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マンション購入者・検討者【70代かっぺ精子婆出禁】
0001名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:11:23.97ID:???
オリンピック以降にマンションの値段が跳ね上がり
50数年ぶりの最高額に達したとニュースになっていた

マンションをすでに買ってる人、今から買う人、
マンション購入のメリット・デメリットを語るスレ。

【注意】
マンションスレを以前から荒らしまくる男のふりをした自称70歳の閉経老婆
「ホスラブかっぺ婆＝精子婆＝210.131.94.254」＝千葉県の市営団地独居老人
の自演を視界から除去するには「長文」「コピペ職人」などのワードをＮＧ登録してね
0002名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:13:04.01ID:???
誰にでもコピペ職人連呼し、若い女を精子婆に仕立てようとするホスラブかっぺ婆が精子婆です
　　　　　　　　↓
　
【年齢大幅詐称】かっぺたん精子婆の生活保護を支給打ち切りに追い込むスレ【不正受給】 Part.2
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1523655149/
【年齢大幅詐称】かっぺたん精子婆の生活保護を支給打ち切りに追い込むスレ【不正受給】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1511407928/
ホスラブかっぺたん＝精子婆＝210.131.94.254
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1528283133/
ホスラブかっぺたん＝精子婆＝210.131.94.254　②
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1534709165/
【年齢詐称】精子婆＝ホスラブかっぺたん【自演狂い】③
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/entrance2/1528279750/
かっぺ大阪ゴキブリ精子婆について語ろう★9
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1510414646/
精子婆汚腐婆【かっぺたん】2ch.net
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1497078987/
竹下君加藤君に私怨18年の大阪かっぺ精子婆スレ　part6
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/fortune/1532757687/
2ch荒らし精子婆=まり子=カッペたん=糖質
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/net/1495032313/l50
0003名無し不動さん
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2023/03/17(金) 16:13:14.77ID:???
大阪かっぺ精子婆自演占い師【12】誹謗中傷大好き
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1564929142/
同性愛板【56歳未婚】かっぺたんは妾の子、庶子【1万円婆】
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1507199314/
冠婚葬祭板【56歳未婚】かっぺたんは妾の子、庶子【婚活婆】
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1507197556/
投資板【56歳未婚】かっぺたんは妾の子、庶子【1万円婆】
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/market/1507198785/
大阪精子婆かっぺが作りだす多数の自演キャラを暴く
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1515599133/
大阪かっぺ精子婆嵐ｺﾃ「冠婚葬祭板住人=ｽﾚ主」3
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1522657315/
【年齢詐称】大阪かっぺ精子婆の生活保護を支給打ち切りに追込む２【不正受給】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1523624195/
ゲイサロン【妾の子】大阪自演婆56歳未婚【かっぺたん】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1504999710/
世界のビーガン【妾の子かっぺ56歳出禁】
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1491609847/
婚活スレ最凶狂人パラおばさん隔離スレ （パラ婆＝かっぺ精子婆）
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1444113287/
ホスラブかっぺたん精子婆について語ろう１７
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1546076873/
　　　　
※かっぺ精子婆は大阪と誤認してる人達がいましたが実際は千葉だと判明し
その後スレタイは「千葉かっペ精子婆」へと改められました。
0004名無し不動さん
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2023/03/17(金) 16:14:03.29ID:???
【年齢大幅詐称】千葉かっぺ精子婆の生活保護を支給打ち切りに追い込むスレ【不正受給】 本スレPart.3
http://ai.2ch.ｓｃ/test/read.cgi/sousai/1532764969/

　　　↑
「ｓｃ」の部分を半角小文字にするとリンクが開けます
0005名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:14:35.58ID:???
4陽気な名無しさん2023/03/16(木) 01:26:51.38ID:f/IBkv650
大学生のときに親にマンション買ってもらったのがあるけど
それは今、人に貸してる

今が売り時か、そのまま保持するか悩んでるわ
0006名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:15:31.10ID:???
5陽気な名無しさん2023/03/16(木) 01:27:33.16ID:f/IBkv650
今からマンション買い増しする人、今買うと損という意見もあれば
今買わないと今後もっと上がり続けるという意見もあるけど
どうかね


6陽気な名無しさん2023/03/16(木) 01:29:29.40ID:33uWTpKP0
あたし、売って一昨日3000万円控除の確定申告してきたわ
たまたま売れたけど、もう買わないかな


7陽気な名無しさん2023/03/16(木) 01:36:49.27ID:f/IBkv650
>>6
うわ、すご！
一番良い時期に売りましたね
おめでとうございます
元値いくらの、築何年のだったの？（答えたくなければ書かないでＯＫです）
税金はどのくらいでした


8陽気な名無しさん2023/03/16(木) 01:42:25.43ID:33uWTpKP0
新築のタワマンだけど千葉よ
1500万くらい高く売れたわ、一年住んだだけ
広すぎて掃除が大変だったのよ
特例使うと利益に関しての所得税は0円よ、3年ごとにしか特例使えないけどね
0007名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:16:21.77ID:???
9陽気な名無しさん2023/03/16(木) 01:59:57.20ID:f/IBkv650
>>8
貴重な情報ありがとう。
元値よりプラス1500って凄い　羨ましいわ
不動産売却税が0になるってこと？


10陽気な名無しさん2023/03/16(木) 02:00:44.39ID:f/IBkv650
あーやっぱり売ろうかな
このタイミング逃したらもうこんなに高い値段で売れるチャンスはあるのかな

でもまだ住んでる人がいるから、その問題もあるわ


11陽気な名無しさん2023/03/16(木) 02:19:09.11ID:33uWTpKP0
>>9
売却税というか譲渡益に対する所得税は0円よ
3000万円までの譲渡益は確定申告で無税になるって理解だったけど
税務署の説明だと去年の年収と合わせ2500万を超えるとなんとかって言ってたわ
わたし、年収1000はないからよく聞いてなかった
0008名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:17:03.40ID:???
12陽気な名無しさん2023/03/16(木) 02:21:08.28ID:33uWTpKP0
でもたまたま高く売れただけだから、また買おうとは思わないわ
投資してる人ってすごいと思うわ?
マンションって買う前に色々物件見たりパンフレット見たり家具見たり…
あの瞬間だけ楽しいって悟ったわ


13陽気な名無しさん2023/03/16(木) 02:43:21.94ID:f/IBkv650
>>11
詳しくありがとうございます。
譲渡益だけで3000万まで0なんですか？それは凄い。初めて知りました。
売値が3000万以上なのではなく売却益（つまり貴女なら1500万）の利益だけで
3000万まで税金0ということですね

あ、収入とあわせてって事なのか
1500万＋収入＜3000万なら0ってことなのかな


14陽気な名無しさん2023/03/16(木) 02:45:29.53ID:f/IBkv650
>>12
マンションなんてしょっちゅう売るものではないから良いタイミング
それも一番高値のピークで売れて本当に羨ましいです
　　
買値より1500万も高く売れるとか、通常じゃありえないので良かったですね
　
マンション内覧はめちゃくちゃ楽しいですね
0009名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:17:45.46ID:???
15陽気な名無しさん2023/03/16(木) 02:56:11.89ID:33uWTpKP0
ピークはどうなのかしらね
わたし高校生の時に親と東京フロントコートって豊洲のマンションMR行ったのね
あの頃の豊洲って廃工場と原っぱで殺伐としてて、ここに住めるの？って感じだった
あれ、その後、倍くらいの値段で取引されてたわ
今じゃそんな開発はもうないわね


16陽気な名無しさん2023/03/16(木) 04:00:42.77ID:f/IBkv650
豊洲懐かしいわ

豊洲イオンでよく彼氏と食料品買い物してたけど、
あの辺には住みたくないと思った。
埋め立て地特有の殺伐ガラーンとした感じ。

今はそんなに高いのね。

高校生のとき親と一緒に阿佐ヶ谷の3階建て新築マンション内覧して
３階の部屋が７７００万くらいで迷いに迷って結局、大学入ってから
別のマンションを一時的に賃貸して、その後購入した。

あの時、阿佐ヶ谷の物件買っておけば良かったと思う
今は億超えてるだろうな
0010名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:18:32.63ID:???
18陽気な名無しさん2023/03/16(木) 08:25:14.97ID:INQiY/ph0
あたしも今年マンション売るわ。
とりあえず契約結んで手付金貰ったからあとは引渡しまでに断捨離しなきゃだわ。
まだローン特約期間中だからキャンセルの可能性はゼロじゃないけど。

それにしても高くなったわよね、マンション。
成約金額ベースで2300万利益出たわ。
減価償却加味しても3000万控除の枠には収まるけど他の所得合わせると基礎控除なくなるから来年の確定申告でそこそこ税金払わなきゃだわ。


19陽気な名無しさん2023/03/16(木) 08:32:32.13ID:qpJqCG6O0
>>18
売却後は賃貸で身軽に過ごすの？
0011名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:20:15.98ID:???
かっぺ精子婆さんに荒らされる前の、まともな人達の会話の履歴だけ
コピペして戻しておきました
0012名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:21:40.43ID:???
こっちにもかっぺ精子婆さんが追いかけてきて乗り込んできそうだけど
あの婆さんは口癖ですぐバレるので、皆さんシカトで
0013名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 16:28:12.40ID:???
かっぺ精子婆って不動産板で千葉ババア団地って呼ばれてる婆さん？
0017名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 17:18:47.11ID:???
>>15
そんな事言ってたらいつまでも買えない、売れないまま
0018名無し不動さん
垢版 |
2023/03/17(金) 21:14:44.60ID:XPE4CIDO
豊洲懐かしいわ

豊洲イオンでよく彼氏と食料品買い物してたけど、
あの辺には住みたくないと思った。
埋め立て地特有の殺伐ガラーンとした感じ。

今はそんなに高いのね。

高校生のとき親と一緒に阿佐ヶ谷の3階建て新築マンション内覧して
３階の部屋が７７００万くらいで迷いに迷って結局、大学入ってから
別のマンションを一時的に賃貸して、その後購入した。

あの時、阿佐ヶ谷の物件買っておけば良かったと思う
今は億超えてるだろうな
0020名無し不動さん
垢版 |
2023/03/20(月) 13:13:59.74ID:???
中央区、港区、渋谷区、は居住地として不適合
0023名無し不動さん
垢版 |
2023/03/21(火) 17:44:13.48ID:mo4m4JDn
>>1
プッ(*≧∀≦*)
0024名無し不動さん
垢版 |
2023/03/21(火) 21:37:04.23ID:???
上級政治屋有力者に忖度していやがらせ捜査に加担するしか能のない生きてる価値のかけらもない屑中の屑神戸地検のダニ検察官ウジ事務官どもちぃーす
　　　　　　↓
検事正　山口英幸:汚いハゲ https://i.kobe-np.co.jp/news/sougou/202211/img/d_15789021.jpg
次席検事 村中孝一 特別刑事部長 飯田伸二 刑事部長 小松武士:武士モノノフならオドレらの犯罪もちゃんと捜査しろや　
公判部長　建元亮太 総務部長　伊藤亨 交通部長　田中康裕
後藤信宏 大橋広志 倉野敏行 中川かおり 冨士﨑真治 松島太 中村駿介 佐川雄一 天日崇博 田中幸佑
谷口大和 高山慶 　安藤恵実子 重松弘樹 岡田翔太 天沼慶子 佐藤友弥 本郷優理 太田良一 川口久美子 長谷川美裕
北村晃大 金浦健次 大西杏理 上田生久代 伯耆香奈子 栗原恵 山本保慶 赤塚里美 植田英基 金谷梨紗 藤澤さくら
福井拓男 宇田川康司 大本寛之 海津祐司 下野真弓 藤本裕人 川下由紀 花輪一義 米口慎也 安藤翔 秋葉肇 石田香菜
田中資子:シコシコ 　吉田素子:スコスコ　赤松渓太:淫らでぶっといのぉ～
瑞慶山和誠:ずいけいざん、かっこええ名前やなぁと思たら、ずけやまｗｗｗだっさぁ～くっさぁ～きっしょ～

e32
0025名無し不動さん
垢版 |
2023/03/22(水) 18:06:36.94ID:???
新しいマンションはどんどん建っている現実
0026名無し不動さん
垢版 |
2023/03/24(金) 10:37:06.60ID:???
となった文書・図画が、刑法154条の詔書偽造罪、詔書変造罪の対象物である天皇名義の文書（御璽・国璽を押し、または御名を署した詔書その他の文書）の場合には詔書偽造罪、詔書変造罪の刑罰である、無期懲役または3年以上の懲役が科されることになります。
対象となった文書・図画がそれ以外の公文
0028名無し不動さん
垢版 |
2023/03/26(日) 13:41:44.91ID:???
>>19
確かに。
埋立地買うのはとりあえず都内の住所が欲しい田舎者だろうね
0030名無し不動さん
垢版 |
2023/03/26(日) 18:18:45.82ID:???
逃げ出したところで日本という看板がもたなくなった時に海外でやっていけるのかねえ？
0032名無し不動さん
垢版 |
2023/03/26(日) 21:46:03.28ID:???
>>29
クアラルンプールの物件とか見てるよ
世界一に日本人が住みやすい海外はクアラルンプール
欲しい物件はどれも億単位だから手が出せない
0033名無し不動さん
垢版 |
2023/03/26(日) 22:39:51.31ID:lE0saHMY
知人は45歳でリタイアして日本人嫁と離婚して
子供2人の養育費は送金してるが、バンコクに家買って
20代のタイ人の愛人と暮らしてる
森の中の一軒家
0035名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 00:35:05.41ID:???
知人が地方のリゾートマンションを買わないかって話を
持ちかけてきたんだけど、湯沢とか熱海とか箱根らへんで
安いのだと1戸5万円～で、高くても300～500万という激安物件
なんだけど、どう思いますか？
まだリゾマン投資やった事ないので負の資産にならないか不安で
あまりに安いのには罠があるのかと
0037名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 08:08:37.09ID:/zc+NXnF
推奨NGワード
「かっぺ」「婆」
0039名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:28:44.69ID:???
かっぺ精子婆出入り禁止スレにまで婆本人が乗り込んできて
しつこく「かっぺ婆＝NG推奨！」と書いて回って気持ち悪い
0040名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:31:25.18ID:???
金融資産3億円以上の人達の日常２　（かっぺ精子婆出禁）
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673104221/

資産1億円以上の人達【70歳かっぺ精子婆出禁】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1679039265/

マンション購入者・検討者【70代かっぺ精子婆出禁】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1678897421/
　
千葉かっぺ精子婆＝山下おばさん被害報告所 Part.15
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/internet/1678451047/

精子婆（ホスラブかっぺ婆）について★１８
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1668181733/
0041名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:33:23.20ID:???
>>40

うわ、自分が出入り禁止されてるすべてのスレに
「かっぺ」「婆」のワードをNGにしろ！と書いて回ってるね・・・
かっぺババア本人丸出しじゃん
0042名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:34:10.80ID:YO0rGYx3
NG登録ワード

「推奨NGワード」「ウニ」「長文」「金持ちぶって」
「コピペ職人」「自称イケメン」
0043名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:34:53.07ID:YO0rGYx3
推奨NGワード、って書いて回るのはかっぺ精子婆一人だけだから
これでNG登録すれば、かっぺ婆のレスだけ消せるよ
0045名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:36:37.60ID:???
>>19
確かに。
埋立地買うのはとりあえず都内の住所が欲しい田舎者だろうね
0047名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:37:13.81ID:???
逃げ出したところで日本という看板がもたなくなった時に海外でやっていけるのかねえ？
0049名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:37:43.95ID:???
>>29
クアラルンプールの物件とか見てるよ
世界一に日本人が住みやすい海外はクアラルンプール
欲しい物件はどれも億単位だから手が出せない
0050名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:37:59.34ID:???
知人は45歳でリタイアして日本人嫁と離婚して
子供2人の養育費は送金してるが、バンコクに家買って
20代のタイ人の愛人と暮らしてる
森の中の一軒家
0052名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:38:28.11ID:???
知人が地方のリゾートマンションを買わないかって話を
持ちかけてきたんだけど、湯沢とか熱海とか箱根らへんで
安いのだと1戸5万円～で、高くても300～500万という激安物件
なんだけど、どう思いますか？
まだリゾマン投資やった事ないので負の資産にならないか不安で
あまりに安いのには罠があるのかと
0054名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:39:35.10ID:???
出禁かっぺ精子婆の気持ち悪いレスの前の流れまで戻しておいたよ
みんなのレスを勝手にコピペしてすみません
0055名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:40:08.61ID:YO0rGYx3
NG登録ワード

「推奨NGワード」「ウニ」「長文」「金持ちぶって」
「コピペ職人」「自称イケメン」
0056名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:40:36.32ID:YO0rGYx3
推奨NGワード、って書いて回るのはかっぺ精子婆一人だけだから
これでNG登録すれば、かっぺ婆のレスだけ消せるよ
0058名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:43:07.38ID:???
>>49
外国の不動産と対等に交渉能力あるならいいけど
その国の法律や言語を知らない日本人だと思って
へんな物件買わされそうな怖さはある
0059名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:43:47.83ID:???
ガクトはクアラルンプールの豪邸に住んでるよね
家の中に滝がある
オーストラリア人の建築家が建てた家、たぶん5億以上だな
0060名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:45:10.09ID:???
>>25
うん、23区にどんどん新築マンション建ってるし、普通に売れてる。
結構若い夫婦が買ってる。みんな金あんだな
0061名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:46:10.25ID:???
今が不動産ピーク価格だから今が売り時！っていうけど
今買う人たちがいるってことだよな
景気が悪くておまけに割高で誰も買わないなら売れないから
価格下げなきゃいけなくなるじゃん　でもそうなってない
0062名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:46:45.91ID:???
かっぺ精子婆さん、こっちのスレしっかり監視してんのウケる

出入り禁止にされてるのに気になって見てるんだねｗ
0063名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:47:20.63ID:???
海外物件買って海外移住しよう
夢が広がるよ
0064名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:48:26.73ID:???
日本人だけなんだってね
ずーっと母国に住み続けるのは
外人は基本国から国へ移動する
人生で１つの国にしか住んだ事ないって人は
外人にはほとんどいない
0065名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:49:33.95ID:???
すげー焦るわ
今マンション売らなきゃ損するって気持ちと
今マンション買ったら損するって気持ちで
だけど時間は犠牲に出来ないって焦り
0067名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 16:52:43.87ID:???
>>30
国によるんじゃない？
アメリカなんかは日本よりよっぽど富裕層に優遇してると思う
相続税を見りゃわかる
日本は税金未納の乞食にだけ甘く、高額納税者に厳しい
税制を見れば理不尽さは一目瞭然
0068名無し不動さん
垢版 |
2023/04/04(火) 06:21:04.23ID:???
こっちにまでかっぺ精子婆さん乗り込んできて大迷惑
0071名無し不動さん
垢版 |
2023/04/26(水) 09:26:13.12ID:lAWWCBYm
マンションは村社会

マンション内の多数者から嫌われたイジメ対象攻撃対象

マンションは村みたいなもの
騒音も歩いただけでも苦情がくる村社会
村より厳しい共同生活
0072名無し不動さん
垢版 |
2024/01/06(土) 06:49:44.99ID:NF9lUZgB
>>70
同意
0073名無し不動さん
垢版 |
2024/03/06(水) 03:33:29.34ID:5pO1jTup
中古マンション平均7000万
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