0436名無し不動さん
2021/11/07(日) 22:23:09.45ID:???不動産投資で空室保証は危険!?知っておくべき6つのポイント
https://re.minkabu.jp/columns/20190830-001
目次
1.空室保証の仕組みを知る
2.入居率が高ければ損をする
・保証家賃は相場以下の金額
・入居率が高い物件での事例
3.家賃は改定される
・家賃はオーナーの一存で決められない
・○○家賃保証の意味を理解する
・国土交通省も注意喚起をするほどトラブルが多発
4.免責期間を必ず確認する
・免責期間とは?
・サブリース会社が免責期間を設ける理由
5.更新料や礼金の取り決めを確認する
6.原状回復費用の取り決めを確認しよう
・原状回復費用はオーナー負担が多い
・空室保証における原状回復費用の取り決め
7.まとめ