>国土交通省も注意喚起をするほどトラブルが多発

不動産投資で空室保証は危険!?知っておくべき6つのポイント
https://re.minkabu.jp/columns/20190830-001
目次
1.空室保証の仕組みを知る
2.入居率が高ければ損をする
 ・保証家賃は相場以下の金額
 ・入居率が高い物件での事例
3.家賃は改定される
 ・家賃はオーナーの一存で決められない
 ・○○家賃保証の意味を理解する
 ・国土交通省も注意喚起をするほどトラブルが多発
4.免責期間を必ず確認する
 ・免責期間とは?
 ・サブリース会社が免責期間を設ける理由
5.更新料や礼金の取り決めを確認する
6.原状回復費用の取り決めを確認しよう
 ・原状回復費用はオーナー負担が多い
 ・空室保証における原状回復費用の取り決め
7.まとめ