持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 ４
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
384名無し不動さん2022/02/10(木) 09:42:56.26ID:MXc/a8Of
ここの持ち家の人、恥ずかしいのでいい加減やめたほうがいいですよ。
これからこのスレは持ち家の概念が崩壊していくことを書き込むスレに変わります。
持ち家の方は見るたびに苦しみを味わうことになります。
経済も物質的なものも終わりに向かっていくので、その状況を淡々と書くスレとなります。
385名無し不動さん2022/02/10(木) 10:00:17.93ID:MXc/a8Of
家を買う（建てる）概念が崩壊に向かう事象だけでなく、
世界と日本の経済が崩壊していくことも淡々と書きます。
それは、金や物質、また経済がひたすら壊滅的で悲惨な結果に終わることが記録されていくことになります。
そういった意味では貴重なスレッドとなります。よく維持してくれました。
しかし家などにこだわって物質主義を貫く限り、激しい苦痛で苦しみ抜いて人生が終わります。
もうすでにそのような状況になっている人間がいて、大半の人に解決策はありません。
私はそのような人間に同情しません。
400名無し不動さん2022/02/10(木) 20:40:32.10ID:MXc/a8Of
繰り返しですが、
このスレッドが日本及び世界経済の終焉に関するまとめにおいて日本トップレベル、
つまり中枢の役割を果たすことになります。
このスレッドを見ることによって、経済体制の終わりが可視化されるようになります。
極力最新の情報を扱っていきます。
ご期待ください。 家を持つということ
・最大35年に及ぶ債務返済期間
・賃貸より総費用が高くなる可能性が高い
・家マンションは資産にならない
・多くの人の資産状況は債務超過の期間が長いか資産超過にならない
・ローンならキャッシュフローは悪い
・マンションは修繕費を払い続け高騰する可能性がある
・見栄を張って設備のグレードを上げるので光熱費は高くなる
・生き方働き方は固定されロックされる
・変化に対応できない
・大体の人は不動産住宅金融業界に搾取される生き方になる
・業界に嵌められていることを認めないで頑固になる
・転勤があれば対応できない
・結局単身赴任になる
・大体の人が不自由で高ストレスな生き方をして不幸になる
・子供が出ていったら買った家の間取りは大抵不必要になる
・結局売ることになる
・タワマンは虚栄心を満たすだけのイキりであり金食い虫である
・子供のために買っても将来その子供は古ぼけた家を必要としない可能性が高い
・家マンションしか自慢できるものはない
・裸の王様になる
・家やモノを持って武装しなければ自分に価値がないと心のどこかで認めている
・お山の大将になる
・最悪居場所のないネット弁慶のイキり老人になる
・家を買っても虚しくて幸せになれない
↓
賃貸は昭和の古い価値観から解放されており自由で幸せな人生を歩む
↓
賃貸の皆さん家を買うことを目指す必要ないですよ、買わなくていいですよ 【一戸建て】>>>>>|超えられない壁|>>>>>【分譲マンション】>>>>>>>>>|超えられない分厚い壁|>>>>>>>>>【賃貸住人】 HM注文一戸建ても分譲マンションも持ってるけど一長一短でどっちがいいかはケースバイケース
メーターモジュールで何もかも広々な戸建てもいいがマンションも100平米を超える角住居になってくると場合によっては戸建てを凌ぐ快適さ 前スレで維持費の話があったけど戸建てでマンション並みの質を維持しようとしたら結構金がかかるんだよな
毎月のホームセキュリティと年３・４回の庭木や生垣の手入れだけで多分普通のマンションの管理費かそれ以上に払ってると思う 現代においても庭が欲しい人って自分で手入れしたい人だろ
それを戸建の維持費に入れるのって違和感あるわ 価値観は人それぞれだから庭のいるいらないも好き好き
俺はそこそこ広い庭が好きで最初こそ自分で手入れしてたけど仕事が忙しくなったのと
マンション買ってそっちが本拠地になったから今は業者に任せてる 100戸くらいのマンションだけど植栽管理に年間100万円くらい予算計上してる
でも、1戸あたりにしたら年間1万円
まあまあ植栽面積デカいし、戸建てで年間1万じゃ業者に委託なんか到底できない
これがスケールメリット 持たざるものはこれから外人に家を借りることになりそうだねw >>7
セキュリティは3000円台、
大豪邸出ない限り庭は自身でやるし
今どきはそもそも庭木無しが大半
わざわざ戸建てなのに
立駐にして、
大型のEV設置して、
管理人常駐とかさせたりしたら
まぁ金かかるだろうけどね >>15
事件後に駆けつけるセキュリティなんて意味あるか？
月額だけ見ると安く見えるが初期費用やメンテ入れると数十万取られるぞ >>6
うちも100平米の駅近マンションだが最高
いろんな部屋に階段無しで行き来できるのは物凄く便利で家事もやりやすい
2階なんで開けっ放しにできる平屋みたいな気持ちよさがある
まあ賃貸だがな
しかし賃貸はオーナーにしっかり管理されてるが分譲マンションはややこしそうだ
割と分譲マンションの管理費修繕費問題が解決されたらもっと人気でそうだが 管理費修繕費問題ってのはココ最近のマンションではほとんどクリアできてるよ
そもそもマンションの歴史が短いから今の築古マンションが未来にこんなに修繕費掛かるって想像できていなかった、なので大騒ぎしているだけで、当初から修繕費を積み立ててしっかり維持管理していたマンションは問題になっていない
現在の新築マンションはマンション自体の性能が築古マンションとは比較にならない、そしてそのうえ修繕計画がしっかりできているから、そこから逆算して修繕費を徴収するスキームができている
たとえば修繕積立基金とかね
うちのマンションは初年度で修繕積立金がマンション全体で1億超えた金額蓄えられている（150戸程度規模）
保険も入っているし、余程のことがなければ修繕費一時徴収とかは起こらない
これらが整備、準備できていない築古マンションがこれから地獄ってだけで 戸建ては建てたらおしまいの人多いよね
ローンはともかく車2台必要で生活に余裕がない
年40万円、50年で建築費並み必要 マンションで機械式駐車場とか
出し入れがめんどくさくないのかな？
ホテルパーキングとかの機械式でも待つのが嫌で他の場所に置くけどな >>16
意味ないよね、マンションも含めて。
きちんと映像で犯人捉えればあとは警察。
そもそも現金と宝飾品おかなければ
そう取るものがないので、
入られても被害ほとんどない。
そういうセキュリティの方が現実的 マンション自走式平置きでも自宅の玄関まで遠いからなぁ
子供を片手に荷物なんか持てないわ 戸建ての近所付きあいとかゴミ出し時間制限ありとかコンシェルジュなしとかむりだわー マンションは賃貸ならいいよね
赤の他人と財産を共有するのは無理だわー >>21
近所のマンションの話
エリアが10cmほど冠水した時があり、
立体駐車場の地下水没。
何度も起こってはたまらないので、
2000万ほど支払い、地下埋めて平置き化。
今度は先日雹が降り、平置きの車全てボコボコに。 >>25
> 戸建ての近所付きあい
戸建ての近所づきあいは楽でいいわ
資産持ち合って、どうしていくか
とか価値観も違う他人とやり続けるの苦痛だわ 壁も床も天井も他人と共有
所有してる限り続く、区分所有者の諸々の義務
赤の他人と協議して財産を守って行く
そんなのが平気なのに近所付き合いは嫌ってとても不思議だ コンシェルジュの業務内容見る限り、ネットと宅配ボックスで充分なものしか見当たらない。
例えばウーバーイーツでどこどこの何々頼んで受け取ってとか電話でやり取りしてる間に、自分のスマホでできちゃうだろ
ガーシーみたいに女のコアテンドしてくれたりするわけでもなく。 持ち家派、
金持ち、中流
マンション派
金持ち、バカ
賃貸派
金持ち、バカ
ホテル派
金持ち
お前ら
漫喫派 戸建で宅配ボックスって必要か？
付けてる家最近多いけど
見た目もカッコ悪いし 夫婦ともに飲み歩いてたり、
ブラック企業だったりで、
帰宅が常に遅ければ、
あってもいい。
ただ、コンビニ受け取り
とかにすればいいだけだよな
夜間家に誰かしらいるなら
配送する人顔見知りになるから、
再配達かけなくても
遅めの時間に来てくれるし 戸建もマンションもそれぞれメリットもデメリットもあるから好みだろう。
個人的には他人の騒音は多少我慢できても自分の騒音に気を使ってしまうからマンションは窮屈なんだよな。
うちは無音とか言う人たまにいるけど、ほんとに無音と言えるのは数億からの高級物件ぐらいだし… >>35
だよな
コンビニ・宅配業者斟酌で十分だよな
玄関に埋め込み型の宅配ボックスとかダサすぎ
センス無い
柱形状の宅配ボックスも然り >>37
そんなこと言ったらマンションでもコンビニ受け取りなり夜に配達なりしてもらえばいいから宅配ボックスいらんって話になるわ。 宅配ボックスダサいけど便利だよ
コンビニ受取りは小さいのならいいけどデカイのはめんどくさい
配送業者に斟酌とか、そんな負担かけたくないし うちのマンションは自走式立体駐車場だから浸水被害はないし屋上じゃない限り台風でも被害はない
別に所有する戸建ての方は３台分だけシャッターガレージにしてるが出入りの際にシャッターが開くまでの時間がまどろっこしい >>40
自走式立体駐車場は大地震のときはやばいかもね
耐震基準とかないから
自走式立体駐車場が大きな地震の時崩落したとかちょいちょいみかけるしな >>41
ご心配痛み入るが駐車場棟の大規模修繕前に耐震診断してもらって問題なしと結果が出てるよ
しかもメンテナンス費用も想定より少額で済んでるから駐車料金を下げ余剰金を配当してるくらいだ >>31
コンシェルジュは必要かどうかでいえば全く必要ないね
しかしだ
都心の大企業に勤務するそれなりのポジションのサラリーマンとしては会社に行けば受付コーナーがあり部門には秘書的な人もいる
で、家に帰ってきた時せっかくの綺麗なロビーひくたびれた警備員兼務のオッサンがいるんじゃがっかりだよ
で人件費としては一人当たり月額30万くらいかかると思うが仮に500戸で割ると月額600円
これを無駄と思えば無駄だしこれくらいいいんじゃないのといえば大した値段ではない
まあ価値観の問題かな >>43
それはかなり理解出来るな
マンションに住む人は金で解決出来る事は解決するスタンスなんだと思うし 分譲マンションは長屋だろうよ
賃貸マンションなら金持ち >>43
昔はそんなんでマンションには
エレベーターガールいたんだよな それはバドワイザーガールみたいなものか？
それともバニーガールか？ >>46
その長屋を貸して儲かるように作られたのが賃貸w
大家の目は(¥。¥)こんな感じ >>44
戦前の財閥一家の人とかお屋敷に住んで住み込みのお手伝いとかたくさんいたわけだよ
そして朝仕事に車（運転手つき）で出かける時は家族と共にお手伝いさんも総出ていってらっしゃいませってお見送りしてたわけだ
コンシェルジュの役割ってそれと同じ
まあ月額６００円で自分だけではないけど行ってらっしゃいませとかお帰りなさいませとさ言ってくれるわけだ
まあそんなことに年間７０００円も払うのはバカバカしいという考え方ももちろんあるけどそれを月額６００円でやってくれるなら喜んで払うって人も大勢いるってことよ >>52
何だ急に
わかるって言ってるやんけキモイな コンシェルジュがオッサンだっていい
ジェンダーにこだわる時代でもなかろう うちのコンシェルジュは「1に掃除、2に掃除」と言ってたわ
掃除は別にいるけど何時でもキレイなのは資産価値上がる建物以外の周りの道路までキレイなのは良いことだよ
近所の賃貸とか小工務店築マンションみたいな無法地帯みたいな状態と比べると、やはり買って良かったと思う
セキュリティも共連れ防止の為にダブルで防犯自動ドア設置とか効果あると思う
ポケットや鞄に鍵入れたままのハンズフリーなのも便利 コンシェルジュ
結局お互い人なんだから
いろいろと面倒だわな
雇われている方も1000万ぐらい貰えるならともかく、どうせ奴隷契約
https://komachi.yomiuri.co.jp/topics/id/782111/ コンシェルジュって名前やけどマンションのコンシェルジュって名前だけで管理人+α。
元々の欧米ホテルのコンシェルジュって能力も高く権限と役割大きいけど、それとは全く別物。
取れないコンサートのチケットを電話1本で取って来てくれたりはしないやろ。（結構割高やけど）。 >>60
俺がコンシェルジュなら
どんな手段使っても取る >>61
中にはできる人もいるやろうけどｗ
普通にクレカと業務提携して、上位カードレベルのサービスを
提供するだけでもコンシェルジュっぽくはなるとは思う。
管理費は若干上がるだろうけど、ネットや電話は使用不可で
マンションコンシェルジュとの対面相談、部屋住人のみ利用可にしておけば流用、悪用も少ないだろう。 >>56
> 立体長屋もキレイだと気分が違うんやね
その長屋も賃貸だとスラム化してるからな
壁とか穴空いてて大丈夫なの？ >>60
米国に赴任してた時アパートのドアマンがいたけど彼らの主な収入はむしろチップだったよ
個人事業主みたいなもんだからできるやつには金も集まる仕組み
雇われ定額賃金のコンシェルジュはまあ無理だわな ネットの書き込み見ると
コンシェルジュの規定にない仕事を
要求されて揉めたみたいなのが多い
コンシェルジュって
そういうサービスなわけだから、
そもそ成り立っていないわな
例えばゴキブリ駆除してくれとか、
ストーカーからの電話に代わりに出てくれ
みたいなのだろうけど コンシェルジュなあ…
個人的にはまず利用しないし、ほんのり気まずいだけの存在かな…
家族で帰ってきてもコンシェルジュ前通るときだけ黙ったりしちゃいそう。
警備員もなあ…
会社で警備員の統括部署とかにいたけど、社内で2回盗難あって2回とも警備員が犯人だったわ。
俺のお菓子も盗まれた模様w >>65
ウチのマンションのは点検等以外は各戸に入ってはいけない規則だから
そう言うのはいない 宮城県大崎市古川駅南団地の貧乏人どもは生き方がヘタレなのでいつまでも貧乏から脱出できませんww 今Twitterでバズってるポストに匿名で入ってた子供の声への苦情とか見ると戸建て買うのも躊躇するわ
子育てに特に協力的ではない地域ならただ監視されるだけだから戸建て買う方がリスクになる >>7
都内からグンマーに転勤で越してきたけど、
こっちの家、敷地内に車の2台3台当たり前の駐車スペースがあるから
植木も当たり前のように家に何本も立ってる
で、年に一、二回はきれいに刈り込むから
植木の剪定代だけで毎年マジでシャレにならん
とてもシロウトには無理なレベル。
マンション住まいならこの鬱陶しさはないんだろうけど
分譲だろうが賃貸だろうが、まともなマンションなんて
高崎駅の周りくらいにしかない。
この庭管理コストは田舎ならではだな
多分、日本中の田舎戸建が苦労してる部分だろうな >植木の剪定代
バーカ
そんなもんタダだよw
テキトーに自分で切れよw
グンマー17なんて自分で自家発電所作ってるよ
頭悪いと無理だけどな ちょっとした事は全部自分でやる
今は情報が簡単に入手出来るから
大抵の事は自分でできる
まあアルツハイマー病とか認知症だと無理だけどなw グンマー17(YouTuber)の月収推移()
2022年05月 37万6280円
2022年04月 16万2357円
2022年03月 16万5942円
2022年02月 17万6895円
2022年01月 22万2662円
2021年12月 44万9713円
2021年11月 97万1552円
2021年10月 58万8097円
2021年09月 63万316円
2021年08月 44万2917円
2021年07月 48万779円
2021年06月 75万1847円
2021年05月 81万7070円
2021年04月 99万7530円
2021年03月 90万3632円
2021年02月 185万8849円
2021年01月 103万8032円
2020年12月 171万3969円
2020年11月 232万2789円
2020年10月 225万533円
2020年09月 119万8981円
2020年08月 234万6611円
2020年07月 323万5166円
2020年06月 170万1200円
2020年05月 245万5944円
2020年04月 257万2222円
2020年03月 115万2295円
2020年02月 151万8364円
2020年01月 140万831円 2019年12月 143万481円
2019年11月 143万3155円
2019年10月 97万6300円
2019年09月 127万6415円
2019年08月 159万7553円
2019年07月 117万5930円
2019年06月 121万3962円
2019年05月 203万845円
2019年04月 112万1954円
2019年03月 159万4109円
2019年02月 89万7288円
2019年01月 123万9618円
YouTubeもブーム終焉か・・・ 集合住宅は買う意味が無い物件がほとんど
あれを資産だと思ってる奴はアタオカ
特にタワマンなんか負債以外の何物でも無い
相続税対策とか煽られるとか直ぐ乗ってるくる情弱w その集合住宅に家賃払って住んでる奴はゴミカス乞食なのか 庭いじりが好きなら自分でするのもいいし面倒なら時間を買ってその分有意義なことをするのに充てればいいだけ
ただしやりたくもないことでも自分でやればタダになると喜べるのは労働単価の安い人が陥りやすい悪い癖 これからメインになるのは戸建中古
区分は大部分が2束3文になる >>77
そういう人は別の節税対策ができる富裕層
賃貸しか選択肢のない人とは違う世界の住人 >労働単価が安い
バーカw
トレーダーなんて待つのが大部分だからヒマだよw
週に1時間ぐらい考えるだけ
余った時間で殆どの事が出来る 金持ちと転勤族・高額家賃補助者以外でまともなのは
戸建て購入
マンション購入
賃貸
の順なのは確か マンションも広い角住居になると下手な戸建てより住み心地は良かったりする
廊下に面した部屋がないことも多いし採光や風通しの面でも有利
ただしそれなりに断熱や壁厚のしっかりした分譲マンションでないと結露等の悪影響が出るし
何より絶対数自体の少なさがネックか まあ、究極の住み心地追求するなら戸建
金さえかければ自由
マンションは絶対的な住み心地以外の面で有利になることもある
繁華街超駅近の騒々しいエリアに住みたい場合とかならマンションしかない 「新・破産者マップ」が出現 掲載取り下げにビットコインの支払い要求
破産者マップが新たに出現、2009年から2018年までの破産者の氏名と住所を掲載
掲載取り下げには6万円分以上のビットコインの支払いを要求
「サイトの運営は海外で行われており、現地の法律が適応されている」と記載
https://www.itmedia.co.jp/news/spv/2206/20/news185_0.html やっほ
今週は大きな動きはなくドル円136円台
ただ、個人投資家が屈してきた様子が書かれ始めている。リンク張れないが
当然このスレの持ち家（投資家）は賃貸に屈してしまう
相手にもされないのにまだどうでもいいことを書けてるが笑
家とモノを持っても何も役に立たず、ネット弁慶としてイキがるだけの人生として敗北、崩壊する
そういう人生を選ぶか、家やモノにこだわらずに本質を思考して生存することを祈っていくか
イキり老人ではないまともな持ち家の皆さんにも本質を捉えていくことをおすすめしますよ 持ち家、コンシェルジュとか言って何イキってんだ笑
身の程知らずっていうのはこういうことを言うんだな笑 チン太郎虚しくないのかな
いや、脳がチンで犯されているからもうムリかw ね、持ち家は語彙力ゼロの煽りしかできなくなってるね笑
独身の方はもちろん、結婚したり子供ができたら家マンション買わないでくださいね笑
完全に敗北しますよ。それは愚かな人がすることです チン太郎は賃貸営業もどれよw
…あ、客いないってかw
こんな脳みそ腐ったやつがいる賃貸屋とか思い切り閑古鳥鳴いてそうwww 匿名ですら書きたくないような物件を借りて暮らす人生
悲惨だね 賃貸の人って見知らぬ誰ががセックスしたり、オナったりしていた部屋を有難がって毎月あくせく労働して家賃として大家に上納してるんだろ？
リアルカイジ過ぎるわ ベースが戸建て育ちのせいかマンションを買った際の基準の一つに玄関ポーチがあることというのがあった
玄関扉を開けても室内を全く見られることがないのはやはり安心感がある >>97
実家おじが1人暮らしにやっとなったのか
良いのか？両親が介護ホームに入る時は家は売却になるんだぞ？
今の大手ホームは「100歳分まで考えて下さいね」となるから
基本相続寸前までは親の所有物だから マンションの玄関ポーチはありがたいが勝手口は今一つ存在価値が低い
戸建てだと以前はビールや食料等の御用聞きでお勝手に回ってもらっていたがそれすらもうなくなったのに
ましてやマンションには余計に必要がないんだよな
バルコニー側から他の部屋に行くなんてこともないし なんか煽られてるようだが見当違いな上に貧乏くさい内容なのでただただ草 >>99
> マンションの玄関ポーチはありがたいが勝手口は今一つ存在価値が低い
>
> 戸建てだと以前はビールや食料等の御用聞きでお勝手に回ってもらっていたがそれすらもうなくなったのに
> ましてやマンションには余計に必要がないんだよな
> バルコニー側から他の部屋に行くなんてこともないし
実家の話を延々と・・・
昭和生まれの親がいれば実家戸建じゃねえの？
普通の話なんで何て返したら良いのか良く判らん >>96
それいうなら中古住宅も同じようなもんだと思うけどね 別に賃借人が皆貧乏なわけじゃない
ただ貧乏な人は不動産が買えないから借りるしかないだけ
また持ち家の人が皆裕福なわけでもない
ただ裕福な人のほとんどが何らかの形で不動産取得しているというだけ 不動産なんて持ってても自慢にならねーよ
税金いっぱい取られるし 横だけど別に自慢になるとは言ってなくね？
裕福な人は不動産も持ってる事が多いよねってだけ 税金をいっぱい取られるから不動産を買うのであって
不動産購入で税金をいっぱい取られると感じるほどの負担なら買うべきではない 賃貸のコスト考えたら貧乏人ほど買うべきな気もするけどな。 [持ち家派]
20代のうちに頭金1,000貯める
29歳でローン申込
29歳のうちにローン開始(会社からは住宅手当)
結婚、共稼ぎ、子供生まれる
56歳で子供が社会人、学費負担が無くなる
細かく前倒し
65歳で無事終了
[賃貸くん]
20代、余裕っしょ、家買うとかバカじゃね？
30代、(家賃払いながら)借上げがあるから楽勝
40代、大丈夫、貯金は出来るから
50代、まだ大丈夫、大丈夫だから
60歳、退職金、あまり出なかった・・・
65歳、退職金も家賃に消えたし、熊谷に引っ越すか
69歳、大山てる 無事掲載 >>109
頭悪そう
不動産買ったら浮く税金ってなに？ >>107
賃貸物件はオーナーがその税金を払ってて、家賃に含まれているんだけどね。
購入ではかかるけど、賃貸ではかからない。って言われていたすべての費用が実際には家賃に含まれているって思った方がいいよ。 >>112
個人だった住宅減税。
法人だったら減価償却だね。 減税以前の問題で
そもそも固定資産税を払うのがアホ >>115
だよな。
自分の物件の固定資産税なら仕方がないと思えるが、
賃貸でオーナーの物件の固定資産税を払う奴の気が知れんよな。 賃借権の土地の上に持ち家持ってる微妙なケース
土地の固定資産税は払ってないけど土地の賃料をオーナーに払う
もちろん資産税<<借地料 >>110
残念ながら貧乏人には十分な借り入れができるほど収入もなければ信用もない >>119
家を買える程度の資産がある奴には関係があるんだから、家を買えば相続税が節約できるのに間違いはないだろ。 >>115
家賃、としか書かれてないから気づけないか？
物件購入コスト、税金や利息、維持費、利益
すべて入ってる でも相場より高くて借手がつかなきゃ家賃下げるしかないけど 家族持ちにとっての賃貸はあくまで仮住まいの性質が強い
家賃補助も有期的制度だから十分な蓄財の必要性は不可欠 てか賃貸派って全員独身だろ？
もし今後奇跡が起きて家族持ちになったらコロッと転向すると思うわ 家族持ちだが賃貸だわ
子供も居るから
学校の校区とかで縛られるんだわ いやそれ子どもの学校決まる前のタイミングで買うべきだったってことでしょw 転勤族なら賃貸でも校区についてはどうにもならなくね？ >>133
賃貸の奴らの気持ちも
分かるだろ？
>>134
不動産を買う場合に考慮すること
1?校区内の不動産（マンションはダメ）
2?俺が転勤する場合に子供が小さくて家族一緒に行くのか、それとも単身赴任か
3?住宅手当の問題
等々、色々あるんだわ マンションも買ったしそこそこの資産もできたからFIREしたいと思ったけど
我が家では最低毎月20万円程度は必要だから年金受給までに4000万ほど必要な計算だった
年金だけでは生活できないだろうしどうやらもうちょっと働かないとダメみたいだわ
毎日のように美味しいお店に行ったりよく別荘や旅行に行ったりしてるお金持ちの知り合いがうらやましい・・・ 崩壊していく経済状況を把握していない都心方面のつけ上がった無知な人間がイキってますな…笑
東京都心部の人間など、壊れる経済の中で一番苦しむ結果になるのに事の顛末を悟ることもできない。仕方ないが。
こういうどうしようもない利己的なイキりが自らを滅ぼすことになるのに何つけ上がってるのか笑
このようなどうしようもない人間など眼中にないし相手もしないが
>東京都心は不思議な力に守られており電力不足になっても停電しませんし、特に都心5区にお住まいの方々は「需給逼迫」にそもそもご興味をお持ちではありません。上級都民の皆様方に「節電」を呼びかけても効果はないのです。「ああいうのは下々がやること」とご認識のようですし。
https://twitter.com/ktgohan/status/1540976237057032194
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) そういう自分は、実は今都心にいるんだけどね笑、もっとTokyoで笑
電力需給ひっ迫注意報が出る中で明日からまた平日だな！笑
ネットでイキることしかできない持ち家はこれから恥をかいていくだけだろうが 確かに日本の借地借家法は超強力だよな
住居の質向上には大した寄与はしないけど 友人に転勤族がいて日本→カナダ→シンガポールと家族で転勤してるが暮らしは豪華
広い家に住めて家政婦さんも一人までは会社負担だそうだ
とても負け組には見えん だから事情があるやつは別だと何度言えばわかるのだろうか？
馬鹿なのかな？ ちなみにその友人は日本にタワマン物件も持ってる
買って数年で転勤になったとぼやいてたが
日本に別荘を持てるご身分でうらやましいと言っておいた >>148
>>147は転勤族ってだけで既に負け組と言ってる>>144に言ってるんだが
君は誰に言ってるんだ？ >>149
転勤族なのにタワマン買ったの？
馬鹿なのかな？ 東京コンプレックスが人をこうまで変えてしまうのか
残念だけど、有事の際割を食うのは田舎からだぞ >>152
妄想だろ、そもそもコロナ下で海外の時点で負組
一時期世界的に仕事無かったし 賃貸の皆さんは持ち家に対抗しなくていいですからね笑
自分が半自動的に敗北していく不動産持ち家経済を実況するので
東京コンプレックスだって笑
本人が一番コンプレックス笑 転勤族で妻専業主婦じゃなかったら、生涯単身赴任確定なんだけどそれでええんか？ >>155
とは言え23区内地下鉄駅5分物件の大半が、新築価格を中古価が上回っているのを実感中だからなあ
2015年に買い換えた、たった3,200万だった23区内駅5分3LDKが、昨年の春は6,800万で売りに出され、今年はついに8,000万を突破、それも6月と言う閑散期だし
安く買えた上に小遣いまでありがとう日本のみんな >>156
労基法の残業規制が入る前に荒稼ぎして前倒し返済も細かくやったから手取り40万程度でも何とかなるよ
専業主婦の全員が昼間からカフェで井戸端会議をしている訳ではないからね
うちの嫁の昼はおそらく58円税抜きのイオンPBのカップウドンと昨日のおかずの残りだよ
それでも自宅は中古価8,000万円台になった大手御三家デベ物件の駅５分3LDKだけど パート2から見てるけど、この人「田舎」とか「コンプレックス」って言葉に異様な反応を示すね
まあそれは置いておいて、どういう立ち位置の人なんだろう
一見貧乏で田舎の賃貸に住んでるというわけでもなさそうだし
まじで不動産賃貸業者か賃貸仲介業者の可能性もあるかもね >>159
アコレとか江戸川区に多いアタックの物価が安い事を自慢げに語ってた西葛西にマンション買った奴
離婚して桜新町の親家に相続狙いで同居とかｗ >>164
尼崎USB並みな低レベルな個人情報漏洩しまくりｗ
固定資産税の住宅バーコード晒すとかｗ
ソーシャルハックされるような痕跡残しまくりｗ >>157
妻と別居はいいとして、子供と離れるのは辛いかな。
ということで、専業主婦でもバリキャリでも悲惨てことだね >>159
見栄、ハッタリ、ブラフの固まり
>手取り40万程度
「残業規制が入る前に荒稼ぎ」とかブラフを含んだ最高額だろうから、35万程度(交通費やボーナス入れてｗ)
実際には年収450万程度から500万って所だろう
ローンを組み始める年齢の年収を400万前半と仮定
住宅取得資金贈与も入れて西葛西に3千万台後半から4千万前半のマンション
現実的だね
>58円税抜きのイオンPBのカップウドン
セコセコ節約して前倒し返済ｗ
そんな奴が中古価8,000万円台の自宅を持つのはホラ話 >>165
家賃払う週になると荒れる賃太郎くんよりはマシだと思う
レオパレス君、50代後半なのに貯金ゼロだしw >>167
> 58円税抜きのイオンPBのカップウドン
> セコセコ節約して前倒し返済ｗ
> そんな奴が中古価8,000万円台の自宅を持つのはホラ話
悔しいのか
可哀想に現実見せてやるよ、ほい
https://imgur.io/ek7HWhn さって、納付期限は今週だね
賃貸の乞食クン達は余計な出費が無くて羨ましいけど
不動産板では毎年屈辱を味わう時期だよねw この時期この画像を出せる人間は都内に不動産資産を持つ特権階級だけと言う単純な話だよ 戸建自慢厨の黙り方が酷い
田舎クンと賃貸しかいなかったのかこのスレ 都心に住めば共働きで簡単に（田舎と比較して）高収入になれるがサラリーマンに買える範囲で総合点が高いいい家はない
手に入れるには親からの援助が必要
でも本当に優秀なら起業したり色々知恵ついてるから不動産で悩むことはないのかもな
一般サラリーマンで家を購入した奴は物質としての家を守るための人生にならずに家族が最後まで楽しく暮らせてたら成功ってとこかな >>172
いやだからそれが何なのだと
そんなので良ければウチにも来てるわ >>167
西葛西で3500-4500万だと
徒歩10分70平米築40-50年クラス
管理費修繕費で2.5万、駐2万
固定資産税と保険で2万
35年で月々16-17万か
築年数からすると、
そのまま追加で建て替え費用2000万ぐらい取られて退職金丸々無くなったりするかもしれんな。 戸建てだと
12分100平米築30年4180万てのあるな
マンションと比較して、管理費、駐車場で50年で2000万浮くから
まぁ、それで建て替え費用捻出できるし、建て替え費用も概ね1500万でいける 年収450-500で、
税引き後およそ350でしょ
仮に西葛西オンボロマンションだと
月々29万から16-17万抜かれ
12-3万とかか。
3人家族の食費平均7.8万で
残り4万
で車ローン、ガス、保険で既に赤字 職場で固定資産税納付書ピラピラする空気が読めないアスペルガー
非正規でも住宅ローンを組んで家持ってるのが自慢ｗ
実際は正社員のときに住宅ローン組んでたけど解雇されて非正規とかｗ
イジってあげると必死に賃太郎ガーって論理的思考全部吹っ飛んで発狂するから面白いよｗ 勿論、ピラピラは年1回のカーストイベントだから今年もシッカリ皆でやりましたよ
他の社員の業務査定の成績は知らんけど仕事の結果としては不動産資産は裏切らないからねえ()
今日のこのスレの賃太郎クン達が黙りこくったのと同じ
それが職場で展開されるだけの話
毎年の初夏の恒例のイベントだよ
会社は一応上場だけど今の若い人はもう無理だと思うよ
一番派手な時期は休出も含めて残業月100、200、300hと平気でこなせた事があったけど今は月45までだから
20代終わりまでに預金1,000無かったら諦めな
レオパレス爺もあと2年で還暦だろ？
あの世に行く準備始めとけ() 東京の固定資産税は今の時期なんだ
大阪市は５月２日が納付期限だったからずいぶん違うんだね
どうでもいいといえばどうでもいいけど自営業だと所得税や消費税に年金や自動車税と同時期にまとめてくるから辛いわ 年収のアッパーが決まってるサラリーマンはタイヘンね >>183
アパートで朝から金持ち妄想に浸るお前もな バブル崩壊以前同様に
サラリーマンが近郊に家やマンション
買える時代ではなくなってきたな
聖蹟桜ヶ丘のマンションですら
88平米約7000万 マンションは80超えたあたりから希少価値でかなり高くなる
元々ワンルームみたいに狭いのが安価に供給出来るのもマンションの利点
戸建でワンルームサイズも都市部にあるっちゃあるけど希少種でこれも割高 買える範囲で資産価値が下がらないものはない
資産価値があるものは円安もあって外国人も投資して無駄に高くなってる
人口減少してるので都心以外はますます住宅の価値は下がる
しかし住宅政策がショボいので、一般人は資産価値がなくても低断熱でもローンを組んで買わざるを得ない
よくわからん賃貸契約よりもローンと土地と保険に縛られたほうが固定されて安心、と と安普請チン太郎が毎月我ら大家様へ家賃という養分を汗水垂らして納めてくれております、ありがとう養分共(・▽・） 長屋ｗ
狭くて安っぽい木造アパートに出入りしているオッサンを見てるとげんなりしてくる。
見苦しいから成人の持ち家を義務化するべき。 償却していくんだから資産価値なんて落ちて当然だろ
4000万の家に20年住んで資産価値が半分になりました
で、何か問題あんの？
借りたら20年で4000万だぞ それが落ちるところと落ちないところがあるからそんな簡単な話じゃないんよね >>196
そういうことね
住み心地が安普請賃貸と分譲じゃ比較にならん >>194
維持どころか倍増した所もあったりするから、そりゃ自慢するよね
色々幸運だったのか本当に投資と実需兼ねてたか分からんけど
まあ半減しようが、なーんも残らん賃貸とは比べるまでも無いけど >>198
賃貸民への反論でしょ
あいつら算数もできないから値落ちしたら自分らの勝ちだと思ってるから 賃貸って「早く首都直下型地震来ないかな」とか終末論の奴が結構いるよね」 持ち家老人は匿名掲示板のスレッドの世界だけでドヤ顔して必死に煽るだけの人生だからな笑
賃貸は子供部屋おじさんとか言っておいて、本人は見栄張ってマンションの中でネットを使ってイキるだけの悲しい老人なのに自分を客観視することもできず
持ち家は匿名でチマチマと人を中傷することしかできなく社会になんの価値も生み出さず語彙力なしの1行レスで人を侮辱するだけ
家を買った方がいいなどと時代にそぐわない価値観を並べ立ててネットで悲しくマウントを取るだけ笑
本質を理解する思考も持ち合わせておらず、尺度は金持ちか貧乏だけ笑、実態は家と金持ってイキるだけの裸の王様、お山の大将笑
おっと！長くなったな！笑
今はそれほど大きな波はなく比較的停滞中。しかし日銀は指し値オペを毎日実行中。 同じ属性なら借り物の箱からインターネットするより所有する箱からインターネットしてるほうがよくない？w
持ち家にお金払って借りてる部屋から持ち家批判の書き込みしたら気持ちが晴れますか？www ここの持ち家はもう末期だな
賃貸は不動産持ち家と日本含む世界経済の終わりの様子をソースを基にして実況してるが
持ち家は小中学生並みの低レベルに人を中傷するだけ
どれだけ低レベルなの、持ち家は？どこまでレベルが低いんだ？
こんなのに付き合うわけないだろ ＮＹダウ、日経共に下がってる
久しぶりに来るかな？ 持ち家じゃないだろw
ローン支払い中家だろw
持ち家になるのは何十年後のボロボロの家になってからw
現代の襤褸買！？ 店子は適度に暴れさせてガス抜きさせてあげないとだよね
大事な顧客だから 中間層で賃貸の方がいいと思ってるやつなんていないだろ
余程の金持ちか、貧乏で買えないか、転勤族で買えないかだけ >>206
ただの分割払いだよ
ローンアレルギーもちは大変だね
それともローンに親でも殺されたか？ >>213
ローン完済した者だけが発言してくださいね
ローン返済中は持ち家派でも賃貸派でもないから 俺の場合は子育て期間中の家賃の先払いみたいな感覚で中古マンションを現金購入したわ
賃貸物件は狭い物件ばかりで質も低いし買った方がいろいろ手っ取り早い
今売ればこの10年以上の家賃がタダどころか一千万円ほどお小遣いまで貰えそうだが
あまりに住み心地が良いんでこのまま終の棲家にする可能性が高い >>229
今持ってる人は全員
売却価格＞ローン残高だから 縁が無い人は住宅ローンの旨味が理解できないんだろうね >>214
え？今円の借金返すの？
え？頭大丈夫？ >>214
いつでも一括返済出来る人が割と多いと思うよ
絶対しないけど >>218
旨味があると感じないと誰も借りないだろ
だが旨味があろうがなかろうが無事に完済できるかは分からない
払い終わってから「持ち家」の感想を初めて言える 持ち家はこれから電気代とガス代の高騰に毎月驚くことになる
ロシアのウクライナ侵攻以降に上昇したエネルギー価格が反映され始め、
22〜23冬シーズンには、電気代（またはガス代）だけで7〜10万円レベルの家庭が出てくると思われる
子供が多いほど、家が大きいほど異常な光熱費の負担に苦しむことになる
人によっては「払えるからいい」と思ったとしても、多くの持ち家はそうはいかない
東京電力と北海道電力、中部電力が8月の電気料金値上げ
8月の電気料金は22年3〜5月に輸入した平均燃料価格から算定する。 >>206
まあそういうことだな
何十年も金と時間と労力をかけて家を手に入れても、その家が必要なくなったり、売って引っ越したり、最後価値がなくなったりする
徒労に終わったとしても本人が歩んできた道だからそれまでの人生を否定することもできない
持ち家は世間の常識を疑うことなく盲目的に思考停止し、家は買ったほうがいいという洗脳から解放されることはない
そして何より世間体が第一だから同僚や友人が家を買ったら自分も買わないといけないと思って高くても無理して買う
家っていう宗教なのである。信仰だからそれを捨てれば自分の人生を否定することになる。
だから不動産持ち家経済が終わるまで信仰を貫き、終わった時に気付くがその時はもう遅い。 なんでそんな思い込みをする様になったのかに少し興味が湧く
親御さんがローン破綻でもしたのかい？ 自分が偉そうに言うことではないが、家族のため家のために真面目に頑張る持ち家は評価できる
実際多くの持ち家は真面目に仕事してる人間がほとんどだ。
自分の親もそうした。だがそれをやるべきなのは昭和までだった
不動産持ち家経済が終わりゆく21世紀に家を持つことを目指す必要はない
今賃貸の人は家賃を可能なまで下げた方がいい。見栄を張る必要が全くない。それをやると生活がますます厳しくなる。
これからスタグフレーションがさらに進んで多くの人が破綻していくので、生存することを祈って物質ではなく本質を捉えろ
とはいえ、もっとTokyoや県民割とか使って賢く息抜きするのもよし笑
あの値段で朝食がボリューミーで大満足だった…笑
あそこはエアコンの設計に不満が残ったが、あそこはなかなかいい、うん… 親は破綻してないだろ
昔は住宅ローン組んで家購入は土地が値上がりしていくのと終身雇用制＆高額な退職金があったから常識化したのであって、
終身雇用制が崩壊し衰退国になった今も同じ価値観でいるのは危険という話 本質的に考えるなら賃貸は無い
見栄を張る必要が無いなら購入の方に分があるんだよ >>181
月辺りの祝日抜いた平均平日日数を20日だとして月160h以上は残業と考える
残業代は1.25倍の割増賃金
税金、社会保険、交通費はこの際無視
>一番派手な時期は休出も含めて残業月100、200、300h 働いて
手取りMAX40万
残業300h
160x+(300x×1.25)=400000
x=747.663551402
基本給の手取り 約11万9626円
残業200h
160x+(200x×1.25)=400000
x=975.609756098
基本給の手取り 約15万6097円
残業100h
160x+(200x×1.25)=400000
x=1403.50877193
基本給の手取り 約22万4561円
休出も含めて残業豪語する位だから200h以上？
基本給の手取り 約15万程度
う～ん、ブラックやねｗ >>224
賃貸だと電気代が値上がりしないという謎理論？ >>229
最近のほうがイージーだったろ
住宅ローンは超低金利、ここ10数年価格は上がりっぱなし
よほどのゴミを掴んだ人以外売却価格が残債を下回るほうが難しい >>231
今時、36協定あるからそんなに残業できるのは
例外とされてる医師や教師か
36対象外の個人事業主の保険外交員とかかね >>231
> >一番派手な時期は休出も含めて残業月100、200、300h
>働いて
> 手取りMAX40万
労基法MAX45時間制限の今が手取り40万と言う話だろ
残業100時間と300時間で手取り変わらないなんてある訳ない >>234
規制が入る前らしいし、ブラック企業って概念ができる前からの昔語りおじいちゃんなんでしょ >>225
何十年も金と時間と労力をかけても何も手に入らないのが賃貸です(笑)
大家はお前らから吸い上げた金でまた新しい棟を手に入れますが(笑)(笑)(笑)
ああそうか！俺は賃貸擁護しなきゃいけない立場だった！
みんな、家は借りたほうが得です！賃貸最強！！！ >>237
むしろ有事の際真っ先に死んでいくのは賃貸の下のほうからだと思うからブーメランだよね >>240
ほんこれ
マジで貧乏だし低年収だけど都内に中古のショボイ家買ってから人生好転したわ
ローンは周辺築古アパート賃料の半額位だし、金が余る様になって投資始めて更に資産増やせてる
地価も上がってるから買値の倍近くで売れそうだし万々歳
あのまま賃貸に住んでたらと思うと正直ゾッとする
あと血迷って新築戸建とか買わなくて良かった 不動産投資家がやってることを個人でやるわけだからね
投資ローンと違って低金利な上減税もついてくる
住人は自分のため空き家リスク無し、帰属家賃の滞納無し、店子とのトラブルも無し 少ない給料でも家賃よりは確実にキャッシュフローが改善するからなあ。
その先どうなるかはわからんが、次に向けて心の余裕はできる。心の余裕は大事。 空き家リスクを考えたら「売れる物件を買う」のは必須やね
つまり場所。 >>214
むしろローン完済しちゃダメだろ
こんな低金利で金借りられるんだぞ >>245
場所は難しいね
最近までB地区だったとこが
今はタワマン立ってるとか
一寸先は見通せない 都営住宅で青山当選したわwwwww
おまえら貧乏賃貸民どうよwww
https://i.imgur.com/URBkVsa.jpg 丸山ゴンザレスの裏社会ジャーニー
で紹介している孤独死物件
腐敗で床がベコベコになるほどだけど
価値的にはそれ以前と遜色ないとこまでもっていく
って言ってたな 日本の白物家電がオワコンらしく昔と違って今では海外で不人気らしいのだが、
家の中の設備も冴えないのに割高なんだろうなぁ
しかし家とセットで売りつけられるから企業努力もいらねーし楽だなw 飽きたらすぐ部屋も住む街も変えられるのだけは羨ましい>賃貸
めちゃ金持ちだったら高級賃貸物件を転々としたい 飽きたらすぐってそんな簡単にかえれないだろうに
住所変更とかほんきでめんどいし
ほんとそのひくらしみたいなやつしか無理 住所変更なんてなんの手間でもないだろ
普通に引っ越しがめんどくさい
子供いたら荷造りだけで数日間かかる >>257
>>258
そんな手間は全部他人にやらせる位の金持ちだったらって事よ
まあ今世では有り得ないので普通に購入派ですが 登録内容変更とか誰に頼むものでもないやつがめんどい 家にあるもの全部引っ越し業者に箱詰めさせるんか？
お前ら引っ越ししたことないだろw 引越しなんて全然面倒くさくないよ
それより住宅ローン借りて納得する家を買う方が面倒くさい
調べる事が山のようにある そんな街を転々としなきゃいけないなんでヤバいやつくらいだろ >>262
え？家庭持ちなら荷造りも荷解きも業者頼みだろ？
下着と貴重品と美術品以外は業者に頼む
エネルギー高騰もやばいけど食糧費高騰もやばそうだな
干ばつとかでヤバいらしいじゃん
ローン組む時に余裕持たせないと数年後に死ぬぞw >>256
それなら気分転換したい時にホテルに泊まるでよくね・ >>266
それはなんか違うんだよなー
まあ戯言なので気にせんでくださいな 気分次第であちこち転々とするのも楽しそうだよな
ただその都度賃貸契約を結んで引越しして住民票を移して等々の手続きするのは現実的じゃないから
居住の本拠地は押さえつつ最低限の手荷物でホテル等を転々とする方が楽に感じるな >>258
自分が届けてるあらゆる住所を変更するのは非常ひめんどい
二年ごとに引っ越しする転勤族ならともかくどっか抜け漏れありそうだわ 住所変更って単に転入転出届を出すだけじゃ済まないもんな
銀行や証券会社やカード会社に印鑑証明や免許証、その他所属団体や諸々のサービス全てに届けないと社会生活に支障が出る
嫁さんや就学児がいれば更に手続きは煩雑になる
こんなクソ面倒なことそうそうやってられんわ 賃貸民の引越しがし易いってアドバンテージは正直意味がわからんよな
そんなに転々としなきゃいけない事由なんかそうそう多くないし 単純に都会から海の側に引っ越したくなったとか、子どもの通学しやすいようにとか、色々理由はあるだろ
逆に移動の自由があるのに全く移動しない方が不自然
今は昔と違ってネットがあって情報が得やすいから移動ブームなんだよ
旅行も転職もしやすい
子育て支援も自治体によって差があることもネットによってバレてきてる >>275
意味がわからんのは良いけど、同意求めるスタイルキモイわ
購入民だけど引越しし易いのは確実に賃貸のアドバンテージだと思うよ まあ家族がいると引越し自体がしにくくなっていくのは理解できる
ただ購入すると移動に制限が出るという思い込みはよくわからん
買おうが借りようがライフスタイルに合わせて臨機応変に対応できんのは単に能力の問題 いやいやさすがに無理がある
ハードルの高さは圧倒的に違うでしょ 普通に転校生、転入生はレアキャラで、
学区がある公立でも、無い私立でもそんなに住所変わってる友達おったかおらんかったやろ。 >>278
引越しする必要がないのにアドバンテージとは >>282
必要かどうかは人による
引越しのしやすさは賃貸が上
これで理解できるかなる 引越しのしやすさは賃貸派にとってまさに伝家の宝刀的存在
それがいかに無価値なものでも彼らはそれをありがたがってすがるしかない だから前にも書いたけど賃貸のメリットって根無し草なとこだけだって
将来設計がないからそうするしかないのもあるだろうけど 65歳で確実に生活破綻するパターンだな
親の遺産の分割協議に一番必死にガチで参加してくるんだろうね
都内はほぼ空き家確定なんだけど >>286
まあ、そういう人生が悪いわけでもないだろうけどな。
例えば、>>276 とか読んでて自分の通ってる道、どこで働き、何職を続けていくかってのと
と比べて違和感を覚えるかどうかって話。たぶん、価値観的なものもあるだろう。
都会から海のそば？ ん？
移動ブーム？ ん？
転職しやすい？ ん？
子育て支援のいい自治体？ ん？ みたいな。 田舎民の希望、人口減少で都心に空き家問題なんだけど
都心が空いた分その周辺の田舎から人が流れてくるだけなので
結果としては田舎の人口が更に減るだけなんだよね 限界分譲地、限界団地とか廃れ行くとかのyoutubeよく見るけど
個人的にはむっちゃ環境良いんだよな。静かで緑があってと。でも、すごい勢いで増えていってる。
人口が減り過ぎるとコスト的にインフラがもうヤバイか、ヤバくなっていってるかだから難しい。 スーパーとか遠すぎて車が絶対手放せないので老後が不安
しかも爺婆たちは運転が適当すぎる
動物たちが大量にきて鳴き声がうるさいし怖い
熊もくる
浄化槽は臭い
プロパンガス会社がすぐ値上げしようとするからうざい
Youtuberはこう言ったトラブル全て動画にできそうだからいいけど
普通は過酷すぎる >>289
田舎民はあたまが良くないからそこらへんまで考えが及ばない >>291
そういう限界ニュータウン（≠限界集落）が合ってる人こそ、いま激安になった限界住宅を０円で買うという持ち家一択だろうな。
住宅問題が一発解決な人生でうらやましい。 そういや、千葉のキョンって凄い勢いで生息域広げてるよな。もう4万頭超えてるとか。
県が戦争でもやってるのかみたいな防衛ライン引いてがんばってるけど、結局は過疎化との戦いだろうしな。 >>294
ネット通販の無料配達地域で上下水道と都市ガスが同一価格で維持される見通しあればって言う人は潜在的には多いんじゃないかな。 安いところいってもまともに生活できんからな
インフラ無いんだから 賃は引っ越し引っ越しいうけど引っ越ししてないからな
いざという時引っ越しできるかも
というオプションのために多額のコストを払っている
まあ高い保険に入らされてる情弱と同じだな >>263
＞住宅ローン借りて納得する家を買う方が面倒くさい
＞調べる事が山のようにある
なことあるか 人生は行動だよ
買う前からああだこうだ隣がDQNだったら
失業したら住宅ローンが・・・なことを
考えたらいつまでたっても賃太郎のまんま
心配しすぎて無駄に一生悔いて過ごすことになる 家賃補助が切れても賃貸だったらいくら払うことになるか
年を取って賃貸のままだったらどうなるか
子供が大きくなったらこの広さでやっていけるのか
とか色々考えたらちょっとヤバイなと思ったんで購入した
高額出費に最初こそ不安もあったけど今では安心感と満足感が半端ない 商社勤めで貯蓄力あるならどっちでもいいんじゃない
俺は給与が並だからこそ買う選択したけど もはや必要とはされなくなりつつあるよ
役割は終わった 20年前に地方都市があそこまで廃れると思ってた人は少なかった 地方の不動産は、あと１０年くらいで団塊世代が亡くなるときに、更にものすごく下がるんじゃね。
いま、かつて４人家族で住んでた家に老夫婦だけ住んでおり、物件売りに出すのは全員亡くなってからなので、子世代が去っても物件は供給されず、空部屋だらけの街になってる。
団塊が亡くなると、そこで一気に４人住める土地が供給される。
団塊世代が退職金で建て替えた物件が、そろそろ中古で出てくるので、持ち家派になるならそういうのを買うのがコスパ良いと思う。
まだ供給が少ないので、建設時の半額程度とまだまだ高いけど、供給過多になったら一気に下がるだろう。 沖縄福岡大阪名古屋東京札幌
ここ周辺以外は厳しいな はじめしゃちょーは「金持ちざまあ」を演出しようと必死だな
はじめしゃちょー、3億円豪邸でまた問題発生 「命に関わりそうなヤバさで多分この家に住めない」
https://news.yahoo.co.jp/articles/cf5066fb953b84ba37e97f1a81f066348d746e24 >>316
エアコンもネットも敷地管理も数百万もかけずに解決するもんな。
本気で住むにないなら最初から別荘として作ったのか立地的に思ったより微妙だったのか、いずれにせよそんな軽い気持ちで3億出せる資力は素直にすげえとは思う。 逆に賃貸派のが金持ちだわ
ファミリー向け賃貸は高すぎて家買っちまったよ
戸建てとか分譲で賃貸だと家賃15万でも格安だからな >>318
それな
賃貸で安くあげられるのはワンルームとか都営とか特殊な条件が必要だと思う ワンルームは利回りクソ高いからそれこそ買ったほうがいいよ。
下手したら10年分程度の家賃で買える。 >>318
> 逆に賃貸派のが金持ちだわ
> ファミリー向け賃貸は高すぎて家買っちまったよ
> 戸建てとか分譲で賃貸だと家賃15万でも格安だからな
でも賃貸派は頭金すら無いんだろ？
家賃やらAmazonやらスマホ代やらで金使い過ぎちまって() 頭金？
なんで頭金入れるのか教えて？
そんなの入れるなら、全額借りて
貯蓄は投資に回さないの？ >>319
金がないから、金がかからないと思い込んで漠然と賃貸に住み続けてる奴がいるけど、
ワンルームもあまり安くないがな。特に地方都市だと
地方都市の中古住宅なら同立地のワンルームよりも安い住宅ローン返済で住める
都会の中古住宅でも同立地のワンルームより少し高いくらいの住宅ローン返済で住めるし
安いのは公営住宅くらいなもん 要は決断ができないんだよ
それのツケで人生で最大の消費をさせられていることを知らずに永遠資本の奴隷 東京駅から普通列車で30分未満のとこで中古戸建住宅購入したが
頭金ゼロで35年払いにしたら月々4万円台だったわ。
賃貸とかバカじゃね？ ここ数年、中古マンションは値上がり物件を取得するのは難易度低い。
いつ売っても、払った金額以上が戻ってくる状態だから、お金貰って住んでるみたいなもんだよ。
戸建てでキャピタルゲインは難易度上がるだろうけど。 投資目的で分譲マンション買うやつはど素人
そこら辺のマンデペに騙されて買ってるだけ 投資目的じゃなく自分が住む用ね。
不動産投資と違って金利は低いローン控除で実質無金利。
インカムの帰属家賃は非課税。
投資目的で戸建てこそマヌケなので、自分で住む用でも割が合わないのは当然のこと。
マンションが順調に値上がってる中、戸建ては全く騰がってない。 戸建で儲けるから投資であって
住居用の分譲マンション買うってのが一番間抜けなんだけど？ 戸建てで儲けるのが投資とか意味不明。
そもそもマンションだろうが戸建てだろうが投資と同じ。
不動産投資の収益はインカムがメイン。
持ち家の場合は帰属家賃がそれ。
キャピタルロスが普通だけどマンションは値上がり傾向が続いてる。
しかも戸建ては転売も賃貸も難しい。 分譲マンションってのはデペが十二分に旨味を抜いて売ってるんだよ
それさえ分からんのか？
ど素人は >>336
だから中古だっつうの。
投資で新築マンションはそれはないだろうね。 中古マンションも旨味なし
その物件が新築だったときにもデペが最大の利潤で売ってる
たまたま不動産景気が上向いたから中古市場が活性化されてるだけ
新築分譲買うより中古マンション買うほうがもっとアホ >>338
何言ってるか分からんぞ。
君は中古マンションのキャピタルゲインがあることを否定できてないのだよ。
仮に買う時業者が上乗せしてる価格であってもだからなに？にしかならない。
不動産景気？それでも戸建ては上がらないとか哀れじゃね？
マンションは供給不足だがら値上がってるだけ、戸建てはそうでないから上がらない。
戸建ても販売するときに業者の利潤が載ってるのだが。 >>339
普通、戸建ってのは自分で土地を探すんだよ
建売のこと言ってるの？
そら旨味もないわな
ど素人はこれだから・・
今日はつかれた
おやすみ >>340
いやいや誰もそんなこと言ってない。
投資で儲かってる事実を否定するのに、業者にダマされるだけとかもはや理屈が謎だろう。
たまたま不動産景気で儲かっただけとかも、戸建てはそんな景気でも儲からない哀れな状況を置いて言う。
投資で成功してるのは俺で、君は投資では格下君。なんで投資の理屈でマウントとってくるんだか。 基本的に戸建てよりマンションの方が圧倒的に転がしやすい
戸建ては様々な点でばらつきや注意事項が多すぎてちょっとかじった程度の素人が利益目的で転がすには完全に不向き
実需なら好きにすればいいが素人である程度の出口戦略を考えるなら立地の良いマンションの方が失敗しにくい まあどんなジャンルでも物次第
ジャンルで否定する奴なんて マンションと戸建ての優劣は当面続くだろうね。
結局、立地が最重要で戸建ては郊外、マンションの方が好立地の傾向がある。
高齢化や単身世帯の増加で、郊外戸建てから利便性のいいマンションに移り住む傾向が強い。
戸建てだと好立地狭小物件ならありかな。 >>342
土地の資産価値が高いのは戸建て、
上物の資産価値が高いのはマンションだな
戸建ての上物は品質のばらつきが大きく、設備の故障や経年劣化も早いが上物が壊れても土地の価値は残り続ける
マンションの上物は品質のばらつきが小さく、万人受けする合理的な設計で中古戸建てより設備が良く耐用年数が長いが共同所有のため土地の価値は戸建てより小さくなる。 マンション3分戸建8分と言いまして
まあ都市部近郊なら駅近絶対条件
電車使わない地方はその限りでは無いが 戸建てって遠いからな
毎朝地下鉄の駅前に家族を送りに来るクルマがあるよね
前に家族を降ろそうとバス停留所に停めようとする愚かな行為で都バスにデカイクラクションをずっと鳴らされてた
おまけにスピーカーマイクで「そこの品川500どいて下さい、ご家族を降ろすのは諦めて停留所から今すぐ出て下さい」と
駅前だから警官が飛んで来て誘導されてた
別の週末にクルマで走ってたら駅遠15分以上は軽くあろうかと言う僻地の戸建に同じナンバーのクルマ見つけたよ
ゲレンデの変な色で ナンバーも「品川3xあ500」みたいなやつだったからすぐ判った
アソコまで遠いと毎日の旦那や子供の送迎のイベントで遵法精神とか欠けてしまうんだなあと
買い物もクルマだろ？アレ()
毎日は無理だろうな
帰宅時はどうしてんだろ？子供も可哀想に
何となく田舎のニュータウンの風景見てるようだった >>334
それ投資というより運用じゃね
居住用物件購入は立派な投資だよ 5000万で買って10年後6000万で売れて、家賃無しで1000万増えた持ち家
家賃15万を10年 1800万消費してしまった賃貸
どっちが得か小学生でもわかるよな
いくら固定資産税ｶﾞｰとか引越しできる身軽さｶﾞｰとか言われてもなかなかこの差は許容できるもんじゃない
しかも持ち家の方が遥かに居住性という毎日感じる快適さが上だからもうこの差を埋めるのは絶望的 >>348
郊外の人は駅近見て、こんなゴミゴミした地域で、狭っ苦しい生活して可哀想 と思ってるもんだ 勘違いしちゃいけないのは、持ち家は投資と同じだからリスク（ブレ）は大きいということ。
失敗してる人はしっかり失敗してる。
ただ普通の人は投資の観点ではなく買える範囲で住みたいことを重視して選んでる傾向があるので、
重要な点を抑えれば素人でもそんなに間違うことはない。 >>349
わかって無い人多いよね
そういえば以前金利スレでパン作りに例えてる頭の弱い人がいたな
買うと100円のパン、60円で作れる機械を買うのは投資か否か マンションて駅近でも外に出るのに妙に時間かかるよね？
駅徒歩プラス5分て感じだ
>>352
逃げない顧客(自分)がいるからね
失敗する人は相当見通しが甘かったか、相当なレベルの不測の事態があったかだろうね >>353
車買って毎日通勤通学するのと、
毎日タクシーで通勤通学するのの違いだろ あと投資というとキャピタルゲインを狙うことだと思ってる人が多いけど
持ち家の帰属家賃は収益となんにも変わらない。
都心のマンションは中古ならまだしも新築は表面利回りが異常に低い。
キャピタルゲインを得られても、単純に有利とは言いきれない。
道路に面してない建て替え不能の中古の戸建てで、
古屋付きの土地の分類になっていたら格安で買える。
値上がりは期待できなくとも、表面利回りは異常に高い。 >>355
車買うと時も、ただ同然の中古車買うのか、人気車種新車、新古車買うのか
リセール考えて赤とか黄色を買わずに白とか黒を買う、メーカーは？って考えると
不動産と似ている部分は相当ある。 >>355
それが投資だということを理解していない人が多くいた 車も投資目的じゃないとしてもエコ重視、燃費重視の人もいればエンジン音とか快適性とかでいるから結局、生きている間に何を重視するかっていう価値観の面も大きい。 快適性という居住性をガン無視続けるチン太郎
まあ分譲クオリティを知らないから仕方ないのだが 注文戸建設備に比べたら
分譲も賃貸も目糞鼻くそでチープだけどな 注文住宅とかそれこそ業者に上手いこと騙されまくりやんら >>363
それはただ高い金を払ってるだけ
ここで話してるのはコスパの話 資産性について戸建てがいいとかマンションがいいとかいうけど建物の形態は資産性とは
関係ないわな
不動産の資産性は立地がすべてよ
価値ある立地の土地、戸建て、マンションには資産性があるが価値のない立地の不動産は
土地だろうが戸建てだろうがマンションだろうが価値はない >>366
30年前くらいは駅からバスに乗って高台にあるようなマンションが人気で高かったんだけどな
駅前のごちゃごちゃしたところのほうが安く手に入ったのにそこは今でも値段変わってなかったりする
またトレンドが変わるかもしれん >>366
需給が全てだよ、立地が重要なのもその為。
マンションの方が供給が不足してるし立地もいい、その傾向はずっと続いてる。
どうしても戸建ては個人の嗜好に特化したものだから、自分が住み続ける（満足度）という意味では価値があるが。
最終転売したり、貸したりの市場価値の観点では不利。
持ち家は住み続けることが生産性（帰属家賃）の享受なので、引っ越しや転勤はリスクになる。
短期で引っ越ししないといけなくなるなら、賃貸がいいに決まってんだよ。
その点でもマンションは、一時的に貸したり最悪売るもの容易だからリスクは低い。
投資とはリスクに対する利回りが妥当かそれを追求する行為でしかない。 >>368
30年前というのはまあバブルで土地が高騰していた
わけで駅前の土地なんか高くてマンションなんか作れなかったよ
安く手に入ったとかどんな寝言かな？
バスにのっていくような辺鄙な土地でしかマンションなんか
分譲できなかっただけだよ
名前だけ横浜市の田舎のほうとかね >>365-364
安上がりの備品付けてる分譲の方がぼられてるけどな
フローリング、キッチン等型落ちばかり
トイレなんて手洗い無いからタンクレスさえ標準で設置できない >>370
いや違う
駅前の空気の悪いとこに住んでる人は下に見られてた >>371
そのへんの事情は詳しいけどそれ間違ってるよ
個人で買う値段の3分の1で仕入れてるから >>376
だからあなたの言うことは間違っています
ここまで言わないと理解できないのかキチガイ 分譲、建売は結局はグレードに見合った相場価格に落着く
注文住宅は分譲、建売に比べて相場価格よりも業者の利益率次第だろうね 標準仕様があまり上質でないのは注文戸建ても分譲マンションも一緒
でも購入の良いところは賃貸と違って自分の好きな設備や仕様に変更できること >>373
それは間違っていると思います
３０年前に空気が悪くて住んでる人は下に見られていて
安く手に入ったというのは具体的にどこですかね？
実名を２−３上げてもらえますか？
そして当時の地価はいくらなんでしょうか？ 標準で十分
賃貸用なんてその標準すら満たされてないのがほとんどでしょ
築浅家賃高めでようやくその標準レベル。そんな物件も室内修繕の時に大家がケチって標準未満の収益特化物件の出来上がり
お前らの賃貸ハウスはどうだ？
家電量販店のリフォームコーナに展示してあるような安い水回りじゃないか？ 別に30年前に駅近が嫌われてたとは思えんが
そこまで駅近のメリットが無かっただけでは？
駅近の利便性が上がってるのと貧困化で車離れしてるのが駅近人気の理由だし 駅の近くは格が低いというのは郊外育ちの人の錯覚ですよ
たぶん駅遠バス便物件を買ってしまった親にそう言われて刷り込まれているだけだよ
一部の高級住宅地（逗子の披露山とか六甲とか）が駅から遠いからといって駅から遠い
方が高級なんだ、という不動産屋の宣伝を信じ込んでいるだけでは？
バブル時代も現代も田園調布駅より蒲田駅前のほうが単価は高いよ というか賃たちはなんで晴海フラッグ買わないの
駅から遠いから？埋立地だから？板状マンションがら買わないの？
というかこれを見逃して１０年以内に駅から近くて高台のタワーマンションが
８０００万以下で買えるとでも思ってるわけ？
一体なにを待ってんだお前ら？ >>389
賃じゃないならいいけど8000万以下で晴海よりいいとこ住めると思ってんの？ というかね
ワシは２億出して三田に住むわ
ガハハハ
とからなええんよ
賃は金ねえくせに決断先送りして半年経つたびに買える街が都心からどんどん遠ざかってて笑うわ >>383
自分で調べりゃ出てくるだろボケが
赤ちゃんかてめえは
そんなことできないなら今すぐ死ねや 金持ちは駅前なんかに住まないよな。
バスにものらないけどwww 阪神間でいうと阪神は安くてJRは普通で阪急は高いと言うのが定番
昔は阪急降りて山の手に登っていくところが高級住宅街で少なくとも阪神沿線の工場地帯より土地単価も高かったよ
今は便利な阪神間でも高くなってる一方で山の麓は安くなってる >>363
分譲や建売、賃貸だとガゲナウとかあまり見ないものな 脳内論を展開する人にはソース開示も論理的証明も不可能だよ >>398
394よめやボケ
ここまではっきり書いて嘘つき呼ばわりか？
お前の脳みそ腐ってんのか？
すぐ下の書き込みも見ず何ぬかしとんじゃボケ
さっさと死ねよキチガイ >>393
満足度と投資効果は別だからね。
万人受けしない個人の嗜好に特化した豪邸建てるのは贅沢なこと。
金持ちは誰かという論点では金銭的な損得は実は関係ないかも。 関西とか知らんわw
そんな田舎駅近も駅遠も価値ねえよ 栄えてるのが駅前なんだから駅前が人気なのは当然でしょ
駅近人気はブームの問題じゃなくて街がそうなったからとしか言いようがない >>402
関西知らんとか小学生か？
不動産語る前に都道府県くらい覚えてこい 日本の都市部は人口密度が高いから車社会ではなく電車社会
この構造ごと変わらない限り駅近人気は根強いだろうな 駅近マンションは便利だけど価格に比して狭いのがな…
都内なんか1億で70平米とかどうなんだこれ…
狭さに慣らされすぎじゃね？と思うことはある。 駅近人気はそう簡単には衰えんだろ
栄えてるから人気だし、人気だから更に栄える
一過性のブームとかじゃなくて実際に便利だからな >>406
知らねえよ
地震で燃えた長田とかだろ
汚ねえ街だな関西はよ 貧乏人はハルフラ買う位しかチャンスねーぞ
ただし、リセールは知らん >>412
言っていいことと悪いことの区別つかないの！ >>412
キチガイ死ねよボケ
おいコラまじでしばき回したるわ
住所教えろ >>395
ガゲナウはそこまででも無くね？単に外国物好きが入れるイメージ
ジャクソンはガチだがこのメーカーの廉価グレードがハイグレードタワマンに入るとかだもんなあ
国産だとトーヨーキッチンとか
換気扇だけで100万単位飛んでいくぜ 日本の首相が凶弾に倒れたが、ここの持ち家も似たような苦しみで死んでいく結果になるんだろうね
賃貸を馬鹿にしたり中傷したり侮蔑表現を使って悪行を繰り返してきたわけだからな
まだまだ不動産持ち家経済の終わりの実況は続くよ。なんか持ち家が凄くくだらない話してるが 知らねえよ
東京と違って関西は住んでる場所で差別すんだろ
長田とかかわいそうやな >>420
おまえ、いい加減にした方がいいぞ
そういう悪辣な書き込み繰り返してるとどういう結果になるか分かってるな？ >>424
知らねえよじゃない
何ヤクザ口調になってんだ？また最強賃貸の自分にボコボコにされたいの？
言っとくけど不動産持ち家経済の終わりはこれから本格化していく
>>1に書いてあるだろ、傲慢な持ち家は苦しみぬいていく結果になる
発言に気を付けろよ >>406 412 415 420 424
侮辱罪厳罰化したからな
言っとくけど、匿名掲示板と言っても発言によっては自分が実際に調査に乗り出す
ここの持ち家は分別がつかないから分かってないが、これから発言を慎まないと大変なことになる
社会情勢と自分の時間の使い方で波はあるが不動産持ち家経済の終わりの実況は継続する >>428 429
残念ながら煽っても無駄
持ち家ものすごいストレス溜まってそうだな、すごい不幸そう
語彙力なし
小学生レベル
孤独にパート1立てたの自分なのに承認欲求とか自己紹介連発
同じことしか言えない
ｗ付けて嘲笑しないとマウント取れない
何にもできない
なんの力もない
無駄 書き忘れてたが、こことマンコミュの某スレは連動している
23区内の新築マンション価格動向
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/
テンプレに書かないとな
連動しながら不動産持ち家経済の終わりが実況されていくのをできるだけ多くの人に見てもらいたいよね なんか、悲しいよね
こういうやつがルサンチマン溜めて、破壊的衝動から拳銃握った犯罪者になるんだろうな、、
分をわきまえて生きれば良いものを、、 >>432
戦っていない
持ち家の敗北っていうのはスレッドが立つ前から決定事項なのに、
持ち家が滑稽にも賃貸を煽っているので仕方なく自分が実態を書いて教えている
持ち家としては理解できない（したくない）から小学生レベルの煽りしかできないが >>436
ホントそうだな
本当にわきまえていない持ち家はこのスレで悪態と侮蔑して犯罪的な侮辱行為してる自覚もない
しょうがないよな持ち家は笑
しかも匿名でしか大きな態度取れない小心者だから厄介
ものすごい大きなコンプレックス抱えて鬱憤を5ちゃんでしか発散できないんだろうね
ホント大変だよね、知らんけど >>436
そうそう、無理して難しい言葉使わなくても大丈夫だぞ！笑
頑張って知的ぶらなくても大丈夫！笑
持ち家が必死にネットでマウント取りたい気持ちだけは評価できる！笑 持ち家と賃貸を比較するのは無理があるだろ
購入と賃貸を比較するなら分かるけど 持ち家って「下」とか「低」っていう漢字がよく当てはまるよね
例えば「下衆」とか「低俗」「低レベル」
人を中傷することしかできない
人をネットで攻撃して自尊心を高めることしかできない
家と金を持ってイキがることしかできない
→何もできないからネットで下衆い中傷してお山の大将になるしかない 人に対して無価値な中傷で攻撃することしかできない下衆な持ち家は高層マンションで高く高く上がろうとする笑
皮肉なものだな笑 隣近所にまた分譲マンションが建つ
ええ加減にしてほしいわ
民度が落ちる 1個付け加えるのを忘れてた。「下劣」な
このスレの持ち家を表す言葉「下衆」「下劣」「低俗」「低レベル」
これは中傷じゃない。実際に持ち家が発している発言の内容を表現すると上記の言葉が当てはまる また、こどおじとか言って持ち家が自己紹介してるな笑
どうしてそんなに自己紹介好きなの？笑
なんで低レベルな中傷しかできないの？笑
なんでそんなに下衆いの？ >>450
そうだな
家持ってもしょうもないからな しかもこのスレの持ち家は家マンションや物質を求めるだけで人を中傷するだけのしょうもない書き込みしかできない
何も築き上げない
働かないでネットで悪口を書くだけで何も人のためになることをしない
価値のあることは何もしないで無価値な小学生レベルの中傷するだけ
賃貸は不動産持ち家経済の終わりを実況することを継続するが、持ち家は無価値な言葉を並べるだけ
この差ってなんだろうね？ しかも持ち家が「持ち家派=金持ち 賃貸派=貧乏人」ていうしょうもないタイトル笑でパート1を自分で立てたのにこのスレをしょうもないとか言ってんの笑
この持ち家なにやってんだ笑笑 持ち家賃貸マンション戸建て
いろいろあってみんないい 女房の実家が買った地階マンションに居候して
女房とその親類に馬鹿にながら暮らすよりはまし >>460
なんだそれ
親からもらった家か購入した家かってことかよ
日本語正しく使え低学歴 >>464
親とは限らないしその表現は正確ではないし、そもそも誰から貰ったかはこの場合において主軸じゃない 目クソ鼻クソをなじる
争いは大抵の場合同じレベルで起こる >>466
何が気に入らないのかサッパリわからん
なんでそんなイライラしてるんだ？ 日本は2004年を人口ピークで2008年から人口減少し始めて
今の日本は令和時代から少子高齢化社会に突入してて
老人はどんどん寿命で死んで 20年前30年前に全然子供作ってなかったから
20歳から30歳の若者が全然いなくて こいつらも全然結婚しないから
全然子供が生まれてなく出生数も過去最低 差し引き1年で60万人 2年で120万人の老人が死んで
人口が減ってるんだよ 生まれて来る子供の数より寿命で死ぬ老人の方が多い
120万人ってだいたい地方県の1県の総人口だぞ
それが2年毎に1県ずつ消えてる ずっと唯一人口が減ってなかった東京も30年ぶりに去年だけで4万人人口が減ってる
大阪も人口が去年だけで3万人減ってる
秋田県 和歌山県 佐賀県 山形県 高知県 福井県 徳島県
香川県 島根県 鳥取県 山梨県 宮崎県 これらの県は1県で人口100万人
これらの県民が2年毎に1県ずつ消えてる計算
人口減少は危機的だよ これだけの人が住む家が不要になってる
2030年には日本の住宅の3割が空き家になると言われてる
2040年には日本の住宅の5割が空き家になると言われてる
高度成長期時代からバブル時代に作られたニュ－タウンが寂れて来てるし 今は人が少ないのに住宅の数が
多すぎるから いずれ空き家だらけになるよ
今は子供が少ないのに学校の数が
多すぎるから いずれ学校は閉校だらけになるよ
今は人が少ないのに会社の数が
多すぎるから会社は人手不足だらけになるよ 高校3年生の人口は30年前の半分になってるのに東大や早稲田といった上位大の入学難易度はちっとも下がらない
不動産も一緒だよ
みんなが住みたい
買いたいと思うエリアは人口が半分になっても下がらないよ >>473
いずれ都心の一戸建てしか売れなくなる
田園調布や成城でも売れないし
30年後は東京でも中年と老人しかいなくなるよ
大阪でも小学校や中学校や公立高校の閉校が増えてる
大阪の郊外にはもう中年と老人しかいない
大阪の郊外の住宅地は老人夫婦しかいない
マンモス団地やマンモスマンションも子供や学生がいない 最近
東京の港区 品川区 世田谷区 渋谷区
中野区 杉並区 豊島区 北区 板橋区
足立区 江戸川区 八王子市 立川市 昭島市
東久留米市でも 公立小学校の統合閉校が増えてる もう地方の郊外住宅とか
衰退してるぞ
インフラが維持できなくなってる
山手のスーパーが撤退したり
バスが廃止されたり
こうやってさびれてくる
あと10年ぐらいで大阪もこうなるよ それでも自分の家欲しいんだからしょうがないじゃん
リスクヘッジしたいから都市部の駅近買ってるってだけでさ 都心の家以外もう駄目よ
高度成長期時代からバブル時代に
人口と子供が増えすぎてできた
ニュータウンは凄い寂れてる
特に地方県な次は大阪とかも寂れて
最後東京の八王子とか郊外も寂れるよ 東京は環七の外側に買うのは自殺行為や
できれば隅田川と山手通りの間に買っとけ
買えないやつはあきらめろ 資産性は安心だけど都心の過密感しんどいなと思う事はあるよ 今家購入しても
10年後20年後30年後は
凄い人口減ってるし
子供も減ってるから
売るときに売れないぞ
需要がなくなってる 自宅もなしに収益物件を買ったら自分はその収益以下でしか住めないよな
スケールメリットを生かした収益物件が買えるならまだしもそうじゃなきゃ住宅ローンよりも高い金利で地獄を見る可能性すらある これから空き家だらけになるよ
東京でもこれから毎年4万人ずつ減っていくから >>485
安くすれば売れるよ
ファミリーはね賃貸より総支出は少ないはず 2年で120万人だよ
24年で1400万人の人が死ぬんだよ
1400万人ってほぼ東京の人口と同じだぞ ワイ大阪市民やけど大阪は公立高校に絞っても偏差値70以上のC問題校がそこかしこにゴロゴロある
大阪は高校まで無償化だしなんなら国公立大学も無償で行けたりするから低収入でも可能性は閉ざされていない
おかげでワイみたいな底辺の子供でも質の高い教育が受けられて心底ありがたいと思ってる 賃貸爺は買っても赤字！っていうけど
確実に賃貸より得だからな 賃は今更買えないって感じやな
自分の過ちを認められずずるずるとw >>481
環七の内側で安いとこは足立区か葛飾区、江戸川区しかないからな
あそこはガラが悪い奴が多いし、洪水で家が水没する可能性もあるからなんだかな
目黒区や文京区、品川区、豊島区は高いし、中野区が少し割安で穴場ってとこか 爆笑だよな笑
どうやっても何やっても持ち家が勝つことはできないんだよ
それなのに滑稽な書き込みを続けてるから立てちゃった笑
じゃあこのスレ、あとはよろしく！笑笑自由にどうぞ！笑笑 >>497
悪い、パート3か4でやるべきだった笑
でもちょっと面白かった笑
もう残念ながら笑えなくなるが ----------------------------------終了---------------------------------- >>500 501は真正のアレだな笑
終わったな笑 ----------------------------------終了---------------------------------- ----------------------------------終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ここの持ち家、最後まで状況を理解できず笑
爆笑物語の最後は意味不明な俳句で終わるという笑 ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- 持ち家、まだ状況が理解できず笑
----------------------------------持ち家終了---------------------------------- >>531は天然記念物くらい真正のアレ笑ヤバすぎ笑
----------------------------------持ち家終了---------------------------------- 持ち家、必死で終わりたくないらしい笑笑
----------------------------------持ち家終了---------------------------------- >>535の母でございます
ちょっと様子がおかしくなってしまい申し訳ございません…
＿＿ ＿＿＿_＿＿＿＿＿＿＿＿＿
∨ ｶﾀｶﾀ
∧＿∧ﾋﾟｰｰ＿＿＿_ ＿＿＿
" , 、ﾐ |｜＼ .＼ |◎ |
ゝ Дく |｜ |￣￣| |：[].|
┌（ つ／￣l｜ ／￣￣/ | ＝|
|└ ヽ |二二二」二二二二二二二二」
￣］|| | | | || | ||
／￣| .| |／ || ／ ||
◎ (＿）[＿___|| .［＿＿|| なに？このスレ・・・・・・・？
/ヽ /ヽ
/ ヽ / ヽ
＿＿＿＿＿＿ /U ヽ＿＿＿/ ヽ
| ＿＿＿＿ ／ U :::::::::::U:＼
| | /／ ＿__ ＼ ::::::::::::::|
| | | | | U :::::::::::::|
| | .|U | | ::::::U::::|
| | | ├―-┤ U.....:::::::::::::::::::/
| |＿＿＿＿ ヽ .....:::::::::::::::::::::::< └＿＿＿／￣￣ :::::::::::::::::::::::::| |＼ | ∧＿∧ ∧＿∧
_（ ´∀｀） （´∀｀ ）
三(⌒), ノ⊃ （ >>1 ） 糞スレは・・
￣/ /) ） | | |
. 〈＿）＼_） （__（_＿_）
∧＿∧ .∧＿∧
（ ´∀） （´∀｀ ）
≡≡三 三ニ⌒) >>1 ） 立てんなって・・
/ /) ）￣ | | |
〈＿_）＿_） .（__（_＿_）
∧＿∧ ∧＿∧
（ ´∀｀） （´∀｀； ）
（ ） （ >>1 ） ・・と思ったけど良スレじゃん
| | | | | |
（＿__）__） （__（_＿_） ＿＿＿_
／ ＼
／ ⌒ ⌒ ＼ 何言ってんだこいつ>>535
／ （●） （●） ＼
| ､" ﾞ)（__人__）" ） _＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
＼ ｡｀ ⌒ﾟ:j´ ,／ jﾞ~~| | | |
＿＿／ ＼ |_＿| | | |
| | / , ＼ｎ|| | | |
| | / / r. （ こ） | | |
| | | ⌒ ーnｎｎ |＼ (⊆ｿ .|_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿_|
￣ ＼＿_､("二）￣￣￣￣￣ｌ二二ｌ二二 ＿|_|＿_|＿ 賃は狂ったな
しょうがないか不安だらけの人生だしな賃は >>540の母でございます
ちょっと様子がおかしくなってしまい申し訳ございません…
＿＿ ＿＿＿_＿＿＿＿＿＿＿＿＿
∨ ｶﾀｶﾀ
∧＿∧ﾋﾟｰｰ＿＿＿_ ＿＿＿
" , 、ﾐ |｜＼ .＼ |◎ |
ゝ Дく |｜ |￣￣| |：[].|
┌（ つ／￣l｜ ／￣￣/ | ＝|
|└ ヽ |二二二」二二二二二二二二」
￣］|| | | | || | ||
／￣| .| |／ || ／ ||
◎ (＿）[＿___|| .［＿＿|| ＿＿＿_
／ ＼
／ ─ ─＼
／ （●） （●） ＼ よく考えたら>>540いらないな
| （__人__） |
/ ∩ノ ⊃ ／
( ＼ ／ ＿ノ | |
.＼ “ ／＿＿| |
＼ ／＿＿＿ ／ ＿＿＿_
／ ＼
／ _ノ ヽ､_ ＼
／ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo＼ 漢検２級の持ち家だけど
| （__人__）' | 「賃貸大勝利」 ← これだけは読めないお…
＼ ｀⌒´ ／
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
: | '; ＼_____ ノ.| ヽ i
| ＼/ﾞ（__)＼,| i |
＞ ヽ. ハ | |｜ ＿＿＿_
／ ＼
／ _ノ ヽ､_ ＼
／ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo＼ 持ち家だけど
| （__人__）' | 居場所が匿名掲示板しかないお…
＼ ｀⌒´ ／
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
: | '; ＼_____ ノ.| ヽ i
| ＼/ﾞ（__)＼,| i |
＞ ヽ. ハ | |｜ 持ち家が必死だおｗｗｗ
なんとか匿名掲示板の世界で生きたいだおｗｗｗ
＿＿＿_
／_ノ ヽ､_＼
ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼ /⌒)⌒)⌒)
| / / / |r┬-| | (⌒)/ / / /／
| :::::::::::(⌒) | | | ／ ゝ :::::::::::/
| ノ | | | ＼ / ） /
ヽ / `ー'´ ヽ / ／ バ
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バ ン
ヽ -一''''''"~~｀`'ー--､ -一'''''''ー-､ ン
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒)) ／￣￣＼
／ _ノ ＼
| （ ●）（●）
| （__人__）
| ｀ ⌒´ﾉ 特技・長所の欄に「意地の悪さ」とありますが？
| }
ヽ }
ヽ､.,＿＿ __ノ
_, ､ -― ''"::l:::::::＼ｰ-..,ノ,､.ﾞ,i ､
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／ ─ ─＼
／ （●） （●） ＼ ええ、持ち家なので小学生のような意地悪さだけは得意です
| （__人__） |
＼ ｀ ⌒´ ／
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
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＞ ヽ. ハ | |｜ ∩
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家がなんとか自尊心を保ちたいようです！
／ / ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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＼ ￣￣￣￣￣ ＼
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∧＿∧ | | ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家が匿名掲示板以外の生き方ができません！
／ / ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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＿＿| | .| | ＿_
＼ ￣￣￣￣￣ ＼
||＼ ＼
||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
|| ||￣￣￣￣￣￣￣||
.|| || 持ち家が必死だおｗｗｗ
賃貸が狂ったことにしたいおｗｗｗ
＿＿＿_
／_ノ ヽ､_＼
ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼ /⌒)⌒)⌒)
| / / / |r┬-| | (⌒)/ / / /／
| :::::::::::(⌒) | | | ／ ゝ :::::::::::/
| ノ | | | ＼ / ） /
ヽ / `ー'´ ヽ / ／ バ
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バ ン
ヽ -一''''''"~~｀`'ー--､ -一'''''''ー-､ ン
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒)) >>554
しかも、ひと昔前のＡＡというか、ノリが古いのが哀愁を誘うよね。色々あったんやろうなあと思うと。 定年が近くなって人生の終焉を迎える直前で段々とおかしくなって来ているんだろ
これからこう言う人が増えて来て、昨日の八王子の鎌爺いみたいなのが増えて来るんだろうな ﾋﾟｮﾝ
, - 、
───┐ ! ﾋｭｰ
□□□│ ・
□□□│ |＼
□□□│i´ ￣￣￣￣￣￣ヽ
□□□│| ∧＿∧ |
□□□│| （ ´∀｀）ｵﾏｴﾗ |
□□□│| /, つ ｵﾁｹﾂ |
□□□│| （_（＿, ） |
□□□│| しし' |
□□□│!、＿＿＿＿＿＿＿,ノ
.＿. │
| | | │
￣￣￣￣￣￣￣￣ ／￣￣＼
／ _ノ ＼
| （ ●）（●）
| （__人__） 持ち家は匿名掲示板でネット弁慶になるしかないと？
| ｀ ⌒´ﾉ
| }
ヽ }
ヽ､.,＿＿ __ノ
_, ､ -― ''"::l:::::::＼ｰ-..,ノ,､.ﾞ,i ､
/;;;;;;::ﾞ:':､::::::::::::|＿:::;､>､_ l|||||ﾞ!:ﾞ､-､_
丿;;;;;;;;;;;:::::i::::::::::::::／:::::::＼ﾞ'' ﾞ||i l＼>::::ﾞ'ｰ､
. i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|::::::::::::::＼::::::::::＼ .||||i|::::ヽ::::::|:::!
＿＿＿_
／ ＼
／ ─ ─＼
／ （●） （●） ＼ もうそれしか方法がないんです
| （__人__） |
＼ ｀ ⌒´ ／
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
: | '; ＼_____ ノ.| ヽ i
| ＼/ﾞ（__)＼,| i |
＞ ヽ. ハ | |｜ ＿＿＿_
／ ＼ ／＼ ｷﾘｯ
. ／ （ー） （ー）＼
／ ⌒（__人__）⌒ ＼ ＜持ち家だが
| |r┬-| | インターネッツでしか
＼ `ー'´ ／ 胸を張ることしかできない
ノ ＼
／´ ヽ
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ヽ -一''''''"〜〜｀`'ー--､ -一'''''''ー-､.
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒)) ＿＿＿_
／ ＼
／ _ノ ヽ､_ ＼
／ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ＼ 持ち家は落ち着いてるふりするしかない…
| （__人__）' |
＼ ｀⌒´ ／
＿＿＿_
／ ＼
／ _ノ ヽ､_ ＼
／ oﾟ⌒ ⌒ﾟo ＼ 敗北を認めたくないお、ネットで意味不明な上から目線したいお
| （__人__） |
＼ ｀ ⌒´ ／
＿＿＿_
／⌒ ⌒＼
／（ ●） （●）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 最後まで勝ってるふりするお！それしかないお！
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＼ `ー'´ ／ ∩
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家あたかも上にいるかのように振る舞うしか方法がありません！
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.|| || 持ち家が上にいないのにマウントを取ろうとして必死だおｗｗｗ
なんとか匿名で自尊心を高く保ちたいおｗｗｗ
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／_ノ ヽ､_＼
ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼ /⌒)⌒)⌒)
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| :::::::::::(⌒) | | | ／ ゝ :::::::::::/
| ノ | | | ＼ / ） /
ヽ / `ー'´ ヽ / ／ バ
| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バ ン
ヽ -一''''''"~~｀`'ー--､ -一'''''''ー-､ ン
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒)) 賃貸でずっと同じところ住んでるなら意味なくね
タワマンならええけど ∩
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家が今まで通りスレを進行させたいようです！
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家がどうしても今まで通りこっそり匿名で意味不明な上から目線を続けたいようです！笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家がどうしても持ち家vs賃貸の話に戻して上にいないのにあたかも上から目線になって匿名でネット弁慶を続けたいようです！笑
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.|| || 賃貸を推せる根拠をくれよ！
それでこそ議論が出来るってもんだろ >>545
>>545
やっぱりこのAAのいんたーねっつが一番いいよな…笑
クラシックな時代の古き良きAAが入り交じるいんたーねっつが一番！ >>555
え、すごく良くないか？笑
このレトロなAAであの頃に戻れるんだぜ笑笑 >>571
賃貸は議論していない
持ち家は敗北したんだよ。というかスレッドが立つ前から敗北している
なぜかというと、賃貸が書いてるように日本と世界の経済が終わるから
スレッド読んでないのか？次スレはもっとそのことが書かれていくんだよ 長年にわたって持ち家が中傷書き込みを続ける悪行を犯してきたので、この結果は仕方のないことなんだ >>574
あの頃経験してる賃太郎とかまじで生きる価値無しの無敵な人だろ
自作の銃で人を殺めないように気をつけろよ | |
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！まだ持ち家は生きてるようです！笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家はどうしても賃貸を惨めな無敵の人にしたいようです！笑持ち家はあの頃のことを思い出したくないようです！
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家はどうしてもクソスレ化を拒みたいようです！笑
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.|| || レンタハウス民は大事件起こす前におでこに「わ」って書いとけな？
まともな人生送ってませんってちゃんと回りの人に知らせないと危険だぞ？ >>575
日本と世界の経済が終われば賃貸も終わるじゃん
何故持ち家が終わるの？ >>250
見逃していたがおめでとうな！
見栄を張らずに本質をよく見極めてこの時代を生き抜けよ！ | |
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！光熱費が高くなり節ガスが求められても持ち家がネットの仮想空間で意味のないマウントを取り続けたいようです！笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！仮想空間でマウントを取るしかない持ち家がどうしても賃貸が事件を起こす人に認定したいようです！笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家が対抗策に苦しんで必殺技の鈍する鈍するしか言えなくなっています！笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家が負けたくない意地で眠れなくなりそうです！笑賃貸が不安になってる認定にしたいようです！笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！このままでは掲示板に張り付くしかない持ち家の精神がおかしくなってしまいます！笑どうやら1000までこの悪夢が続くようです！笑
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.|| || チン太郎はついにアタマがおかしくなってAA荒らしに落ちぶれた 物件を「購入」しているオーナーに、利益を上乗せして家賃を払っている賃貸が購入より安上がり？ ／）
／／／）
／,.=ﾞ''"／
／ i f ,.r='"-‐'つ＿＿＿_ こまけぇこたぁいいんだよ！！笑
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／ ,i ,二ﾆ⊃（ ●）. （●）＼
/ ﾉ ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
,ｲ｢ﾄ､ ,!,!| |r┬-| |
/ iﾄヾヽ_/ｨ"＼ `ー'´ ／ ＿＿＿_
／ ＼ ／＼ チン太郎はついにアタマがおかしくなってAA荒らしに落ちぶれた ｷﾘｯ
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！これほど滑稽で恥ずかしい持ち家老人がいるでしょうか！笑僕は見たことがありません！笑
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.|| || 言葉だけじゃ勝てないと宣言してるようなものだw
さすが、批判先から寄生されていることも気づけないような残念な頭の持ち主達だw ＿＿＿_
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／ ⌒ ⌒ ＼ 持ち家に対抗策はなしと
／ （●） （●） ＼
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家がどうしても自分が仮想空間で勝っていると思い込みたいようです！笑長年にわたり犯罪的中傷行為を続けた持ち家が賃貸をテロリスト認定したいようです！笑
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.|| || 発言者を下げる目的で作られたAAに自らの発言を乗せちゃうところがさすがレンタル脳って感じ(笑) 持ち家を否定し、持ち家に金を支払う
そんな人生でいいのかい？ >>422
トーヨーキッチンて3.11の時にキッチンの足が折れてキッチン倒壊頻発したあれね。
こだわる人はトーヨーキッチン選ばないよ
大抵はオーダーの会社選ぶ
リネアタラーラとか 人生80年
健康寿命考えるのと家を買える年齢考慮しても50年住めばいいほうだろう
その限られた時間の中で家をずっと買わないという行為はどんどん家を買うメリットをなくすことだ | |
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！ｗや笑を使って嘲笑する対抗手段があったことに気づいたようです！笑しかし相手にダメージは与えられないようです！笑笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家がどうしようもないので不動産セールスマンになるしか方法がなかったようです！笑笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家がなんとかして自分のペースでスレを進行させたいようです！笑仮想世界で生きている自分が主導権を握れなくて焦っています！笑笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家が賃貸を哀れな末路認定にしたいようです！笑今までsageでID隠してこそこそやるしかなかったのにスレッドをageるしかなくなっています！笑笑持ち家が非常に苦しいです！笑笑
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（ ´Д｀）／/ ＜ 先生！持ち家が茶化されていることに気づきません！笑どうしたらいいでしょうか！笑笑
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.|| || 賃貸くんってやっぱ実家も賃貸なの？
ご両親は老後どうされるおつもりなのかな >>615 618 619
AAをよく見てみ？
おまえのことをよく表現してるぞ くだらないなぁ
そうじてみれば
すっぱいぶどうと
れんとうだらけ ＿＿＿_
／_ノ ヽ､_＼ ＜匿名いんたーねっつの仮想空間がすべての持ち家が行き詰まってるおｗｗｗ
ﾐ ﾐ ﾐ oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo ﾐ ﾐ ﾐ
/⌒)⌒)⌒. ::::::⌒（__人__）⌒:::＼ /⌒)⌒)⌒)
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| | l||l 从人 l||l l||l 从人 l||l バ
ヽ -一''''''"〜〜｀`'ー--､ -一'''''''ー-､ ン
ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒) ) (⌒＿(⌒)⌒)⌒)) バ
ン ∧＿∧∩ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ ´∀｀）/＜ 先生！持ち家がいんたーねっつの仮想空間ででかい態度は取れるけれどもリアルではまったく自信がなく力がありません！笑自信を持つには家マンションを持って見栄を張らないといけないようです！笑笑
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.|| || ∧＿∧∩ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ ´∀｀）/＜ 先生！持ち家がなんとかして話題を変えたいようです！笑ネット上の匿名での立場がすべての持ち家が窮地に立たされています！笑笑
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.|| || ∧＿∧∩ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ ´∀｀）/＜ 先生！持ち家は善悪の判断がつかない子供です！長期間にわたり人を中傷する発言でひたすら悪行を重ねてきました！厳しい処罰が下されたようです！
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|| ||￣￣￣￣￣||
.|| || ∧＿∧∩ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ ´∀｀）/＜ 先生！持ち家が名前も顔も分からない匿名の仮想空間で他人を馬鹿にして自分の自尊心を維持するしかない哀れな人生を送ってきました！彼はこのまま死んでしまうんですか！？
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（ ´∀｀）/＜ 先生！持ち家は他人を子供部屋おじさんと揶揄したけれども実際には本人は買った部屋に引きこもって匿名で他人を中傷するしかない人生でした！このような悲しい人間が再生産されませんように！！
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（ ´∀｀）/＜ 先生！持ち家は自分が哀れなのに仮想的に他人と自分を比較して他人が哀れと思い込むことにより自尊心を高めるしか方法がありませんでした！善悪の判断もつかない子供だったのです！
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（ ´∀｀）/＜ 先生！持ち家は賃貸が書いている文章の意味が分からないのです！判断することができないのです！仕方ありません！
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.|| || 小学生かよ…
何について議論したいのか、ちゃんと決めてから落ち着いて書き込みしてみたら？ ∧＿∧∩ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ ´∀｀）/＜ 先生！この厳しい処罰が1000まで続くのでしょうか！とはいえ本人は意味が分からないようです！
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（ ´∀｀）/＜ 先生！人をこどおじと中傷する持ち家の正体は善悪の判断ができない子供だったのです！なんと皮肉なことでしょうか！
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|| ||￣￣￣￣￣||
.|| || 持ち家は重症
言われている意味を理解する事ができない 両方を経験した人と、片方しか経験していない人がこのスレにいるよね
後者の意見ほど無駄な物はない ちょっとだけ埋めるの手伝ってあげる
新スレでは基地外だけで仲良くじゃれ合ってください 新スレにはまだ一人しかいないけどお友達ができるといいね 持ち家なんて買ってどうするんだよ
これから2年で120万人ずつ人口減るのに
120万人って 地方県1県の総人口だぞ
それが2年毎に消えていく
東京でもこれから毎年4万人ずつ人口減るのに
毎年4万人の住む家が不要になってるのに 子供もこれからどんどん減っていくよ
出生数も過去最低だから いずれ学校も廃校だらけになるよ
あと20年30年もしたらほとんどの学校はなくなるよ
今は子供いないのに学校の数が多すぎるから
今は人がどんどん減ってるのに住宅の数が多すぎるんだよ 持ち家は買える奴だけ買えばいいだけ
低所得層は賃貸しか選択肢がないだけ 持ち家が筋金入りの真正のアレということが分かった笑 これからどんどん人口減って
若い人と子供がどんどん右肩下がりに減っていくのに
住宅と学校は不要になる
30年後は東京ですらほとんど学校は消えてるよ
地方県や大阪は10年後20年後はほとんど学校は消えてる
もう地方県には中年と老人しかいないし 中国が預金封鎖やりだしたな
世界経済フォーラムでも私有財産の廃止を掲げてるから、不動産なんか持っていると、国に没収されるぞ >>651
今地方県や中年と老人しかいない
大阪と東京も郊外は中年と老人しかいない
30年後は大阪も東京も中年と老人しかいなくなる 持ち家は>>1を読んでも理解できないからな笑
煽れば苦しい結果になるのに学習できない 俺の大阪のある市
1980年当時 小学校1学年6クラス
中学校1学年13クラス
今の俺の母校は
小学校1学年1クラス
中学校は1学年3クラスまで減ってる
公立高校も定員割れで続々廃校してる
このままいかばあと10年から30年で
すべての小学校中学校公立高校はなくなりそう >>652
これからそういうことを含めて新スレに書いていくことになる
ここは明日以降もAAによる処罰で埋め尽くされるが笑 東京や大阪の一戸建ての家主なんて
ほとんど老夫婦だし
家主が死んだら 家が売りに出るけど
若い夫婦もどんどん減ってるから
売れなくなるぞ このスレは5ちゃんの中でも相当愚かな部類に入る笑
持ち家の理解力のなさは失笑もの笑 賃貸こそ最強！
最後に笑うのは賃貸！
賃貸なら安全！もう何も怖くない！ ガハハ！
この日本では賃借人様こそ無敵にして最強なのだ！ 住宅の性能の違いが人生の決定的差でないということを教えてやる！ そのカビが生えた賃貸の部屋じゃ女も嫁には来ないだろうし
性欲溜まりきって狂ったんだな独身賃おじ ほかに食べる方法を知らんからさ
だからいまだに嫁さんももらえん 持ち家が中傷地味たやることなすこと全部ブーメランになって返ってくるのに学習能力がないからこういうことになる笑笑 こどおじとか言ってる持ち家老人が善悪の判断つかない一番のこどおじというオチ笑
な？今書かれていることも「下劣」で中学生レベルだろ？笑笑 >>654
>>654
ま、そういう人口問題も関係するわな
でも世界レベルで考えないといけない 持ち家は下劣な中傷しかできないからな笑
その程度のレベル笑 >>666
持ち家のおまえはセックスのことしか頭にないのか？笑笑 >>667
君は嫁さんいても幸せそうに見えなく、何かイラだってるように見えるが…笑
どうした？笑 賃貸派から見てもお前がナンバーワンだ
同じ賃貸派だと思われたくない これからどんどん右肩下がりで
人口が減るから
家なんて購入したら家売れなくなるぞ
学校近くに家購入したら
下手したら子供が入学する前 卒業する前に学校が閉校して
メリットなくなるぞ 地方県はどんどん統合が進んでる
大阪でもどんどん閉校してる 人を子供扱いする人間ほど子供っていうことも持ち家は分からない
子供だから >>674
持ち家派から見てもおまえがナンバーワンだ
同じ持ち家派だと思われたくない
もうやめた方がいいよ >>678
駅前はいいけど
学校近くとかやばいよね
大阪とか小学校の統合や
公立高校の閉校が増えてる 賃貸は持ち家子供部屋おじさんの相手をする時間なんて本当はないんだよ ただでさえ色んなことやらないといけないのに、
持ち家子供部屋おじさんの相手っていう仕事を作ってしまった
結構時間を費やしてるが、まあボランティアになってるのでよし 大阪で閉校してるのは底辺高校だけやん・・・
大阪市内の小中学校は近年どんどん新校舎が増築されてるぞ このスレのパート1を作った持ち家子供部屋おじさんは青山赤坂麻布方面のタワマンに住んでる不動産投資家で、暇だから旧2ちゃんで賃貸をdisりはじめたわけ
それに他の持ち家が乗っかった
実際には不動産持ち家経済ってのはデスマーチしてるからイキっても意味ない
それを賃貸に指摘されることになったんだけど持ち家子供部屋おじさんは真正のアレだから理解することができないっていうわけ 結局賃貸派は論理破綻した夢物語しか言えないし、なんか流石に食傷するね 繰り返しだが、本当は持ち家子供部屋おじさんの相手をする時間はないんだぞ笑
特別だからな笑 >>688
どんなに夢物語に設定したくても現実はそうはいかない
明日もAAによる処罰は継続だが笑 よっぽど貧乏人って言われたのが気に入らなかったんだな
別に貧乏じゃなければ貧乏人と言われようがなんとも思わんだろ 糖質やろ
別に持ち家賃貸関係無い書き込みも敵に見えちゃってるみたいだし
まじで銃作ってテロしないように気をつけろよ
ちなみにどこ住んでんの？怖いわ 区部に8000万の家は買えないと思って、区部で15万の賃貸に住んでるんだよな？
現在の年齢が70歳とかなら
その選択はあっても良いかもね ２３区内で家賃15万の家って8000万もしねえだろ
賃料15万しか払えないやつがそもそも8000万の家買うってのが無理なの
家賃15万でヒイヒイ言ってるやつが家賃35万とかの家買おうとしてもそりゃ無理だろってことになる ちなみに
埼玉25万賃貸の買った時の値段は5000万 独身なら別に賃貸でも構わんと思う
家賃5万6万の賃貸物件なら30年住んだところで2500万にも満たない出費にしかならん
高齢になっても金さえあればURとか借りられるし そもそも賃貸選択しているリテラシーの低い人間にお金貯めることとかできないとおもうの アホ
公営住宅は3LDKを2万円台で借りれる
値下がりする家より値上がりする株や通貨を
買う方が利口 今までは不動産は何でもかんでも値上がりした
これからは、ほとんどの不動産は値下がりする
買う奴はアホ
不動産より回る投資はいくらでもある >>697
仕事柄いろんな人の信用情報に接する機会が多いんだが
確かに現金資産も信用もない人は賃貸暮らしがほとんどだな
年収1000万以上あっても信用のない人は大抵が賃貸暮らし >>694
確かに家賃15万円が前提なら固定資産税をはじめその他維持費を考えれば借り入れは4000万円程度が限度だろうな
逆に言うと家賃15万円物件に子育てで25年間住むだけで更新料と火災保険料なしで4500万円が消えていくわけだが >>701
バーカ
5000万ローンで買っても
売る時2000万なら3000万がドブなんだよ 買う=資産
このセールス文句に洗脳されてるアホが多すぎw 住居は安い公営で済まして、浮いた資金は利回りの良い運用する
まあバカは家＝買う物で洗脳されてるから、
どこまで行っても平行線w
”家＝買う“真理教だからwww >>702
バーカ
世の中全て投資なんだよ
実需は必要経費として
投資に繰り込まれる要素に過ぎない 数百万なら必要経費で無くなっても別にいい
ただ5000万の資金が返済完了した時に
2000万とか3000万になってたらダメなんだよ
まあ金融リテラシーがない底辺は理解できないのでだろうけど もちろん金が無いのは賃貸にせざるを得ないが
金があるから持ち家というのもバカの1種
特にハイレベル層は日本で資産を持つ訳がない 話についてこれないような低脳がIDなんか気にしても仕方ない
そんな書き込みが恥だって自覚無いだろw >>711
田舎の話ではなくなる
これからはね
世田谷、練馬での話になりつつある 不便な土地の価格は下がり続ける
逆に駅前は上がり続ける
賃おじは一生後悔し続ける 資産家で自己所有物件なしという人は今まで見たことがないな
逆に信用情報に傷がある公営団地暮らしの人は各年代ごとに山ほど見る 現状維持する不動産はあるにはある
しかし利回りが悪すぎる、
高額な資金がそんな低利回りのために
拘束されるのは稼働していないと同じ >>715
おまえが見ているのは資産家じゃないんだよ
小金持ち程度を資産家と呼ぶ時点で
頭の程が知れる 俺はとっくの昔に買ったからいいけど今から買う人は色々大変だろうね
まあ株も不動産も多少の目利きと握力があればなんとかなるよ
FXだのデイトレだの言う奴のことは知らんけど まあ持ち家といっても収益物件なら正解
最悪は自己住居をローンでも買う奴
収益物件からのキャッシュで賃貸
住居は海外、ドバイとかモナコならベスト 投資やってる奴が住宅ローンのメリット理解出来ない訳ないから、賃貸さんの投資云々は全部エアだと思って見てる >>710
マジの金持ち層は国内外両方に資産持ってるし、賃貸とかほとんどいないよ。 事前にお金があるアピールする人は大抵信用情報に傷がある
嘘つきは泥棒の始まりとはよく言ったものでお金のない人は返す見込みのない嘘を平気でつく
そしてそういう人は賃貸暮らしに多いのは動かしがたい事実 賃貸がハイレベルとか小金持ちとか言ってると思うと笑える >>721
それな
投資もせいぜいスルガやアルヒ案件だろｗ >>722
住居用の不動産はハイレベル層は持たない
日本居住者として国税に言いがかりつけられる ハッタリは必ずしも悪い事ではない
ただ頭の良い人のハッタリは必ず見せ金的な根拠を持つが逆の人は嘘しか持ち合わせない
当然5chのハッタリなんて察するに余りある 納税は国民の義務だから正しく納税している日本人なら松濤や六麓荘に居を構えても何ら問題はない まあこのスレは銀行の住宅ローンで満足してる奴しかいないようだから、日本居住者認定の辛さが理解できないだろうけどなw
せいぜい泥舟の中で頑張れよw そもそも私有財産の没収とか日本居住者として国税に言いがかりをつけられるとかおよそ日本人の発言ではないな >>728
義務(納税)は権利の使用料なんだよ
だから国内で権利が行使できなかったり
権利を行使するつもりが無いならば
義務(納税)は不要
要は日本で利益を生まなければ、
税金を払う必要は無い 日本居住者認定されたら強烈な差別なり問題なりを抱えることになる母国を持つと相当辛いんだろうなｗ
日本人としてぬくぬく生活していると想像もつかんわｗ >>730
俺何中出身だけど的な頭どうにかならんのか？w
シンナー吸い過ぎたのか？w >>730
おまえ世界経済フォーラム知らないのか？
ここの声明は世界が進む方向を示唆する
2030までに私有財産を廃止すると宣言してるんだよ 今世界で起こっている事はこの私有財産を廃止するためのステップだと理解できてないんだなw 生活保護受給者や脱税犯罪者レベルの話を依り代にドヤるしかないとは哀れと言うよりほかないな 岸田がなぜ中国に忖度するのか？
中国人留学生が日本の宝発言の意味がわかって無いんだなw グレートリセットを徳政令と勘違いしているアホがいるな >>704
5000−2000が限界の脳か？
こういうのは(5000−2000)÷住んだ月数で考えんだよ
それが5000万の物件を借りる家賃を下回ればいいだけだ まあ世界の税制の基準からすると日本の税制は？が10個は付く
アメリカ人の友達いるが日本の税制作った奴バカだろといってるw
とにかく2重課税が多すぎる
控除が少なすぎ
税率高すぎる
よくこれで働く気になるなと笑ってたわw >>739
論点はそこでは無い
住宅ローンは5000万を運用するのに不適切な利回りだと分かればいいだけ >>739
有効数字とか理解できてないだろw
1よりも大きい小さいか分かればいいのに
小数点以下何桁も計算しても意味無いんだよ
典型的なバカの文系w >>743
お前はさんすうもできない上に日本語も理解できないんだなw
何系なん？w文系以下だわゴミがw >>726
仕事柄金持ちとの付き合いも多いからわかるけど、そんなことはない。
大体、その定義だと孫正義すらハイレベル層じゃねーことになる。 >>742
賃借人ってその不適切な利回りより更に悪条件で運用してる人に賃料を支払い続けるんだよ >>742
この手の話をするやつのおかしいところ
・住宅購入時に購入金額全額を現金で持っているような条件で話すところ。
・仮に購入金額全額を現金で持っていて、賃貸を借りつつそれを資産運用すれば住宅ローンで払うより得という話をしたいようだが、そもそもその金額を持っている奴がその現金で資産運用しつつ住宅ローンで自宅を購入するとすると、
資産運用分は相殺されるので、結局は、賃貸の方が購入より割高なのは変わらないということすら分かっていない。 >>746
他人のふんどしで相撲を取ろうとするだけの薄っぺらいアホだからな
納税する気もないみたいだからイーロン・マスクやジェフ・ベゾスレベルしかハイレベル層じゃないんだろうよ >>748
この手の話をするやつのおかしいのは論点じゃなく頭だから何を言っても無駄だよ 持ち家否定とか金持ち父さんの上辺だけ理解したつもりで破綻していった個人投資家たちが思い起こされるな
高学歴高収入でも地頭が悪いとどんどん食い物にされててまるでどっかの宗教みたいで笑えんかったけど 理解出来てないんだろ
持ち家は負債！の所だけ覚えてる
あとは底辺向けポジショントークYouTuberのせいだと思う 普通に議論したら賃貸不利だな
そりゃAA荒らしににもなっちまうわ >>672
> >>666
> 持ち家のおまえはセックスのことしか頭にないのか？笑笑
無いよ
嫁なんざ何年も抱いてないわ 月に15万を35年払い続けるより
月3万の公営賃貸にして残りの12万を
株なりFXで運用した方がいいのは同意するが
ただし確実に運用出来る能力があればの話 >>754
基本的には住みたい場所/建物の条件揃えると大家の儲けが上乗せされるぶん絶対に不利になる。
後は転勤が多いとか、会社から家賃補助が出るとか、諸々の条件で賃貸の方が良い場合もあるって感じ。 俺の地域だと公営住宅に住める人はド底辺とか、障害者を扶養してるとかじゃないと難しいらしい
俺は検討したことすらないから知らないけど、実際に公営住宅に住んだ親友から聞いた話 >>758
JKKに聞いた方がいい
多摩だと3万台で3LDKあるよ 月15万の住宅ローンの物件と月3万の公営賃貸を比較して月3万の勝ちって、
月15万のローンが通る属性のやつは、月3万の公営賃貸に住めんだろうし、
そういうやつが月3万の住居でいいという考えなら、車買う感覚で買っちゃえる価格やろ。 ----------------------------------持ち家終了---------------------------------- 三児の父だからそもそも4LDKでも足りない
賃貸と言う選択肢すらない 購入するやつは賃貸だと25万くらいはする物件を購入する
家賃25万払うのはバカバカしいからな
そういう人に家賃3万の多摩のエレベーターなし築40年の公営団地の方が得ですよとか言われても意味不明 ローンアレルギー、持ち家アレルギーの気持ちもわからんでもないけどね
居住用物件購入はリテラシーの低い一般庶民でも参入できる不動産投資
住宅ローンという最強の借金でレバレッジを効かせ、物件を購入し、自分自身に部屋を貸す
空き家問題、オーナー居住者間のトラブルも無し
購入、維持費用から帰属家賃を差っ引いた額
これが運用益。当然非課税 >>759
そうだよなあ
別に見栄張りでもないし、公営3万の家でもいいんだけどまず一般人には貸してくれないよ
だから買ったけど、子供できたら戸建ては気楽だしローン5万ちょいだｂｵ土地値上がりｂｵてるし結果オ＝[ライではある >>767
逆だろ
帰属家賃から経費を引いた分が運用利益 >エレベーター無し
うちのばあちゃんは裏山にひょいひょい登って
松茸とか薪とか採ってくる
俺でも登るのに苦労する場所なんだがw
ばあちゃんは脚は使わないとダメになると言ってた このスレは年収500万以下の貧困層は無理して家買うなってスレなんですかね？ >>692
どこ住んでんのとか聞いてる時点で持ち家危険だわ
ヤクザ口調で脅してたしな、これを相手にする時間はない ひでースレだな
どう見ても賃貸派はネタだけどよーやるわ 新スレは真性専用になるからこのスレ見限るにはいい機会だな >>771
逆に年収4、500万の人こそ家買うべきじゃない
2000万の中古買えば所得税では足りず住民税まで還付されるし
俺は年収上がって住民税還付も終わっちまった >>771
賃貸＝貧困というレッテル貼りをして
頭使わない層に住宅を買わせる洗脳のスレ >>754
普通に議論？
賃貸は持ち家の言う利回りがどうとか割高がどうとか、そういう狭い世界の低レベルな話をしていないんだよ。
円安ユーロ安ポンド安とかルーブル暴落とか通貨危機含めて世界経済と日本経済が連動して破滅に向かっているから不動産は役に立たなくなることを説明している
おまえのちっぽけな思考など賃貸ははなから相手にしていない
思い違いするな >>774
ネタで熱心にここまでやるわけないだろ
煽るだけなら黙ってろ 埋めるよ
----------------------------------持ち家終了---------------------------------- 確かにこのスレタイは微妙だな
持ち家派にも貧乏人はいるし賃貸派にも金持ちはいる
普通に賃貸VS持ち家でいい >>781
そういうフリで真性スレにお誘いをかけてるんですね
だが断る 今は年収500万だと安い郊外県でしか買えなくなってる
都市部の好立地にそれなりの広さのマンションなり戸建てなりを買おうと思ったら年収1000万でも厳しい >>783
あるじゃん。過疎スレが
そこに行かないってことは貧乏人って書かれたことが許せないわけでしょ
つまりガチの貧乏人賃貸派。貧乏人とか田舎者って言われると狂ったように反応するしこの人 >>767
だからそんな馬鹿馬鹿しい低レベルな話を賃貸がするわけないだろ
井の中の蛙大海を知らずっていう言葉を知らないのか
誰も持ち家の狭義の世界に付き合う時間はない >>783
いやいやこれでいいんじゃないか？笑
持ち家金持ち賃貸貧乏人の上で不動産持ち家経済が終わる実況解説をする笑 賃貸＝貧乏人とまではいかないけど
貧乏人は信用もないから家は買えないことは確か 知ってた？ハゲてない人ってハゲって言われてもなんとも思わないんだよ >>787
おまえは本当に真正のアレだな
貧乏人キーワードがどうのとか賃貸がそんなことに反応してるとか、そういう狭い世界でものを考えてるから笑われるんだよ
そういうアホらしいことを書くなら黙ってろていうことなの >>760
大抵バス前提地域でエレベーター無しの4階以上、築30年以上の鉄扉、バランス釜みたいな旧公団団地だったり
公営家賃ネタ出す奴は絶対住んでなさそうｗ
賃貸ネタでコレだから投資で稼ぐっても妄想レベルだわナ >>792
必死になるなよ笑
まだ買えないとか買えるとか言ってんのか笑
今までここで散々買わなくていいことを書いてきたが、持ち家は単にそれを認めることができないだけ
持ち家は誇りとプライドと日本社会の経済への信仰、不動産業界の洗脳、政府行政の住宅振興政策、メディアの煽りをもろに受けているだけなの >>796
その書き込みが無駄
低レベル
持ち家は日本の不動産関連の話に持っていきたいだけ
意味がないことが分からないのか、いつまでバカげたこと言ってんだよ 俺ここだとフルボッコにされる貧乏人だけど運よく100平米超のマンション買えた
今だと買うことはおろか借りることも絶対できない値段になっちゃった
株もなんか知らんうちに10倍以上になってるし
運だけで生きててスマン >>798
そもそもの話、何を基準にするか
持ち家か賃貸か比べるのも
金持ちか貧乏人か比べるのも
賃貸不動産板なんだから住環境になる
住環境が糞で金持ち
住環境が糞で持ち家
住環境が糞で賃貸
住環境が糞で貧乏人
これらの条件に一致するのは全て糞だな >>802
住環境が糞前提で投資や金持ちの話がしたいなら
無職板だかドケチ板だか投資板でも行けば良いんじゃないの？ あー
持ち家子供部屋おじさんの相手は大変だ！笑
時間の無駄だしな 貧乏人で人に言えないような残念な賃貸物件に住み
家庭を持ち、家を持った者を匿名掲示板で叩く人生
終了なのはあんただよ >>802
そもそもスレタイトルの「持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人」がくだらなすぎる >>783
やっぱりパート6はスレタイ変えるわ
ふざけると不謹慎な内容になるから >>805
親が買った家の子供部屋で育ってそのまま独身おじさんになったということかな >>814
社会的にはどうかと思うけど、金銭的には勝ち組では >>814
ここの持ち家派はそれにはあたらんと思うが >>815
固定資産税や維持費はかかるけど基本的に家賃ゼロはいいね
更に親が金持ちなら無職でもウハウハ 俺は郊外の実家を出てマンション買ったから子供達も独立したら好きなところに住めばいいと思ってるけど
子供達は今のマンションをすごく気に入ってくれてるから結婚するまでは出て行く気がないらしい >>777
持ち家＝金持ちと貧乏人に勘違いさせて
住宅ローン組ませるスレw
やった、これで俺も金持ちだw
みたいに勘違いさせる
住宅ローンって奴隷の証拠なんだよ
現代の足枷なのが頭悪いのは気が付かない >>792
だから頭いい奴は住宅が負債だから買わないんだよ
頭悪い奴が騙されて資産とか勘違いして買わせられる 収益物件は買ってもいいんだよ
ただ住宅をローンでこれから買う奴はアホ >>819
その足枷よりも高い賃料を支払うのが賃借人
わかる？お前みたいな不動産賃貸業者に騙された消費者が
住宅ローン以上の足枷を背負わされることになる >>756
>残りの12万を株なりFXで運用
それが実現出来れば最強
だが出来る奴は少ない >>797
>>820
ホントのこと言われて発狂すんなよ >>822
バーカ
なぜ足枷より高い賃料払うのが前提なんだよw
選べば安くで十分な住環境が賃貸で確保出来る >>819
今時ローン嫌いなんてじじいか脳にハンデキャップ背負った奴しかおらんやろw
審査通らんから見ないふりしてるだけかw 持ち家で金持ちだと思ってる奴は
大きな足枷を勲章だと思ってる奴隷だから
相手にしなくていいんだよw >>826
俺は貸す側だから借りて得意になってる
底辺のおまえらと違うよw ここにいる寂しい独身おじさんはいくらでも安い賃貸探せるだろうけど…
子供がまだ小さいから治安や校区も条件に入ってくるし、安い賃貸物件なんて中々見つからないよ
うらやましい >>828
がちがちの業者でワロタ
潔いなお前
まあ相手方が業者に見える奴は大抵の場合逆側の立ち位置の業者だわな 俺はずっと家賃を支払い続けることへの不安や支払った家賃に見合わない狭さや設備と躯体の貧弱さへの不満から買ったけどな
家賃や高齢になると貸してもらえないリスクなんかは足枷というよりむしろ重い業を背負うように感じるわ
今は家賃もないし乙区もきれいだからお気楽そのもの
ただ家を買ったら金持ちだとか住宅ローンを借金と認識してないとかはお花畑が過ぎるとは思う >>825
>選べば安くで十分な住環境が賃貸で確保出来る
コレが成立つなら
選べば安くで十分な住環境が持ち家で確保出来る >>825
また軽自動車レンタカーなら安く済む理論？
世の中には軽自動車だけじゃ生きていけない人々がいることをいい加減理解しろよ
経験なくたってそれぐらい考える知能ぐらいはもってるだろ >>777
ホントにこれ
まあGDPを作る為に税制を優遇して、あの手この手で買わせようとするけど、結局損なんだよ 貧困層は無理して買うことないよ
借り暮らしがお似合いだからな 住宅ローンを足かせと言うのなら
老後の住処の確保と死ぬまでの家賃支払は問題の先送りだな 底辺は視野が狭いから賃貸＝金が無い 以外に考えが回らないんだよw デベ否定は理解できるけど住宅ローン否定って何も知らないか最強に頭が悪い人しかしないでしょw
こんな低金利で大金借りれるだけでもやばいのに更に所得税控除までついてくるんだぞ？
補助金も合わせると500万近くの金が返ってくる 俺が買った時は残債の1％を10年間減税
あと住まい給付金と利息補給制度で5年間で100万ぐらい給付されるね このスレは旧2ちゃん史上歴史的なバカ案件
持ち家が賃貸を貧乏と言って煽ったら、賃貸からそもそも不動産を持つこと自体意味ないことを指摘されてそれがこれから持ち家の終わりまでずっと続く展開
5chサーバーが生きている限り持ち家の恥がさらされ続けるオチになることを持ち家は予想しなかっただろう 38歳、貯金1300万円。住宅購入後、第2子も希望。教育費が足りなくならないかが心配……
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/20220703-00048783-argent-column
妻38歳に収入も貯金もあるが、夫41歳は借金持ちで手取り34万円
子供は1人いて将来もう1人産む予定で
「一戸建て新築物件、23区内、5000万円台希望」はアリかナシか？ >>842
概算だけど俺は480万ぐらいだな
10年で完済する予定だから支払った利子は200万切るんじゃないかな >>846
団信もあるだろうし金利が上がらない限り10年1か月以降で無理に一括決済する必要はないんじゃない？ >>847
親が勝手にかけてた終身医療保険や積み立て保険、あと会社が俺に掛けてくれてる保険もあるからぶっちゃけ団信無くてもいいかなw >>843
真逆だタコ助w
変動vs固定スレやﾏﾝｼｮﾝ買っちゃダメスレのように持たざるものが晒し続けられるスレになるぞw >>838
パート1を作ったこどおじの持ち家が単に賃貸をdisって家マンションを買わせて不動産の価値を高めることを目的でスレ立てしたからな
賃貸は貧乏のイメージを掲示板使って刷り込ませるのが狙い
ただ、経済が沈下するから資産を作っても意味ないぞ。もっとも家マンションは人生の足を引っ張るだけのものだが持ち家がそれを認めることはない
とはいえ以前言ったようにキャッシュフローの改善は取り組む必要があるから金貯めても意味ないとは言わないが >>850
やめとけ
冗談でスレッドを進行させてるわけではない
おまえは持たざる者とかのキーワードで惑わされているだけだ >>852
楽勝なわけないだろ
普段企業社会で苦しいからこのスレで憂さ晴らしするしかないんだよ >>853
冗談じゃねえぞ？
金利スレの固定も、マンション半額スレの賃も
何年も前から本気で金利は急騰する、不動産価格は暴落するって言い続けてきたんだ
匿名掲示板でよかったよな。そうでなければただの恥晒しだ 買わない理由なんていくらでも転がってるからね
人は現状維持が好きなんだよ
必要に迫られないで決断できる人は少ない 賃貸ってデカいスピーカーやTVを設置出来て防音がしっかりした物件なんてないんだよね
もちろん分譲でも標準仕様だと無理だけどこっちは自分で防音施工できるから俺には購入一択なんだよな >>855
おまえは経済誌の読みすぎだ
もし本当に不動産を持った方がよいというなら新スレに書け
今すぐ書いてもいいぞ
それとは真逆なことが新スレで進行されていく
繰り返すが新スレで冗談を書くことはほとんどないぞ >>857
だから
そういう書き込みがレベルが低くて無意味なの
何か主張したければ新スレに書いたらどうだ？ 新スレはﾜｯﾁｮｲあるから連投池沼あぼーんできるし快適そうだな 家買ったことない人間が持ち家批判してんだぞw
これほど滑稽な話はないwww
まさに生きるすっぱいブドウ伝説w
あぁ恥ずかしw見てるだけで恥ずかしいw >>855
そう言えば固定コテハンいたなw
ことあるごとに呪文のように金利上がる上がるうるさかったw
彼の借り入れ期間の半分がもう終わろうとしてるのに、まだ金利は上がりそうにないがねw >>849
バーカ
必要経費の3万を払わないから
結局、何千万のキャピタルロス＆金利を払うハメになるんだよ
頭悪すぎだろ 5000万のローン完済して、売却した時に１億で売れる物件がどれだけある？
ほとんどが半額程度だろ
そんなもの買う意味無いんだよ
不動産価格が上がり続けた昔の幻想の中で生きてるんだなw 昨日指摘されたことも忘れちゃう鳥頭www
やっぱ搾取される側の人間は頭の構造が残念でならないねwww 人口大減少の予測、私有財産制の廃止の宣言
この環境で住宅が値上がりすると思ってるアホは販売会社だけw 老人になった時に賃貸借りれないしなぁ。持ち家というか、どれだけその土地に価値があるかで住んだ方がいいよ。結局は土地代金が物件価格だから >>868
ゴメンね
キャピタルもインカムも取れてるからさ
3万でも捨て金は払いたくないのは変わらん せっかくの大金を低利で借りられるチャンスを放棄する気持ちがわからんのだよなあ 公団空きだらけだよ
表立って公表しないけど
高齢者でも借りれる 住宅ローン借りられるなら2軒でも3軒でも欲しいからさ
本当に意味わからんのよ >>873
ちなみにいくらのローン完済して
今いくらで売れる？だいたいでいいよ ざっくり言うと
5000万で買って30年住んで5000万で売れれば居住費ゼロ（固定資産税別）
家賃20万で30年住めば7200万消費（更新日別）
この差、凄まじい >>877
頭金200、1400万のローン
土地値だけで2500万で売却可能
周辺同様の賃貸物件は月額12万位 >>879
だから家賃20万とか頭の悪い例を持ち出したら
意味無いだろw
まあ5000万で買って30年後に5000万で売れる物件は相当限られる
そんな極端同士付き合わせて比較しても現実的ではないから無意味 >>880
それはかなり上手くいったケースだな
まあ本当ならそのローンは数少ない正解の1つ >>879
5000万で買って30年住んで2000万でしか売れない、3000万の家賃と同じ
家賃は公営住宅で3万で3LDKで30年住めば1080万消費
どっちが賢い？w
だいたいこういうケースが多いんだよ わし2004年に5800万で購入
2015年に買い替えのため7300万で売却
仲介手数料や管理費固定資産税とか入れると800万くらいなので700万のプラス
利息は控除でプラマイゼロ
１１年間で家賃かからないところが700万のプラスよ
これがもし15万の家賃払ってたら2000万の支出
住んでたマンションの家賃考えると30万くらいは行くのでそうしたら家賃だけで4000万
賃太郎してたら我慢して15万のところに住んでも2700万のマイナスだった 正直、
中古分譲マンソンなんていらんけどな
負の資産だわ でも勝ちとは思えんのや
なぜなら7300万で売った部屋今じゃ1.2億くらいに値上がりしてるから >>882
自分のやり方は万人にオススメは出来ないけどね
キレイな新築のお家に住みたい人には不可能な方法だし
ただ、月3万賃料レベルの家で平気な奴ならむしろオススメなんだよなあ
自分の家はいじり放題だし、楽しい
家賃タダ所か儲かる可能性充分あるし >>886
そりゃ場所によるわな
ワイは都心派だからマンション一択だわ 借り暮らしの貧困層は値崩れするような物件しか手が届かないからね 値崩れしない物件は高いし
値上がり幅も小さい
つまり買ったとしても利回りが良くない、
あまり褒められた金の使い方では無い
まあ損するよりはマシだが マンション買うやつは5chでは情弱
このスレは底辺営業分譲マンションデペの溜まり場
戸建ては違うけど ざっくり30年分の家賃が購入費税金管理費と同等ぐらいだろ。
ローン払い終えたら費用に差が開く一方だし、金に困ったら売って賃貸に行くという選択肢もある。
半値になろうが経済性では比較にもなんなくね？ >>884
それは田舎物件掴んだやつの話だろ
私の周りはそんなやつ皆無で、みな含み益出ているよ
おまいさんの田舎は大変だな 心配しなくていいよ
家なんて無料になるというか
もうなってるだろ
引き取って下さいみたいな >>896
そういう所に住めるなら勝ち組だと思う
生涯リモート可能とか 相続登記が義務化するから
使わない家は市場に雪崩れ込む 公営住宅で3万ってどんな査定なんだ？
俺の知ってる公営住宅は年収(納税額)基準で家賃決まるんだけど3万って相当じゃないか？
それが普通ではないのか？ ある程度現金資産もできたし今住んでるマンション売って実家に戻ったら余裕でFIREできるけど
子供が独立するまではもう少し我慢かな
早すぎるFIREは散財しそうな気もするし 先日マイナス価格の物件を発見した
引き取ってくれたら150万あげますw物件
団塊が逝き出したら、こんなの溢れるよ >>901
そういう物件は割とよくあるだろ。
立地とか老朽化の問題でまともに住めんやつ。
ああいうのを直して住めるならそれはそれで勝ち組かもな。
でもみんなが欲しいのは首都圏駅近の土地やマンションなわけで、溢れるとしても何十年何百年先だから俺らには関係ない。 無料だとかマイナスとかいう物件をお前ら買わないだろ。
というか誰も住まないからその値段なんだが。
住宅には耐用年数があるのを知らんのかと
戸建ては築３０年もすると上物は無価値、取り壊し費用マイナス価格の古屋付きの土地という扱い。
市場の扱いは空き家なんてのは存在してないのと同じ、土地にゴミが放置されてるだけ。
住宅は８０年代後半に着工件数のピーク時から今は半減してる。
今はピーク時の物件が生産性のない物件として激増してる状況。
むしろ生産性のある住む価値のある住居はどんどん減ってるのだが。 >戸建ては築30年もすると上物は無価値
こんなものワザワザ金利払ってまで買う奴はアホw
まあ中古で買うならわかるが 心豊かな暮らしには他者との比較なんて無意味でましてや蔑むなんてもっての外
心の卑しさこそ貧しさの証 貧すれば鈍するのが人間
清貧は聖者の嗜み
聖者は人間を超えた存在だから人間であるうちは貧乏したくないものだ >>902
バカはド田舎とか事故物件で誰も欲しくない物件が10万円ﾀﾞｰゼロ円ﾀﾞｰ = 都心部の不動産も価値が無いんﾀﾞｰって図式にしたいんだろうけど、まさに無脳を晒しにきているだけだよねw 築40年の不動産とここ最近つくられた不動産はそもそも住宅性能が比較にならない
ここ最近つくられた不動産はマンションなら100年（もちろん維持管理前提）持つ位の高性能になってるんよ
法的な価値が失われても普通に住めるの
築40年とかそれ以上に古いと建てられた当時の住宅性能が低いからシンプルに耐用年数が短くてロクにメンテもしていない住居からちょうど大規模修繕が必要なタイミングに差し掛かり、テレビ、ネット記事ども多額の費用が掛かって大変！大変！大騒ぎしている
それを真に受けたバカが不動産は40年経つと一律住めない、住めないって連呼する賃貸組が一定数湧いてくる >>904
全然理解してなさそう。。不動産の期待利回りのメインはインカムで持ち家だろうと同じ。
持ち家は住み続けられなければ負け、逆にいうと３０年住み続けられたらその時点で大半は勝利。
平均で表面利回り５％くらいあるんだから。
よほど上物無価値になっても住み続けたら圧勝だよ、表面利回りが圧倒的に高くなるのだから。 >>908
それ正解だよ、実際の建物の耐久性は圧倒的に上がってるのに耐用年数は昔の基準のまま。
４０年経っても普通に住めるが、市場では戸建ての上物は無価値になる。
住んでる当人は普通に住み続けられる家でも、他人はその価値は見出さない。
マンションの建て替え問題とかも笑い話で、４０年で建て替えなんか全く必要ない。
立て直されてるのは、住人にとって経済的なメリットがある場合だけ。 >>910
それな
マンションが47年で立て替えしなければならない！合意形成が不可能！オワコン！
…みたいな記事とかたまに見るけどほんと何も分かっていない素人が書いてるんだなーって笑っているわw 賃太郎は回線も格安、レンタルハウスも格安、存在が格安(笑)
格安人生(笑)(笑)(笑) 建て替えさせないと業界沈むだろ
大事な国交省の天下り先が消えちまう
想定外だったのは地権者が
どこにいるかもわからなくて、
大人数の共有財産のマンションは
建て替え決議が絶対に通らないこと
同潤会などの容積率大半余してて
かつ、ベランダや壁崩落とかしてても
相当手こずったわけで >>913
土建屋さんは若者が敬遠してるから高齢化が進んでる。
人手不足倒産が激増する局面、沈むも糞もそれは供給難が理由。
そもそも住宅の着工件数もピークから順調に減って半減してる。それでも深刻な人手不足。
日本最古のマンションが６３年後に建て替えられてる。
今建ってるマンションなんか１００年は普通に持つ。
なんで意味もなく建て替えるのやら。
建て替えの基準も見直されるだけだよ。
不動産の生産性は国家の生命線、好立地が生産性が低いまま放置されると国家的損失。 >>911
書いてるのはプロだよ
読者が賃で賃が買わない自分を正当化するためのニーズを満たすためのエンタメ記事と考えば合点が行くよ >>905
それな
持ち家は他者と比較して自分が上だと思わないとやっていけないからな
賃貸が使ってる回線が格安だって言って喜んでる笑 賃貸からは論理的な反論がないのが面白いよね。
ここは他者と比較するスレだろう。
精神論で片づけるなら、最初から論理はない人なんだからなに目的でここにいるんだという話になる。 賃貸の理屈は修行僧みたいだな。
人と自分を比較するな。そんなのは卑しい。
心が豊かだがら貧しくないんだとさｗ >>922
ここは埋めてるだけなんだが…修行僧とか何を言ってるんだ？
新スレに書き込みはしないの？ >>922
賃貸は悟りを開かないと正気が保てないのだろう。
地主様への献上は死ぬまで続く。。人と比較してたら発狂してしまうよ。 >>924
うんうん
なるほど
で、新スレはどうした？ 格安人生さん…まじで一回病院行ったほうがいいよ？
私生活に悪影響出てない？ >>926
病院？私生活に悪影響？他人より自分の心配した方がいいんじゃないか？笑
で、新スレはどうした？
>>927
おう！笑
顧客である賃借人は大事にしないとな！笑
で、新スレどうした？ >>915
プロっても肩書きだけで中身が無いなーんちゃってプロもごまんとおるからなあ
肩書きだけで判断してたらいつまで経っても真実見えてこないぞ
情報だけは氾濫しているから、どれが有用な情報かちゃんと勉強しないとね 新スレ新スレって、現行スレ埋まってもないのに何いってんだこのバカw >>929
うん…そうだな…
ワイは持ち家や！タワマンでてっぺん取ったるわ！っていう肩書きを求めると裸の王様お山の大将になっちゃうな…
買ったマンションの部屋でネットで子供のように「やーい賃貸バーカｗｷﾘｯ」ってPCスマホに打ち込む幼稚な人生になりたくないと誰しもが感じるかもしれない 異常者なのはずっと前からわかってたろ
この手の異常者は相手されると喜ぶからスルーすんのが一番 まあ持ち家は最後に人を異常者認定すればマウント取れるからな 持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人なんていう幼稚なタイトルでパート1を立てた持ち家は本当に子供だな
いい年して何やってんだか… 基地が早々に新スレ立てて必死に同類募集するも効果なしで草 賃貸がここの子供みたいな持ち家をまともに相手するわけがない こんなスレを見ているということはそれだけ俺の心が荒んでいるということか
呪いは鏡写しで己に返ると言うからよく自戒しておくことにしよう >>929
プロの物書きだろ
何いってんだお前？
井上雅彦はプロバスケ選手じゃねえだろ あとは持ち家くん自由にどうぞ
小学生みたいに「賃貸バーカww」とか自由に笑
あと、キチガイ認定も自由笑
なんでもやりたいように笑 賃貸は精神論に逃げ出してるからもう爆笑でしょう。
人と比較するのは卑しい行為だ！！だと
心頭滅却すれば賃貸でも我慢できるんだそうです。 格安シム使いのド底辺さん
あなたのお家はどこですか 反応したら負けだぞ。スルーすんだよ
お前はダボハゼか 心が豊かとか言ってる賃貸民が一番囚われてるのが笑える 少子化で家余りまくりの中新築を買うのはバカを通り越して頭大丈夫かちょっと心配になる >>949
どこ住んでんの？
コロナ前もコロナ禍も今現在も誰が買うんや？！って価格でぼんぼこ建って人暮らしてるわ
中古マンションなんてコロナ前より売り少なくなってどんどん選択肢無くなってるし
政令指定都市環状線少し外 都市部の不動産が下がるのは田舎が死んでから
都市部の人口の減少と共に田舎から人を吸い上げ続ける
人口減少に一縷の望みをかけてる田舎民には残念な話だけど、二極化が更に進むだけ 余ってるのに金払って家借りてる方がイカれすぎだろ
最早心配にもならないけど 賃貸持ち家スレは家庭環境や住んでる地域で意見がまっぷたつに分かれるから面白いね ぶっちゃけ都市部が下がることはない
地方は切り捨て一極集中に舵をきるようになるよ
人口減少で 地方都市レベルで確かに土地の価格はちょっとずつ下がってて資産としては微妙だけど
最近の上物の値上がりは半端ない
オリンピック前に低金利で買えた人はおめでとうという状況だなぁ
円高＆資源安時代でも来ればわからないけどね >>953
田舎は賃貸だろうが購入だろうが金を失うことには変わりない
田舎に住んだら人生終わり
都会に住むなら賃貸は金奪われて終わり
購入は儲かる時もあるし金奪われて終わるパターンもある
ここでいう都会というのは東京なら山手線内側
大阪なら環状線内側
札幌なら中心部の観光地図に入る範囲 >>956
大阪は環状線の内側という括りは不適でその中にいっぱい資産価値の低い地域があるよ
大阪の一等地は上町台地を中心に北区周辺と帝塚山あたりじゃないかな 知り合いが神奈川で2年前に4000万で買ったマンションの横の敷地に今年竣工の同じ様な広さのマンションが5000万で売り出し広告入っててたまげたらしい
東京以外でも近郊の値上がりまですごい >>942
野暮なこと言って申し訳ないけど井上雄彦さんの間違いだよね？ >>958
東京もそうだったけど価値の低いとされた古川沿いのドブ川低地とかこの２０年でどんどん上がってるからね
大阪もそのうち上るんゃうの
それとも被差別なんちゃら問題とかあって違うのかな？
まあ郊外ではないとこって程度に捉えてくれよ 川沿いっても過剰に警戒されすぎているところもあるから、ハザードとか過去の浸水履歴みて、下手に高台のクソ割高なエリアのダメ物件掴ませられるよりよっぽどお買い得になってきてるよ 高台でも窪地は余裕で浸かるし江東区などのゼロメートル地帯でも川沿いの盛り上がってる立地は結構安全だったりする
まあ、橋の前後で凄い急坂になってたりするので、自転車でも楽～なんて事は全然なかったりするんだなこれが 都心信仰こそ残念ながら情弱だと思う
リモートの発達で都心の必要性が薄れているのに無駄に煽って価格を釣り上げている
十数年後こんなはずじゃなかった、、となる人が続出の予感
郊外こそ正義 自分1人ならいいけどね
子供を育てるのに田舎がいいとはやっぱり思えないんだよな
たまに行くには最高だけどね そして何よりタワマンがヤバい
都心は商業してこそ価値のあるもの。ただ住むだけにそんなに付加価値はない
さらにタワマンのような維持メンテに異常に手間のかかる物件は、スマートシティの考えからも逆にかけ離れている 有名学校は都心にあるけど、
良い教育は学校で受ける時代じゃないだろ >>966
北海道民の札幌信仰なんて情弱やろ、郊外の夕張や釧路に住むべきってところに賛同します。 山手線内側の面積って63平方キロくらいあるんだけどこれは東京23区の10分の一しかない
郊外なんて山手線内側の100倍以上の面積があるわけでそんなところに希少性はない
人口減っていく日本でそんなどこにでもあるような希少性のない土地に資産性があるわけない 仮に都心の価値が相対的に下がったとしても郊外の価値が上がるわけがない
郊外民や地方民は都心と郊外を1:1だと勘違いしているが割合がまるで違う
なんで都心が寂れると自分とこが上がると思えるのか不思議だよ 45位でセミリタして田舎に住んで、60過ぎたら都会に戻ってきたい >>971
郊外とは都市に隣接するところ
東京圏では16号から先を郊外と呼んだりする
都心から25km以遠とする定義もあり
都心から電車で30分というものもある >>974
都心の半径を仮に５キロとすると半径２５キロの郊外の面積は都心の25倍くらいあるわな >>976
どっちにしても中心部から離れるほど希少価値は無くなっていく
都心からの距離の二乗に比例してエリアの面積は増えていくから当たり前 >>966
その、特定の誰かによって市場価格が操作されてるという危険な思考をまず改めたほうがいいよ。情弱とか以前の問題
あなた、陰謀論とかすぐ信じちゃう人でしょ >>977
そういう近視眼的な発想は大局的でしなかい 都心に住めない郊外民のポジショントークは無視でいいよ >>978
普通の人はこういうスレ覗いてもデベや大家のステマだとか思わんからな
自分自身思い当たる節があるからこそ、それを疑ってしまうんだよ >>982
基本的に高価な消耗品を買う奴はアホなんだよw
利回り考えてないから
現在どれだけ金を持っていようが
時間が経つにつれて資産が目減りしていく
頭のいい奴は金の運用が上手い奴
逆に時間が経つほど資産が増えていく だからって格安シム使ったり安いワンルーム借りて生活しなくたっていいじゃん…
悲しい人生じゃん… 高価な消耗品借りてどんどん資産減らしてるアホ賃www だから一番頭いい奴は公営賃貸で済ます
一番頭悪い奴は住宅ローン35年かけて
価値が無くなる物を買う奴 このスレッドは１０００を超えました。
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