まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に222
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まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に221
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1637761733/
レオパレスは50過ぎのアパート爺いだと言うのが発覚
唯一の心の拠り所の娯楽だった非正規disりゴッコも相手がコロナリスクヘッジで上場就職してしまい終了
そんな寂しい師走を送る賃太郎50代爺いレオパレスの生活状況はこちら
https://m.imgur.com/Vnn9nvu >>391
年末年始って中古購入多くない?年内入居可能です!!って。 車買う感覚でポンと家買う金持ちもいるのかもなー貧乏人はローンだし縁が無い話だけど いま株で勝ったのがえっとおるけえ、なんぼでもキャッシュで 賃おじ負けちゃったの?103号室で顔真っ赤にしてるの? 控除なりあるのにキャッシュで買うやつはバカか老人だけ 自営業とか役員とか金あっても控除少ない属性ならキャッシュ購入もアリだろ
キャッシュ購入にはローン購入にはないメリットもあるし
かくいう俺もローン組んで節税した方がいいか税理士に相談したらキャッシュ購入一択と即答されたわ うわああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
https://www.youtube.com/watch?v=3msn08keqWc マンションの管理費や修繕積立金が高騰する背景は?「維持費の安さ」に惑わされず、適切な金額を払わないと、管理状態が悪化して資産価値が落ちる可能性も!
https://diamond.jp/articles/-/289233 賃おじ余裕ぶっこいてたら年末前に仕事わんさか振られて眠れず、キチガイ合戦も負けて
ボロボロカス雑巾になってもうたー
みんなで年賀状送ろうよ! https://youtu.be/4DGNfTBwMCU
陣内・大蔵(オオクラ)
https://youtu.be/ECxBHhMc7oI
本脳児
真面目な方がこうなるんだよ
https://youtu.be/h-kQw4JqCHE
精神病院とか?
曲がったことが大嫌い!、腹だ!!タイゾウです!!
偽の王(玉・ぎょく)
すぎラム・太蔵 10億あっても1億近く低金利で借りれるからローン使うやろ
金利が運用利回り越えたら一括で返せばいいんだし >>405
>シンガポール政府は新たな規制を15日深夜に発表し、16日から即座に導入した。
すごいな 今年は中国不動産バブルも見事に弾けそうだしコロナもまだまだ収束しそうにない。
景気が悪くそろそろ東京のマンションは値下がり始めると思うんだがどうだろうか。 不動産の下落はめちゃくちゃ遅い
下がるにしてもなだらかに下がっていく そんなことないよ!
あと2年で半額になるんだろ?
下がらないのは嘘だといってよ >>415
やった!
あと2年家賃払います
買ったやつざまあー 金持ちは
月20万円以下の
貧乏賃貸など
借りないんだなあ そろそろ利上げ来るからその時まで待つといい
今は少し前のビットコインと同じで過熱気味、高杉
バルク屋の俺でもさすがに「休むも相場」決め込んでるわ 例えば今より100万下がっただけでも誰かしら買うから下がらないよなぁ キャベツと違うからね
安くしか売れないなら売らないだけだよ
グリップできなくなったら上がるまで待てる別の業者が買うだけでエンドが安く買えることなどない >>422
儲かってるのは地主だけ
あいつら不動産屋は値段高い方が困る
貧乏人が買える値段まで下がってくれた方が回転するから
中古車屋と同じ
今は中古車が高くて全然物が回転しないから、
どんどん中古車販売店が潰れてる、閉業してる >>423
>エンドが安く買えることなどない
安く買えただろ、十年前は。 去年は五輪終了で下がると言ってた
一昨年はコロナで下がると言ってた
2019は金利上昇で下がると言ってた
2018は五輪需要終了で下がると言ってた
2017は上がり切ったから下がると言ってた
2016は五輪需要が一服で下がると言ってた
2015はマンション余ってるから下がると言ってた 新築マンションが完売したと大きい事を言ってるのに
実物を夜見ると真っ暗なお部屋が多いのは何故ですか? 値段も下がらないけど買い手も居ないだけじゃねえの? >>430
自分は今のマンション、契約完了から入居まで2ヶ月位掛かったぞ
内装やって、家具入れて、家電買って入れて、前の家を片付けて、引っ越しして
4月に異動で直前に引越したが買ったの1月だった
賃貸基準だから即入居なのか? いや惨敗しとるわ
欲しいならさっさと買えばいいのに 今の新築不動産投資の実利は米国利回りより低いんだから、
不動産投資やるより国債買った方が幸せになれる
てか今から不動産投資参入とかノロマ過ぎだろw
実需の不動産は必要な時に買うべき 貧乏賃貸が埋まるくらい賃貸物件が不足すれば家賃もあげられるんだが
現状は賃貸のタマがだぶついてるからなー
ちうごくじんも新築MS買って住まずに賃貸出すからな
賃貸情報サイト見てご覧よ、貧乏賃貸がダブつきまくってるから 昔はこんなにRC4Fのゴミアパートが無かったので、貧乏賃貸でも
客付き良かったんだよ。
今は乱立したRC4Fが家賃天井の蓋をしてるから、しばらくは家賃上がらんなあ。 >>446
貧乏賃貸はほとんどが立地悪だからそのままだとどうにもならんだろうな
逆に好立地の物件は大規模修繕等して値上げしても常に満室
まあ今というタイミングは中古物件ですら買うとなると実利5%以上確保するのは難しいものばかり
個人的に現状は株等で手堅く年利5%を確保しながら待つターンだと思う >>450
賃貸不動産なんて基本は客商売、足の引っ張りあいがデフォ。
「儲かる」と聞けばとびついてくる若きドジョウすくいも多くなるわけで、
昔は掬えたドジョウも今や絶滅危惧種よ。 不動産投資って、叩き買いした中古駅近ワンルームをAD払って賃貸客付けさせて、5年後に相場並みに売るのが鉄則だぞ!新築ワンルーム投資なんてカモだぞ! >うさぎ小屋がなんでこのスレでドヤ顔できんの?
ケツの穴がちっこいからだよ! 利上げにビクビクしてるのは業者
つまり、もうわかるよな?
利上げ否定派=不動産屋 >>467
長期金利8%になったら国の財政が破綻してマンション買うどころじゃないですw 野放図に刷ると酷いインフレになるからマンション価格は上がるね マンション価格は適正にインフレしてるとしたら、
俺の所得が適正にインフレしてないんだ\(//∇//)\
俺が無能ってこと そろそろ半額?
ところでいつの時代の半額になるの?
今の半額? 建材上がってるからさがらんよ
中古も不動産屋がさげてこない マンション価格が上がる材料はたくさんあるのに下がる材料はあまり見当たりません。
下がる材料は何かありますか?
教えてください。 失われた30年のトラウマがあるから思い切った利上げと思い切った総量規制は行われないでしょう
あるとしたらせいぜい小出しにやる程度
つまりマンション値下がりの材料はどこにもないのでは >>481
総量規制は経験済みだが利上げはまだ未経験。
バブルの数字まで戻る事はないと思うが、
リーマンの頃まで戻る可能性は十二分にある。 だから山手線内と周辺をかっておけ
値下がり要因ゼロ 震災。
トンガで噴火中ですが、
311の直前にNZ地震あったの忘れるなよ。 >>488
直下型地震や富士山噴火が起きたらどうでしょうか? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています