【分譲】マンション管理会社58棟目
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2022年3月度版 分譲マンション管理会社ランキング ※転職組の年収・労働環境・退職金等による SSS 日本総合住生活 SS+ 野村不動産パートナーズ SS - 三井不動産レジデンシャルサービス S 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ A 住商建物、日鉄コミュニティ B 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、双日ライフワン C 三菱地所コミュニティ、長谷工コミュニティ、商船三井興産 D 菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、西鉄不動産、王子不動産 E 東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ 、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理 F 阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス 、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス G 合人社、日本ハウズイング、MMS、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 、互光建物 I グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ポートハウジングサービス 、日商管理サービス、クラシテ、中部互光 J 宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 、フジ住宅 K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 ※転職有利資格 【基本四管】宅建、管業、マン管、維持修繕 【推奨六管】簿記2(会計知識拡充)、甲4消防設備士 【可能なら八管】FP2(保険知識拡充)、ビル管 吾輩は中途入社である 担当はまだ12である 13棟になれば他社を受けるのである >>624 試験に落ちてる実務者は評価されないぞ 受かってなんぼや >>651 それは当たり前 資格持ってない奴の重説ついていくとかマジ時間の無駄 >>651 弊社は資格なしの方がマネージャーになる模様 >>592 レス番違いで見落としてました すみません 今すぐやめて管業、マン管同時習得して来春にでも就職出来るのならそうしたいです。 半年、1年はもつ貯金はあるので 選ばなければどこかには採用されると思うけど、 採用が確約されるわけではないし、仕事しながら 管業取って転職活動した方がいいと思う マンション管理士はあってもなくても採用には 殆ど影響しない レスありがとうございます やっぱり出来るだけ今の仕事は続けた方がいいですね とは言っても、ふっと辞めてしまいそうですがw 資格勉強は続けます 真面目にやると担当数増やされからな。 社内営業は抜かりなく「忙しい,忙しい」、「大変だ、大変だ」と言い回って動き回っているほうがいいぞ。 自分が如何に大変かをまわりの人間に言いふらす。賢くたちまわれ。 >>657 大事だな クソ物件3つも4つもやってるのにさらにリプレイス振ってくるから、大変さをアピールして断固拒否している やっぱ不動産業界ってブラックなんですかね? 分譲賃貸管理、賃貸売買仲介どれもこれも・・・ 比較的まともな会社ならそもそも空きが出ることって珍しいから滅多に求人なんか出るわけないし・・・ ブラックと言っても飲食や服飾よりは絶対に別次元でマシ >>659 広く中途採用で募集しているって事は定着していないということだね しかし、もっときつかったり給料が安い業界は腐る程あるから一概にブラックと一言で片付けるのも、なんかなぁという感じ 不動産業界の中でも建築営業や不動産仲介と比較すると分譲マンションの管理会社の社風は緩い方だよ 建築営業や不動産仲介より給料が安い代わりにノルマは少なめ 屁理屈と言い訳と責任回避が上手くて勉強が苦にならないなら分譲管理はやれる >>660 それ、好きだね 余程酷い、飲食店に行ってるんだねw >>663 リアルで飲食の知り合いいるからな だいたい40代になると独立しない限り音信不通になる ブランド力でぼったくれる大手はいいだろうけど、 ゴミ物件の最終処分場みたいな中小はガチで辞めた方がいい。 5管持ち十年選手45歳だけど、そろそろラスト転社しようかな 凋落Mなら入れるかな >>673 上の方が管業持たないデベ出身者(宅建は持ってる)で固まってるから、プロパーの生え抜きの人間は出世出来なくて、ここ最近増えた財閥系の募集に乗っかって全員辞めていった 新入りも管業持ちとか管理経験者は妙に冷遇される >>674 デベ出身者が出世したり、出向や転籍でいきなり役職についてたとしても、入社のハードル考えたら納得だな。 >>675 元デベの人たちに能力があるのは認めるけど 彼らがマネージャーとして部下の評価やコントロールが適切に出来ていたかと言えば違うから、プロパーが全員辞めていったのは間違いない 具体的に言えば 最低賃金が上がり利益率が下がる事を根性論で担当棟数増加に転嫁していき不満が高まった またプロパー生え抜きの社員は5管6管持ちなのに万年主任クラスから給料もあがらず、財閥系に移って一年でマネージャーになった人間までいたと聞く 完全に時代に逆行したね デベ系の管理会社は親会社から降りてくる人達がよく業務の事を知らんから正直やりづらいんだよな と言っても独立系は違う意味で地獄だしな 結局は、財閥系が一番マシ。何故なら天下りのポストがマネージャーより上の支店長や部長になり現場から遠くなるから。 >>676 それ、能力ないって事じゃないの? 手駒で指揮するのが上にいる人間の役割だからな >>678 グループ会社によくあるマヌケな慣習だよね 代々受け継がれる悪習を続ける自分都合な組織 腐った日本人 まともか日本人が少なくなってきた >>680 デベから取締役等の役員ではなく、現場のフロントとして出向した時点で能力は無いよ 競争に敗れた者達の掃き溜めの場所さ 凋落Mと東京建物アメサポだとどちらに入るべき? 迷ってる >>684 昔ならMだったけど、今はどっちもどっちじゃ 事件は会議室で起きてるんじゃない、マンションで起きているんだ >>680 まあ、弊社のデベは潰れたからね 上にいる元デベは、会社を潰した戦犯の敗残兵にすぎない無能とも言える 昨夜お酒飲み過ぎたから朝からゆっくり巡回 フロントの特権 中途五十路のポンコツフロントいらね 入社早々仕事しない 〇ねよ 45中途のワイ、30手前の無資格若造に給料が高いだろうと言われ震える なお資格取ってから言えやと切り替えした模様 凋落のMは、懲戒が恐ろしいな。 悪さする奴も悪いが晒し者にしてる感じがいやだな。 >>698 内部の人?w しかし、フロントってなんで 小銭ちょろまかすの? >>699 ホントアホだよな 個人バックの方が絶対儲かって処罰も軽く済むはずなのに >>700 バレる前提で草 やっぱフロントって底辺w 社命資格をサボったのがバレて譴責喰らった某氏はお元気かな フロントって、コンシェルジュカウンターに座ってる人たちのこと? 「ご来訪のお客様をお通ししてよろしいでしょうか」って連絡する人とか、クリーニングの受付とかしてる人。 ホテルのフロントマンのイメージで「フロント」って聞くと勘違いする人多いよな >>703 みたいに フロントは気楽な稼業ときたもんだ🎵 暇でまた時間潰すのにパチで3万円すった。 今月は出足悪いな。 それにしても退屈で直帰ばっかりしている。 中途五十路のポンコツフロントいらね 入社早々仕事しない 早速、理事長から呼び出し 次回管理職同席の要請 〇ねよ 委託費値上げや糞爺 そして本社のプーチン 管理事務報告書作るのに1物件あたりどれくらいかかる? >>713 他人に任せてるから 「やっといて」…1〜2秒 「ありがとう」… 某社は報告書類は、全部何々参照って書いて日付け変えるだけ 最速3秒 中途五十路のポンコツフロントいらね 入社早々仕事しない 「〇〇行って17時頃帰社します」・・ 今何時だオッサン、昼休み中やんか その物件片道20分や どこいくんやポンコツぅ〜 翌日、その物件の管理人からクレーム 「預かり現金溜まってまっせ〜」 おいオッサン 仕事しろ >>720 記録付けて上長に提出だな まあ弊社は20代30代で、そんな感じで退職した後に組合から会社に業務不履行返金請求されたやつがおったから年齢関係ないと思うけどな >>720 お前の会社がポンコツだからポンコツが集まるんだろw 不動産業界って、バカしかおらんような気がする。 仕事はひたすら長時間労働を気合でこなす。 多分GAFAだったらシステムで対応するところ、ひたすらアナログと気合。 国内でしか展開してないドメスティック企業だからこんな糞企業群でも生きていけるんだろうな。 保証会社からフロントへ転職したいと思っています。 宅建試験は合格したものの登録実務者講習はこれからです。 未経験者は何から勉強したらいいでしょうか? >>725 ありがとうございます。 面接対策としては区分所有法と標準管理規約、マンション管理適正化法から始めた方がいいでしょうか? 20代なら可能性あるかもしれないけどね、30代以降は流石に管業無し未経験はいらん >>728 管業なしで転職すると、その年落ちたら居場所ない 仕事するんだったらこれぐらい受かれよってレベルだけどな 管業無いやつの方が可愛がられて出世する弊社 そろそろ転社検討すっかな 管業試験眠ってても受かるわ。名前書いたら合格します。 もっと難しい問題だせよって感じ。毎年の試験問題を試しに解いてみるんだけど楽勝の45点以上。 合格させるための試験じゃないかと思っちゃう。 一応こっか試験だけど、問題は毎年似通ってるし 底辺の試験だね。 受かるよ。簡単にね。 なんでこんなのがこっか試験資格なのかわからんわ。 年齢バランスおかしすぎる 20半ば1人 30ひとり 40前半2人 50代6人 60超え1人 これもう無理やろ フロントで大切なのってコミュニケーション と言われたことをすぐやるってことだけかと。 あとやはり清潔感は大切 >>737 半分にしなきゃいいのにな 役職定年としても社員等級下げる必要ないのに >>738 若手からみると中途40後半しかいれへん会社は終わりw このオワコン業界に今から未経験で入るって、 いくら今の職場がきついからってそりゃ無知でしょ。 全然オアシスじゃないぞ? 大凶がめちゃくちゃ募集してるから未経験無資格でも入れるのでない? 仕事の修行にはなるかも知れん 知らんけど >>742 30棟担当目指せば20棟は楽勝でいける。 目標は高く持とう。 自信を身につけよう。 >>743 30棟持った事あるよ 理事会を毎週土日4件ずつこなして月曜、火曜で8件の議事録終わらせる感じ それのエンドレス >>743 楽勝と言うんだったら20棟ぐらい勿論担当した事あるんだろうな? 中途五十路のポンコツフロント 7棟担当で早速理事長からクレーム >>746 当然あるさ。5年やったさ。多い時は25棟まで担当したさ。 担当して最初の3ヶ月ぐらいまでは休日なしさ。 人それぞれだけど、要領覚えればペース掴めることができれば出来る。 組合も味方につけて20棟の担当数を吹聴して協力をもらった。夜中も呼び出しされたな。 高速使って都内の物件まで行ったわ。 月並みだけど辛抱か解決する大抵わ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.4 2024/05/19 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる