住友不動産販売 18
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/
住友不動産販売 17
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1627654550/ 不動産屋は道に詳しいから、タクシー運転手に転職出来るよね。 一般社会を追われた人、そもそも一般社会は門前払いの人、事故物件の人、瑕疵物件の人、他はオール不採用だった人、宅建すら落ちる脳死の人、高卒Fラン大卒は学歴ではなく前科なのを知らない人、金融事故のある人、家庭内崩壊の人、元服役囚の人、賞罰ありの人、破産者の人、頭０体力120%の人、、、、、、、こんな方々が転落する場所w
なんでもいいけど、お前らしつこいんだよ！ 表彰行けなかった、、
キツかった。
明日からまた始まる ∧,,∧
r( ´ｎ
.／ > ,／ ∧,,∧
表彰厨だあーーーーっ ＞ 〜'oー､_) r( ｎ)
.＞ `/ く_
逃げろーーーーーーっ！ .＞ 〜'し -一┘
.＞ ∧,,∧
／∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨＼ ( ´・ω)
〜､/ っっ
∧,,∧ └ー-､ぅ
r､´・ω・))
∧ ,,∧ > _/´
ｎ__ｎ (´・ω・｀) 〜'し-一┘
∧,, ∧ﾉ c' っ
c('・ω・｀)っ 〜(_,'ーo >>10
だからなんだ？！
表彰行ったからなんだ？！
スペック低いんだよ、お前らは。
そのうちクビか難癖譴責になるぞ！ 新潮オンライン見たんだけどさ、言いたいことあるかも知れないが、世間の目は社員が悪いだよ。
レントロール如きで、と言うかも知れないが客は一生に一度の買い物だからね。
しかも住友っていう看板に期待料も含めて手数料を払う。
確かに厳しいとは思うがこれまでが野放しの動物園状態だったんだと思うよ。
田圃もしかり。
この会社の営業は意識が低い、低俗、底辺。
悔しかったら三井とか東急、野村の優秀営業と談話会を数回でもやったら？
自らのスペックの低さに青ざめるぞ。 私は退職者ですが新潮の記事の様な、一定いじょの強権政治は必要だと思う。
これまで営業が犯したどんな事があったか。
20代の君達は知らないと思うが。
月一の打ち上げで乳触るのは当たり前
時には営業がブツを見せる
田圃なんて当たり前
飲んだ翌日会社には来ない
所長もこない
二日酔いと言って昼間は社用車で昼寝
社用車を私物化して休みの日家族旅行に私用、しかも所長、部長
同業仲介業者を寄った勢いで暴力
事務に深夜3時に詰めメール
部下にオモトという盆栽を強制購入させる
部下にベンツを強制購入させる
部下にロレックスを強制購入させる
社員の賞与を差し押さえ、搾取する所長
部下を朝9時から18時まで事務所前で立たせる
こんなのが僅か10年前まで常態化してたんだぞ
そりゃ、親はびっくりするでしょ 高ノルマと言う根本の企業体質から原因がきてる気がするかな
普通のヤツじゃ達成出来ないから大体の上司がピリピリしたり高圧的になってくる
職場の空気が悪くなる
数字をやったやつが偉くみえる
やったヤツは、俺のおかげで達成してるんだから何しても良いだろとうだんだん勘違いしてくる。
これの繰り返しじゃないかな？ >>16
どうですかね
高ノルマやフルコミは否定はしないです
ただ、外資と違い馴染まないのは、日本人はそもそもサバサバではない。
しかし、上司がフルコミ、高ノルマで部下を詰めた時に、日本人特有の上司疎外感を感じる
上司も寂しいと思う、1人では生きれない
そこに付け入る媚びる部下がいる
これが極東アジア、日本の民族性
所詮、極東アジア、日本には馴染まない制度なんだよな >>13
お説ごもっとも。
でもね、あなたの仰る「意識が低い、低俗、底辺」な輩が今の多くの所長なんですよ。
そんなのの下で東急、野村に伍するまともな営業が育つと思います？
「鳶が鷹を生む」
最近尊敬できる所長、ブロック長も出てきていますが、
まだまだ14さんの頃の悪しき不動産屋の意識から抜けきれない方も多いのです。
うちのばかも営業としては数字やってたのかもしれないけど、管理能力でゼロ。
「永遠のゼロ」です。
目先の数字だけ体裁整えているけど、あとは都合よく手足となって動く若手に丸投げ。
顧客管理ツールもろくに使えず、ただ口を挟むばかり。
仕事中もただ無駄話だけで自分はろくに動かない。
あんた、一体なんでこの会社にいるんだ？
銀行、弁護士、書士、ハウスメーカーなりに顔出して、パイプ作ってこい！ >>18
所長
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。 住友の看板のくせに銀行案件皆無なの？情けない笑笑 あと、グループでの協業もないんでしょ？何のための住友よ笑笑何のための住友グループよ笑笑 なっさけない 祝5ちゃんねる18
去りゆく17に感謝
1717171717171717171717！
田圃田圃田圃田圃田圃田圃田圃！
暴力暴力暴力暴力暴力暴力暴力！
181881818181818181818！
金正日金日成木村多江金正日金日成木村多江
勘違勘違勘違勘違勘違勘違勘違勘違勘違勘違
いきなりステーキいきなりステーキいきなりステーキ！ REDSみたいに手数料無料や半額の仲介業者に依頼した方が良いよな。 >>24
すぐ辞めてredsに転職したおっさんいたな。仕事全然出来なかったけど。元気かな？ 異動の老害所長
所信もズレてて草
逆にあざかわを狙ってると勘繰りたくなる怒 >>29
いや、台風の話とか出てきてないよ
全員強制だろ笑 君たちこう言うところへのそう言う書き込みはいかんな 今昼寝から目覚めた
センター帰って案内アポとるか(´△`) フルコミの昭和体質軍隊不動産屋の俺からしたら住友不販はヌルすぎる。看板で営業できるだけありがたいと思え。てめぇら看板なかったら売れねぇんだからよ笑笑 弱っ >>40
おつかれさまです。
弊社では優秀な人材を広く募集しております。
三顧の礼でお迎えいたしますのでぜひ、中途採用にエントリーしてくださいｗｗ 個人仲介ってさ物件がよかったら黙ってても売れるよな笑笑 それを自分の営業力と勘違いしてそう笑笑 >>42
そうそう
特に知識がなくても出来るのが個人仲介
宅建なんて誰でも取れる
バカしかいないよ
個人仲介から、他不動産業行くと、井の中の蛙大海を知らず、というのがよくわかるよ。
それなのに偉そうにいきなりステーキ写真写ってるもんだから、可笑しくて仕方がないwww
ぷぷぷぷー >>49
有能な若手はお前らがやめさせたんだろアホ >>50
否。
入って来ないんだよ、人間が。
そんなに当社は人気ないのか。 昔アウシュヴィッツって呼ばれてた店舗わかるぐらいの社員おる？ 中途採用で営業採用では無くいきなり所長になれますか？ 田都でたらい回しにされてた
佐○○君、今どこにいんの？ >>52
白頭山団地にお住まいだった、今は亡き偉大な将軍様が統べていた、イキステが筆頭だった店舗のことですか？脱北を計画していた頃は、案内に行くと言っては社用車で疲れた体を休めていたなぁ。同僚がマンキツ休憩しているところを将軍様に見つかった際には、次は自分かもと生きた心地がしなかった。最後はオープンハウス中にのぼり旗にくるまって寝ていたところを通報されて処刑されたわけですが。(*ﾉω・*)ﾃﾍ どうなるんだろうね。この会社。大きいからそれなりには稼げると思うけど。。
住友不動産の家賃収入より収益上がらないから、やっぱりお荷物になっていくのかな。
かなりやめてるよね。所長になる人材も少なくなってるし。
今の40代、50代がいなくなると厳しいよね。
若手の経験積むのも昔より質が悪くなってるし、こんなにやめるってことは
会社に魅力がないってことなのかな。
昔よりも社内業務の効率化により、数字上げるのはだいぶ楽になってるもんね。
数字上げるのも努力というより、運の要素が強いし、
今の制度で営業マンや所長は何の努力をするんだろうね。 >>61
その通り
とりあえず今は若手を所長に採用して、社員の目を眩ましているけど所詮若手所長は厳しい。
数字を最初はやるけど長続きしない。
今の30〜45の所長は正に業社世代だから厳しい。
人も育たない、若手所長は1〜3年で辞める。
負のスパイラル。 まあ、これからは店舗、社員共に大量削減だから若手の生きるところもないけどね。 >>66
俺も証券会社いきたいわ
やってること今より楽で給与もいい
土日休み
東証15時に閉まるから遅くても17時には帰れる
福利厚生いい
大都市しかない
雑魚顧客いない
今のスキル活かせて上狙うなら証券だろ
野村行きたいと言うのは不思議ではない >>76
不動産(株)は上がり続けるので買いましょう。
今とやってること一緒やん
なら証券の方が給与いいし天した方が良くね？ >>66
プルデンシャル生命
年収3,000万円です。 >>64
教育コストかなりかかってるからね。
十年以上のプレーヤーや、次長以上クラスがボコボコやめてるね。
このクラスまで今の新卒を育てるのは給与体系、教育体系的に無理。
クレームから学ぶこともいっぱいあるからね。
もちろん駒でよければそれでいいんだろうけど。。。 >>78
プルデンシャルは大リーグ、それ以外はプロ野球や、草野球ですね！ スミフの社員は信じたくないだろうが、お前らがやってることは難しいことでも、レベルが高いことでもない。ノルマ、帰れない、理不尽にただ耐えてるだけ。他行けばどこでも通用するというのは大きな勘違いで、ただ長い時間会社にいるできそこない社員という評価しかされない。昔はスミフ出身ならガッツがあると思われていたが、情報が知れ渡った今は、コンプラ意識の低い時代遅れの集団だと思われている。
証券会社が楽？これはアホの極み。仲介のような付き合いが短い仕事であれば自分のボロが出る前に客とおさらばできるが、長期間付き合う証券会社ではそうはいかない。
ただ1つ言えることはスミフでとびきり優秀な奴は他行っても通用する。スミフで普通以下の奴は他行ったら全く通用しない。 証券が楽とかって初めて聞いたわ笑
どう考えても個人売買仲介よりも何十倍もキツいだろ笑
呆れた >>85
売買仲介とか誰でもできるしもっと楽でしょ >>86
証券もただの株の売買だから楽でしょ
土日休みで高収入でいいよね >>87
無理でしょ
外務員試験とか見たことあるの？
宅建士の様なバカは取れないよ
それを全員持ってるんだよ
デリバテブとか日々異なる商品説明求められたりするからバカじゃできません。
残念でしたね。 外資生保行き、フルコミで死ねば？
個人仲介フルコミがいかにバカでも出来るかを知れるよwwww
バカどもが 世間知らずのバカが多いんだね
一生個人仲介という底辺の業界でクソでも食って死んでいけや！
高卒でも出来るぞ！この仕事は！
実際に高卒社員も多数活躍しています！
MARCH出身なんかが入る業界ではない！
MARCH卒業ならば金融や大手メーカー、商社に行き人生の勝ち組になれや！生涯年収を意識しろ！ >>91
MARCH終わってこの会社に入る意味がわからないのですが >>91
MARCH終わってこの会社に入る意味がわからないのですが 真剣に転職考えている
自分は住友不動産販売新卒入社で40前後、役職は副主任、主任ということで勘弁して。
この俺はどんな転職先や年収ある？
教えて >>94
うーん、残念だけど厳しそうだね
40前後で所長じゃない？
厳しいね。
それと文章見ていて思うんだけど横柄感あるね
君はおそらくセンターでも嫌がられているベテランだろうね。
要らない人材だね。
転職で評価される年収は500位だろうね、よくて600万円。
ご苦労様。 俺は生命保険会社からスカウトの連絡きたぞ。すごいだろ！
表彰を誰が受けたか裏で手に入れて優秀者にスカウトしているのかな？ >>96
生保からのスカウトは必ずくるよ
チラシを取っておいて電話してるんだよ
昔からのやり方
28過ぎくらいから生保から電話が突然来るのは当たり前
バカが >>94
40前後で主任クラスは使えない。
契約書作成要因として月15万円ぐらいなら需要あると思うよ。 >>96
誰でも来るやろ（笑）
あなたの知り合いを生保の上司に捧げて終わるパターン・・・
人脈があれば別だけどね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
