>>710
・新築のほうが補助金や税の控除が多い
・新築のほうが買ってからの耐用年数が長い（一般的には）
・新築のほうが光熱費が安い（断熱・気密を重視した家造りをした場合）
・（人によるけど）新築のほうが○年後に高く売れる可能性が高い

具体的な計算はしてないけどね。
（中古を検討中に、良い土地が見つかったので。）
老後に買うなら中古で住み潰してもいいけど、50年住むなら新築のほうがいいと思うよ。