あれもこれもと設置したら費用とんでもない事になるよ
自分がやったのは2点だけ
・消臭機能がある壁材をリビングの一部分に取り付ける(全面それにする必要はない)
・クローゼット2箇所くらい上部で切って、下部は猫の隠れ処なりトイレスペースなり寝床なりご自由にドゾ！な空間を作る

同じく2LDKオンリーの物件で10年目だが、一応高級賃貸の類だからかありがたい事に入居者もわきまえている層なばかりなようで、
退去後に確認へ行ってもギョッとする事態とは今んとこ無縁
将来的にはわからんが、新築ならそんなアレコレ気を揉まなくても回る
相場から少し高目の賃料に設定するわけだし、回らなくなってから考えても遅くない