良立地の良物件ほど高騰して利回りが低くなる→賃貸でもコスパ悪くない、
賃貸でもコスパ悪くないほど高騰させたのは物件購入の良さを誰よりも理解する、他ならぬ購入派自身

という構図が、この論争を複雑化してるのだろうね。

なお、築古安物件は、ローン組めない層の利用者が多いから、常に購入するほうがコスパ良いよ。
賃貸貧乏叩きしたい連中には全く興味無いだろうが。