住友不動産販売 18
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住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/
住友不動産販売 17
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1627654550/ >>796
悪かったな
上もバカだが、下も大バカなんだよ >>797
退職してよかったわ
外から見ていると滑稽だぞ オークション逃れの摘発は監査本部。
辞めたる。アホらし。 >>799
辞めろ、辞めろ！
どーせ、お前も田圃貰ってたんだろ。 本部の方々へ
徹底的に不正社員を撲滅して下さい
今、ようやく普通の企業になりつつあります この前運営にIP開示請求したのよ
出るわ出るわ
本社工作員w
10年以上本社いて5ちゃんで工作員ってw 梅田の新所長の件、
既存の社員4人辞めて
無理くり補填して新4人も
辞めたって聞いたで 関西の横○所長、大阪の営業時代に
収益買いまくったり、良い噂聞きませんね
って地場業者から聞きました。
少し禿げてるし >>804
下が辞めるのは上の能力がない証拠やからな。
この所長に会社が経費かける意味が分からない。
今の所長連中は悪さしてるやつ大杉。 >>805
こいつも恵まれてるだけやな。
能力は副主任か主任レベル。
他人を蹴落としてでものし上がろうとする
自分の事しか考えていない典型的なタイプ。
終わってます住友。
他社もしくは親会社から有能な人材をヘッドハンティングし、所長にすべき。
仲介は知識がなくても取り巻きがしっかりしていれば
マネジメント能力さえあればできるからね。 >>808
会社の看板使って囲い込みと値こなしして数字あげるだけが仕事の弊社に来るのはせいぜいクソみたいな田舎者だけだよ ガハハハハハ
わしが戻ってやろうか？え？
忘れたのか？
ガハハハハハハ
これで思い出しただろう >>811
こいつのことちょいちょい出てくるけどすごかったやつなの？
そうは見えないんだけど。
横浜で営業してたんだろ？
誰でも表彰いけるだろ。 >>815
しかも他の営業の反響抜いたり、事務所の反響取ったりしてたらしいからな。
数字できて当たり前www 前人未到の成績を叩き出したんだよ。
君達、達成出来ないでしょ。 住友不動産のコンパクトマンションないしワンルームマンションの用地仕入れと仲良くなりたい場合はどこに連絡すれば繋がる？？ 優秀な中間層の人材がガンガン退職して
社員構造が「砂時計型」を形成してるみたいだね。
「砂時計型」の企業がどういった状態なのか、
また、その末路がどうなるかは検索してみてね。 田んぼ田んぼって米農家か？貴社は農業にも進出した前代未聞抱腹絶倒の不動産会社か？え？ >>824
はい
稲作を得意とする前人未到の田圃社員が多いです
ただ、社内の風紀粛清により当該田圃社員は駆逐しつつあります。 >>823
人辞めすぎだよね。
今年500人は辞めてると噂で聞きました。
そんな私は昨年から惰性で働いてます
こんな環境でどうやる気出せって言うんだよ、。 >>826
そうなるよな
惰性で仕事は仕方ないが、時間を見つけて資格勉強しておけ
悪い事は言わない、絶対資格勉強しておけ 不動産コンサルもビル経営も証券化マスターも今年度中の資格試験はほぼ全部終わった
今からだとまた1年後になるな >>829
そうだねえ
つまり次の転職期は来年12月ということだ。
あと一年はがんばれ 不動産鑑定士、司法書士、家屋調査士とか取ったら良いよ。 >>831
そうだね
転職を検討の諸君。
資格もなく住友基準で転職しようとすると必ず失敗するよ、失敗するパターンは以下の通り
社内連続表彰受賞、社内表彰受賞、年間手数料いくらいくら、顧客交渉力では負けない、業社入れに自信、住友でやれたのだから他でもやれるだろう、と言った輩は必ず失敗します。
簡単な話よ、住友で物件を10件上げるのと、中小不動産屋が1件上げるのとどちらが大変だと思う？それは勿論後者。
まあ、その分住友ほどガツガツ働かなくても給与もらえたりするんだけど。
いずれにしても、住友で培ったノウハウはあまり役に立たないと思った方が良い。看板のお陰で良い思い出来ただけ。 >>833
お前なんか一生、個人仲介という底辺にいろ 強制的に指定にされた司法書士だが、
動きが遅いし、いつ連絡してもアポがとれない。
きっと急に弊社から案件行き過ぎて忙しすぎてパンクしてるんだろうな
本社は何で営業の声を全く聞かずに改悪ばかりするのか、、、 宅建とシナジー強い資格どれ？
ちなみにコンサルティングマスターは取得済みです 売主「低金利とコロナ融資でお金余ってる人いるんだからこのくらいの金額でも買ってくれる人いるでしょ」←このタイプのバカの魅力 それより住友不動産のコンパクトマンションないしワンルームマンションの用地仕入れと仲良くなりたい場合はどこに連絡すれば繋がる？？ 住友不動産の方の用地仕入れに電話しろよ
今ネタ無いから喜ぶぞ >>836
AFPかな
ハードル上げるなら鑑定士
土日休み給与上げたいなら証券化マスター、ビル管理士を取りAMや信託、証券に行くとか。信託と言っても何とか信託販売というクソリテール仲介じゃないやつね。 >>841
シノゴの言わずパラパラ見てみれば？
相続の分野とかまさに営業が知っていなきゃいけないこと多いよ
リバブルの取得率も参考にしろよ AFP 住友不動産販売でググると、わずか4人くらい。。。（笑）
AFP 東急リバブル でググると100人くらい営業が出てくるぞ。。
大丈夫か、この差。。 今年新卒入社予定の者です。
首都圏で売上がいいとか、雰囲気がいい営業所、またその逆の営業所などあったら教えて欲しいです。 おめでとうございます
1年後には半分近くいなくなってますよ
3年後には2割しか残りません
30迎える頃には同期も上も下も自分だけです 845です。
レスありがとうございます。
身バレ怖いですが…
学生で宅地建物取引士とFP2級は取得しました。
その他、書士系やFP1級、その他法律、経済系国家資格などお薦めのものがあればご教授して頂きたいです。 >>847
そんなに優秀ならここは、、、
優秀なヤツほど見切りをつけるよ >>847
資格取る力と、弊社で生き抜く力は全く異なるよ。
まあ、後者は自慢にならんが >>839
電話番号何番ですか？？
直通教えて下さい。
受付フィルターあると邪魔なんですよ。 >>847
間違いなく言えるのは、そんな資格取ろうとするなら不動産業界向いてないから資格取って違う分野の職種に行きなさい。 住友不動産がコンパクトマンションで強い数字出してるのよく耳にしてるんでとにかく用地仕入れの担当と繋がりたいんで連絡先どこになるのか教えて下さい。 847の人です。
853の方の仰る通り、元々は損保会社か証券会社に内定受諾予定でしが、
財閥ネームと外資並の高インセンティブに強く惹かれ急遽入社を決めました。不動産関連の資格の多さ、また難易度差にどれが仕事で活きるのか素人目には全く…。
資格を取る事と顧客、会社に貢献する事の違いや難しさを今一度再確認できました。
レスを下さった皆様、ありがとうございました。 >>856
いいやつすぎる。
頼むから幸せになってほしい。 損保や証券が比較先ならこことそこまで変わらないか流石にそっちの方がきついから安心しなよ(´˘`*) そういえば、都内の某次長、以前はウザイ位飲みに誘われてキャバクラ行ってたけど
サッパリ無くなった。あの自慢の金属製のプラチナカード、これキャバクラでメチャクチャ
モテるとか言ってたけど、弱ってるのかな、そろそろボーナスだけど懲戒解雇カウントダウン？
キャバクラじゃなくて風俗だけなら喜んで行くので誘ってください。
最近、田圃で稲が不作だから無理かな？ >>860
不作どころでは無くて凶作ですよ！
本社は営業マンを餓死させる気ですかね！？ >>860
災いを転じて福となす、と言ったら何ですが良かったですね。うちの父親の場合は、雨の日に外出して帰宅途中にうんこしたくなりました。そこで小走りして帰宅を急いだら、自宅前で転んで側頭部を打ってしまったのです。そして小走りする原因となったうんこを盛大に漏らした次第です。しかも更に3週間後に硬膜下血腫で身体の自由が効かなくなり即日手術したのです。
それから暫くして父親は染々と漏らしておりました。
『慌てる事なく堂々とうんこを漏らしていたらこんなことにはなってなかったんやで』
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まさに秋の虫たちの美しい調べ おめこシェイク！
爽やかな鼻腔サウンズ
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田圃だの稲だの、それしか無いのか
稲、稲、稲
金イコール稲だよな
田圃イコール稲 >>867
日本は農耕民族なので田圃、稲は日本人のDNAに刻まれているのです。
だから、田圃、稲は大切な糧なのです！ M所長がついに独立。
大阪市内の人材不足はさらに深刻になりそう。 弊社から独立した会社はマジでろくなところ無いわ
お青葉台のアレ然り、オープンハウス然り >>870
市内の所長のMやったらどっちが辞めても人材不足にはなりません笑 ステップ社訓
①右の万年青をぶたれたら左の万年青を差し出せ
②M井の伏魔殿 ③M宅は覆水盆に返らず（田圃バレ）
④天は人の上に稲をつくらず人の下に田圃をつくらず（稲と田圃は一体） >>877
所長のMって、パワハラの方？セクハラの方？
どっちも定年まで努めてあげる、ザ、サラリーマンタイプじゃない？ >>870
そもそも社内営業も完璧なサラリーマンの鑑なんで絶対辞めません。
お前、ガセネタ書くな >>870袋叩きで草
まあ、辞めへんやろーなwww
人材的にはいらんけどwww Googleで賞罰乱発で検索すると弊社のことがトップに出てくるの草 都内某次長所有の丘の田圃、今年は凶作、でも今まで貯めたプラチナを田圃の下に埋めてる
から、掘り出せば軽く億はいく。スポンサーのツキ様がいなくなっても問題なし。稲凶作でも
問題なし。 >>880
セクハラのほうじゃない？？
パワハラのほうは独立する力ないだろう（笑） >>884
ボーナス後退職する人間周りだけでも沢山聞く >>881どこが社内営業完璧やねんwww敵だらけやぞ >>886
どっちやねん、よーわからんw
チョコボール色の方？ゴボウ色の方？ >>885
減反政策で田圃はシャットアウト。
今までにコツコツ貯めた米で独立だね。 >>889
パワハラ＝チョコボール
セクハラ＝ゴボウ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
