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持ち家派=金持ち 賃貸派=貧乏人 5

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0001名無し不動さん (ワッチョイ 3bb8-UQ1h [126.77.182.178])
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2022/07/10(日) 19:44:14.95ID:9SfQuwKJ0
384名無し不動さん2022/02/10(木) 09:42:56.26ID:MXc/a8Of
ここの持ち家の人、恥ずかしいのでいい加減やめたほうがいいですよ。
これからこのスレは持ち家の概念が崩壊していくことを書き込むスレに変わります。
持ち家の方は見るたびに苦しみを味わうことになります。
経済も物質的なものも終わりに向かっていくので、その状況を淡々と書くスレとなります。

385名無し不動さん2022/02/10(木) 10:00:17.93ID:MXc/a8Of
家を買う(建てる)概念が崩壊に向かう事象だけでなく、
世界と日本の経済が崩壊していくことも淡々と書きます。
それは、金や物質、また経済がひたすら壊滅的で悲惨な結果に終わることが記録されていくことになります。

そういった意味では貴重なスレッドとなります。よく維持してくれました。
しかし家などにこだわって物質主義を貫く限り、激しい苦痛で苦しみ抜いて人生が終わります。
もうすでにそのような状況になっている人間がいて、大半の人に解決策はありません。
私はそのような人間に同情しません。

400名無し不動さん2022/02/10(木) 20:40:32.10ID:MXc/a8Of
繰り返しですが、
このスレッドが日本及び世界経済の終焉に関するまとめにおいて日本トップレベル、
つまり中枢の役割を果たすことになります。
このスレッドを見ることによって、経済体制の終わりが可視化されるようになります。
極力最新の情報を扱っていきます。
ご期待ください。
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0255名無し不動さん (JP 0H7f-VpFv [91.234.192.49])
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2022/08/19(金) 09:22:25.65ID:N6J+cqPMH
ここの持ち家を見たZ世代はこう思うんだろうね

「このスレの持ち家のような大人になりたくない。見栄張って家を買った挙げ句おごり高ぶって人を馬鹿にするだけで、何も理論に基づいたことが言えないじゃないか。話し方も映画やドラマで見たことある昭和のヤンキーとかヤクザみたいだ。発信元公開してキャンキャン騒ぐだけ。こういう大人たちが社会を悪くしてきたんだな。こんな持ち家みたいになりたくない」

そうですねー。Z世代の皆さんは賢いですね。
いい歳した中高年が家を持って悪い言葉でキャンキャン騒ぐ。これが現実なんです。
このような持ち家の大人になりたくないですね。
でも少し持ち家をフォローすると、持ち家の多くは勤勉に働いて自分の良い将来を信じてるんです。
ただZ世代の皆さん、現実は>>103とか>>137なんですよ。このことをよく考えましょうね。
0257名無し不動さん (ワッチョイ 0f30-w2EV [153.181.212.65])
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2022/08/19(金) 09:41:25.47ID:Pp7J3hoq0
>>255
君は家を買ったことある?ローンを組んだことある?

それなら君の書き込みは体験談として参考にする人もいるだろうね
あくまで失敗談だけど

まさか経験が無いのに延々と意味のない書き込みを続けてるわけないよね?
0261名無し不動さん (ワッチョイ cbb8-i4Ep [60.132.216.202])
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2022/08/19(金) 17:28:58.85ID:CLdtjmpo0
むしろファミリー向けで賃貸に住み続けるって贅沢だよな
うちはそんな裕福じゃないから買わざるを得かかったぞ
税や修繕積立など諸々込みでも買った方が月額辺り3割は安い
0263名無し不動さん (ワッチョイ 0b65-ceS7 [150.246.36.38])
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2022/08/19(金) 18:34:11.33ID:9f/zdzf30
まあ、金銭的余裕がある人が時間を金で買うという意味で賃貸選ぶのはあるかもね
もっと金があればホテル住まいとか
まあ、そういう人たちは当然立派な持ち家もあるんだけど
0265名無し不動さん (スップ Sd03-qvRO [1.72.8.35])
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2022/08/20(土) 02:16:59.70ID:cMXbYGGld
ここまで賃貸生活こそで得られる幸せについての記載なし。

金目の話と、持ち家ガーの話を出さずにあげてみてよ。

与党の非難ばかりやらないで野党の政策論争を聞きたいね。
0266名無し不動さん (JP 0H13-oOo3 [103.163.220.94])
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2022/08/20(土) 12:32:16.87ID:KEVQhKiSH
なぜ政府日銀が財政破綻する見方ができるかというと、日銀が連続指し値オペを始めたから。
イールドカーブコントロールのための連続指し値オペを無限にやることができない(連続指し値オペ→ハイパーインフレ)ので破綻すると思われる
逆にメディアやSNSでは財政破綻しないと感情的になって火消ししているが、なぜ財政破綻しないと言ってるのかというと日銀が連続指し値オペを実施ている現場を見ていないから。
自分も見ていないが、ロイターが毎日指し値オペを報告している。で、この指し値オペの作業を無限に続けることができなくどこかで作業が止まる→政府日銀の財政破綻
これは自分が決めることじゃない。そういう見方ができる。
0267名無し不動さん (JP 0Heb-oOo3 [91.234.192.58])
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2022/08/20(土) 20:05:49.41ID:K8/iWt+ZH
多くの人は日銀が指し値オペ、つまり無制限国債買入を毎日実施していることを知らない。
日銀が連続指し値オペをやっている現場にカメラが入って報道されることもない。だから多くの人は何が起こっているのか知らないし今の日常が続くと思っている。
そして財政破綻しない論は、「今までなかったしこれからも日常が続く」という感情や希望を含んでいる。
コロナ感染拡大時の「茶番」「大したことない」という火消しと同じ論理で、問題を問題と認めないいわゆるバイアスがかかっている。
連続指し値オペを無限にやると通貨供給量が無限に増えてハイパーインフレ→連続指し値オペ停止→金利上昇?→政府日銀の財政破綻という流れが見える。
自分がこうこうこうなるとは言えないので、全然違う形になるかもしれない。
こう書くと破綻しない論側の人間から「じゃあいつ破綻するの?」と言われるだろうが時期は不明。むしろ破綻しないという見方の方が厳しいと思われる。
破綻のロジックは連続指し値オペを制度化した2021年に出来上がっていたとだけ言える。それを今、日銀は毎日実行している。
0270名無し不動さん (ワッチョイ 0b6c-Zdi5 [153.242.7.141])
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2022/08/20(土) 23:41:04.07ID:V2vUUzHA0
結婚して利率2%でマンション買って10年後に離婚
そのあと5年住んで再婚するときに売却
家賃相当分を引いても結局1000万円の赤字だった
今はマンション時代の半額で便利な場所の賃貸一戸建て住まい(更新料無し)
あのまま住んでローンを払っていると思うとゾーとする
年金生活になったら地方の物件を現金購入するつもり
0272名無し不動さん (JP 0Heb-3RBH [91.234.192.59])
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2022/08/21(日) 07:22:07.51ID:Sq66TQCdH
まあ、あれだな。大家は物件買ってくれて住環境サービス提供に徹して管理のほとんどをやってくれるし
賃貸は楽だね。煩わしいことは大家が代わりにやってくれる。なにか悩む必要もなくストレスフリー
備え付けの備品まで管理運用してくれるし
カスタマイズにこだわるなら家買えばって感じ。それはその人の価値観。
ホリエモンとひろゆきを含む下の世代は考え方も価値観も新しくなってる。不動産とか煩わしい古い価値観から解放されてる人間は多い
もちろん、今の20~30代でも古い価値観で家買っちゃう人間もいるが、それは人それぞれ自己責任
しかしZ世代とミレニアル世代は家マンション買わない賢い判断できる人間多い
0273名無し不動さん (JP 0H13-3RBH [103.163.220.87])
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2022/08/21(日) 07:32:24.86ID:0g8zLemkH
持ち家は、賃貸を煽っても意味がないことを学習することができないらしい
持ち家は反論の余地なしだから、やれることは人を馬鹿にすることと論点のすり替え
世界経済の流れと国内の金融の件も何も言えないし、それらが不動産に与える影響を考えたら閉口するのも仕方ない
でもその負けない意地みたいなものは評価できる。あまり意味ないが
おっと!長くなっちゃうわ
0275名無し不動さん (JP 0H13-3RBH [103.163.220.27])
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2022/08/21(日) 07:39:15.15ID:MiP3s1AYH
>>270
いや、あまり持ち家購入のことを考えなくていいですよ。
そうじゃなくて、考えを別の方向に持っていってください。
賃貸の書き込みに注目し、日本と世界経済の流れや家マンションを買わなくていい理由に着目しましょう。
持ち家は感情論を言うだけです。賃貸は事実ベースの論理に基づいた発言をしていきます。
0276名無し不動さん (JP 0H13-3RBH [103.163.220.33])
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2022/08/21(日) 07:43:15.02ID:rr+zzjMKH
>>274
まあ、>>103>>137に反論できない時点で勝負ありだな。
もちろん賃貸は戦う必要ないから戦ってないが
笑を付けたいが我慢我慢。賃貸は紳士だからな
0278名無し不動さん (JP 0H13-3RBH [103.163.220.61])
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2022/08/21(日) 08:08:13.74ID:BdBY87J1H
>>277
持ち家さんはキャンキャン吠えなくて大丈夫です。
吠えたくなる気持ちは分かりますが。
0279名無し不動さん (JP 0H13-oOo3 [103.163.220.103])
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2022/08/21(日) 08:30:44.59ID:LUXyESboH
持ち家さんは賃貸の事実ベースの発言を認めれば楽になれます。
いつまでも認めないなら、いつまでも苦しい。
特に日銀関連、金融系の問題は注目ポイント。円や国債の価値毀損がすでに始まっていて連続指し値オペがリアルタイムで進行している
はっきり言って持ち家か賃貸の話題なんてどうでもいいくらいだね
0280名無し不動さん (ワッチョイ dd92-tZ2H [106.73.165.0])
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2022/08/21(日) 10:00:57.25ID:YcV6GvEf0
直近10年は不動産価格上がり続けてるよね
未来のことは分からないけど過去10年は買った方が得だったのは事実
賃貸が特したケースって離婚したとか近所に頭のおかしい奴がいたとか特殊なケースだけだよね
0281名無し不動さん (ワッチョイ 03c4-o3uw [133.114.215.227])
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2022/08/21(日) 10:52:14.73ID:NZb6byRV0
隣にこんなキチガイ賃貸ヤローがいたら即引っ越しできるのが賃貸の強みだねw
0282名無し不動さん (JP 0H13-oOo3 [103.163.220.98])
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2022/08/21(日) 13:06:47.84ID:DtR9afYfH
不動産系の人間の書き込み見れば分かるだろ?広告代理店とかと似たような感じでノリと空気感で人を騙すタイプ
いわゆる体育会系のノリで、必ず下品な方向に話を持っていくところとか何もかも古い
あまり批判するのはよくないが、知性も感じられないし、スレの読者は持ち家の書き込みを読むのに時間をかけるだけ無駄だと気づいてると思うんだよね
0286117 (アウアウウー Sad9-LmmG [106.154.143.118])
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2022/08/21(日) 16:59:18.13ID:VvSWpBZ8a
持ち家→やがて容姿が劣化する嫁
 新築→若い嫁
 コスパ良い築浅中古→公務員嫁
賃貸→他に男がいそうな彼女
 老人は賃貸拒否→中年は彼女できない
ホテル→性風俗
子供部屋おじさん→嫁も彼女もいない

女に例えるなら、持ち家と賃貸に優劣はないだろ。
0288名無し不動さん (JP 0H13-oOo3 [103.163.220.39])
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2022/08/21(日) 17:45:33.60ID:1JOKAmy4H
賃貸としては持ち家の人を批判するどころか勤勉に働いていると褒めいているわけです。
その中のごく少数のパート1を立てた投資家とその取り巻きの不動産屋と住宅系がたち悪いわけ。
書き込みを見ればどうしようもないと分かるだろ?情報に全然価値がない。無駄。ほぼ中傷イキり煽り。
中高年や高齢に近づいた人間が小中学生みたいに人を中傷しながらワンワンキャンキャン。
自分で書いていてみっともないと思わないのか?どこまで恥を晒し続けるのか。
持ち家の中にもまともな人間はいるが、全般的に持ち家の書き込みを読んで議論する時間は無駄だとここ読んでる人は思ってる
0291名無し不動さん (スッップ Sd43-qvRO [49.98.159.134])
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2022/08/21(日) 20:39:37.97ID:DKAKyfBpd
客観的な事実として。

不動産投資というビジネスが存在する以上、
「物件の条件が等しい場合に」賃貸のほうが損するのは明白だよ。
賃貸人には不都合な事実だが損得を語りたいならまずそこからだ。
0292名無し不動さん (スッップ Sd43-qvRO [49.98.159.134])
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2022/08/21(日) 20:42:57.55ID:DKAKyfBpd
>>291
例えば、都心か都心郊外、駅まで徒歩圏、新古か中古の一戸建て、
そういうある特定の物件を一定期間だけ住むことを想定した場合、
ローン返済負担より家賃のほうが【明らかに】高く設定される。

賃貸でも売買でもどっちでもOKというような
先の例の物件がほぼ存在しないから分かりにくいだけ。
0293名無し不動さん (スッップ Sd43-qvRO [49.98.159.134])
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2022/08/21(日) 21:29:47.04ID:DKAKyfBpd
>>292
私の意見としては、だから持ち家人生がいいとは言えないし
貧乏人は持ち家にもたくさんいると思ってるのだが、
賃貸派はこの事実を否定するような嘘や詭弁を書かないでほしい。
論点をすり替えて逃げたりしないでほしい。

「物件の条件が等しい場合に」賃貸のほうが損

認めますか否定しますか
0294117 (スプッッ Sd03-LmmG [1.75.246.151])
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2022/08/21(日) 21:44:44.85ID:hlsp/k9wd
>>291
世の中には星の数ほどビジネスや投資対象があるわけで、それらと自己居住物件の違いは「住宅ローンだと事業ローンより2%くらい低金利」しかない。
それなのに、事業規模は小さく零細企業程度でしかない。
たかが1事業で年収倍率3倍超すのは異常。

ローンゾクセイ高いリーマンがわざとフルローン組んで、あえて繰り上げ返済せず、余裕資金で親族の事業に関与する、など低金利を利用する技はあるが枝葉末節であろう。

自己居住物件しか投資対象を見いだせないようであれば、事業どころかマイホームも辞めたほうがいい。
0296117 (スプッッ Sd03-LmmG [1.75.246.151])
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2022/08/21(日) 21:51:10.22ID:hlsp/k9wd
>>295
持ち家派は、住宅建築をHMに発注したわけで
自分の住むところを建築事業という投資に差し出したわけだ。
それは持ち家も賃貸も同じ。
0298117 (スプッッ Sd03-LmmG [1.75.246.151])
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2022/08/21(日) 22:00:02.92ID:hlsp/k9wd
>>297
全部誰かの投資だから、持ち家賃貸だけをとする理由は無い。

ここ不動産賃貸板だから、単に持ち家賃貸とスレタイにあるだけでは不動産投資を弾く理由になってない。
おまえ帰属家賃もしらないの?
0299名無し不動さん (ワッチョイ 3565-vAEq [150.246.36.38])
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2022/08/21(日) 22:04:43.98ID:7YyA+AyT0
>>298
あ、コーヒー飲むのも投資だと言いたいんだ?
君が一生懸命このスレに書き込んでる間の電気代も投資なのね
投資の意味も知らないなら投資版に居場所はないかもね
かと言ってここがお前の居場所じゃない事実は変わらないけど
0301117 (スプッッ Sd03-LmmG [1.75.246.151])
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2022/08/21(日) 22:28:04.10ID:hlsp/k9wd
>>299
電気は投資ってのは、震災以降のソーラー特需期に戸建て買った持ち家派ならむしろ意識してる。

コーヒーが投資に該当するかどうかは、場合により
仕事で同じことしたら経費で落とせるかで判断。
その基準だと不動産は全部投資になりうる。
実際、自宅を社宅扱いしてる経営者連中は多い。

>>300
所詮は投資なのだから、帰属家賃を得るかどうかは
投資方針次第であり、持ち家と賃貸に優劣は無い
0303117 (スプッッ Sd03-LmmG [1.75.246.151])
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2022/08/21(日) 22:36:09.69ID:hlsp/k9wd
>>302
たかが煽りスレで
なに仕切ってんだかwww
0310117 (スプッッ Sd03-LmmG [1.75.246.151])
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2022/08/21(日) 22:59:39.41ID:hlsp/k9wd
>>306
持ち家だとそこに永住する前提なの?
それだと、子供が中高生のときに必要となる最大部屋数に縛られることになるので、敗北確定になるが。
それとも、息子が子供部屋おじさんになる前提なの?

売却なり貸出なり、出口戦略ないの?
0311名無し不動さん (スッップ Sd43-qvRO [49.98.159.134])
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2022/08/21(日) 23:14:10.86ID:DKAKyfBpd
>>308
一般論として、買うより借りるほうが高くつくよね。
同じだったら例えばレンタル業界は成りたたないでしょ。

そことばしてレンタル店を経営する場合や
ユーザーとして借りる場合のような損得を持ち出すのは
論点のすり替え。逃げ口上。
0315名無し不動さん (ササクッテロ Spb1-LUpY [126.35.118.145])
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2022/08/22(月) 07:55:41.31ID:+tDX5Ld6p
>>310
うちの父親は念願の1人部屋
母親は念願のクローゼットが出来たと喜んでたな

でアンタまだ寄生してんの?
先週の市原のプレハブ戸建の殺人事件は実家おじのそれぞれの家族の諍いが原因だってよw
0316名無し不動さん (ササクッテロ Spb1-LUpY [126.35.118.145])
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2022/08/22(月) 08:02:07.88ID:+tDX5Ld6p
親族10人住む一軒家で刃傷事件 4人刺され1人死亡、放火も トラブルか 千葉・君津市 

https://news.yahoo.co.jp/articles/bfeaa9cbdce30c487246f2571738ff4df4e94031

千葉県・君津市の住宅で、男性4人が刺される事件があり、このうち1人が死亡した。

この住宅には親族10人が住んでいて、何らかのトラブルから、刃物が持ち出されて事件になったとみられている。

https://imgur.io/acWBpjh
0318117 (アウアウウー Sad9-LmmG [106.155.4.48])
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2022/08/22(月) 12:53:19.70ID:Wqbl1anpa
>>314
>>315
うちは従姉が子供部屋おばさん
氷河期世代で大卒時にフリーターになってしまい、その後も非正規のまま。

伯父宅は30年末に建てた安普請の家をそのままフル活用できているわけだが、従姉の将来が心配でリフォームすら出来ずに貯金し続けており、賃太郎以下の住環境。

言い訳しようのない身内の恥なので、それを叩かれるのは仕方ないし、反論しない。
ただ、持ち家派の安易な前提が崩れていることをオマイラも認識してほしい。
0319名無し不動さん (テテンテンテン MM8b-cac/ [133.106.200.96])
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2022/08/22(月) 12:59:32.86ID:VLN85ukJM
今の金利じゃ頭金ゼロでも50年で2倍ぐらいコスト差があるのに比較すること自体ナンセンスだろ。

頭金ゼロで買える時点で投資面での有利不利もほとんどないし。

賃貸は金を出してそれぞれの事情に対応するためのもんでしょ。
0321117 (スプッッ Sd03-LmmG [1.75.242.251])
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2022/08/22(月) 15:30:27.29ID:T37GWtmod
>>320
文句があるなら、煽ってきた314,315に言ってくれ。
0322名無し不動さん (ワッチョイ 0b30-l8j3 [153.181.212.65])
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2022/08/22(月) 16:21:17.11ID:oiZuBkRL0
>>318
うちは妻の両親が子供の巣立ちを機に駅近のマンションに住み替えた
老夫婦2人で十分な広さなんだけど、俺ら家族が泊まるとなると寝室は一部屋しかない状況
泊まりにおいでとよく誘われるが、子供が1人、2人の時はまだよかったが今は3人。正直くつろげねえよってのが本音

俺は子育てを終えた夫婦が部屋数を減らさない理由が子供部屋おじさん(おばさん)だとは思わないし
そもそも部屋数を減らす必要があるとも思っていないからね
0324名無し不動さん (ササクッテロラ Spb1-LUpY [126.157.160.249])
垢版 |
2022/08/22(月) 17:29:48.47ID:5c5SoooWp
>>322
「子供部屋おじさん」の意味を当初から間違えているだろ

子供部屋おじさんとは、日本のインターネットスラング

実家の子供部屋で成人後も暮らす、親に寄生する中年男性のことを指す。
略して「こどおじ」ともいう。
同様の状態の中年女性を指す子供部屋おばさんという類語がある。
(ウィキペディア)
0325名無し不動さん (ササクッテロラ Spb1-LUpY [126.157.174.224])
垢版 |
2022/08/22(月) 17:35:06.01ID:mwkLiLmxp
掃除し易いとか

もしくはプレハブ、木造戸建のような、猛暑や極寒に弱い日本家屋よりも
ブ厚いコンクリートで外気からの守られている寒暑の遮断率の高いマンションに住んで
その分は部屋数やガレージなどの不便さを妥協するとか
目的はそっちの方ではないだろうか?
0329名無し不動さん (スップ Sd03-FBHF [1.72.7.220])
垢版 |
2022/08/23(火) 07:22:08.50ID:SktepLORd
子どもが巣立ったからといって即引っ越すなんて、生活に余裕がない人しかやらないでしょ。
賃貸人生でそうなってる時点でヤバいわ老後どうすんの。

うちの親もなかなか清貧な一人暮らし賃貸だが2DKで狭いと嘆いてるぞ。
夫婦二人になって4LDKを3DKにしたところで大して家賃変わらんわ。転居費高くつくだけで。

断捨離しながらストイックな生涯を全うする賃貸派もいることは否定しないけど。
なかなか勇気がいると思うよ。そんな聖人少数じゃないか。
0330名無し不動さん (JP 0H13-oOo3 [103.163.220.75])
垢版 |
2022/08/23(火) 07:36:22.60ID:tlVfA3RvH
米国では利上げにより住宅ローン業者が破綻に入っていて、歴史上最大のバブル崩壊が迫っている予兆が出ている
では日本でバブル崩壊がないのか。
残念ながら、日銀の連続指し値オペは無限にやり続けることが不可能であり、政府日銀の財政破綻の可能性もある中でバブル崩壊しない見方をすることの方が難しい

米住宅ローン業者の倒産相次ぐ、金利急上昇受け融資額が減少
ttps://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-08-19/RGV4B3DWLU6801
米住宅ローン業界で、貸出金利の急上昇を受けて倒産する業者が相次いでいる。こうした倒産の波は、約15年前の住宅バブル崩壊以来で最悪になる恐れがある。
0331名無し不動さん (JP 0H13-oOo3 [103.163.220.57])
垢版 |
2022/08/23(火) 07:54:20.33ID:uiYCGWzEH
記事では英国内でインフレ率13%を超えるとあるが、BBCの放送では18%程度になるのではないかと言っている
インフレが止まらない流れは米国も同じになると見られる。するとFRBの利上げが鈍化する予想も難しくなり日米の金利差はさらに広がる
連続指し値オペを現状やめることができず円安債券安で価値毀損が進み、オペをやめたら金利上昇でアウトとなる

英インフレ率、過去40年で最高を記録 家計を圧迫
ttps://www.bbc.com/japanese/62585859
中央銀行のイングランド銀行は、インフレ率は年内に13%を超える可能性があると指摘している。
0332名無し不動さん (JP 0H13-oOo3 [103.163.220.71])
垢版 |
2022/08/23(火) 08:00:15.21ID:KSJ237AdH
よく分かっている有識者は自分よりもっともっと先に経済の崩壊を予告している
記事は5月時点のもので、その頃から株式は値を戻しているが崩壊の前の最後の宴の可能性もあり、FRBの利上げが止まらないならNY市場も歴史上最大の崩壊となる
当然、日本の株式と不動産市場に影響しないことはない

いよいよ「すべてのバブル」が崩壊しかかっている
ttps://toyokeizai.net/articles/-/589208?utm_source=pocket_mylist
もういいだろう。バブルは全面的に完全に崩壊したのである。では、これからどうなるか。まだまだバブル崩壊は続く。
0333名無し不動さん (スッップ Sd43-FBHF [49.98.149.149])
垢版 |
2022/08/23(火) 08:43:58.14ID:fU2WUWZgd
流れにのってレスできなくなると自分に都合のいいコピペを繰り返す

掲示板の負け犬の典型だよ

そんなんだから貧乏人よばわりされるんだよ
0337名無し不動さん (スッップ Sd43-qvRO [49.98.163.84])
垢版 |
2022/08/23(火) 13:51:31.35ID:tR8Ejo2zd
>>336
南海トラフの預言者とおんなじですよ
いつかくるくる言ってたらいつか当たる

もしそれが起きても心配ない
未曾有の津波原発事故あってももう元どおりでしょ
数年レベルでいろいろあっても10年レベルだと元通り
それが人間の弾力性です

大きな不安感を煽って小さな話を有利に進めようとするのは
使い古された幼稚な詭弁
0338名無し不動さん (ワッチョイ 75ce-dbST [118.2.29.100])
垢版 |
2022/08/23(火) 15:31:35.73ID:pom1tfaL0
28歳で同い年の妻と結婚し30歳と33歳で子供が出来たとして
@28-33歳 1LDK(子供が3歳と0歳で広い家に引っ越し)
A33-40歳 2LDK(子供が10歳と7歳で上の子の部屋が必要になるため広い家に引っ越し)
B40-43歳 3LDK(子供が13歳と10歳で下の子の部屋が必要になるため広い家に引っ越し)
C43-53歳 4LDK(子供が23歳と20歳で上の子の就職に伴い狭い家に引っ越し)
D53-56歳 3LDK(子供が26歳と23歳で下の子の就職に伴い狭い家に引っ越し)
E56-65歳 1LDK(退職に伴い通勤に便利なエリアに住み続ける意味がなくなるため引っ越し)
F65歳- 1LDK

無駄部屋のないライフスタイルに応じた家に住み替え続ける人の人生ってこんな感じか
ある程度の無駄を許容するなら@CEFまで圧縮して引っ越しや敷金礼金媒介手数料を節約できるけど
そうしたら割高な4LDKの家賃を長いこと払うことになるし

結局@で手狭に感じた時に3LDKないし4LDKを買ってしまうのが一番コスパいいだろ
0339117 (スプッッ Sd43-LmmG [49.98.7.221])
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2022/08/23(火) 16:20:41.34ID:26fwK4I1d
>>338
俺はヤドカリ投資派なので
0~2 中古 2LDK購入→フェーズ後は売却か貸す
このフェーズ10年くらいで一度目の住宅ローン減税使い切る

3~5 中古4LDK購入→フェーズ後は売却か貸す
住宅ローン減税おかわりして使い切る

6~ 実家リフォーム or 2LDK購入など、状況判断

購入派は、新築4LDKを一度で人生全部済まそうとして、それを全部賃貸と比較することしか出来てない。
0342117 (スプッッ Sd43-LmmG [49.98.7.221])
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2022/08/23(火) 21:02:09.52ID:26fwK4I1d
>>341
持ち家派の一種ではあっても、
一度だけ新築一戸建て買って35年ローン組む
「典型的」持ち家派ではない。

典型的持ち家派みたいな低能と一緒にされたくないよ。
0344名無し不動さん (スップ Sd03-FBHF [1.72.1.217])
垢版 |
2022/08/23(火) 21:47:42.58ID:JZEaYkhld
典型的≒多数派とみた35年持ち家の人たちを
十把ひとからげで低脳呼ばわりし秒で大量の敵を作った
有能なヤドカリさんあらわれ驚愕してる
0345名無し不動さん (JP 0Heb-oOo3 [91.234.192.34])
垢版 |
2022/08/25(木) 08:43:24.62ID:6Iaz3oFnH
家を持つことが90年代以降意味がないことを暴露され、

大半の持ち家が長期間の債務超過に陥り、その後返済してバランスシートが改善されてもただ年を取って高齢化し希望や未来がないことを指摘され、

賃貸が家マンションの所有者を活用し家の管理を任せて物件をただ消費しているに過ぎない現実が明らかになり、

世界的なインフレやリセッションと政府日銀の金融政策行き詰まりで経済崩壊を指摘される中で

家や資産を持って「オラ!俺たち家持ってんだぞ。貧乏賃貸は金持ち強者である持ち家様の養分wバカ賃貸は家賃でも払ってろバーカwww」

と、2ch(5ch)史上最大レベルの歴史的で滑稽なイキりと勘違いをする人間が集うスレッドのタイトル

それは

「持ち家派=金持ち 賃貸派=貧乏人」
0348名無し不動さん (JP 0Heb-oOo3 [91.234.192.23])
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2022/08/25(木) 08:53:49.17ID:Uw2eSL05H
>>333
>>336
白けた顔して賃貸を負け認定して貶めようとしても無理だな
賃貸はボランティアで情報提供してるが、持ち家は現状を認識できなく賃貸の書き込みに反論不可能
これでいいんだよ。持ち家の無意味なイキりを読んでも時間の無駄で、賃貸の書き込みに多くの人が注目すればOKなわけ
0349名無し不動さん (JP 0Heb-oOo3 [91.234.192.23])
垢版 |
2022/08/25(木) 08:55:24.15ID:Uw2eSL05H
>>346
悪いな
残念ながら賃貸の書き込みは続く。どこかの時点で終わるかもしれないが
0350名無し不動さん (JP 0Heb-oOo3 [91.234.192.186])
垢版 |
2022/08/25(木) 09:31:29.12ID:5MFGJSeYH
どういうことなのかしっかり書いてもいいんだが、賃貸はもう持ち家を相手にしていない
こう書くとムカつくかもしれないが、アリである持ち家が巨人である賃貸に立ち向かっても徒労に終わるだけなの
イキりを書いている持ち家本人もそれを読んでいる読者も全部時間の無駄
賃貸は持ち家を相手にしてるんじゃなくて、論理展開された事実ベースの情報提供をしているだけ
0352名無し不動さん (ワッチョイ 3565-vAEq [150.246.36.38])
垢版 |
2022/08/25(木) 09:56:26.92ID:z7/Mwhy50
アリ:マスク、ベゾス、ゲイツ、バフェット
巨人:大谷、ガガ

これも事実
投資の意味も知らないアホはアリと巨人の意味も分かってないんだろうな
まずは言葉の定義を示すことから始めたら?
0354名無し不動さん (JP 0Heb-t5P5 [91.234.192.26])
垢版 |
2022/08/25(木) 12:03:51.36ID:bgO6Si6AH
賃貸は持ち家の相手をしていない
ここを見ている人が家を買うか買わないかの判断材料を賃貸が提供している
それが>>103>>137だったり、>>266>>267の現実
ここを見ている個人の経済状況がどうのではなく、グローバルや国内の状況を可視化してその上で家を買うか別のことを考えるか、それぞれが決定する
ここを見ている多くの賃貸は、家を買わないでもっと他の本質的なことを考えたほうがよいと判断しているわけ
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