど一切招集など無し。
閲覧するにも複数の理事、事件関係者、警察の立ち合いが必要と明記してあるけど、一切無視。 >>802
問題が有ると思う現在の理事会を変えようとするならば
多くの区分所有者の信用を得られる次の理事会役員候補が
揃わないと難しいと思います
ウチはそれが出来ずに単独で立候補した人が居て
じゃあオマエが理事長やってみろよ!で理事長になり
温めていた議案を出したが賛同得られず否決され
陰ながら応援していた方々の信用も失いました 行動の良し悪しは別にしても、ボス的なやつになぜか人が集まる。 まあ、やりたいヤツにやらせると、ろくなことにはならないのは世の習い。はじめは良くても、堕落するし。 やべーヤツになったら理事の輪番が来なくてラッキ~v >>808
過去の修繕記録や総会議事録を全部調べて間違いや問題点
無駄になった金額を発表し如何にオカシナ管理なのか!
管理会社の責任等々も指摘して理事会と管理会社に嫌われたので
まったく役員の話は来ないよv 又借り犯罪者
>>1
ストーカー 早川.莉里子(剛)大麻中毒者のゴキブリハッカー THE陰湿
闇バイトでおっさんを盗撮させる→金払わずトンズラ
勝手な妄想で大阪の一般男性にあらぬ期待を抱いて2016年からストーキングしている精神異常者
芸能人を含め多数の方が被害に遭っています
女性芸能人には裸の写真を持っていると脅して意のままに操っています
このオカマはありそうな話をでっちあげて人をコントロールするマニピュレーターです
相手にしないことが大切です
【疾患】
反社会性人格障害、LGBT、統合失調症、ソシオパス、ADHD、アスペルガー症候群、
マッチングアプリに女性として登録
https://i.ibb.co/X3Z82Hv/BJBY3Er.jpg
>>1
【ストーキングの証拠画像】
https://i.ibb.co/bQCNL9K/yut.jpg
https://i.ibb.co/PrQcrgL/sat.jpg
>>1
【なんばWalk】
ストーキングしている決定的証拠を撮影されたストーカー
証拠動画(keekon)
https://firestorage.jp/download/79d6c42456ea401c464170689966020e0c1fb4b1 どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/res/215-259/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう? >>815
悪く言いたいのだけだろうけど、しつこ過ぎ。 あそこは震災の時に湾岸のデカいのが棟内モデル壊れて問題になってたな 嘘みたいな馬鹿な噂を信じて怒り狂う低能がいる
証拠も無いのに決めつけて吹聴
幼稚というか馬鹿というか どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/res/215-260/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう? >>820
817 名無し不動さん sage 2024/05/18(土) 01:27:03.77 ID:???
悪く言いたいのだけだろうけど、しつこ過ぎ。 >>742
知識のある人だっていつかは転居、死亡でいなくなるし、そんなの先々将来は分からないよ >>822
確かに将来のことは何でもわからないけれども、大規模だと心ある人が転入してくる可能性も高いかと思うわけで。
小規模だと目先のことだけで自主管理になりかねない。 また総会やな
延々独り言をしゃべり続けるジジイがおるから
3分過ぎたらマイク切るようにせなアカンな 子供が下敷きになってから「駐輪場通路に自転車置くな」言うても遅いんじゃ、ボケ 親から相続した築40年超えのマンション
賃貸に出すか売るか迷ったけど売ったわ
総会の資料みるともうすぐ3回目の大規模修繕
総会に参加してるのが1割以下で理事の交代も一苦労という話
空室率が10%超えてて賃貸が25%以上だから区分所有者が60%割るのも時間の問題
いくら外見をなおしても管理不全になるのが目に見えてたし
建て替える気配もないからここで売らないとヤバイと思った
あと10年くらい持てばいいっていう老人に付き合うのは無理 以前は住み良い街ランキング上位だったと思ったが外人が暴れてるわ郵便局に強盗入るわタクシー運転手が拳銃で撃たれるわ怖いわ~ どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/res/215-260/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう?
. >>844
>>820
817 名無し不動さん sage 2024/05/18(土) 01:27:03.77 ID:???
悪く言いたいのだけだろうけど、しつこ過ぎ。 マンション管理人やってます
1人のキチガイクレーマーのせいでフロントが管理委託契約解除を
匂わせてます。理事の人たちは
まだ知りません。どうしたら良いのでしょうか? >>846
今は業界が人手不足で都内なら時給2000円の所もあるそうです。きっかけを作ってくれたクレーマーさんに感謝しましょう。 ウチは解除された方が変更作業楽で良いな
次のとこ営業来てるし 管理会社が外れるなら、会社から他の物件を紹介されるので管理人の仕事がなくなる事はありません。どこも人手不足なので会社は手放すはずがありません。 どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/res/215-260/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう? 総会議案書が来た
立体駐車場の平面化、B棟の裏の20台分が対象とか
仮に地下ピット埋め立てて地盤に影響しても
傾くのはB棟だから、問題ない
原案賛成で議決権行使書出す予定 引用部分をカッコでくくらないと盗作になるよ
どこからどこまでが引用部分で、どこからどこまでが自分の意見か分からないね
引用の許可を取ったの
59点だね 担任 そおゆうことを言って工事をやりたがる土建屋の手先のフロントは多いし、
そのフロントに飲みに連れていってもらって忠誠を誓う貧乏人理事もいる アドバイザーを外された建築士が陰謀論者に戻ったわなw 業者から先生と呼ばれて誤魔化されてるの気が付かなかったアホw 修繕委員、輪番役員、防火管理者、それが済んだら防災委員長
どこまでやりたがりの出しゃばりジジイやねん、あのハゲ
共用部分と付属施設の区分のつかないバカのくせに 来客用駐車場も役員任期見直しも規約全面改正も思いつきばかり
1年交代の役員が後始末に追われるばかり
まったく「立つ鳥後はクソだらけ」の老いぼれだぜ 大規模修繕工事の完工時に管理会社幹部と理事長があいさつした後、
「私からも一言」と立ち上がって何言うかと思ったら「裏の公園の
ハトがマンションに飛来して困ってる!」ってキチガイ爆発 ここの理事長は管理組合も町会も同じに考えてやがる
町会は法律関係ないが管理組合は区分所有法に従ってるんだぜ 晴海フラッグって全然住民いないらしいな。将来の大規模修繕どうするのかな? >>870
人が住んでいないと、積立金 管理費 入ってこないと思っている? うちは賃貸が半減したおかげで居住の区分所有者のみの理事会規約変更案が検討不要になった
売却単価最高値更新中 どうした?Brillia東京建物アメニティサポート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/res/215-260/
住まいサーフィンサイトでの、東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、5→4→3 と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、何があったのでしょう?
. >>820.844.880
817 名無し不動さん sage 2024/05/18(土) 01:27:03.77 ID:???
悪く言いたいのだけだろうけど、しつこ過ぎ。 回避性パーソナリティー
自分に対する評価を必要以上に気にして他人の言葉で主張を表現する うちのマンションは管理人にやたら絡むかまってちゃんの年寄りがいて、
あまりにしつこいので相手しなくていいと言ってからというもの
管理会社に対してのカスハラがエスカレート中 >>834
もうすぐ3回目の大規模修繕ということは2回目の大規模修繕は持ち出し一時金ナシで無事に終わり
3回目も積立金たりるか?少しの一時金か?第二修繕積立金の徴収ですか? 一時金はデカい部屋のやつがたくさん払うのが法律の決まり 数日前にニュー速のスレで
日本人の何割かは何らかの障害が有るってスレが
立ってた様な? 9人の役員全員が揃ってバカって年度は
確率的には滅多にないんだけどな >>893
いやいや、高齢化が進むに連れますます増えると思うよ。特養への道、まっしぐらだ。 うちは築40年だがここ数年で若い人への入れ替りが有り
区分所有者や賃貸人も若者になり平均年齢大幅に下がった
大規模修繕を行い積立金が5千万に減ったが次も対応可能
子供も増えて初代理事長が新築時の様だと喜んでる ベランダのフェンスに布団干すな言われてるのに
麦茶こぼしたような布団干してる低層階のアホがおるな >>899
写真撮って大判で印刷して掲示板に貼ってみたらどうだろう? 今は殆どの地域に景観条例が有り洗濯物が道路から見えない様にと指導される
天吊り型のエアコン室外機はダメとか手摺は内部が見えにくい構造でガラスなら透明は不可
建築確認申請前の事前審査も年々厳しくなってる >>903
国土交通省の景観法に基づいて全国にかかってますよ
ちょっと調べれば出てくるのにねえ LIXILグループが値上で他社も追随するだろうから
今から大規模修繕計画したら5割増とかかもヽ(´ー`)ノ >>899
バス便エリアの古いマンションでよく見るね
資産価値が下がりそう 特定の玄関ドアやバルコニーでなければWEBカメラを常設で公開しても規約や民法でも問題無いのさ YouTubeの24時間動画流してる弁当屋を思い出した 騒音でクレーマー認定された人が訴えてやると言うので
どーぞどーぞ訴えて下さいと回答してから1年経っても何も無しw 駐輪場で子供の自転車を蹴り倒したり
置きっ放し玩具をガンガン踏みつけてる動画共有済み エレベータは組合員の共有財産なので無料で荷物を運べます 会社や学校から帰って来た時、入場料を払わなくても入れます しかし、隣の部屋のバルコニーには入れません
今日は洗濯物が多いから隣のバルコニーも使って干そう、とはいかないよ >>910
おれ大人の発達障害で精神障害者保健福祉手帳持ってるよ。
やばいから関わらないほうがいいよ。 死にぞこないの理事長が修繕委員長と防犯防災委員長を兼務し
三位一体説を実現する大切な総会やったけど忘れてた 冥途の土産というか死に花というか、温かく見守ろうということで
根回しは済んでいるらしいから、欠席しても大丈夫 塗装工事の下地処理を仕上げ色を思い込んで苦情メールをしてきた大手組織事務所出身の建築士さんがいた
日本の技術レベル低下はマジだったヽ(´ー`)ノ >>902
そーか だから最近 室内干しの洗剤のコマーシャル多いんだ だからA棟は玄関ポーチに自転車置いてもええって言うてるやろ
貧民向け設計のB・C棟とは違うねんw 駐輪場の改修工事するから自転車を移動しておけと通知していたのに何もしないバカが居て困るねぇ 玄関ポーチに自転車1台置いても法令には違反しないが、
仏壇置いて朝晩家族全員が大声で読経するのは区分所有法6条違反 ベランダ喫煙にしても、吸い殻入れのバケツおいて24時間切れ間なく
吸い続けるのは近所迷惑だが、寝起きに朝日を浴びながら、夕食後に
ベイエリアの夜景を眺めながら一服するくらいなら問題ない >>932
住民全ての健康を祈って読経していると言えば、区分 所有者の共同の利益に反する行為ではないのでセーフ。 共用部での喫煙禁止により賃貸入居者および区分所有者へ警告を毎月行い全て半年以内に退出していただきましたな ベランダ喫煙禁止のマンションはベランダその物が狭い安物マンション。
当然不動産屋の査定価格も低くなるが、懐も心も貧しい人は一定数うるので
さほど心配しなくても売れるよ。 ベランダで飼っていいのは、金魚、カブトムシ・クワガタムシで、
鳥類やキリギリス・セミの類は鳴き声が迷惑だからNGです 最近は権利主張というかうるさい住人が多く、管理組合役員の仕事の9割は
住人相互間のイザコザの仲介役というか「落としどころ」探しです。
去年の理事長さんは「トラブルは住人同士で解決せえや」主義でしたが、
そのほうがよかったかも。 販売担当者が煙草臭いので替えてくれと会社へクレームが入るのが普通な時代
煙草臭いアナタからは買いませんとキッパリ言う客も居る >>940
そんなもん 役員の仕事じゃないかと。それ以前に 民度の低いとこは、普通に住むのさえ大変そう。 >>940
いまはウッカリ事件化するかもだわな~
人刺しとかそこら中にいそうだわな~ 廊下歩いても通行料がかからないのは、
管理組合理事長様のご厚意ではなくて、
自分が廊下の所有権を持っているから
だからな、自分の土地を自分が歩いても
タダだろ、それと同じだぞ
総会でフロントのバカに教えてやれよ(笑 レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。