■■住宅ローン総合スレ 169■■
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質問者用テンプレ
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■■住宅ローン総合スレ 168■■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1632801740/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured auじぶん銀行の仮審査に落ちたのですが、
他に審査甘いところってありますか？ 「最大１％か実質金利、いずれかの低い方」でいいじゃんね
そうしたら、銀行側も１％に引き上げられて、不毛な低金利競争もなくなるし。
融資するなら金利でしっかり取っていくのが銀行の本来の業務なんだからさ。
期間は１０年に戻したらいい。中途半端に１３年は不要だし、これ以上延ばす必要はないわ >>970
出来るけどローン開始年齢が上がると返済期間が長く取れないから減額を勧められる
年返済額150万×定年までの年数がおおよその借入出来る額 借入額が大きくなると親の実家の土地建物を担保に入れて欲しいとか連帯保証人の追加とか言われる場合もある 住宅は必需品なんだから、減税は関係なく、みんな買う。
減税分や補助金分を価格にオンできるから、業者は躍起になるけどさ
減税無けりゃ、その分、価格を下がるわけだし。
「低金利+高い物件価格」だろうと「高金利+低い物件価格」だろうと返せる総額は決まっているんだから。 >>971
地方銀行
auは金利一番安い分、殺到するから一番審査厳しい 0.7%、なんなら0.5％でもいいから借入金の上限を1億円くらいにしてくれよ
特別控除の主旨には合致するだろ >>973
>>974
アラフォーで7100万円借りたけど
頭金は一切入れてないし担保は自宅だけだよ
ペアローンだから俺1人だと4300万円くらいだけど >>970
できる
ただ多くの場合頭金を払って
頭金もローンで借りるって形だから
一旦はいくら家のまとまった金を出す必要がある
そういう意味では貯蓄がほんとに0だと厳しい >>970
4000万位内なら頭金なしで全額借りた方がいい
減税フル活用だ ペアローンは離婚した時が怖いな
相手が出て行ってローンの支払いを止めたらとか考えると！
当然住んでもいない家のローンなんて払いたくないから自己破産覚悟で支払い拒否。即銀行から連絡くるよ >>976
地方銀行しかないですか・・・・
金利高いんですよね >>967
住宅購入検討中に駅のホームで後ろの席の話が聞こえてきた事があった。内容は定年を過ぎた隣人の噂話なんだけど、その隣人の家は豪華で素敵で近所でも評判らしいが、ローンの支払いが残ってる為、定年後も働きに出てるらしいよって話。
偶然聞こえた話だけど、必然に感じて身の丈より少し無理した程度の金額に抑えたのを思い出した。 いまネット系銀行で借り換え審査中。ドキドキする。
審査通ったらペアローンから自分ひとりで背負うことに。
それはそれで不安になるが、まあなんとかなるか。貯金しよ。 勤続13年 年収500万 42歳 独身
ローンは無し
au行ける？ >>988
ここで聞いても雰囲気でしか物言えんし事前審査出せば？ そうか
多くても2500万かな
貯金は1000万ちょうどくらい >>991
普通に借りれる
後は購入物件決まってて借りるなら急ぐのをお勧めする来年度から住宅ローン減税が改悪される可能性があるそして
家を購入を考えてる人にとって賃貸家賃はその分の金も損してるよ 年収500で国交省案ならローン組むの待った方が良いんだが 30才で4000万の家を買った人と
35才まで賃貸を借りた人は毎年100万の貯蓄をしないと4000万の家は買えないから、貯蓄をしなかったら3500万の家で我慢することになる
賃貸家賃を支払いながら貯蓄できる？ >>994
家賃の負担額にもよるからね
家賃補助が手厚かったり、借り上げ社宅だったりしたら、年間固定資産税以下の自己負担額で、買わない方が得だったりする。
そして買ったつもりのローン用の貯金もできる。 夫婦合算の場合て嫁の職業で有利不利とかあったりします？
自分は建築設計事務所勤務で620万
嫁は歯科衛生士で350万
子供はこれからの予定なんですが2人で3500万ほどの家を買いたいなと思ってます 単独で借りれるのに合算する意味ある？
ペアローンと合算は別だけど >>996
嫁の妊娠、出産、2才ぐらいまでの育児無職期間嫁の支払いは大丈夫なの？ >>996
なんで夫婦合算？？
ペアローンならまだ理解できるけど
夫婦合算にするメリットなくないか？ このスレッドは１０００を超えました。
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