持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 ６
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384名無し不動さん2022/02/10(木) 09:42:56.26ID:MXc/a8Of
ここの持ち家の人、恥ずかしいのでいい加減やめたほうがいいですよ。
これからこのスレは持ち家の概念が崩壊していくことを書き込むスレに変わります。
持ち家の方は見るたびに苦しみを味わうことになります。
経済も物質的なものも終わりに向かっていくので、その状況を淡々と書くスレとなります。
385名無し不動さん2022/02/10(木) 10:00:17.93ID:MXc/a8Of
家を買う（建てる）概念が崩壊に向かう事象だけでなく、
世界と日本の経済が崩壊していくことも淡々と書きます。
それは、金や物質、また経済がひたすら壊滅的で悲惨な結果に終わることが記録されていくことになります。
そういった意味では貴重なスレッドとなります。よく維持してくれました。
しかし家などにこだわって物質主義を貫く限り、激しい苦痛で苦しみ抜いて人生が終わります。
もうすでにそのような状況になっている人間がいて、大半の人に解決策はありません。
私はそのような人間に同情しません。
400名無し不動さん2022/02/10(木) 20:40:32.10ID:MXc/a8Of
繰り返しですが、
このスレッドが日本及び世界経済の終焉に関するまとめにおいて日本トップレベル、
つまり中枢の役割を果たすことになります。
このスレッドを見ることによって、経済体制の終わりが可視化されるようになります。
極力最新の情報を扱っていきます。
ご期待ください。
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured >>949
それならば、早いうちにそこそこ利便性が高い郊外で中古戸建をローンで買ってそこから通勤
どうしても遠距離通勤がキツけりゃそれを賃貸に出してその額で職場近くのアパートから通勤するという手を採用したほうがいいと思う >>952
郊外の賃貸需要は限られる
賃料収入をあてにするのはやばい 将来的にも賃貸需要が安定してる地域は
たとえ中古でも、もはや貧乏人には買えない
こういうスレで煽られて
貧乏人が無理に持ち家買うのは良くない >>953
家賃を下げれば近隣のアパート民や団地民の中に住みたいという需要は発生するだろ
>>954
貧乏人こそ早いうちに買ったほうがいいだろ持ち家を買って会社に勤めつつローンを払い地域社会に貢献してほしいという国の意向に逆らえるだけの財力はないんだしな >>956
経済性でしか物を考えられない頭悪い奴だから放っておけばいいよwちゃんと周りとコミュニケーション取れてんのか心配になるぐらい視野狭いよなwww >>956
貧乏人な時点で、子供のことなんて考えるの無理な連中だろ。 「コース料理を初めて食べた」というカップルが9割…婚礼業界で常識化する「残酷すぎる経験格差」の実態
5/26(金) 14:21 PRESIDENT Online
こういう連中に、持ち家などという身の丈に合わない買い物をさせてはならない。
借家住まいで定年まで真面目に働けばいい。
ローンだの破産だのと間違いを起こす原因を与えるな。 >>959
だから賃貸だと老後借りられる物件がないんだってば
老後ホームレスや車中生活になってもよければ別だが いま現役世代の連中が定年になる頃には
空き家だらけだよ。
通勤考えなくていい老人は、空き家を無料で引き取って最低限のリフォームして住めばいい。 月々の支払いが家賃と同等以下になるようにローン組んだ方が持ち家もゲットできて支払いも安くなるからいいでしょ
身の丈に合わない買物がダメなのは同意だけど持ち家だからダメってのは違うかと ローンは「やっぱり減らす」が出来ないし
貧乏人が買うリフォーム済中古は１０年程度で大規模修繕が必要。
家賃より低いだけでは想定が甘い。
家賃の３分の１以下でないと。 >>963
そこまでの貧しさ不安定さを想定するなら買うとか借りると改善の問題だろう
人生辛そうだ >>964
買うとか借りると改善
→買うとか借りるとか以前 >>960
それなりにセーフティネットがあるだろ
年齢不問や保証人不要の >>961
流石に無料は無いと思うが、十分住居可能な築2～30年の戸建が500万円位で売りに出されてる
とんでもない田舎じゃなくて地方の郊外駅遠物件、公共交通機関通勤には不向きだが車通勤やリタイア組には問題無し
築古マンションに比べれば処分も容易な分安心 なにやら格安だと勘違いしない方がいいよ。
あくまで適正価格だから。誰も住まないからゴミみたいな値段が付いてるだけで。
建物には寿命があって、戸建ての３０年なんて生産性ゼロの扱いで住む価値がありませんだから安い。
そんな物件にさらに何十年も住むとか普通の人は選択しない。
環境含めて価値、田舎や郊外といった不便な場所ほどどんどん人が住まなくなる。
しかも車が必須で高齢になるほど住めない。 築50年くらいの戸建なんてゴロゴロあるけど
そこに住んでる人は全員普通の人じゃないってこと？ 戸建ては築３０年もしたら古屋付きの土地の扱いが普通。
つまりゴミがのってる土地として、解体費用マイナス価格で売られる。
そんな物件に人が住んでるは、大抵は元からの持ち主が住み続けてる。
転売転居の労力費用を考えたり、戸建ては個人の趣向でカスタマイズされてるから思い入れもある。
他人がその物件を買って、あえて住むのとは意味合いが全然変わる。 経済活動での売買や貸し借りって社会インフラの上に成り立ってるから。
知識が貧乏な人はなんでも待てばどんどん安くなると思いがちだけどそうはならないよ。
古いものは壊して新しい付加価値をつけて循環させるのが社会の仕組み。
捨てる神や拾う神も社会に生かされてる一員にすぎないから。 >>963
そこまでの底辺なら安楽死希望した方がいいレベル >>968
法的にはそうでも木造の築50年の戸建てに住んでる人などいくらでもいる
確か戸建ての平均建て替え年数が築52年くらいのはず
要は購入したら死ぬまで住み潰す人が大半ってこと >>973
建て替え年数との相関関係がない
「いくらでもいる」「大半」ってのは言い過ぎでは
木造の築50年の戸建てに住んでる人「もいる」
購入したら死ぬまで住み潰す人「もいる」
程度かも知れん 他人が住んだ築50年は買わないけど30歳の時買った家に住んでる80歳はいくらでもいる ここで貧乏人の賃貸を叩いて買い煽ってる連中のなかには
リフォーム済物件を貧乏人に売りつけてる連中もいるだろうな。
あれは酷い貧困ビジネス。
ローン返し終わる前にあちこちボロボロになったら破産してしまうだろう。 >>973
なんで空き家が増えるか、築３０年超の戸建てなんて他人は普通住まないから。
法的ではなく市場価値で建物は存在しない扱いになってる。
つまり空き家が増えたは供給過剰ではなく、価値の無いものが取り壊されずに放置されてる問題があるだけ。
元の持ち主が住み続ける事情はあっても、他人にその価値は無い。 やや古い認識のままレスしてるな
この不動産高騰の結果、築30年経とうとも新耐震基準の戸建ならば需要はあるぞ 定年退職で通勤しなくてよい
貧しい老人が我慢して住めばいい。
雨漏りシロアリボロ物件はある。
賃貸は老後住むところ無いとか煽られて
クズ物件買って雨漏りシロアリで住めなくなるよりマシ。 >>979
その理屈だと空き家が増えるわけないのね。
需要がないから空き家になる。
築３０年超の物件は土地の生産性が高い場合は売れる。
ただ大抵取り壊して建て替えになる。 >>981
空き家戸建てのほとんどは旧耐震基準だし、壊すと固定資産税がよりかかったり、土地があり余ってる僻地だと売り筋が全くなくなるからとかいうのが理由だろ
実際、都内から電車で60分程度の埼玉県央部の北本ですら複数の不動産会社が1980年代の新耐震基準の家を古家付き土地ではなく中古戸建として販売してる >>982
こっちは一般論の話をしてる。
の場合もある話をされても困るのね。
そりゃ状態によっても変わるので一概には言えない。 >>983
「一般論」ならばどこの地域を念頭に置いてレスしてるの？
ついでに言うと川口や浦和あたりのより土地代が高いエリアだと旧耐震基準ですら中古戸建として売られるケースも多い >>984
古屋付きの土地が売られてない地域はないと思うのだけど、
それとも年数の基準が違うと言ってるだけ？
厳密な話なんかでいちいち議論する気は無いのだけど。
そもそも古屋付きで売るかは売主の自由で、
状態や条件が良いのなら中古戸建てでも売れるだろうね。 築30年40年で上物代が乗ってないって、どんな地域？
羨ましいな 貧乏人は、シロアリや雨漏りの無い、郊外の旧耐震を
定年後に５００万くらいで現金買いすればいい。
耐震補強はDIYで耐力壁を打ち増しすればいい。
外観は酷くても人間が確実に生きられる環境が手に入る。 >>985
年数の基準が違うということ
貴方は30年というが、俺は新耐震基準が施行された1981年以降の物件なら価値があると言っている
>>986
新耐震基準の戸建が立ってる土地値での物件とかよほどの僻地か売り主が売り急いでるケースや相続で取得して建物の状態が保証できないものくらいしかないよね
土地値マイナス解体費の新耐震物件はないことはないんだろが今の不動産高騰時代にはかなりのレアケースだろな 築古戸建は自分の好きな様に処分できる。
上物の取壊し費用分を差し引いて、値段を下げればそれなりに買い手が付く。
最悪でも自治体に寄付すれば固定資産税や管理からは解放される。
売れない築古マンションはそうはいかない。取壊しも勝手に出来ないし、自治体への寄付も築古マンションはほぼ受付して貰えない。
何時か取り壊されるその日まで固定資産税、管理費、修繕費を払うハメになる。
子供や孫まで祟られる。 CNNはアメリカデフォルトのカウントダウンを始めたらしい 日本の中央銀行もイールドカーブ・コントロールによる金利抑え込みを続けることができなく、政府も借金をし続けることはできない
つまり金利上昇かハイパーインフレか米国デフォルトの影響かそのどれでもないのか、
いずれかによってバブルが崩壊し、マンション不動産は崩壊する 持ち家がどうでもいい話をする理由は
・本当の天然で状況を理解できない
・金融とマンション不動産崩壊の原理が分からない
・マンション不動産の販売側、投資側、住宅関連業界の論理
・現実逃避
他、もろもろ 英米のCPIは鈍化するどころか上昇を続けている。残念ながら利上げは終わらないだろう
当然円高に振れることはなく、かつ通貨の大量発行で価値がなくなっていき、マンション不動産の価値を測るものさし自体が危ない 自分は持ち家か賃貸かどちらかの対立・論争を煽るために書き込みをしているわけではない（結構やり合ってきたが）
そんなことはどうでもよく、>>1に書いてある趣旨に則って事実・真実・真理・論理を書くだけ このスレの素行不良な持ち家さんは大変になるだろうが仕方がない 米国で何かある場合恐らく日本時間の未明だから、朝起きた時に一報を聞いて驚くかもしれないし6月ではないかもしれないし
どうかね このスレッドは１０００を超えました。
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