住友不動産販売 18
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１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
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管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/
住友不動産販売 17
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1627654550/ >>133
ホームページに256店舗となっている
272あった気がするから16店舗閉店？
まだまだ閉じるだろうね >>140
30超の事務員なら余裕でしょ。何人もヤって捨てたわ 先輩方に伺いたいのですが、戸建ってどうやって査定したら良いですか？ >>145
まぁ建物は0評価だよね。土地は相場の7掛けくらいかなー >>147
有難うございます。
ちなみに建物が建売築10年とかならどうしたら良いですか？原価法でしょうか。 この会社は権力が１人に集中してないですか？
副社長が本部長と地方の部長を兼任しているのは普通のことなのでしょうか。 >>145
業者に卸して太い田圃もらいたいなら、相場の半値、８掛だな。 エンドで即売れ相場5000万円の物件3000万円で買取！！！！5200万円で再販決！！！！さてこの場合の田圃いくらでしょうか？ 美味しい >>156
さすがですね！
田圃を上手にもらうのが、仕事が出来る営業マンです。 >>152
とんでもございません。
素晴らしい会社です。
以前はオモトという盆栽を買うことやくだらない野球観戦に行かなければ出世できなかったのですよ。
それと比較したら幸せですよ。
数字の格差は意識の格差！！！という格言がFAXで送られてくる暗黒でしたよ。 >>162
野球観戦は知りません
17ですね、そのくだらない施策をしたのは >>161
ぶっとい田圃が一件とその他色々合わせて年間に一千万円位が普通でしたね。 >>154-156
おまいら素敵な会社入社したなガッツリ棚ぼた田圃目的だな >>163
独立、即オークションwww
おわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわたおわた
スポンサーも切る方向とのこと クソみたいな3連休
この連休でかなりの人間が転職活動してるね
所長達も転職活動している 不動産業界なんて田圃だらけなのになんでかこの会社だけネチネチいわれてるんですか？妬み嫉みですか？ お客様相談室のおじいちゃん達、あれなんとかならんのか？ >>169
うんこみたいなクレーマーの対応なんて自動音声で充分だろ
人間が出ただけでもありがたいと思ってろ >>170
うんこみたいな物件を、
うんこみたいな営業が仲介して、
うんこみたいな客が売買して、
お客様相談室のおじいちゃんがクレーム対応するのか。
納得。 さあ！！9月末で人が辞めた！！今度は賞与の後だろう！！皆居なくなってしまえ！！ そうだそうだ！
辞めろ辞めろ！
更に厳しい施策バンバン出すぞ！
特に所長達は真剣に転職考えろ！
理由は言えないが、、、
2年後にはキツい事になるぞ！ オマエラコンナトコロデアブラウッテナイデ案内トレテルノカ？
トレテナイヤツハイマスグデンワシロ！ >>179
go to new hallow-work 親は子を厳しく躾け、従順な子に仕立てたい。
親の名と子の名が似ていれば子に改名させる。
親の収入を超えないように子を締め付ける。
親に迷惑を掛けないように更に子を締め付ける。
親は子の人生や、子の家族なんて眼中にない。
いずれ子が邪魔になるので、その時は、、、 ここで批判してる人は田圃貰ってることが羨ましく思ってる人たちです。ただの妬み嫉みです。低い価格で括れない、グリップ力のない営業マンです。ここで田圃を避難してる人「僕はこれだけしんどい思いしてボーナス300万円。なのにあいつは一回の取引で400万円の田圃。ぐぬぬ。ずるい。羨ましい。許せぬ許せぬぞ！5ちゃんねるに書き込んでやる！田圃は悪！正々堂々と稼げ！」不動産業界、田圃は無くなりませんよ。 >>184
そうだ！
郊外店舗に在籍してユルイ客をしゃぶり尽くすのも実力の内よ！
どうせ他の誰かにしゃぶられてしまう客なら、住友不動産販売を背負って立つワイが骨までしゃぶり尽くしてやるわ！
その分仲介手数料を会社に落としてあげてるしね。
会社もワイもウマ-ウマ。 すいません。田圃ってどういう意味ですか？
バック的な感じの言葉ですか？
無知でムチムチ好きな僕に教えてください。 何店舗くらいまで減ると思う？
俺は100位だと思う。
営業は1800から500位に減らすのでは、と思う。 >>185
将軍と連絡取ってるツワモノいるのかな？ >>193
いるよ
旧一派だった某部長
某所長
連絡取り合い、スミフの悪口を流布してるよ >>194
将軍復活は無理だが、将軍子飼いの退職者にスミフの悪口を回し、仲介業界での不販の評判を落とそうとしてるね。 >>197
関西ってどうなの？
数字良いの？空気良いの？
完全に別会社だよな >>201
要るけど現役よりOBのほうがいっぱいいるんじゃない？？ >>187
昔のほうが数字良かった。
今は弱小店舗。 >>197
関東は営業力ないやろ。
昔関西から異動した奴が言っていた。
関西で副主任以上は関東ではトップセールスになれるって。。 >>206
関東なんて単価高いから一件決まったらすぐトップセールスマンになれるもんな。しかも寝てても売れるような物件ばっかりだし営業力もくそもないしな。関東なんて簡単よ。 僕は退職済みのスミフファンです。
真の業界No.1に上り詰めて欲しいです。
スミフ魂はこんなもんじゃないと知ってます。
顧客満足度、取引件数、売上、利益、圧倒的1位を取ってほしいです。僕が不動産買うときは絶対にスミフから買います。東◯や三◯、野◯なんて敵じゃないです。私は何もできないですが応援してます。 今や、会社のホームページよりも5ちゃんねるの方がアクセス数多いらしいwww >>212
うぜーよ、手前
所詮辞めた奴が下らねえ事言ってんじゃねえよ
糞野郎が。 >>214毎日残業お疲れ様w皆お前みたいに遅くまで働いて自由もなく人並みの生活も出来ないようなカスとは違うんだわw一生奴隷やっとけよカス底辺w >>214
何イラついてるんですか？こんなとこでストレス発散しないでくださいよ笑笑案内取れないんですか？今月どうするんですか？笑笑 数字できないからってそうイラつかないでくださいね！応援してます！ エンドエンドって
エンドやってない上司に言われても1ミリも響かない
オタクら業者で数字作って、業者からの○○○で家買って、車買って、時計買って、アパート買ってる世代じゃない。 >>218
だよな
タンボで家を買い、車を自慢し、首になり泣く泣く独立して崖っぷちのお前に言われたくないよな。 >>214おい、こんなとこで書き込んでないで数字やれよ。エンドやれよ。入札やれよバカ 何故在職者や退職者がここに書き込むのか。
憂いているんだよ。この会社を。自分の人生を。助けられなかった仲間を。理解できなかった上司を。
不運にも上司や環境に恵まれない社員もいたかも知れない。
思うような数字を挙げられなかった社員かも知れない。
家庭の事情でこれ以上の負荷をかけられなかった社員かも知れない。
この会社にいる意味が見いだせなかった社員かも知れない。
どんなに頑張っても要領の良い奴には勝てなかった社員かも知れない。
理不尽な上司にこき使われた社員かも知れない。
自分が昇り詰める可能性が見えなかった社員かも知れない。
謂れの無い誹謗・中傷を受けた社員かも知れない。
自分の立場や会社の体制に疑問を持った社員かも知れない。
虚しさを感じた社員かも知れない。
逃げ出したい事情があった社員かも知れない。
そんなことも全部！引っくるめて！社員全員が自分なりにそれぞれ輝いていたからこそ！この会社に在籍した証・意義・自分の人生、その全てが！
生きているからこそ！頑張っていたからこそ！
皆繋がっていたいんだろ！
それがわからない様な会社なら、潰れてしまえ！！ >>214
やることないなら弁護士や税理士飛び込み営業して入札案件取ってこい 文句言うなら辞めれば？
自分は辞めた人間だけど、仲介だけでも住友時代と同じくらい数字出来てるし、プラスアルファで買取も他社からさせてもらってるから、住友時代より実入り良いよ？
顧客や他社に対して誠実に仕事していた人間なら、看板関係無く紹介来るから食えるよ。 >>221
人が育たない
皆が自分の事だけで精一杯
稼げる店舗、役職のあるやつだけ成功して、
その他がみんな低月収で搾取されている
こんな会社に将来性はないよ >>209
関東のレベルが低いのは否定しないが、
田舎の店舗のやつは東京の都心に来てもお客様は頭良い人ばっかりだから一筋縄では行けないよ。
関西って田舎だろ？ 府中出身の菊池まさたか！テメーは早く死んで地獄に落ちろや！詐欺ばっかしてねーでよ >>215
囲い込みして売主に不利益が生じても降格で済んでしまうのはいかがなものかと。
詐欺行為ですから刑法に引っ掛かると思うんだけど。
会社もグルという判断になりますね ちなみに囲い込みで降格はここ数十年で一番ダサい懲戒処分なw ちなみに囲い込みで降格はここ数十年で一番ダサい懲戒処分なw 田圃よりはマシじゃないか？囲い込みは。
田圃は完全詐欺だろ。
最近の主流はある日突然退職。
特に役職上位者で突然退職は、ほぼこれ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
