宅建を受かったおれが建売業者になるスレ
今年37点で受かった、39問正解してたはずだがマークミスが2点有ったようだ
悪徳不動産屋に擬態して飲み屋でオラオラするためにサングラス買わないとなw
この日の為に安いベンツも買ってあるわwww
なおおれの彼女な
https://i.imgur.com/vO9iV7f.png
https://i.imgur.com/OrUM9XK.png
https://i.imgur.com/jBP7Sxa.png
何としてでもまず1軒売るのが目標 >>99
ほう、宅建業の協会には、お前のように能力もないのに先にやってるってだけで優越感を感じようと必死な小馬鹿が多いということかw
おれは加盟しないつもりなんだが正解のようだなw
お前のようなのはそこで鼻でだろうが尻の穴でだろうが
勝手に笑ってろ
この馬鹿www >>104
まだ言ってるわこの馬鹿はw
おれはこの業界にいるお前に代表されるようなカスを
相手にしていても埒が開かないのは分かっているから
自分で宅建業の免許を取ってやることにしたんだよ
お前は相手にされない自分を見て悔しがってる
負け犬そのものだ
わかったか?
この馬鹿www 先輩の後進いびり酷すぎて草
普通の人はここまで冷笑的になれんよな?
闇深い業界だなー >>106
だよな
不動産業者はクズばかりだってのはその通りだという証拠だわ>>104のようなカスはw
まあその程度のことは承知の上だったが
おれが驚いたのは試験でのあの意地の悪い引っ掛け問題の他出だ
不動産関係は上の連中まで根性のねじれたのばかりなんだって洗礼だったわw 不動産はもともと反社の利権業界だったから、法令クソくらえの風潮が根強い
だから業者の言う事を真に受けてると大損する、
おれはもともとコンピュータープログラマだったけど不動産部(競売班、賃貸班)を立ち上げた
よくもここまでデタラメ言えるなといつも思ってる業者がいる >>98
教えてもらうとか何甘い事言ってるんだよw
大事な事は誰も教えてくれないよ
漁師が魚のよく捕れる海を他の漁師に教えると思うか?w
盗むんだよ
上手く回ってる奴の手口をよく観察して盗む
まあ手口を盗むのは違法ではないからね ☆未経験者がイキるスレ☆
生暖かい目で見守りましょう 先に業界に入ったというだけで
何か自分が優れていると思い込んでる馬鹿w
お前はおれを見つめていてもいいが
おれはお前のようなゴミは眼中には無いからな
ヘタレカスwww ☆未経験者がイキるスレ☆
生暖かい目で見守りましょう >>1
、 / \ _________
/ / \ \ /
| (゚) (゚) | < クソスレにうんこしていきますね
| )●( | \_________
\ ▽ ノ
\__∪ /
/  ̄ ̄ \ ブバチュウ!!
| | | | ブバチュウ!!
| | | | !!ブバチュウ!!!!
|⌒\| |/⌒| ブバチュウ!!ブバチュウ!!
| | | | | ブバチュウ!!ブバチュウ!!゙バチュウ!!
| \ ( ) / | ブバチュウ!!ブバチュウ!! ブバチュウ!!
| |\___人____/| | ブバチュウ!! 人iブバチュウ!!ブバチュウ!!ヾ;;;;| ブバチュウ!!!!ブバチュウ!!ブバチュウ!!
ブバチュウ!!ブバチュウ!!ブバチュウ!! ブバチュウ!!ブバチュウ!!ブバチュウ!!ブバチュウ!!
ノ:;;,ヒ=-;ブバチュウ!!ブバチュウ!! ブバチュウ!!ブバチュウ!!i ブバチュウ!!
ブバチュウ!!ブバチュウ!!:;;,ヒ=-;、 ブバチュウ!! ブバチュウ!!ブバチュウ!!ブバチュウ!!
ブバチュウ!! 人i(~´;;;;;;;゙'‐;;;)ブバチュウ!!ブバチュウ!!ブバチュウ!! >>113
先に業界に入ったというだけで
何か自分が優れていると思い込んでる馬鹿w
お前はおれを見つめていてもいいが
おれはお前のようなゴミは眼中には無いからな
ヘタレカスwww >>114
ははは
こいつおれに馬鹿にされてよほどに悔しいのか
とうとう荒しになったわw
惨めなことだwww >>14
まあこいつは宅建業界の
しかもド底辺だから
おれのような新参者にすらかなわず
あしらわれた恨みを
返そうと必死なんだよなw
馬鹿がwww >>117
アンカー間違い >>114だった
まあたいして変わらんがw チョイ悪メガネが届いた
これでおれも悪徳不動産屋だw
名前も決めないとな
工藤総業
とかどやw めぼしをつけてる土地の
登記事項証明書を取ってくる
「上げてくる」と言ういのか?
不動産屋的にはw 登記事項証明書をもらってきた
昔の銀行からの抵当設定があったが
おいおい、年利15%だとよ
すげえな 全ての部の最後は移記ってなってるが
なんだよこれw ほう
登記簿謄本と
移記と
登記事項証明書
の関係がわかったわ >>119
”工藤”はやめとけw
特に九州なら、勘違いされて
銃弾打ち込まれるぞw まあ、今時のフロント企業は〇〇総業とか〇〇興業とか典型的な名前は付けないけどなw
すごいおしゃれな名前だから最初はわからないが、従業員の雰囲気で気がつくw >>125
だろうなあ
だから○○総業がパロディーになると思ったりする
ベンツに乗るのもパロディーだw
ちょい悪メガネもwww ヤクザが一番嫌いなのは、組関係者でもないのに、それを装う奴なんだよ
そういうのが目の届く範囲にいると、めちゃくちゃイビられるから注意しとけよw まあヤクザ風ふかすのなら、きっちり代紋料を払えってことだなw >>130
へえ、そういうものなのか
別にヤクザに似せてコワモテして何かを有利に運ぼうってんじゃなく
ヤクザに似せてコワモテしたがってるをからかうのが目的なんだが
ヤクザをからかうことにもなるのでよけい悪いかwww https://youtu.be/i9zCSXHRO20
僕らは位置について横1列でスタート切った
ツマづいてるお前のこと見て
ホントはシメシメと思っていた
スガ、シカオ、
おかし、気がす
ガースー >>124
九州のヤクザはケンカ上等だからな
東京のヤクザははっきり言って”企業”になってしまった >>134
東京のそれはマフィア化だな
注意をしていれば十分避けられる
暴力団はこっちの業務に絡んでくるし
警察は民事不介入とか言って役にたたなかったが
暴対法で随分マシになった
以前は分譲地を作ると暴力団が一つ買って
カンバン立てて嫌がらせして立ち退き料をゆするとか有ったからな
おれのような素人でも建売しようかと思った
一つの理由だわ>暴対法 「天性のオーラを感じた」中村蒼、平手友梨奈(20)を絶賛!「この若さでトップに立っているのはこういうことなのかと圧倒されました」 [ジョーカーマン★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1639879704/ 眼科に行ってくるわ
待ち時間は長いが
宅建登録実務講習のテキストもってくから
長くていいぞw 今日はファミレスで登録実務講習のテキスト読んでたわ
スクーリング日までには全部読みたいが
かなり厳しいw ベンツにちょい悪メガネって
パロディかもしれんが、昭和のセンスだね
本当に古臭い
そんな格好するの本当にヤダ!
恥ずかしい >>143
センスの古い新しいはおいといて
チョイワルってのは必要なんだとさ
不動産業界なんて魑魅魍魎の巣窟だから
クソマジメな人間が担当だと客が大丈夫だろうかと不安を感じるってよ
だから百戦錬磨の風貌のワルが優しい顔で近づいたら
イチコロだってさw それなりの大手の不動産会社の人はきれいな格好してるよ。
そんなくだけた格好で話しかけてこられたら、個人経営の吹いたら飛ぶような業者だろうな!と思われるのがオチだと思う。
この頃は個人の不動産業の人もそれなりにきれいな格好してると思うよ。
そんな格好しても怪しいだけで信頼なんてされないからやめといたほうがいいと思うよ。 >>145
それなりの大手じゃないからこの作戦なんだろうがw
もちろん信頼できる人間ってのは後で見せるわ
そのギャップが頼もしさにつながるんだよw
ってさw
そもそもなんでおれが大手と同じ土俵で仕事しないといけないんだよ
断るわwww キミはあれだね…。
カリスマ性のあるアーティストが言った一言などを腕などにタトゥーで彫って。
後日、凄く後悔してそのタトゥーを消す人みたいなタイプだなw ちょいワルめがねの2つめを買ったわ
https://i.imgur.com/KTDWQX5.png
なんか迫力無いな
まあオミクロン株よけだしなw 営業とか1日中サボってパチ屋当たり前やろ?、昼間から家におらんやろ?
主婦居ても「旦那に相談」って言うから夜に訪問やから
昼間はパチ屋が当たり前やし 兵、兵、兵の馬鹿理屈
昔、
月給7万だから、女と家で遊ぶしかない
↓
理屈が変化して
↓
今、
月給7万だから、一生、女と遊べない、結婚出来ない、道程
兵、兵、兵の馬鹿理屈の大変化
公務員を浮気させないと解雇出来ない現代は浮気させるという結論
https://youtu.be/dlIU2uElvjw >>93
昨日このメガネをしてバーに行ったが
女の子(40代w)に似合うと言われたわ
おれ悪徳不動産屋に向いてるのかもなw いつも勉強してたジョイフルにかけて行ったら
顔見知りの子に引かれたけどなw 個人で中古住宅リフォームして不動産会社通じて不動産売却したり、
または自分でお客さんつかまえて不動産を売却する場合宅建の資格が必要だと思うけど、
宅地建物取引主任者は必要? >>158
宅地建物取引主任者という資格はもう無い
宅建士に変わった
不動産売買には宅建業者の免許が必要だがその登録には宅建士が最低一人は必要
なお商売でしないのなら宅建業者の免許も不要
することが商売でないか商売かには
諸説有りw 宅建士になるには宅建の試験に受かり、登録実務講習を受ければいいみたいだけど、
登録実務講習は全然違う仕事してる人でも受けられるのかな? https://youtu.be/ON4NXPUx-E8
ラブファントム
買い物依存症 ペイ ペイ
勝とうちゃん!、ペイ! めでたく建売の売り出しにこぎつけたら現地で客に愛想を売る販売員が必要になるが
3人確保できたわ
行きつけのバーの女の子だw
一人はピーナだが
まあ立って笑ってるだけでいいわなw
それよりどうやって客を現地に呼ぶかだ
どうすんだ?w 一昨日飲みに行ってママさんに
女の子3人を販売員のバイトで使うことの承知してもらったわw 月曜と火曜は宅建登録実務講習だ
ちょっと遠いから泊りがけだな
夜は当地のピンバーで飲むかw
偶然だがそこのオーナーが不動産屋らしい 宅建登録実務講習に行ってきた
丸2日ビッチリでしんどかったわ
息抜きのフィリピンバーも2軒行ったがたいしたピーナがいない
街が大きい分スレてるわ
無駄使いでしかなかった 講習の終わりに1時間のテストがあったが
簡単だと言われてた割にはてこずった
途中で冷や汗が出るくらいだった
2日間ずっとクールに構えていた横の若いのも
ガタガタバサバサとあせって必死にやってたわw
80点で合格で、何とか上回っているはずだが
危なかったぞw 収穫と言えば講師と多少話せたことだ
建売やってるとこに勤めてるようで
今の状況は悪くないということだった
まあ一番参考になったのは
身なりを良くしないといけないってことだがw そーだろ
こんな身なりはダメなのがわかったろ?
でも、いちいち人に教えてもらわなわからんか?
バーカw
https://i.imgur.com/rsxAHK2.jpg >>170
アホか
そんな格好をして行った訳でも
身なりについて言われたのでもないわ
バカwww >>152
を見てみろよ
自分で書き込んでるんだよ
クソばかw
もうそんなことも忘れたのか?
効果測定くらいでてこずってるからオツムの程度もわかるがな >>172
おれが書いたままを信じるのか
なかなか純情でかわいいバカだなw
そりゃ状況に合わせてだろうが
なんで講習にいくのにあんな格好の必要がある
このバカw
程度がわかる?
ああ、わかるわ
まあおまえが受けたら70点で不合格だわな
バカだからwww >>168
あんなの、しっかり聞いてたら全問正解するような内容だろうに。 ○×の30問はたいして難しくない
困ったのは記述式の20問
本当かどうかは知らんが講師が言うには一字一句間違えずに書けとのことで記憶じゃだめなんだよ
その文言は試験で配られた資料集か持ち込み可能だった講習でのテキストと資料集の
どこかにあるはずで必死に探したが探しきれないで困ってると
その問題文じゃなく別の問題文の方にさりげなく隠して有るということが分かった
それに気が付いたときはもう時間が少なくなっててあせったってこと とりあえず講習の終了試験は合格したようだわ
別件で電話したとき聞いたら
合格を匂わしていた
多分全員合格って意味だろうw 家の一部を改造して事務所を作らないといけないな
丁度の部屋があるから
あとは事務所用の外からの出入り口をつけたらいいだけだ
経費節減だから
予算は15万だなw あ〜あ!
捨て金をどんどん増やすんだな
今度は15万円か
その金でスーツでも買って歩合の良い大手の不動産会社の営業マンの採用試験でも受けたらどうだ。 >>179
アホか
おれが営業マンの採用試験をする側だぞ
ボケッw >>1
さっさとレッカーしてどけろよ
置いたやつもそれをそのままにしておくやつも
どっちも無責任だわ >>180
このスレたてて初めの頃はある程度書き込みに反応あっただろ
でも、このとこらレス返してるのは俺だけ
これが現実かもよ
マウントとりたい気持ちも多少w
はあったかもだが
最初の頃にキミの書き込みを見てもっと今のあいだにやることがあるんじゃないか?
と書き込みした先達たちにはマウント以外にも優しさもあったのだよ
きっとね
その気持ちをキミはわかってるよね?
では頑張ってね
何歳かは知らないが自営は病気したら終わりだから、食べ物や運動も気をつけないとね >>183
お前だけなのかよw
まあそんな感じだが
おれには分からんしなw
不安だってのならおれも不安だ
ただ不動産業者目線での憂慮、もしくは反発は無用
不動産業者がやってることを他山の石、
もっと言うと反面教師にしてやろうとしてるんだからな
でなきゃ宅建とか取ってまでして自分でやろうとはしないw 宅建登録実務講習の講師が言ってたんだけど
今建売りはけっこう売れてるってな
仕入れさえ出来たら良くて
売りに出したらすぐに客が付くとか
まあその仕入れが難しいってことだろうが 仕入れさえ出来たら良くて
売りに出したらすぐに客が付くとか←需要が多くて
まあその仕入れが難しいってことだろうが←供給が足らない
この波にもしも乗れたらいいけれど、自分がこれは儲けれる!て思うアイデアは既に無数の人がすでに考えてるのかもなw
もう既に手遅れw
遅いよw
だって需要と供給のバランスが既に合ってないんだろ >>186
供給が足らないって事は無いだろ
今の世の中だから土地を手放したいってのは多い
ただ条件のいい土地や地主を見つけるのが難しいってことだろ
例えば今日散髪に行ってたらそこのオヤジが不動産屋が横の土地を買わないかって言って来たってさ
当てもなく買ったんだから安かったんだろうな
住宅も建てられなくは無いところだったが
不動産屋が売ってる土地を仕入れても意味が無いから無視したわw おれのアイデアについてはおれの周りの不動産屋は考えて無いな
かつていくつかの不動産屋に勧めたが無視されたわw
じゃあおれが免許を取ってやってやろうじゃないか
ってのが今w
今日の散髪屋の話でも
周りには元店舗の空き地が多いんだが
最近若い夫婦がけっこう家を建ててるってよ
宅建登録実務講習の講師が言ってたことと合うわ 周りの不動産屋とか実務講習の講師とか…世界観がめっちゃ狭いね >>190
当たり前だ
おれのような弱小の新人が手広くやって何になるw
ニッチでやるんだよニッチで
土地の仕入れのことしか頭に無いわ
後はどうにでもなる
とりあえずは競売物件の調査だなw
どうやってやるんだ?w 講習の終了証が届いた
○×問題 29/30
記述問題 19/20
まあこんなものか
2、3問づつは間違うと思ってたわ >>191
誰も何も反応してくれないだろ?
だから、また俺が反応してあげるわw
寂しくて泣いたらあかんからなw
ありがとう!て感謝の気持ちを示せよ
ところで…(とりあえずは競売物件の調査だなw
どうやってやるんだ?w)とあるが、真面目さが全然足りないな!
業者になる!とか言ってるのに恥ずかしくないんか?
恥じだろ? バカだなぁ >>193
ここはおれの日記帳なんだから
べつにお前か書き込まなくてもいいんやでw >>193
てめえ競売で手に入れたことあるのか?
あん? >>194
うれしいくせに,,ごまかさなくていいんやで
○| ̄|_ =3 ブッ そんな簡単に競売で落とせる訳ないやろ。
ええ物件にはなんぼでも入るし、カスはカスや。
競売なんか水もんやっとかんと、ちゃんと賃貸、売買の基本からやれよ。
競売に頼るって、典型的なコケる業者やな。
競売は、たまのおまけやろ。 >>198
誰でもやってることがそんなに難しいか
お前には
ペッ
w 大島警察署
ウェルカムけいしちょう
「北の山駐在所」
令和3年6月17日(木曜)
大島町立さくら小学校2年生の児童の皆さんと担任の先生が来所され、駐在所の警察官に活動について質問をしたり、駐在所やパトカーの見学を行いました。
これからも、このような活動を通じより安全・安心で暮らしやすい大島を目指し活動してまいります。 不動産屋なんて大概馬鹿ばっかりなのにどんだけ難しい事やってるつもりでいるんだろう。ダメな奴に限って『難しい』『経験が』『知識が』。どこの業界も同じだけど、後発に抜かれるのが怖くて怖くてしょうがないんだよ。